Cергей K

Я Вам посоветовал лишь только по одной причине и я этого мог не делать и срубить хоть не большие но деньги, только не хочется чтобы Ваши проблемы стали еще и нашими, поверте есть опыт, у меня есть координаты вашего участка, но на сегодняшний день то что происходит в земельных, координаты меняют на ура... Есть две проблемы как изначально разобьют и как потом пытаются исправить ошибки и эта борода вылазит со временем... И мне очень обидно, что этот форум тупо стал комерческим и стали людям навязывать кого попало, ведь форум-это куда человек заходит за советом, моя тема"мошеничество с землей" которую я создал и пытался обезопасить людей, меня тупо начали вытерать, значит это не кому не надо.... И когда люди звонят по выносу и говорят что мы нашли дешевле, но про Вас хорошо отзываются и может с Вами и по этой цене поработаем, я говорю что они не по адресу и мне лучше его вообше не делать....

Звонил юристу , который двигал эту инструкцию от госкомзема, хотели внести изменения в ней , а сейчас вообще по инструкции все подвисло. Мы делаем договора на инвентаризацию земельного участка - это хоть как-то правдоподобно , чем выдать договор и акт про вынос прошлым годом ....

Если честно я бы потянул область, но не забывай что есть уже давно прибитые карманные фирмы при районах(например АЗИМУТ киевсвят и так по всем р-нам) , а столбики не будут в "СЕЛЬПО" продаваться а будут идти и регистрироваться через район , потому что ни будут номерные и соответственно кому они достанутся ...

Костя выносят так-же,как и в прошлом,так-же как и позапрошлом и всех предыдущих, но согласно новой инструкции должно быть указано , что границы должны быть закреплены определенными знаками (№...),а знаков этих нет...И насколько будет легетивно и законно выдавать документы по старому и какую пользу,силу они имеют... Этот проект - это коммерческий проект бывшего руководства,у кого будут эти столбики , тот и будет делать эти работы,заодно в очередной раз вытянуть у людей дополнительные деньги, но думаю ново-пришедшие не растеряются ..... Самое главное чтобы вынос был правильный и не поменяли координаты участка....

Конечно первый вариант интересный и кто-то хорошо по ушам ездит(в госкомземе не знают и столбиков нету и юристы от туда же не знают ,зато уже есть цена ) , а заодно подводят ко второму варианту, по которому многие сейчас работают, но извините скоро уже третий месяц, насколько эти бумаги будут иметь смысл (бугалтера меня поймут)....

Есть очень большая проблема по границам участка и правильно кто- то старую мудрость подтвердил "семь раз отмерь" , когда мы делаем работу иностранцам они одну и тужу работу заказывают у двух - трех фирмах. Хочу Вас заверить что актов на землю больше чем самой земли (есть досих пор накладки,есть акты без кад. номеров) и когда обживают люди вылазят проблемы.Вы у меня спрашиваете как нам хоть как-то уберечься. Всем хозяевам своего участка рекомендую заиметь тех.документацию по вашему участку в котором есть высновки и кадастровый план с каталогом координат и при каких то манипуляциях Вы хоть чем-то сможете аргументировать....

Ничего удивительного Вы ведь выложили съемку, после как с ней поработал архитектор, когда садил проект дома и скорей всего часть отметок подчистил. У нас есть особый почерк мы делаем больше отметок чем надо, сам лично на этом настаиваю, хотя Костя(рекомендую порядочные ребята, хоть и конкуренты) правильно в общем говорит по этому участку, что их там достаточно, но лучше перебдеть чем не добдеть и архитекторы как люди попадаются разные и хорошо когда есть что удалить.Если я бы Вам показал съемки наши для ландшафтного дизайна или съемки в Карпатах на перевалах или в Крыму - Вы бы меня поняли , а так в принципе любая критика - это путь к совершенству, хотя нужно было узнать по розе ветров.....

На акте размеры согласно той приватизации которая была на тот период , проблема в том , что когда Вас сейчас вносят в базу Вы можете потерять свою площадь , потому что о вашем сушествовании никто не догадывался...

Как по мне очень жиденькая съемка , отметок маловато....

