-
Публікації
3 107 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Татьяна 1973
-
Уже есть www.kmu.gov.ua/npas/pro-vnesennya-zmin-do-deyakih-postanov-kabinetu-ministriv-t180121
-
Для ввода в эксплуатацию не обязательно выполнение 100 процентов отделочных работ внутри и фасад тоже. Так что, если дом был практически готов к началу 2015 года, смело сдавайтесь по амнистии. Обращайтесь к Вашему инженеру по техинвентаризации с просьбой сделать техпаспорт с отметкой для сдачи в эксплуатацию по амнистии. Год постройки доказывать обычно не нужно. БТИ ставит его со слов заказчика. На форуме есть тема про амнистию. Там, кстати, министерство рассматривает вопрос о том, чтобы через Дию начать вводить. Наверное, начнет работать, когда инженера смогут вносить техпаспорта в реестр. Или Постанову так изменят, что техпаспорт не нужно предоставлять будет.
-
Этот реестр еще в процессе тестирования и туда исполнителям нет возможности ничего вносить. Добавлено через 6 минут В то время жилая площадь в техпаспорте могла быть. Вы же в курсе, что эксплуатация без зарегистрированной декларации запрещена? Т.е. сдаваться нужно было еще в 2016 году)). Когда ДАБИ начнут проверки(сейчас у них реорганизация и проверок нет), может быть штраф за эксплуатацию не сданного в эксплуатацию.
-
Будівельний паспорт и технический паспорт это разные вещи. Реестр инвентаризации пока находится в процессе тестирования Уточняйте про сложность исправления у своего ТОВ. На сегодня могли сдать инвентарное дело зберігачу, если у них такой есть. Но поменять Вам бланк техаспорта согласно действующей инструкции БТИ это не мешает(с 2019 года по инструкции в садовом доме нет жилой площади).
-
Так я после Вашего сообщения пересчитала и сохранила скан, а через время заметила несоответствие. Надо было дождаться, когда выставят расчет за январь)) https://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=5235710&postcount=1403
-
отопление согласно ДБН В.2.5-67 “Опалення, вентиляція та кондиціонування" www.minregion.gov.ua/wp-content/uploads/2017/12/100.1.-DBN-V.2.5-672013.-Opalennya-ventilyatsiya-ta-konditsi.pdf 154стр, наверное, ответит на вопрос. Добавлено через 13 минут З цим можна щось зробити? На обговорення тільки 15 днів, які вже закінчуються. У нас всі СТ за межами населених пунктів(навіть ті, що територіально знаходяться в селищі). Про генплан навіть мріяти не має сенсу. Щодо Києва, в 2015 році ми робили запит до одного з районів Києва і отримали відповідь(лист був від архітектури на запит райадміністрації), що можливість переведення садових будинків у Києві розглядати не будуть, т.як всі землі, які виділялись під СТ в Києві не пристосовані для постійного проживання.
-
У нас было посчитано сразу неправильно(возможно, я попала на момент расчета на сайте и они сами бы всё исправили)), я общалась с работником горгаза - они сумму потребления считают по показаниям счетчика сентябрь 20 минус октябрь 19
-
05 січня 2021 року Мінрегіон оприлюднив проект Постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до Порядку переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки». dreamdim.ua/uk/perevesty-sadovyj-abo-dachnyj-budynok-v-zhytlovyj-stane-skladnishe/ Повідомлення про оприлюднення Проект Постанови - Можливість подання документів в електронному вигляді - Звіт викючно в електронному вигляді - Рішення про переведення або відмова виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності - Обов’язкова наявність діючої протягом року системи опалення в будинку
-
Право именно на незавершене будівництво? Тот номер не имеет значения, т.к. он скасовується при регистрации достроенного дома: zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text Новый стройпаспорт на Ваше имя (т.к. 2007г это уже устаревшие документы), уведомление. Но это всё нужно было делать сразу после покупки и потом достраивать. В каком году купили?
-
Мансарда на старом доме из самана.
Татьяна 1973 відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Поэтому лучше сначала документы пробовать делать, хотя бы для того, чтобы знать перспективу возможности узаконить. Свежий пример трактовки ДАБИ)): так как стройпаспорт выдается на новое строительство на пустом участке По срокам не подскажу, по стране у всех по разному. Само соединение может и ничего, Вы же реконструкцию хотите, т.е. соединяете 2 дома в один. Больше вопрос может возникнуть в расстояниях до границ участка/соседских домов. Процитирую из статьи Юрия: dreamdim.ua/uk/vidstani-mizh-budynkamy-ta-do-mezh-dilyanok-protypozhezhni-ta-inshi-vidstani-2021/ -
Арендная плата за земельный пай.
Татьяна 1973 відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Запорожская обл. 4500 за 2га -
Мансарда на старом доме из самана.
Татьяна 1973 відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Нет. Во-первых, Вы должны быть уверены, что по нормам ДБН Ваша реконструкция проходит и будет возможность его выдать по новым требованиям. Во-вторых, что архитектура выдаст на уже построенное. В некоторых городах отказываются. dreamdim.ua/uk/vydacha-budivelnogo-pasportu-na-ob-yekty-samochynnogo-budivnytstva-ne-peredbachena/ -
Мансарда на старом доме из самана.
Татьяна 1973 відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Эта фраза по документам дома normal. Нотариус открывает техпаспорт и видит штамп самоволки. И даже без штампа видно, что покупалась площадь дома одна и перечень строений, а в новом техпаспорте другое. Сейчас нет обязательного требования делать свежий техпаспорт перед сделкой, но нотариус предупреждает и об этом в договоре записано, что инвентаризация не проводилась и если Вы покупаете c самовольными постройками, это на Вашей ответственности. -
Мансарда на старом доме из самана.
Татьяна 1973 відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Амнистия для домов, построенных до 9 апреля 2015 года. Вы купили в ноябре, поэтому для узаканивания по амнистии не попадаете. У Вас самовольная реконструкция дома и сарай. Душ как бы можно и без разрешений, но то уже не важно)). Узаканивать всё скопом будете когда-нибудь, если газовщиков такое устроило. По сегодняшним правилам этот как оформить новую реконструкцию+штраф (выше писала про общую схему). Нотариальные действия провести будет невозможно. Наследство(не дай Бог) оформят без самовольных построек(они так и останутся неоформленными) Добавлено через 8 минут План, в смысле, когда Вы решите, что и как хотите перестраивать. Застройщик делает Ескізні наміри. Как получать стройпаспорт и что для этого нужно темы на форуме есть. Например https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85812&page=324 И эта будет полезна https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=2341&page=28 -
Мансарда на старом доме из самана.
Татьяна 1973 відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Площадь общая/жилая изменится... Тогда, когда будет план, лучше с документов начать. Сейчас всё переходит в онлайн и "договариваться" на месте про самоволки становится все труднее и дороже)) -
Мансарда на старом доме из самана.
Татьяна 1973 відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Это вполне рабочий вариант узаканивания реконструкции, но есть нюансы. Смотря,что есть сейчас в наличии. Если документы свежие(после 2015 года купили/получили в дар/наследство), узаконить по упрощенной схеме не получится, а по общей - строительный паспорт/уведомление/техпаспорт/декларация+штраф и то не факт, что стройпаспорт выдадут.