Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Татьяна 1973

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    3 107

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Татьяна 1973

  1. Татьяна 1973
    Вот редиски, так и не сделали змины. До изменений в бланках наши просто скасовувалы предыдущее и подавали новое. Про причины там же тоже галочки. Они типа смотрят, как было и заполняют, как должно теперь быть.
  2. Татьяна 1973
    Ваш объект можно назвать "Будівництво житлового будинку". Душа, подвала и септика нет в стройпаспорте, но на них разрешение и не нужно брать согласно 406 постановы. Я бы внесла изменения в Уведомление по названию(ссылаясь на стройпаспорт) и по фамилии(ссылаясь на паспорт). Как это все заполнить в Дие надо пробовать. В бумажной можно просто через запятую или продублировать пункт "документ, на підставі якого вносяться зміни".
  3. Татьяна 1973
    мне кажется, "технична помилка" не сработает. Согласно их порядка(681 постанова), технична помилка, это когда регистратор электронного реестра допустил ошибку. Если ошибку допустил работник бывшего ДАБИ в 2018 году(такое может быть, Вам бумажное отправили правильно, а при вносе в систему пропустили букву), то они не смогут ее исправить, т.к. это тянется из старой системы. Поэтому проще делать "внесення змін". И исправить нюанс про "без хозпостроек" это уж точно только "зміни".
  4. Татьяна 1973
    Система работает так, что просто так просьбы не делают. Так должно быть: Они получили от Вас документ, внесли его в базу, присвоили номер, выявили несоответствие и отправили Вам на доопрацювання. Зайдя на сайт e-construction по номеру Декларации или по кадастровому номеру участка, можно увидеть документ и его статус. Это поможет выяснить кто его обрабатывает(Киев или Днепр), если есть какая то информация.
  5. Татьяна 1973
    в техпаспорте что кроме дома? В бумажном документе это на странице ХАРАКТЕРИСТИКА будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами
  6. Татьяна 1973
    Вы здесь спрашивали: https://www.stroimdom.com.ua/topic/210248-vvod-ekspluatatsiyu-doma-2018-zhilogo-sadovogo-dachnogo-deklaratsiya-gotovnosti/page/25/?tab=comments#comment-5124171 По сути это техническая ошибка 116 пункт Виправлення технічних помилок Но может зміни и проще сделать. Неизвестно, когда ошиблись, когда в реестр ДАБИ вносили или уже в новый строительный реестр. По номеру отказа на e-construction кто проверку делал? Киев или Ваши местные?
  7. Татьяна 1973
    В Постанове это пункт 14 zakon.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-п#Text Может пригодится информация, в прошлом году оно так работало: https://www.facebook.com/groups/218794585535566/posts/899905487424469/ https://www.facebook.com/groups/218794585535566/posts/954689591946058/
  8. Татьяна 1973
    Реєстр зовсім сирий, з ним дуже важко працювати. Є надія, що з часом буде краще)
  9. Татьяна 1973
    Статус реєстрації - Зареєстровано (внесено реєстратором) Это значит, что внесли в систему. Статус документа - Повернуто на доопрацювання або діючий Статус документа должен быть - "діючий". Только в таком случае считается зарегистрированным. "Повернуто на доопрацювання" это отказали и внизу страницы обычно причины отказа. "Опрацьовується" значит, что то у них не сходится. Про опыту: есть пример, правда с Уведомлением. Подали через Дию, а потом бумажное. Зарегистрировали в конце концов оба с разными номерами. Второе пришлось скасовувати.
  10. Татьяна 1973
    Нотариус будет требовать для сделки техпаспорт на имя хозяина. Скорее всего площадь старого дома в новом реестре недвижимости, поэтому новый техпаспорт может быть с примечанием про отсутствие разрешительной документации и с площадью 135м2, нотариус такое на сделку не возьмет. Для продавца узаконить дорого или невозможно)? Если он купил этот дом после 2015, то может и невозможно, т.к. если не по амнистии, то через стройпаспорт(архитектура может отказать делать стройпаспорт на построенное). Через суд Если у продавца таки есть техпаспорт на старый дом на его имя, то можно поискать нотариуса, который сделает сделку по нему без электронного техпаспорта (с августа 2021 все техаспорта вносятся в электронный реестр техпаспортов и нотариусы должны сверять бумажные с электронным...в декабре 2021 еще не все придерживались этого требования, как сейчас не знаю). Вы покупаете самоволку, которую узаконить будет сложно или даже невозможно. В чем стремность?...Соседи, местная власть в погоне за налогом на недвижимость, коммуникации...Газовщики, например, будут очень рады нарушениям))
  11. Татьяна 1973
    В ЦНАПе сейчас принимают тоже, сканируя в реестр. К тому же, в ЦНАПе Вы еще нарываетесь на ошибку администратора(то в ФИО ошибку допустят, то не ту заявку выберут, то номер телефона забудут вписать)), что будет причиной поверненння на доопрацювання. В январе просила областной ЦНАП принять у нас декларацию, ответили: Суб’єктом надання адміністративних послуг з реєстрації декларацій та повідомлень у будівельній сфері є Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ). Документи до ДІАМ подаються тільки в електронній формі через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг (Портал ДІЯ). Подати документи до ДІАМ Ви можете особисто через Портал ДІЯ або будь якого ЦНАП України особисто, через уповноважену особу або надіслати поштою. Пропонуємо подати/надіслати документи до найближче розташованого ЦНАП у Вашому районі.
