UDO

Друзья, хочу покрасить вагонку (будет обшивать откатные ворота на улице) в палисандр и очень мне нравиться в этом плане Пинотекс, но есть одно НО - не понятно по каким причинам деревянные поверхности на улице окрашенные Пинотексом (Ультра) ранее хаотически потрескались, хотя перед этим были прогрунтованы и покрашены в два слоя! Специалисты твердят, что виновата влажность дерева, другие честно признаються, что Пинотекс Ультра содержит примесь лака и потому не впитываясь в дерево создаёт плёнку, которая со временем может потрескаться И рекомендуют Пинотекс Классик, который глубоко впитывается в дерево и ещё к тому же стал УФ стойким (последнии партии)! Да вот, напасть осталось у меня этого Пинотекса Ультра 2 ьрёхлитровых банки- сижу и думаю, может докупить ещё Классик, потом 1.Дерево прогрунтовать; 2. Нанести первый слой Пинотекс Классик! 3. Нанести второй слой Пинотекс Ультра! Что скажете?!?!

Друзья, после долгих обдумываний решил всё таки обшить откатные ворота 1.8 на 4 м. вагонкой (толщина 1.3 см сосна), предварительно прогрунтовав и 2 раза нанеся слой Пинотекса (палиссандр). Но тут как всегда встал вопрос, а именно вопрос по способу монтажа вагонки к профильной трубе (30 на 20) откатных ворот ( вытекают 2 варианта): 1. Монтаж вагонки непосредственно к профильной (железной трубе 3-4 мм) трубе оцинкованными саморезамиж; 2. Монтаж вагонки к деревянному брусу (саморезами для дерева), который будет перед этим прикреплён к профтрубе; Какой из перечисленных вариантов интересно Вы считаете надёжным и проверенным ИЛИ есть ещё 3 или 4 й вариант монтажа?!?!? Благодарю за дельные советы и комментарии! Всем Удачи!!!:)

От 1 см до 3 см (я на глаз) Добавлено через 4 минуты Гидроизоляция из Эпика называется Den Braven - битумно-каучуковая! Ляпухи из спец. арм. клея для пенополистерола - думаю - это будет Полимин! Эктрудер после монтажа ляпуховым методом планирую зашпатлевать арм.клеем с фасадной сеткой, а потом либо акриловая штукатурка либо гранитная крошка! Отаке!!!

Гидроизоляции цоколя почти нет (промазан 1 раз холодным битумом!) То есть Вы ничего страшного в том, что экструдер будет монтироваться на ляпухи не видете?!?!

Фурнітуру Ви маєте на увазі роліки та уловлювачи для відкатних воріт?!? Якщо це- то я з цим вже розібрався та визначився!!! А Вам щиро дякую за доречну відповідь!!!! Чекаю на критику!!!

Друзья, так как у меня после заливки фундамента цоколь не особо остался ровный (особенно в вертикальной поверхности), соответственно изначально думал, либо его выравнивать (штукатурить) перед облицеванием, либо выровнять поверхность с помощью эструдера (2,3,4,5, см), который в первую очередь выровняет повверхность, а во вторую очередь будет дополнительно утеплять цоколь. Выбрал второй вариант – с экструдированным пенополистеролом, и тут, сразу появились такие вопросы: 1) Необходимо ли выравнивать (штукатурить) поверхность цоколя перед монтажём екструдера – как мне сказали Спецы это позволить съэкономить клей (и соответсвенно упростит работу монтажа) и САМОЕ ГЛАВНОЕ исключит появление влажных мест и плесени в отличии от монтажа на ляпухи, при котором остаётся пустое пространство за екструдером – разъясните плиз?!?!?! 2) НЕ верить страшилкам про риски монтажа екструдера на лопухи и утеплять таким способом. 3) Сделать другим способом!!!! Заранее Горомное Человеческое Спасибо за советы и комменты!!!

Друзья есть очень большое желание обшить откатные ворота и калитку (внешняя профтруба 60 на 40 и внутреняя 40 на 20) вагонкой толщиной 1 см. Уже наслышан о том, что это не желательно, так как дерево тонкое и может набрать воды и потрескаться в морозы, может быть деформировано из за солнца и др. неблагоприятных атмосферных моментов! Скажем так, если дерево (вагонка) будет сухой, обработанной грунтовкой и пропиткой типа Пинотекс- имеет ли оно все шансы присутствовать на откатных воротах и калитке, так как очень хочется естественной красоты в отличии от промышленно-заеженного профнастила?!?! Заранее огромное Человеческое Спасибо за советы и комменты!!!

