consultant

Однозначно, на такой вариант нужен проект реконструкции и декларация на начало строительства. А теперь прикиньте возможность получения от всех жильцов дома разрешение на демонтаж части наружной стены, которая является общей собственностью. Я погасил Ваш пыл? Квартира - это часть пространства между внутренней поверхностью наружных несущих стен.

В планах ВР на наступний тиждень було розглянути законопроект 0914 від 27.11.2014 про технічну інвентаризацію силами виконкомів рад, в тому числі сільських. В останній момент перенесли на наступний робочий тиждень. Як це має виглядати в житті, я собі навіть не уявляю. Посилання "технічна інвентаризація відповідно до закону" - це просто набір слів без всякого смислу, принаймні, до прийняття такого закону. А "облік ... відповідно до закону" - це пустий звук до зміни закону про реєстрацію нерухомості. Зате я уявляю радість сільради, у власні повноваження виконавчого органу якої надається виконання виду господарської діяльності - технічної інвентаризації. Власний архів, власне підприємство для техінвентаризації... Головне - пообіцяти.

Спочатку уточніть, можливо, Вашу "віранду" треба назвати так, щоб це не було самобудом: zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/page2 Якщо це не ганок чи тераса, або ж навіс, то дочекайтесь наказу Мінрегіона про самобуди і легалізуйте "віранду", як прибудову до будинку. - (ссылка устарела)

Тобто, наші законодавці дають доручення Кабміну, не представляючи собі очікуваний результат?

Відверто кажучи, я не знаю жодного нормативно-правового акту Кабміну по темі саме цього закону. На виконання вимог законів про самобуди приймались накази Мінрегіону (№91 та №95). Може хтось назве відповідні постанови КМУ?

У Велику Суботу відбулась радісна подія - Мінрегіон виправив неправильне повідомлення. Вони працюють. Тож, тепер можна із чистою совістю чекати на головне свято християн.

Геннадій Зубко - інтерв'ю 5 каналу - 10.04.2015

Пацан сказал - пацан сдєлал:

Класне запитання. Згідно нового закону, голова ради ніяк не може впливати на орган контролю. Функція голови ради закінчується створенням контрольного органу (бюджетне фінансування), призначенням і звільненням керівника органу. А підзвітним у своїй діяльності орган контролю буде тільки ДАБІ та суду. Тобто, голова ради може звільнити керівника контрольного органу після відповідного подання наглядового органу (ДАБІ), або рішення суду. А ще там є така фраза: "...призначаються на посади та звільняються з посад у порядку, встановленому законом". Яким законом? Я такої статті, типу, "Порядок призначення і звільнення керівника органу державного архітектурно-будівельного контролю" ніяк не можу угледіти.

От начебто і стара тема, а яка актуальна! Пропоную висловитись на ще актуальнішу тему. Державна регуляторна служба. Є чи нема?

В наших реаліях, коли в районі до двох десятків сіл із населенням більше 1000 чоловік, а інші - від 500 до 1 чол. - я не представляю собі, як можна економічно обґрунтувати можливість введення одиниці в сільраду. Для селищ міського типу із трьох колгоспів (райцентр) - це цілком реально. Окрім райархітектора буде ще й райінспектор. Класно. Свій. Живе в райцентрі. Можна по п'яні викласти аргументи особисто. Тому я реально сподіваюсь на зміни в Конституції, коли районний рівень стане не держадміністрацією, а місцевим самоуправлінням. Тобто, замість райдержадміністрацій будуть райвиконкоми райрад. Все інше - це ідеалістичне теоретизування. Гадом буду, якщо завтра самі не відкорегують повідомлення, звернусь офіційно із вимогою звільнення некомпетентних працівників. Я не кровожерливий, але справедливий.

Закон прийнято. З моменту опублікування у Кабміну є 3 місяці на приведення своїх НПА у відповідність закону. Відразу після опублікування почнуть створюватись комісії... Фактично, закон може почати діяти восени. Сподіваюсь, що до цього часу внесуть і зміни, які приведуть закон у відповідність Конституції і закону Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності . Якщо щось і пропустять - невелика біда. Все одно такі положення не будуть діяти. Але хаосу добавлять. Особливо із огляду на розумові здібності працівників Мінрегіону. Хто як прокоментує цю цитату із сьогоднішнього повідомлення - www.minregion.gov.ua/news/funkciyi-ta-povnovazhennya-derzhavnogo-arhitekturno-budivelnogo-kontrolyu-peredali-na-misceviy-riven-82984/ "За Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань регулювання містобудівної діяльності та державного архітектурно-будівельного контролю» проголосували 306 народних депутатів. Згідно положень Закону, надання документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, здійснення державного архітектурно-будівельного контролю та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, розташованих на території населених пунктів, є компетенцією виконавчих органів сільських, селищних, міських рад з питань державного архітектурно-будівельного контролю. Щодо об’єктів, розташованих за межами населених пунктів, - ці функції та повноваження покладені на структурні підрозділи районних державних адміністрацій з питань державного архітектурно-будівельного контролю. ... " ??? Я б таких "работнічков" гнав у три шиї.

Вже є варіант законопроекту до другого читання - Текст законопроекту до другого читання 08.04.2015 В пункті 1.5 викинули райдержадміністрації. У п.4 райдержадміністраціям дали тільки черги на житло. У п.6 райдержадміністрації взагалі відсутні. п.13 - "...4. Посадові особи органів державного архітектурно-будівельного контролю під час перевірки мають право: 2) складати протоколи про вчинення правопорушень, акти перевірок та накладати штрафи відповідно до закону;" Зникли будь-які згадування про "порядки контролю", які встановлює Кабмін. Все у відповідності до закону Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності На жаль, залишилися "порядки нагляду", які встановлює Кабмін. Проморгали. Потім ще почитаємо в процесі. А от юридичне управління таки порадувало - Зауваження Головного юридичного управління 08.04.2015. Якби такі зауваження експертів були на першому читанні...

