Angelina_2011

А как вы его готовите? Расскажите!

Надо же, а я и не заметила...

А я вот безе все никак не решусь приготовить...

Сначала надо выбрать породу, а Вы даже далеки от понимания, кто именно вам нужен (с каким характером).

Несколько слов в поддержку Виноградаря (жила там лет пять). Район чудесный, тихий и спокойный. Идеальный для семей с детьми - лес рядом, Синее озеро, опять же. Много садиков, школ, есть выбор, куда пристроить ребенка. Хороший рынок, много магазинов, маршрутки во все направления, к метро не особенно далеко. Я сейчас живу не в Киеве, а если бы надумала возвращаться - однозначно выбрала именно Виноградарь.

Прикольная идея - с рыбками!

Забираю маму к себе, по этой причине продается квартира в г. Геническ Херсонской области. 5/5, дом кирпичный, общая площадь квартиры 54 кв.метра, комнаты раздельные, одна из них с балконом. Балкон застеклен, окна металлопластиковые, отопление индивидуальное (газ. котел). Для подогрева воды используется бойлер. Квартира с обычным ремонтом, свежие обои, чистенький санузел, кухня не закопчена. Состояние - зайти и жить, если нет особых притязаний на роскошь. Дом кооперативный, к ЖЭКу не относится, квартплата всего 40 грн в месяц. На свет, газ и воду установлены счетчики. Двор уютный и тихий, рядом магазины, аптеки, больница и рынок в 5 минутах ходьбы, море тоже рядом. Обычное побережье - 200 метров, городской пляж с развлечениями - 15 минут ходьбы или 3 остановки на маршрутке. Транспорт городской ходит регулярно, летом можно также отдыхать на песчаной косе Арабатская стрелка. Там более глубокое море, есть соленые озера и горячий источник. Ходят автобусы. Квартира без долгов и проблем, одна владелица, она же прописана. Цена 22 тыс. у.е. Все вопросы по телефону (050)622-78-07, это тел. мамы, звоните и спрашивайте все, что интересует. Здесь не отвечаю, на форуме не сижу. Фотографий нет, я не в Геническе, а у мамы нет фотоаппарата.

ТС, Вы бы не брызгали тут ядом. А то еще захлебнетесь. По поводу меня - я живу не в Киеве. Успокойтесь уже и сосредоточьтесь на продаже своей квартирки, а чтобы она продалась, рекомендую цену как минимум поделить на 2. И то не факт, что поможет. Я не думаю. что кому-то сейчас интересна недвижимость в политически нестабильных регионах.

Оно-то может и нет разницы, что демонтировать. Но сравнение квартиры ТС с жильем в Киеве - некорректно. Весь вопрос в ценообразовании. Столица у нас как бы одна, и понятно, откуда такие цены. Высокую цену не надо "продавать", ведь если квартира, например, на Печерске, то каждому, кто более-менее "в теме" понятно, что там и почем. Внимание, я говорю о реальных ценах сделок, "хотелки" продавцов в расчет не берем. А вот относительно Ялты, да и любого другого украинского курорта, тут все сложнее. ТС лучше не злиться и переходить на личности, а попытаться обосновать цену. Давно уже никто не ведется на хотелки оборзевших продавцов недвижимости в наших курортных городах, и чтобы продать квартиру в Ялте по такой цене, надо очень сильно постараться. Ведь все мы знаем, какая на ЮБК "изумительная" инфраструктура, и что если у тебя в Ялте, например, зуб заболит, надо ехать лечить его в Симферополь, т.к. в Ялте переизбыток торговых точек и кафе, а медицины нет вообще никакой... А море, ну так это НЕ ТО море, чтобы оно стоило таких денег.

Мда, сейчас ТС, наверное, скажет, что он продает не интерьер, а место "под солнцем"...

1. Да, можно. Так часто делают. 2. Акт приема-передачи, оставляете какой-то залог (часть суммы) у себя, отдаете после того как по акту принимаете квартиру фактически (т.е. собственник освобождает ее и передает Вам ключи).