А ответьте на несколько вопросов: 1.Геотекстиль на дно ямы устилали? НЕт не устилал! 2.Геотекстиль по вертикали где находится (между щебнем и грунтом или между кольцом и щебнем)? Между щебнем и грунтом! 3.Нижнее кольцо имеет перфорацию? Да и доволно много дыр диаметром от 1 см! 4.Щебень какой фракции? 20-40

Конэчно! Говорю, что всё делал по науке!

Спасибо за ответ! Перед тем как делать канализацию Этот форум был перечитан вдоль и поперёк с соусом ссылок на Ратникова и др. спецлитературу по Золотарству и модных септиков от западных производителей! Каналию делал своими руками-копал ямы глубиной по 4 м и в ширину 1 и 1.5 м., перфорировал кольца, обсыпал щебнем как Вы говорите "по умному". Просто думал у Вас есть какое-то новое решение и касательно моей проблемы в частности - оказалось, что Вы меня просто заподозрили в лени и халявном шпионаже! Я не из таких и с 2008 года сам помогаю форумчанам советами в меру своей компетенции,!

Извините - а как это?!? Как по мне, не идеально(если не работают бактерии) чистая вода с дренажного колодца полюбому засрёт и дренажные поля!

Думаю, что причина не в этом, так как только нижнее кольцо усыпано внешне по высоте щебнем, а второе верхнее кольцо, которое имеет значительно дренажных отверстий, которые выходят прямо в грунт- песок!

Даааааааааа..... не густо с ответами................

Да, забыл уточнить - в доме постоянно проживают 2 взрослых и 2 маленьких ребёнка!

Три года проживаю в доме в котором обустроена канализация в виде (образец каналии на фото внизу) 1. трёх 1.5метровых колец - реально заполняется 2 кольца (основная яма - отстойник) 2. трёх 1 метровых колец - реально заполняется 2 кольца (дренажный колодец, который по кругу обложен в ширину 40 см и высоту 1 метр щебнем 20-40- защищено всё типаровским геотекстилем) На сегодня имеем постоянно заполненный (выше трубы) второй - дренажный колодец - получается надо вызывать ассенизатор почти каждый месяц!!! Поначалу дренажный работал на ура- заполнялось максимум половина кольца, потом всё выше, выше и выше И уже выше трубы! Глубина как основной ямы (дно забетонировано) так и дренажного колодца 4 метра, где вроди бы докопались до песка! Перепробовал кучу всяких бактерий- от нашего водограя до французкого Вигора с Эпарсилом - Эффект нулевой! Уезжал на отдых на неделю - колодец был под завязку полный, всыпал 5 пакетов бактерий, по приезду через неделю открыл опять дренажный колодец - а в нём вода опустиласть ТОЛЬКО на 1метровое кольцо за неделю!!!!!! Сижу сейчас и репу чешу, что делать дальше: 1. перерыть нафиг получастка и натыкать перфорированных труб, засыпать щебнем и опять ждать время "Ч" когда засрётся щебень, трубы, Геотекстиль (толк от него в каналии нулевой)?!?!? 2. Сделать ЕЩЁ один дополнительный дренажный колодец из 1 метровых или 1.5м колец?!?!? Буду преблагодарен Вам за дельные советы и дельную критику!

ДЛя начала купил в Эпике 10 мешков проверенного цемента М-500 Дикерхоф С УКАЗАННОЙ ДАТОЙ ПРОИЗВОДСТВА 20.08.2013 и Пластификатор Цемпласт (1 литр на 200 кг цемента) - буду мешать в соотношении 1 к 4 и пигмент в 800 гр банке- по результатам отпишусь! Добавлено через 2 минуты да у меня ещё вопрос - а если ко всему перечисленному цементу и пластификатору будет добавляться порошкообразный пигмент - надо ли уменьшать дозу песка?!?!

Друзья, подскажите пожайлута: 1. какой лучше песок использовать в растворе для кладки облицовочного кирпича на столбы забора и в каких пропорциях?!?! РЕчной или карьерный (с глиной?!?!) В наличии есть речной, но знаю 100 % он нужен для бетона?!?! Что скажете?!?! 2. С помощью чего луче придать этому раствору чёрный цвет шва- Золой, пигментами или готовой смесью в мешках?!?!? Заранее Огромное спасибо!

Друзья случайно наткнулся на такую статью (ссылка устарела) Обратите внимание на раздел про суд,- что если признать право собственности через суд, тогда..... Это означает, что вводить объект в эксплуатацию будет не нужно.

А каким годом оформить вышеуказанную террасу с подвалом?! Если в старом ТП за 2009 год она не фигурировала?!

