Крымчанка

Продаю свой участок в с. Малый Маяк Алуштинского р-на. Госакт (строительство и обслуживание жилого дома), проект дома на 200 кв.м

со всеми разрешениями(пожарники, СЭС имеется в наличие).Участок находится практически в центре поселка, но воду и свет надо подключать(на воду ТУ имеются).Сам участок по документам 12 соток, но реально больше(около 16-и отрезать никто не сможет).Рельеф неровный(на то это и горный Крым). Стоимость 100000 у.е. Реально 8000

у.е за сотку, но с вашим оформлением.

А я неделю назад взяла опять алабайчика.( 8 лет без собаки семья была)

Мои довольны. В принципе вырастет-тоже не очень активная . Сужу по старой собаке своей.

Вам не кажется, действительно, за расчёты отвечает конструктор.

правда, опытный архитектор, как правило, уже знает специфику жанра, опять таки на основе своего опыта и наработок. поэтому, зачастую за проект небольшого коттеджа смело берутся архитекторы и делают его "под ключ". в рамках левака и халтуры.

Ув. Акро, у меня такое ощущение. что вы ищете подвох, или я ошибаюсь:D? Я написала координаты человека который делал мне индивидуальный проект с учетом оползня и сейсмики до 8 баллов.

Проект на 172 кв.мМеня не интерисовала внешняя часть ( обычный стандарт).Но мы много времени потратили, чтобы вписать все помещения которые мне были нужны(хотя и не такие большие у меня претензии)

Больше всего меня интерисовал фундамент. который мне заложили в проекте. Слишком много я вижу частных застроек. которые уже начинают ползти.Сейчас проект в городской архитектуре на согласовании (такова крымская специфика, что даже СЭС проходили 3 месяца). Что здесь можно обсуждать=хотите звоните человеку и сами пообщайтесь, хотите нет.

Я наверное открыл эту тему для ваших реклам, правда?

на форуме для этого есть раздел, вот туда бы и рекламили.

Я тоже занимаюсь системами очистки стоков, но даже в своей теме себя не пиарю. Так что будте добры Дмитрий Александрович. тем более ваш сайт не работает.[/QUА

 

Абсолютно с Вами согласна. Превратили крымский форум в рекламу. Просьба рекламщиков без надобности не светиться тут ( если их об этом не просят)

Я лично видел факты. Били морды тем кто был за Ющенко. В Донецке сказать что ты проголосовал за Ющенко автоматически означало остатся без зубов сразу на месте. Портреты Ющенко в нацистской форме висели в городах на востоке. Я сейчас что-то не вижу оподобных портретов Янека в тюремной робе. А зря кстати. Может хоть у кого-то зачарованного "хояйственником" глаза бы открылись.Значит-таки чтото поменялось? Людей запугивали. Говорили что всеравно узнают кто как проголосует -и потеряют работу. Преподаватели в вузах требовали от студентовголосовать за Я. Какие вам нужны факты? Чтобы Янукович по телеку заявил что "Да, мы запугивали и фальсифицировали"?

Не знаю как в Донецке, а у нас в Крыму никаких лишних плакатов с нацисткой формой не было. Все было очень даже спокойно, говорят явка была более 50 % по Крыму.Ну на участках не толпились и в нашем районе спокойно ходила комиссия с "урной" для пожилых.Скоко спрашивала - в основном голосовали за Я ,но тоже не очень нравится многим, но лишбы не Тимоша. А то пенсию пенсионерам уже на несколько дней задерживали -пожилые в сберкассе с утра стояли в очередях.

Вопрос в том,что я не могу получить разрешение ГАСКа без согласования с пожарниками и СЭС. На участке сию вообще ничего нет -токо забор делаем потихоньку.

Считаю,что строить самостроем ( особенно у нас на ЮБК) во первых опасно.а во вторых ввести затем в эксплуатацию еще больших денег будет стоить. Ну регион у нас такой (море рядом и куча больших карманов ходят) Поэтому и ищу законный способ оформления. Или я еще такая наивная

Что говорится в этих старых гостах?

Есть вариант для отведения глаз построй во дворе на растояние будку типа тубзик в реале.

Дословно " п 3.255 ДБН № 360-92 гласит " Оборудование внутридомовой канализации с отводом бытовых стоков в выгреб запрещается"

И еще одна ХОХМА дословно " В соответствии с приложением № 10 ГСП № 173-96" Планировка и застройка населенных мест" расстояние от гаража на 1 а/м до окон жилого и соседних домов должна составлять 10 м, чего нельзя оценить по представленному генплану.

А в проекте есть выкопировка этой территории поселка.где видно,что мой участок с двух сторон окружен дорогами ,с третьей овраг,а с четвертой (самой дальней) огород соседей.

Пожарникам платили дополнительно или нет?

По поводу гостов - в 99% все сделано не по гостам (я имею в виду, что построено уже или строится), так что, если разбираться, то любого можно взять за одно место. Тут нужно платить за подпись.

Пожарникам платила только официальные. Вначале стали тоже придираться ,что на крыше нет ограждения и еще что-то. Но я им в письменной форме сообщила,что они не правы Высота моего будущего дома позволяет мне не делать ограждения и переделывать проект не буду8-). Они со мной согласились и мило разговаривая подписали все как и положено.

Принципиально не хочется платить взятки. Я и проект специально делала официально,и геологию и геодезию. Что ж это за страна такая где надо всегда еще и сверху платить. Все говориличто пожарники придираются и на лапу просят,а СЭС вменяемая организация. Заплатишь официальные и подписывают. Так нет не хотят. Теперь архитектор переделал пояснительную запи:ску (где указаны санузлы) и на обоих этажах убрал санузлы тоже. Ну согласитесь это ведь бред. Построив дом для себя я в уборную должна буду бегать на улицу,а душ принимать только летний .

В каком городе пытаетесь согласовать?

Алушта Крым.

Уважаемы форумчане вопрос в том,что не могу получить разрешение СЭС для утверждения проекта дома и начать строительство. Очень хочется все по закону и по правилам. С пожарниками вопрос решила, а с СЭС не могу. Причина в том,что в проекте указаны санузлы в доме,а СЭС утверждает что " канализивание всех обьектов на выгреб запрещено" ССылаются на нормы 96 и 92 годов прошлого столетия.

Общей канализации нет и в ближайшее время не будет. Кто сталкивался с этой проблемой и как решали ? Есть вариант переделать в проекте листы этажей ( вместо санузлов указать гардеробные или хозпомещения). Что посоветуете?