Татьяна 1973

И "найменування місцевого органу містобудування та архітектури" писать название кооператива? соглашайтесь, конечно, если хотите получить отказ в регистрации и повеселить инспекторов . Или у них такое раньше проходило?

Вопрос по году постройки (запрашивала у менригиона, ответа нормального не получила...сказали, что инвентарна справа должна быть и всё...)). Какой год должно ставить БТИ при первичной инвентаризации? Реально постройка 80-х годов, участок куплен в 2004. Если ставит 2004, вводит в заблуждение будущих собственников и оценщиков(дом реально на 10-15 лет старше, что влияет на оценку и налоги. Государство, конечно, в плюсе, но...). На что смотреть? Состояние, материалы, свидетельства соседей и руководства СТ(платежи по воде-свету) или только год приобретения земли? До 2013 очень многие нотариусы не требовали справку о застройке при купле застроенных садовых земель. Ладно 10-15 лет, а если 25-30 разница?

У нас обычно такое оформляеся по упрощенной схеме - техпаспорт+ справка от председателя СТ и к регистратору. Если БТИ будет против поставить год постройки дома до 1992, тогда по амнистии.

Вы имеете ввиду по амнистии? Онлайн, по-моему, пока такого нет. Самоволки только по решению суда. www.kmu.gov.ua/ua/service/priynyattya-v-ekspluatatsiyu www.kmu.gov.ua/ua/news/bez-vtruchannya-posadovoyi-osobi-vidteper-lajn-povidomlennya-pro-pochatok-budivelnih-robit-povnistyu-avtomatizovano По обычным декларациям здесь неплохо описано. Добавлено через 3 минуты Участок садовый или под жилое строительство?

По поводу работы реестра. Не могла найти своих родственников, один из районных центров Запорожской области полностью отсутствует. Получила ответ от subsidii@ioc.gov.ua

Летом писала обращение в Держкомзем по вопросу несоответствия статуса земли и дома и проблем с нотариусами - ответа до сих пор нет... Асоціація міст України надіслала Прем’єр-міністру перелік проблемних питань У сфері земельних ресурсів

позапозапрошлогодний)) подойдет, как думаете?заява.doc

Зависит от "тараканов" в собезе. У нас проходила всегда, когда у друзей были прописаны. Пусть печатей синих наставит обязательно.

ПОРЯДОК проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт

Наша районная делала за 300 грн, городские не знаю. Киевская архитектура, если мне память не изменяет 900(просмотрите начало темы). По Киевской области были и бесплатные. Кое где требовали сделать 500-ку для этой справки...

Вопрос совместной собственности при амнистии немного обсуждался на предыдущих страницах.

Почитайте внимательно II раздел Приказа 158 и особенно пункт 5. Там все понятно написано. Если у Вас дом до 300м2 и хозпостройки до 100м2, техническое обследование проводит инженер БТИ при инвентаризации и результат отображается в отметке в техническом паспорте. Туда он еще вносит информацию о письме из архитектуры. Если хозпостройки больше 100м2, техническое обследование и составление Звіта про техобстеження проводит эксперт. Отметка в техпаспорте тогда не нужна. Про письмо из архитектуры будет указано в Отчете. Да, гараж относится к хозпостройкам.

Это разные вещи. В техпаспорте ставится отметка инженером БТИ (это упрощенная форма отчета). Отчет делается сертифицированным экспертом и нужен он при хозпостройках больше 100м2. Законом не оговаривается, каждая архитектура выставляет свои требования. По постанові да. В житті, мабудь, буває по різному...

У нас в 2015 году справки архитектура (что городская, что районная) выдавала всем. Для них это был хороший бизнес...По моей информации отказ был только объекту, где по документа жилой дом, а по факту заправка :D

Новый порядок вряд ли апробирован, т.к. он опубликован пока только в печатном издании. На сайте Рады и минрегиона пока ничего нет. Пошагово: 1. Изготовление нового технического паспорта в БТИ. Нужен новый ТП со свежей датой обследования вашего домовладения или старый с отметкой об этом обследовании. 2. Проставление отметки о том, что ваши строения и их расположение на участке соответствуют ДБН-ам Украины (про расположение нужна справка из архитектуры...берете сами или по договоренности поручаете это сделать БТИ) проводит инженер БТИ 3. Заполнение и подача Декларации о готовности объекта к эксплуатации в местную ДАБИ через местный ЦНАП (из документов нужны: заявление о сдаче в эксплуатацию, декларация о готовности (заполняется заказчиком), техпаспорт с отметкой о соответствии нормам ДБН(копия БТИ), документы о праве собственности на землю(нотариально заверенная копия), возможно, копия паспорта/кода владельца, доверенность (при необходимости), копия документов доверенной особы). 4. После того, как получите сообщение о том, что ваша Декларация попала в реестр, нужно будет обратиться к регистратору для регистрации права собственности. При регистрации могут ещё потребовать справку о присвоения адреса данному объекту, которую можно получить так же через ЦНАП в местном департаменте архитектуры. Если площадь хозпостроек больше 100м2, необходимо еще делать Звіт про проведення технічного обстеження у сертифицированного эксперта. Как то так...

По земле нотариально (можно, если с/совет, в с/совете). Техпаспорт копию БТИ делает.

Сами, это в смысле свой электрик с допуском. По всему остальному...простите, не моя компетенция. Да и смысла нет, т.к. бороться с РЭСом у нас никто не будет

Это Вам, наверное, лучше в другую тему

Не совсем. Отметка это штампик на листе Схематичний план земельної ділянки в техпаспорте по форме как в додатке 2 Типа такого:

Сейчас это тоже отметка с небольшими изменениями, если сравнивать с 2015

Отчет нужен тем, у кого хозпостройки больше 100м2. Остальным только отметка БТИ (с информацией от аритектуры). В 2015 году в архитектуру можно было пойти самому или договориться об этом с БТИ.

С техпаспортом и номером регистрации декларации(в 2015 подавалось 2 экз., теперь один - ДАБИ будет сообщать только про регистрацию или присылать копию...) идете в БТИ, они ставят отметку о введении в эксплуатацию. zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0160-14

В техпаспорте обычно стоит штамп самоволки. После регистрации декларации это можно исправить. Да, после проставления отметки можно использовать. Отметка ставится не техником, а "інженером з інвентаризації нерухомого майна" (следите за печатью, чтобы не переделывать после замечаний ДАБИ). И ставится она после получения справки из архитектуры(как было в 2015 году)

search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/RE32428.htmlположення-повний-текст.doc

Наверное, это zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0004-02 { Наказ втратив чинність на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 103 ( z0902-11 ) від 05.07.2011 } Обоснование