Татьяна 1973

Скорее всего делают просто новый Вытяг. Старое свидетельство (ошибки, другая площадь и т.п.) и новый Вытяг с исправлениями. У меня так сделают исправления по госакту (был неправильный кадастровый и площадь, сказали, что новое свидетельство никто не даст...будет просто Вытяг (из реестра недвижимости)) Соседке уже зарегистрировали декларацию (слова консультанта про новое свидетельство оставим при ней это все таки компетенция другого департамента) Кстати, у нее одна из ошибок была непонятной...Оказалось просто забыла эту информацию написать во втором экземпляре декларации. ОБА экземпляра проверяйте на ИДЕНТичНОСТЬ. А то потом непонятно..вроде ж написал, а они требуют (не думаю, что проверяющие пересматривают второй экземпляр - вдруг человек там написал, а тут забыл :D)

Спасибо за подробную инструкцию. А как Вы вышли из ситуации? У Вас вроде была пристройка без указания "реконструкция" в отметке?

Может и да...человечнее, но Где ж человечность? Или это к человечности в придачу некомпетентность? :D У соседки теперь будет два свидетельства на один дом...отдельно дом отдельно пристройка... Надеяться на человечность в регистрационной?....Вчера были в регистрационной г. Токмак...там монстр принимает доки, хуже ГАСКа...Три раза переписывала заявление (при том, что я таких заявлений за последний месяц 6 штук сдавала в Мелитополе для родственников...без претензий все было)

Моя соседка тоже была сегодня в ЦНАПе за отказом (ошибки знали еще сразу после сдачи). Вчера ей звонили из ГАСКа и интересовались куда удобнее подъехать для исправления (ЦНАП или ГАСК). После консультации и нового заполнения с проверкой было обещано регистрацию через пару дней и возврат декларации в ЦНАП для получения. Все бы чудесно, если бы не момент...у нее пристройка к дому садовому, в декларации после консультации осталась только пристройка (про дом ни слова ни цифр). Право собственности получит на пристройку (со слов консультанта: а зачем..у Вас же на дом есть свидетельство). Как это все теперь в кучу свести (свидетельство на дом, свидетельство на пристройку и перевод в жилой садового дома с пристройкой)?

В самом верху страницы на Раде(по ссылке) слева есть дата с треугольничком...нажимаете на треугольничек и выпадает окошко с датами изменения Постановы. Ваша с 14-м пунктом за 14.10.2014. Этот пункт убрали с 1 октября 2015 .Про штраф за это невыполнение было совсем в другой постанове отменено (кто то об этом писал на форуме)...про суд Вы конечно загнули...но надо, так надо, кто ж спорит. Просто в дальнейшем, думаю это уже нигде не будут требовать... Добавлено через 2 минуты Успели. Сложностей быть не должно. Для уверенности позвоните в ЦНАП уточните, можно ли забрать через 4 месяца.

А Вы 14 пункт 461 постановы по своей ссылке читали? Ну в 79 еще осталось....но это думаю уже нафик никому не надо. Он через 4 недели свое действие закончит Не регистрировать дом в регистрационной можете сколько угодно. Декларация не имеет срока годности. Без права собственности дома действительно, наверное, не существует. Мне кажется ГАСК пока не отчитывается по своим декларациям в налоговую...Но это пока Добавлено через 2 минуты місцевому органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням об’єкта

isr, скажите пожалуйста, в техпаспорте должна быть такая страничка "Характеристика будинку, допоміжних будівель та споруд", в этой таблице площадь Ваших подвалов тоже указана вместе с домом? Или они идут отдельной строчкой под своей "Апд"? Там площадя должны быть по наружному размеру(площадь застройки) Добавлено через 4 минуты Человек правильно думает...Он сейчас введёт в эксплуатацию. А если БТИ напортачило с техпаспортом и повписывало в загальну площадь площадя хозпостроек? Когда с этим разбираться, как не сейчас. После регистрации декларации уже будет поздно...

Странно...а какие у Вас господарчи споруды есть еще? У нас в найменуваннях об`єкта буковки ставят, что обследовано. Судя по штампу самовільнозбудовано, Вам вроде бы и подвал в декларацию надо....но это бред какой-то(нафик БТИ его туда вписали?).....Нет, тут уже не знаю...к консультанту А каким образом Ваши 4 подвала связаны с домом? Может Вы правильно переживаете, что должны за них платить налог? Почему они вошли в площадь дома?

Получается в общую дома входит. Они его Вам отдельно в штампе почему-то написали...В названии в отметке подвал есть?

Вам уже правильно подсказали, что не на той странице и не ту експликацию смотрите... На схемплане участка внизу. Ее, правда не всегда заполняют.Площадь подвала у Вас в експликации дома. Она никак не может относится к господарчим 1. не надо 2. 197,3 3. отмечать 4. оставить пустым

1. На схемплане земельной делянки в экспликации (в техпаспорте) в колонке площа господ.будів. входит площадь подвала? По-моему, не должна входить (если нет. то не надо) 2. на експликации поверхового плану из колонки Загальна площа приміщень (по-моему, 197.3) 3. отмечать (это 100% ответ) 4. Про земельну ділянку нужно вообще то указывать из госакта информацию. У нас такой маленький адрес ошибкой не называли. консультируйтесь у консультантов в ЦНАПе, т.к. любой ответ может быть ошибкой...