Откуда такие познания или Вам хотелось , чтобы это было так... Грамотные организации каталог координат делают без первых цифр (причем каждый нормальный геодезист знает какие цифры добавить)-это уже не попадает под гриф , а то что Вы подрозумеваите документацию для служебного пользования лиш миф что-бы на этом зарабатывать деньги. И тех. документация без кадастрого плана и каталога координат не имеет смысла, многие с этого форума по моему совету брали техничку и сверяли координаты по каким мы выносили. В итоге они имеют докумет , который поможет решить спор если он возник, потому что в госакте координат нету и архивы уничтожают , и в базе за деньги меняют координаты... И Вы если покупаете участок , можете приобрести минимум гиморой или поподалово(потому что актов на землю больше чем самой земли). Рекомендую всем подходить трезво с покупкой участка!!!1

Да . еще раз повторюсь,что координаты на 99% процентов внесли как получилось ....

Кадастровый номер - это индивидуальный номер участка и не должен повторятся или меняться, в 1996 году кад.номера не присваивали , а только если не ошибаюсь с конца 2003 года.

Нужно знать что у Вас за участок и какая ситуация(садовое товарищество или просто старый массив ), а так могу сказать что если выносить по правилам, по координатам- то картина будет плачевная в смысле размещения участка , потому что кад.номер присвоили а координаты положили,какие получилось...

В нашей стране 100-центной страховоки не может быть ни отчего! Но тех-документацию лучше иметь , в ней есть кадастровый план с координатами участка и если кто-то что будет без вашего ведома менять, то Вы хоть сможете с чем сравнить...

Немного не согласен , дело в том кадастровые номера присваивают участкам , которые очень древние и госакты старые без кад.номеров- это в основном 90-е года , когда не было современного геодезического оборудования и делалось это в основном с помощью рулетки и какой-то матери,соответственно в базе их не было . а сейчас когда в носят , то их просто в основном впихивают на свободное место или даже бывают случаи , что не присваивают кадастровый номер , потому что участку с его площадью нету места в кадастре, так что сейчас прилепливают новое к уже существуещему , то есть если делать вынос границ по координатам из технички то это не будет соответствовать в натуре с уже существуещим - в этом случае техничка сильно не поможет.... Всем остальным рекомендую иметь техничку , как под документ к госакту,и если у Вас возникнет спор(все споры решает суд),то у Вас будет чем апелировать , потому что госактов больше чем самой земли и сейчас когда люди все больше обживают свои участки , все больше вылазит проблем по ним . До сих пор слетают в районах базы и после их востоновления пропадают некоторые участки, а современем архивы уничтожаются в месте с техничками и доказать свою правоту будет тяжело....

Справка из земельных ресурсов с кадастровым номером, если у Вас старое садовое то координаты в базу положены от фонаря(такая есть проблема)....

Согласен и сразу подумал об этом , не знаю на сколько это правда , но рассказывают что какие то придурки выносят там с помощью автомобильных GPSов и разводят людей... Вопрос к Вам может сталкивались , мы очень много потратили времени и бензина, проверяя гео-пункты имея координаты их,причем категорию 4 класса мы вообще не используем , столкнулись что гео-пункт в р-не Килова через Днепр дает если не ошибаюсь около двух метров погрешность с Обуховским пунктом, когда пункт в Н. Петровцах через море с ближайшими пунктами-погрешность 10-15см. А третья и четвертая зона - это касается Бориспольского и Браворского р-нов, в земельных ресурсах координаты в третей зоне , а реально там четвертая зона и работай как хочешь.....

У нас все двухчастотники(5 комплектов)+радио модемы , работаем только в RTK (Real Time Kinematic) - дословно "кинематика в реальном времени", в PPK -"кинематика с постобработкой",очень редко разве что только привязать съемку и то очень редко. Лучше и точнее чем RTK в мире не придумали. По поводу создания нового обоснования , думаю не стоит , потому что есть такая фигня , как "законность получение геодезической информации"- это я имею ввиду картгеофонд... В Выжгородском р-н и так мало гео-пуктов , а тут еще последние кто-то уничтожает,нормальной геодезии там еще долго не будет!

Если касательно разрешения на строительство , то не во всех районах съемка нужна,где то навязывают а где то нет... Съемка нужна для чего: если Вы решили заказать проэкт дома , как индивидуальный,как готовый,проэктантам или архитектору нужно посадить проэкт на местность,то есть нужна топо -съемка; дальше проэкт по газу или по электричеству тоже не обойдется без съемки,короче не один проэкт под что бы он не был не обойдется без съемки; Короче идите в эти службы и узнавайте что нужно конкретно , что бы не тратить лишние деньги............