То есть Вы предлагаете внести это сооружение как террасу с подвалом во ?!? Такая комбинация не смутит ли умы инспекторов Гаск?!? Спрашиваю, потому что Consultant как компетентное лицо говорит, что оно не окончено, да и законных оснований оно вроде бы тоже не имеет?!?!

Друзья, после всех покращень и нововведений по самостроям построенным до 2009 года (по 95 приказу до 2011), решить попробовать ввести свой дом (2009года по старому ТП- общ.площадь 165 кв.м.) по 95 приказу! Несмотря на то, что у меня техпаспорт БТИ от 2009 года - однозначно понял, что надо переделывать и получать новый ТП, оформленного по 95 приказу! Был вызван техник БТИ, который обмерял и сверил всё - вроди бы всё нормально, кроме: - За время с 2009 года у меня появился сзади дома фундамент (однозначно планирую строить хозблок) 7 на 4 метра с залитой поверх бетонным полом - выглядит как бетонная площадка (квадрат7на4 м) + под ней подвал 3 на 4 м., планирую достраивать в этом (скорее всего в следующем году) Техник в свою очередь спросил меня вносить или не вносить данные про вышеуказанное бетонное сооружение в новый ТП?!?!? Мол если внесём, чтобы потом ГАСК не придирался, что не окончено строительство?!? Если не внесём - могут приехать и увидеть - опять придерутся - зачарованнй круг!!! Если вносить в новый ТП, тогда надо указать, что площадка построена в 2010 году,??!?!? т.к. в старом ТП от 2009 года она не была внесена! Вот сижу и репу чешу, что делать?!?!? Проконсультировавшись понял, что я почти ничего не понял!!! Как вариант для отговорок пока буду использовать эту площадку для (театральных шоу ), а потом прикуплю дерева и сделаю терассу или перголу! Посоветуйте пожайлуста как поступить лучше в данной ситуации (если я буду достраивать стены и крышу для хозблока в будущем)?! Всем Огромное спасибо за советы и комменты!!!!

TO KOM-SERVICE 1. Пробки можно всегда обьехать, но по каким дорогам по разбитой Френкеля,Глебова,Толстого - там где зимой колеса можно оставить????А в пятницу вечером или суботу утром в Борисполь вьехать тоже можно без проблем обьехав???А последние лет 5-10 пробки становятся все больше,а решении проблем все нет. Пробки сейчас есть везде, а кое где почти всегда, тем более в пятницу и это проблема не только Украины! Вы наверно давно не ездили на машине, потому что ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВСЕ РАЗБИТЫЕ ДОРОГИ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ В Г. БОРИСПОЛЕ ОТРЕМОНТИРОВАНЫ И в частности объезжая пробку по маршруту К. Шлях-толстого , френкеля (фурманова), глебова сейчас замечательная дорога (хотя зимой была ужасная). Киеву со своими убитыми дорогами есть чему поучиться! 2. Вот есть разница в хотении Ваших соседей продать участок и реальной ценой.Я вот тоже может хочу продать участок за 100 тыс но реально понемаю его стоимость. Не понял про что Вы?!?! Вы мне писали, что до кризиса земля в этом районе стояла не больше 2 т. у.е., а я Вам говорю, что она сейчас стоит 4т. у.е. и покупают люди участки! 3. Цены беру не с потолка,я занемался недвижимостю до кризиса и по желанию и сейчас готов Вам предложить хороший участок,с хорошей геометрии поближе к центру с бюджетом до 40 кусков но с вознаграждением комисии. Пустой звон и сомневаюсь в Ваших словах! 4. По стоимости работ при подключении комуникаций - можете не разказывать, так как на своем районе сам занимался этим.Квартиру в Борисполе голую то можна не за 80 взять а и за 50тыс у.е и в очень хорошем доме. Да Вы что?! РОдственникам в марте (НЕ СЕЗОН) месяце искали квартиру для покупки, долго искали, в ИТОГЕ нашли новострой более и менее подходящее- 2х комнатную квартиру (52 кв.м.) за 55 у.е. в районе ЖД ВОКЗАЛА, А те что поближе к К. шляху, Центру все 70 у.е. Но момент это квартира до 60 кв.м., а в доме все 140 кв.м. + 5 соток земли - Разницу чувствуете?!?! 5. Просто 4 сотки для частного дома на 2,5-3 сотка которых сам дом,маловато будет - а как же гараж,беседка,банька Ещё как можно, голова зачем ?! При желании всё можно компактно и практично разместить - с Вашими желаниями Вам и 20 соток мало будет. А гараж я считаю например вообще не нужен - навес и хозблок - ДА! 6. Аерок не назову дешевым материалом(на сегодня 650грн с доставкой в Борисполь) но и не дорогой.Обычный качественый бюджетный вариант.Утепление в 5 см не сильно то отличается от 3 см. Так само можно практически в центре купить таунхаус с 0,5 сотки,с гаражем,с беседкой,удобный асфальтный подьезд,возле 4 школы,до центра 700метров с бюджетом в 78 кусков. Посмотрите домики на ул.Зелена что предлагают на продажу(там целый райончик построили) - и поймете что Ваш вариант хороший но дороговато,есть такие же варианты ПО вашим словам видно, что Вы работаете продажником - не профи брокером (которому главное продать, то что проще, то есть подешевле, потому что на более дорогие варианты надо иметь навыки шоумена, психолога, экономиста и технаря к таланту продавца-брокера ), но к сожалению не вникаете во все технические и строительные вопросы - Я Вам написал выше как строятся такие дома и из чего, а Вы прочитав так и не поняли....продолжаете рассказывать про дешёвые варианты! Уважаемые форумчане КАК РЕЗЮМЕ видете, что если захотите строить 2х этажный дом на продажу и что то заработать- стройте по варианту: 1. 60 -70 см глубина фундамента без подсыпки; 2. 20 см пеноблока (тот что рядом производят, чтобы не рассыпался до подвоза); 3. никаких армопоясов, потому что со второго этажа будет начинаться крыша, в которой будет мансарда с низкими стенами по 40 см по краям 4.Окна однокамерные самого дешёвого производителя с одноразовой фурнитурой, чтобы продать, а потом не расти трава! И желательно, спроэктировать так, чтобы окон было как можна меньше! 5. Стропилка с самого дешёвого бруса и необрезной, некалиброванной доски с корой (так дешевле), кору забываете снять, дерево не обрабатываем антисептиком - всё равно не будет видно! 6. На крышу ложим шифер, а лучше ондулин! 7. Водосточку тоже не монтируем, всё равно покупатель не заметит в большинстве случаев! 8. Перекрытие делаем с дерева, подбиваем доской и наполняем стекловатой! тоже самое с мансардой! Перекрываем самой дешёвой плёнкой! 9. 1 фазное электр-во. Так привёл одни из моментов для постройки дома на продажу, что бы в свете сегодняшней конъюктуры рынка не распинаться про свою порядочность и качество! Отаке! Добавлено через 1 минуту Хорошо пусть будет домом! Добавлено через 7 минут Хорошо, пусть будет домом!

