Cергей K

Область, я имел ввиду земельные областные, и это касательно Бориспольского р-н, там очень часто начинают разводить людей и навязывать изготовление новой технички и нового акта, а причина или накладка или просто есть акт, а в районе в базе ничего нет про этот участок, а то что участок за границей сельрады надо еще проверять... Помогали не так давно одной женщине, она собралась продать участок в Вишенках, пришла в земельные за справками, а ей говорят что у нас базе нет такого участка и нужно делать техничку и новый акт. В итоге нашли данные по участку в области, другой случай пришли в район за отметкой в акте, отказали, причина накладка двух участков, про за границами в Бориспольском р-н не сталкивался, может другая причина. А по Макаровскому р-н такие участки пропадали из р-н базы, но акт все таки есть и тут как у кого получается и какие есть рычаги... Схемы контакты могу дать, но рекомендовать не могу. Здесь на форуме есть человек под ником "Apxitektop", которого считаю очень грамотным по этим вопросам и который грамотно дает ответы и держит руку на пульсе... Лично я могу проверить информацию по Вашему участку(бесплатно).

Такие участки в основном в Макаровском р-н, делали специально по несколько перепродаж , и мутили их раньше когда в кадастре вообще творил кто-что хотел, раньше была схема для ввода в эксплуатацию такие участки, через суд, как сейчас, наверно так же(ведь страна не поменялась , а суды остались продажные). Этот участок я так понял Вы купили- это 99%. А про Бориспольский р-н, товарищ говорит, что заставляют изготовить новый акт, так там другая причина, у людей есть гос-акты, а в базе про них нет информации, рекомендую потрусить область(проверено). Добавлено через 8 минут Генпланы сельрады обычно для чего, что бы разширить границы села, а то им уже нечем торговать, все уже украдено предыдущим головой...

Могу Вам рассказать про бориспольский р-н немного больше. Это самый проблемный район из киевской области, хотя все районы проблемные, но в этом районе по количеству накладок и количеству хозяев на одну и ту же землю бьют рекорды. Электронную кадастровую базу уничтожали не один раз, и после ее востановления многие участки пропадали, а потом вроде как на пустые места появлялись другие, двойники по кадастровым номерам(Вишенковская рада больше всего) в дальнейшем имеют проблемы при перерегистрации.За 2011 год был не один десяток клиентов по этому району и всплывала без преувеличения всякая ерунда, например Дударковская с/р, там вся сельрада непонятно выносилась как и чем и кем, реально там дома стоят не на своих участках и когда пытаешся обьяснить хозяину о проблеме он сначало начинает думать и вникать а потом успокаивается , только спокойствие это временное, в принципе это по всем районам пока соседские участки не начинают обживать и не всплывают печальные истории... Реально Вам и в вашем случае могу лишь посоветовать то что границ Киева четких Вам не кто не покажет, а по поводу конкретного участка, который Вам понравился, сделать вынос, второе иметь на руках кадастровый план с каталогом координат и с печатью исполнителя(кто вносил данные в базу), потому что электронную базу могут насиловать и архив уничтожить а потом не найти не каких концов, а бумага всегда останется бумагой тем более с печатью...

Вы все равно судите поверхностно и раньше и до сих пор рисуют некоторые на акте привязку к местности и все-равно рулеткой Вы никогда не измерите точного угла или расстояния,тем более в чистом поле и к чему, а охранять будет колышки кто . Вы просто не понимаете, что актов на землю больше самой земли и это вылазит со временем, когда люди начинают обживать эту землю, координаты только для служебного пользования и меняют их и будут менять без ведома хозяев и извините выезжаем на массивы уже раньше разбитые и не нами и все совпадает, так какая разница что в землю забили. А как быть с массивами и садовыми кооперативами которые были созданы как Вы говорите в 90 года и по тем координатам, которые сидят в базе эти массивы более 20 метров не соответствуют натуре на земле, а там стоят дома. Есть сельские рады где координаты меняют по пятому разу. Вы живете в той стране, где если повезло значит повезло, а не повезло уж извини так получилось. Нравится Вам эта инструкция или нет, ее все равно будут делать исполнители только как... А то что я положу бумажку в сейф с привязками, Вы все равно ни кому ни чего не докажите, а все споры опять же решает суд, у которого есть свои тарифы, которые Вы понесете через посредника-адвоката, а противополжная сторона подаст на апелляцию... В кадастре полнейший беспорядок : накладки участков, область не соответствует району, в бориспольском районе до сих пор по второму хозяину на один участок, многие со старыми актами до сих пор без кадастровых номеров, соответственно нет в кадастре, а когда хотят присвоить кадастровый номер, то на их месте лежат другие участки и присвоить им вообще не могут, а если присваивают то пихают на свободные места, которые не будут соответствовать натуре... Вы так много пишите и ничего в этом не понимаете и давайте закроем тему с инструкцией, потому что я зная для чего она , но только не для людей... Мне честно говоря эти выносы уже в печонках сидят, а если Вы думаете что государство запереживалось за людей и придумало класную, решающию проблему инструкцию...