Нагадаю - це був пост #2485 в цій темі. Моє звернення було надіслано 26.03.2015, а зараз з'явилась назва статусу "Подовжено термін розгляду". Вочевидь, не просто відсунули в сторону, а читають.

Вселяє оптимізм фраза: "Проектом пропонується передати функції по здійсненню державного архітектурно-будівельного контролю від центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю, до органів місцевого самоврядування. " Раніше було продовження про "структурні підрозділи районних державних адміністрацій". Невже їх викинули?

Частково виправили: "При підготовці законопроекту до Комітету надійшло 142 зауваження та пропозиція від суб’єктів права законодавчої ініціативи, з яких 77 враховано повністю, частково та редакційно. На своєму засіданні 06 квітня 2015 року Комітет прийняв рішення винести на розгляд Верховної Ради України проект Закону України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень у сфері архітектурно-будівельного контролю та удосконалення містобудівного законодавства (реєстр. № 1546) та рекомендувати прийняти його у другому читанні та в цілому як Закон." Правда, пропав висновок комітету до першого читання. Та кому він тепер потрібен? Хотілось би побачити новий текст самого законопроекту.

Порадував комітет нестандартним підходом (Висновок комітету 06.04.2015): "За результатами розгляду на своєму засіданні 24 грудня 2014 року Комітет вирішив підтримати проект Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень у сфері архітектурно-будівельного контролю та удосконалення містобудівного законодавства (реєстр. № 1546), винести його на розгляд Верховної Ради України і рекомендувати за результатами розгляду в першому читанні прийняти за основу. " Цікаво, що вони там курять?

От як кортить всім вигадувати якісь бланки, свідоцтва! Саме головне - це стати на життєдайну стезю біля корита. І не важливо, чи є в тебе на це якесь право. В країні війна - ніхто не буде вдаватись в подробиці. Про проект форм документів оцінювачів землі - обговорення.doc

Закон від 12.02.2015 № 191-VIII набрав чинності 05.04.2015.

Вам ліцензія була не потрібна з 01.03.2012 - zakon4.rada.gov.ua/laws/show/148-2012-%D0%BF Якщо зареєструєтесь як фізична особа-підприємець, то рекомендую вибрати 3 групу: із 01.01.2015 кількість працівників не обмежена, обсяг доходу на рік не більше 20 млн. грн., єдиний податок 2% для платників ПДВ і 4% для неплатників ПДВ. Для зменшення податкового тиску замовник має закуповувати матеріали за власний кошт. Якщо будуть наймані працівники, треба отримати дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки, а також платити за них податки. На практиці все виглядає набагато простіше.

Що вам більше подобається: жити по законам чи по "понятіям"? -

Як можна назвати державний орган, який протягом 3 місяців не ходив на роботу? Інакше як пояснити, чому у формі декларації для 3 групи стоїть 5%, а єдиний податок треба платити за ставкою 4%? Порада для ФОПів 3 групи: несіть відразу у податкову пояснення, чому вони не змінили форму декларації, а також у декларації правильно по-новому заповнюйте "Найменування органу державної податкової служби, до якого подається податкова декларація". Наприклад, у мене "1404 ДПІ у Заводському районі м. Миколаєва ГУ ДФС".

Полностью поддерживаю такой подход. Кроме того, рекомендую каждому заказчику повышать собственный уровень знаний о строительстве. Так у нас принято, что каждый считает себя строителем, медиком и педагогом. Поневоле приходится ремонтировать свое жилье, заниматься самолечением и воспитывать своих детей. Но, чтобы с любительского уровня перейти на профессиональный, чтобы положенная вами плитка выглядела не хуже, чем положенная "заробітчанами", нужно освоить хотя бы азы строительной науки. Рекомендую один из блогов для начинающих застройщиков - www.eco-kvartal.com.ua/%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BE-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5/ Там очень популярно изложены все ваши "хотелки". Конечно, не все там идеально. Например, стена толщиной 250 мм - это стена "в кирпич", 200 мм - "в полкамня", 380 мм - "в 1,5 кирпича", 400 мм - "в камень". А в остальном - очень доходчиво, моя жена (учительница) все поняла.

9 квітня можуть прийняти у другому читанні законопроект 1546 про децентралізацію повноважень ДАБІ. Не знаю, який там буде текст до другого читання. Сюрприз буде. Але виникають деякі асоціації. Дата дуже символічна. Цього дня була запроваджена євхаристія. У вульгарному викладенні - це символічне поїдання чувака, який помер дуже давно. Довідка: євхаристія (ευχαριστία) перекладається із мови греків як "подяка". Якщо ви в Греції чи на Кіпрі бажаєте сказати "дякую", треба сказати "ευχαριστώ" (евхарістО)

"Експерт з технічної інвентаризації" - це вигадка Регламенту беззаконної Атестаційної архітектурно-будівельної комісії. В природі таких експертів не існує, а технічну інвентаризацію, яка геть не влазить в рамки архітектурної діяльності, виконують інженери і техніки із ксівами, дуже схожими на інші кваліфікаційні сертифікати цієї комісії. На жаль, нема жодного посилання на нормативно-правові акти, в яких згадуються такі сертифікати. Якщо хтось знайде, порадуйте.