И на даче тоже, только нужно там прописаться (если нужно переводить в жилой для прописки, то это тоже сейчас возможно) Подскажите, пожалуйста. При заполнении декларации, не зарегистрированного, но проживающего нужно вписывать? Или можно вписывать только зарегистрированного. Хотела об этом узнать при сдаче бумаг, но видимо нужно заполнить все самой, т.к. у нас очередь на сдачу уже на 18 января записывают.

Вы наверное не совсем поняли, что такое самострой...хорошо перечитайте "самостроем не считается"

отсутствие документов на строение грозит тем, что при необходимости совершить с этим участком нотариальные действия Вам потребуется справка об отсутствии строений на участке, а при наличии строений возникает необходимость их узаконить... Ну и можно еще назвать всякие страшилки по поводу введения налога на недвижимость и в связи с этим борьба государства с гражданами по контролю за регистрацией этой недвижимости О штрафах в целом можно почитать здесь

Может и будет...Смотря, что за документы у Вас есть и как делить хотите Все ИМХО

У нас страна такая не потому, что законы плохие или правительство такое, а потому, что народ такой...Покупается и продается абсолютно все. А людей честных, порядочных, справедливых и т.д. (которые останутся таковыми на любом посте или должности) МЕНЬШИНСТВО. И этому меньшинству остается смириться и приспособиться или уехать. А переделать нутро большинства сограждан невозможно.....(к такому печальному выводу почему-то пришла после последних выборов)

А выше про 150 грн? И я писала и не один раз. У меня его забыли поставить после очередной переделки техпаспорта, поэтому детально не могу описать. Но по любому в разных БТИ свои методы. Вот из инструкции про инвентаризацию zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/page2 А как иначе из Вашего техпаспорта будет видно, что Вы уже все узаконили, если этот штамп есть? Да и в инвентарном деле в БТИ они должны изменить информацию для истории Вашего объекта.

У нас коммунальное БТИ тоже делает дорого и долго (исправлять вообще отказываются). А частники, во-первых дешевле, во-вторых, за неделю, в-третьих, все копии и исправления ошибок бесплатно...(ну или мне так повезло ) Добавлено через 5 минут Если в техпаспорте штамп "Збудовано самовільно", его нужно в БТИ анулировать... Вариант написанного пару страниц назад был процитирован...

Татьяна, поздравляю. Скажите, пожалуйста, Вы жалобу писали на имя главы ГАСКа в каком виде (почта, электронка)? Можно адрес?

Исходя из текста, нет. Только відсутність органу містобудування та архітектури на місцевому рівні.

Интересный документ про копии в регистрационную. Вкотре наголошуємо, що вимагати подання заявником засвідчених нотаріально копій документів державним реєстраторам забороняється. Источник (ссылка устарела) 1.pdf 2.pdf

если есть выписка из погосподарчей книги с техническими характеристиками дома, который находиться в сельской местности Добавлено через 1 час 17 минут Делюсь Во время проведения замеров для техпаспорта проследите, чтобы техник поставил год постройки правильный (до 1992 года). А то бывает не спрашивают и ставят потом на свое усмотрение...Дома, построенные до 5 августа 1992 г не подлежат вводу в эксплуатацию.

Сдавать по амнистии даже геморроем назвать сложно....

Дома и все остальное построенное до 5 августа 1992 года узаканивается путем изготовления техпаспорта и регистрации в Департаменте держреестра. Землю нужно оформить. Для БТИ(возможно) нужна будет справки от председателя СТ о том, что дом принадлежит Вам. Без техпаспорта и без приватизации земли это возможно, если дом находится в сельской местности (и на дачные дома вряд ли будут записи в погосподарчих книгах...но вдруг...). Если на участке только хозпостройки и нет садового дома, то БТИ скорее всего не станет делать инвентаризацию (техпаспорт и право собственности только на сарай ) Приватизируйте землю и будет Вам счастье (право собственности ) Добавлено через 2 минуты А как сдать в эксплуатацию по амнистии читайте здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3722099#post3722099

На последнем листе декларации должно быть две подписи и фамилия имя отчество полностью( + подписи на остальных листах декларации) У меня тоже возникло подобное сомнение. Слово реконструкция писать в названии объекта не разрешают, т.к. нет его в отметке. Надеюсь, что выдадут свидетельство на весь дом, т.к. в 3 пункте мы писали площадь всего дома (пока ошибкой это не назвали).А во 2п сказали надо писать только то, что сдаем(пристройку). Но у нас Запорожский ГАСК... Если следовать логике, то в п 2 Информация про объект будивництва, должна быть информация только про пристройку ...тогда право собственности получается только на нее. Если указывать площадь всего дома, то нужно писать "реконструкция дома" (изменилась его площадь, конфигурация)...Логика и ГАСК(+ БТИ и архитектура) вещи несовместимые.