И в чем же ее толковость, что человеку тупо навяжут специальные столбики, под это еще и проект и топосъемку и какая будет на выходе стоимость, явно не 400грн - это тупо коммерческий проект, для выкачки денег у людей. И зачем человеку этот номерной столбик, если он хочет просто забор поставить или просто кусок трубы забить по границе или этот специальный столбик нельзя будет выдернуть или украсть, а "металлисты" пройдут мимо? Или Вам под них охрану выделят? А ответственность за сохранность будете нести Вы...

Все старые садовые имеют смещения

Я еще раз повторюсь, что ситуацию по Лесникам я знаю, измерения и просчеты были сделаны. Просто может кто-то конкретно ответить, к Вам позвонил заказчик и заказал вынос в Лесниках, от чего Вы будите выносить, без теории и что можно сделать и кто где работал...

И что можно использовать триангуляцию 4-того класса, которая с другими категориями не пляшут? Я задал конкретно вопрос по Лесникам, а в ответ начинаются теории...

Тогда к Вам вопрос встречный от куда Вы будете проверять вынос сделанный с Лесниковской полигонометрии, хотя там рядом триангуляции к которому практически в плохую погоду не возможно добраться , не даром я выбрал Лесники(Я знаю что там на самом деле)??? Мы специально ездили по киевской области не жалея времени и средств, проверяли пункты между собой, а интересно где Вы взяли информацию про разницу 0,6-0,8, мне кажется я знаю кто это пишет...

Это уже хуже Костя что сам не проверял, там есть нюанс с триангуляцией и полигонометрией ...

Вопрос по теме у геодезистов, а не про финансы, кто может сказать от чего, если Вы хоть раз делали вынос в Лесниках, делали вынос и какой это был категории пункт?

Все зависит от категории сложности(что находится на участке) и от объема работы, а заказчик хочет заранее знать стоимость работ, так что о местности в основном узнаешь со слов по телефону и тут не всегда угадаешь, по поводу ландшафтного дизайна нужно уточнять какие требования будут у архитектора, который будет делать проект ...

Обычно выносятся стандартно 4 угловые точки и цена формируется за точку, а если участок неправильной формы или просто их больше, то дальше как договоришься с заказчиком ...

Вы похвастались или Вам можно посочуствовать, я своим знакомым за спасибо делаю вынос , самое главное как он был сделан!!!

Вы должны понимать, что любой спор решает суд, а геодезисты лишь могут выполнить свою работу или же ее потом подтвердить... Хотя есть проблема в другом - это внесенные изначально неправельные данные, накладки, поменянные без ведома хозяев участков координаты, а есть другая проблема когда за эти работы берутся все кому не лень, тем более лицензию по геодезии отменили в прошлом году. Руслан что ты лично представляешь из себя давай ты меня не заставишь написать, я хотел бы надеяться что ты исправился и для людей будешь полезен, но если ты будешь настырным, я расскажу что ты из себя представляешь...

Когда появятся эти "столбики", Вам уже не оставят выбора к кому обратится по выносу границ, Вы будете оббивать пороги районных земельных ресурсов, через которые и будут идти эти знаки, ведь они будут номерные и соответственно подотчетные и будут делаться все под контролем земельных ресурсов и работы эти будут делать только ихняя карманная фирма... Все это коммерческий проэкт, заведенный еще бывшим руководством, но нынешнее не растеряется, подумайте сами зачем обычному хозяину участку этот специальный номерной знак, который будет непонятно сколько стоить и при этом хозяин участка должен нести ответственность за сохранность его...