Я к сожелению обеспеченый человек и у меня есть другие направления которые при любых катаклизмах будут приносить мне и моим детям доход, я не сильно буду переживать если кто то откажется из физ. лиц моими услугами,"просто за отчизну обидно",были в жизни очень большие переоценки и сам не идеален,пытаюсь быть правильным... В эту субботу поехали ребята на вынос Сувид Выжгородский - все ближайшие пукты геодезические , которые должны охраняться законом(битоные),уничтожили,все остальные очень далеко ,пока ездили по бездорожью срезало амортизатор в ниве ,перезвонил заказчику извинился и объяснил точности не будет и от работы отказался,не обеднел.

Как-то не стыкуется , в списках ГЕОТЕСТ нету , а съемка туда попала и еще ко всему же сама архитектура переделывала работу фирмы ,им там наверно нечем заниматься .....Архитектура только может проверить работу и если нужно отправить на доработку , а в конце утвердить. Приплавко хорошо знаю и недавно сдавали Козын 50га.И кстати Приплавко при мне тебе сказал,чтобы ты брал у них разрешения на проведения геологических работ и не нарушал.У нас постоянно разные проэктные и геодезические фирмы заказывают съемки и потом сдают их от себя,как и ты у нас три года заказывал сьемки,пока мы с тобой распрощались .....И зачем мне здавать от ГЕОТЕСТ если у меня близкий родственник директор государственного проэктного института и если мне нужно утвердить в архитектуре я это делаю через институт , мне так дешевле... По поводу Ирпеня , нужно было сразу оговаривать с заказчиком что он хочет получить на выходе , а открывать люки и лазить в канализацию я тебе сразу сказал что не будут ребята! А подземку можно и без архитектуры согласовывать та что нечего навязывать все в подряд людям!!!!!!!

Ни какой тревоги нету,есть только реальность!Эту информацию я дал человеку,причем только из нормальных человеческих побуждений и денег за это не беру и цель моя помочь и чем могу подсказать.И наверно я лучше знаю что происходит !!! Как я лично считаю бориспольский р-н - самым проблимотичным районом,базу данных там не один раз уничтожали,там досих пор есть по несколько хозяев на одну и тужу землю.Причем темой "Мошеничество с землей" являюсь автором,попросил модератора предосторожить форумчан,потому что актов на землю больше , чем самой земли,каждый раз когда "слитает база" многие участки от туда пропадают, есть участки с одним и тем же кад.номером хотя и не накладываются,хотя каждый участок должен иметь свой индивидуальный номер,в районах влазят в базу и за деньги меняют координаты и поверьте я как никто об этом знаю!

Раскрою еще несколько косяков с покупкой участка: По киевской области очень много налепили земли под строительство , хотя она вне границ населеного пункта . то есть юредически эта земля не может быть таковой. Все действия с этой землей только через суд. Тоесть вам понравился участок , вы его покупаете а потом начинается :акт могут признать не действительным или в лучшем случае постройку вводить эксплуатацию только через суд.Второй случай Вы хотите купить землю,делаете вынос в натуре,Вас все устраивает. а потом со временем,когда начнут обживать массив выиснется что к вашему участку не будет подьезда!

Сель рада однозначно знает кто делал проект и ставил опоры и они должны были стоять по улице а не на участках.Сосед ваш тыльный однозначно не правильно поставил забор. Между нашим выносом и теми кто вам делал раньше , разница 5см .

Сегодня выносили в Белогородке , люди покупают участки , новый массив у некоторых еще нету актов , разбивку делал институт , массив сдвинут на пол метра. Приехал голова сель рады (запережевал ,наверно хорошо денег накосил за ришення) и также как и вы сказал , что вынос должны делать те , кто и разбивал (это равносильно если у меня в правах написано ,что я прописан на троещине , то я могу только там ездить). Ребята а может будете вы себя сами уважать , а не плыть по течению навязаных карманых фирм. А как же быть с точностью , вы а завтрешнем дне думаете , ведь когда то же будут приводить в порядок. Поверте и если это делать точно , то не будет ни разрывов , ни накладок . Если нашей компанией было потрачено на оборудование больше чем 300000$ и специалисты у нас проходили обучение за границей и получали об этом сертификаты. Вы посмотрите кто и на каком оборудовании это делают и ни кому ничего не надо , всех устраивает неразбериха , просто руки опускаються . Общался с ихним руководителем у него все OK , в пятницу приедут ихние и все исправят и намекнул что я в ихнюю писочницу забежал. И поверте будут менять координаты или не будут (хотя их никто не миняет это все разговоры такой ответствености на себя никто не берет темболее повлечет за собой цепную реакцию и накладки )они по определению это сделать точно не могут.