  12. Татьяна 1973
    Не связывайтесь с частями. Вы всегда будете зависеть от совладельца. Они на своей части настроят без разрешения, самоволка будет Ваша тоже.
  13. Татьяна 1973
    Во-первых, смотря как пристроенный. Во-вторых, есть ли вход из дома в гараж. Если входа нет и, если разобрав гараж, не пострадает дом, то не считается. Но это очень грубо, инженер БТИ принимает решение, включать ли гараж в площадь дома исходя из своего опыта/понимания.
  14. Татьяна 1973
    А Вы по соседям смотрите). Тот что строится, недавно же стройпаспорт получал и должен быть в курсе про требования к расстояниям от соседских заборов. Можно сделать эскиз на 1м, архитектура отправит на доработку - исправите. Или сразу зайти в архитектуру на консультацию. Банька в жилой дом не превратится. Жилой дом на участке может быть только один. Перед сдачей в эксплуатацию будете техпаспорт делать и назовете банькой)).
  15. Татьяна 1973
    Проект не обязателен сейчас при строительстве по стройпаспорту. Если соседний участок еще не застроен и у хозяина нет стройпаспорта с септиком под Вашим забором)), заказываете стройпаспорт и этим закрепляете место. 1м до соседнего забора, если улица уже застроена, 3м если это новые участки. В эскизных намерения для получения стройпаспорта указываете всё, что хотите построить. Можно кроме того, что не требует разрешительных документов и ввода в эксплуатацию после постройки(6 пункт zakon.rada.gov.ua/laws/show/406-2017-п#Text "гараж" имеется ввиду типа железный гараж без фундамента). Про размещение на участке в сообщении выше отличная ссылка.
  16. Татьяна 1973
    Категорія складності і клас наслідків це різні речі. Під час інвентаризації це не визначається.
  17. Татьяна 1973
    Думаю, в цьому випадку не обов’язково чекати.
  18. Татьяна 1973
    Відмітка про технічне обстеження про можливість надійної експлуатації. "Обстеження виконується під час проведення технічної інвентаризації і на сторінці техпаспорта "Схема розташування будівель і споруд" проставляється відмітка про "можливість". В електронному теж відмічається. Тому, якщо по амністіі, потрібно буде, щоб Ваше БТІ внесло зміни в документ. Якщо господарські будівлі більше 100м2, замість відмітки Звіт про обстеження.
  19. Татьяна 1973
    Приєднуюсь), спробуйте повідомлення подати. Для амністії потрібно переробити техпаспорт, щоб був з відміткою. До суду, то коли вже інших варіантів не буде.
  20. Татьяна 1973
    Не разбиралась в Вашем домовладении, простите, нет времени на это. Отвечу на некоторые вопросы: доли такие, потому что математика)) Принцип расчета можете здесь познакомиться pravorub.ru/articles/13039.html Насколько мне известно, сейчас приватизировать участок возможно только совместно с соседями. Может это наша региональная особенность, узнавайте у своих земельщиков. Отделить жилую пристройку от дома и выделить ее в отдельную единицу Вам могут сказать в БТИ. Этот вопрос тоже во многом зависит от региональных особенностей. Если невозможно поделить, Вы можете выделить свою часть в натуре, тогда будет конкретно указано, что принадлежит именно Вам.
  21. Татьяна 1973
    Изменение границ в моем случае было совершенно законно без всяких "потерять".."ошибки в прошлом". Участки только стали странной формы. Если получается(из участка 3м ширины 1.5м перетянуть к соседнему), то Вам нужен землеустроитель с сертификатом, а еще лучше с ключами, чтобы сам и вносил изменения. Всякие посредники.... сложно договориться. Ну и ценники сравнить на всё это. Соединить все понятно, что лучше, т.к. хвост из ОСГ потом тянуться везде будет. Удачи.
  22. Татьяна 1973
    Как это всё в Дие, не знаю, но, если сдавать через ЦНАП бумажную декларацию, есть возможность заполнять - в пункте "Відомості про об’єкт будівництва" сначала про дом, через год про гараж. Надеюсь, в названии стройпаспорта отражено, что строится дом и хозпостройки. Если надумаете потом теплицу строить, на нее вообще не нужны разрешительные документы(согласно 406 постановы) и вводить в эксплуатацию тоже не нужно)). Имейте ввиду, что в таком случае техпаспорт придется заказывать дважды. И дом должен сдаваться первым, т.к. без основного объекта строительства(дома) невозможно сделать техпаспорт.
  23. Татьяна 1973
    На выходе сейчас дают техпаспорт - его электронный номер и кюар код на титулке, которая из реестра распечатывается или дополнительно бумажный вариант электронного техпаспорта. От площади дома и наличия других строений обычно цена зависит. Но не обязательно), т.к. у всех свои правила.
  24. Татьяна 1973
    Нет, я про техпаспорт. У нас 500-800 сейчас стоит только регистрация в реестре техпаспортов. Плюс сам техпаспорт. За 3200 можно было в 20-м году сделать, а сейчас 3500 минимум получается. Видимо, исполнителей в Днепре побольше будет, т.к. за неделю наши точно никто не сделает.
  25. Татьяна 1973
    Красивые у вас цены. Или это только аванс? В какие сроки пообещали сделать?
×
×
  • Створити...