В общем, после утепления стена высохла, но остались следы грибка (черные кружочки, как плесень). Сегодня купила какой-то спрей, написано, можно побрызгать на обои и потом просто вытереть тряпкой. Посмотрим, поможет ли.

В Эпицентре главная проблема - это отсутствие адекватного персонала. Иногда вообще никого не найти, как будто прячутся где-то.

Странный Вы продавец, ИМХО. Тем не менее удачи.

фотографии не помешали бы...

Поздравляю.

В рамках озвученного бюджета в часе езды от Киева Вы, скорее всего, найдете только домик старой постройки с удобствами на улице, возможно, с газом, но вот все остальное...Придется все перестраивать и переделывать, и о ремонте 5-летней давности лучше сразу забудьте, чтобы себя не расстраивать. Селяне в 50 км от столицы прекрасно знают цены и за 40-50 тыс. продают развалюшки, унаследованные от своих "батькив". Чтобы там можно было комфортно жить, надо вложить еще как минимум тысяч 10 (долларов, разумеется). Если с деньгами "жмет", на эту сумму просто ищите подальше от Киева. Ну и с населенным пунктом определитесь, все они разные, и аптека рядом с домом не гарантия, что там будет комфортно жить. Где-то преступность зашкаливает, где-то дороги ужасные, где-то проблемы с водой...Лучше взять в аренду дом, ИМХО, и если понравится в этом городке (селе) жить, купить там впоследствии. Тем более когда раззнакомитесь, это будет проще ( и дешевле, так как найдете предложения от местных, в Инете цены на дома обычно завышены)

Вроде как-то дорого за недостроенный...

Насчет покупки квартиры для сдачи в аренду... Я сейчас сдаю 2 гостинки, в одной живет студент, в другой молодая пара с ребенком. Обе, кстати, на 1 этаже, на стоимость аренды это не повлияло, но... 1 гостинка, в которой студент - полностью меблирована, вся быттехника также наша, ремонт свежий (как бы не дорогой и не дизайнерский, но даже простенький ремонт сейчас обходится недешево). Она сдается ровно вдвое дороже, чем вторая - ту мы сдали без мебели и параллельно пытаемся продать. И вот знаете, оглядываясь назад, скажу - никогда не связывалась бы с арендой, если бы понимала все риски. А это: любые повреждения ремонта, мебели, техники; непонятки с соседями и контролерами по свету, газу и воде (уже было!), наконец, простой (например, лето у нас глухое в аренде, т.к. студенты разъезжаются, а это основной контингент арендаторов) Я не называю цен, т.к. это не в Киеве, но соотношение аренды к стоимости такое же -7-8 процентов годовых. Положив те же деньги на депозит под 15-16 процентов в год, я зарабатывала бы в 2 раза больше. Надежность украинских банков давайте оставим за скобками, потому что все равно, как бы там ни было, депозит выгоднее и НАМНОГО проще.

Сейчас для продажи домов просто не сезон. Не делайте лишних телодвижений, продадите весной или в начале лета, если захотите, продадите очень быстро, если выставите чуть ниже рынка и показывать будете сами, не надеясь на брокеров. Определить правильную цену помогут объявления о продаже аналогичных домов (их легко найти на том же сландо). Но, повторюсь, сейчас все эти дебаты ни к чему, потому что всплеск спроса на дома и дачи сугубо сезонный, а когда за окном холодно и сыро, хочется сидеть в своей теплой квартирке и не высовываться лишний раз Р.S.Желаю удачи!

"Не хотите - не снимайте" - это не разговор. Цена должна быть обоснованной.

А зачем всем квартиры в Ялте? Есть много мест в Украине, да в том же Крыму, где море гораздо чище и нет такой кучи народу...после 2-х поездок в Ялту на отдых в 2005-м и 2006-м поняла, что после Ялты еще отдыхать надо. Народу на набережной как на Майдане во время народных гуляний.

Социализация.

А я и не собираюсь поднимать рейтинг этой темы.

Какие минусы? Очень интересно.