У Вас есть акт на землю с указанием места нахождения, площадью, целевым назначением, координат участка там нет... В техничке для Вас есть самое главное - это кадастровый план с каталогом координат и это хоть какая то бумага, которая предшествовала изготовлению Вашего гос акта и если кто-то, что-то поменяет Вы хоть чем-то сможете аргументировать и то это не 100% панацея, просто хоть что-то как аргумент, учитывая что архивы с документациями уничтожают, спаливают и т.д.

Приоритет да, но за деньги могут поменять координаты участка и кадастровый номер Вас не спасет"у кого больше прав - тот и прав", почему я всем советую иметь тех.документацию и многие меня не хотят слушать, значит я что-то знаю или мне делать нечего... И по поводу кадастра: один начальник земельных ресурсов не будем уточнять какой, уходил на больничный и забирал с собой базу районную, после этого пустые места забивались(гектары), после этого как уже его нету почти год, до сих пор не могут разобраться, а Вы говорите за такие мелочи, как поменять координаты участка и про приоритеты, не забывайте где Вы живете...

По Киеву цены за точку доходят до 1000грн за точку, мы по Киеву не беремся, иногда лучше отказаться, по Киеву не нужно супер оборудование, нужно просто иметь хорошие отношения в Киевземе...

В прошлом году осенью была отменена лицензия по геодезии и на рынок повыходили все кому не лень и конкуренцию они могут составить не в качестве работы, а в ее низкой цене... А так лиж бы Вас все устраивало и была увереность.

За деньги у нас поменяют что захочешь, только тот кто будет менять, ему главное сорвать денег, а не решить проблему, потому что это цепная реакция и с заменой у одних появится проблема у других... Актов на землю больше, чем самой земли и накладки до сих пор не могут растянуть- это Бузовская с.р.,Ясногородка вышгородская, в бориспольском р-н. участки вообще из базы пропадают...

Попытаться решить мирно проблему, у Вас соседом смежные точки одинаковые и соответственно его сарай не должен ни как стоять у Вас...

Если бы Вы сделали вынос перед покупкой, то либо смирились с этой проблемой или не стали этот участок покупать, потому что судится -это потраченное время, деньги и здоровье .... А кого Вы называете землемерами, и кто приходил, и что рулетку растянули наверно... То что у него оформлено в БТИ должно находится на его участке и уж ни как не должно находится на вашем... То что в кадастре бардак с данными по участкам-это мягко сказано и сколько уже людей судятся из-за границ, на местах творят что хотят:изменяют данные или удаляют информацию вообще по участкам, уничтожают архивы... Вы спрашиваете совет, сделайте по всем правилам вынос и когда увидите результат, тогда принимать решение...

Костя мы выполняем одни и теже геодезические услуги у кого-то круче оборудование, другой просто ответственный, хотя нас можно назвать конкурентами, и на форум этот меня люди сами приташили, в чем я им за это признателен, и не делает чести и темболее дескомпраментирует форум и организаторам форума, которые пихают сомнительные фирмы, тупо за деньги и выдавая самоотзывы за правду, а потом если пишут о них правду, вытерают и закрывают тему для написания....

Костя, знаешь люди заслуживают, то что они заслуживают, так это во всем как за гречку изберали мера, как потом провителя, и если я говорю человеку этот участок проблемный, в ответ такое удачное место расположение, он нам подходит, а нам брокер говорит что там все нормально и решит все проблемы и "геодезисты"найдутся , которые все что угодно подтвердят за деньги .... Костя ты помнишь,как мы с тобой познакомились, когда ты начал выносить по координатам из области, внесеные долбаным институтом и у тебя участок развернуло поперек, и славо богу что я тебе подсказал в чем проблема и все закончилось хорошо, и как дальше работать и избежать этих проблем, я понимаю что это просто не возможно и потому перестраховуюсь и всех подвожу к этому, и хочу сказать всем получилось взять техничку или не получилось я на это повлиять не как не могу.....