Хочу поблагодарить форумчан за предметные комментарии 1. Bora b Для UXO Оно, как известно, звиздеть- не мешки ворочать! Предлагаю Вам и всем, кто налепил "спасибок" под Вашим глубокомысленным сщообщением не 50, а 70. За все, вместе с землей. Кто из вас готов? Уважаемый UXO видно, что Вы даже не начинали строить себе дом и постоянно сидите в ветке «дом за 30000 у.е.» Вы абсолютно не ориентируетесь в сегодняшних затратах на строительство потому что за 50000 у.е., что при всех экономиях что в Кацапетовке, что Киеве +- Вам обойдётся БЕЗ УЧАСТКА коробка такого дома (с крышей, окнами и ВОДОСТОЧКОЙ и, в лучшем случае коммуникации (или свет, или газ что то одно получиться) И ТО в ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ! 2. Монстр общения 2.1 Но дело не в этом, а в рынке. Рынку фиолетово сколько там вложено денег Абсолютно правильно- Экономика и финансовые возможности людей осиротели , к тому же если раньше праздник выдачи ипотечных кредитов устраивали иностранные банки (коих осталось единицы и то с большими долгами) , то сейчас их некому и нечем выдавать! Потому рынок не интересует сколько было реально вложено, потому что например есть у человека 50000 у.е., а он хочет за 80 или 100000! . 2.2 Для рынка главное спрос. И тут УХО правильно заметил, что за 110 куе дом на 5-и сотках в Борисполе будет мало кому интересен. Вот в Киеве, то совсем другое дело. На 5-и сотках для Борисполя надо было строить что-то попроще и подешевле. UXO далёк от реальности и ляпает сам не знает, что! Попроще и подешевле (не намного) Вы получите вариант дома, его конструктивные и строительные материалы я описал выше перед этим (внимательно почитайте ), - это одноэтажный дом с высокой крышей (с обустроенной в ней мансардой). Знаете, Борисполь не настолько забитый город и по Вашему строитиь здесь только такие курятники неуместно! Город за последние 5 лет изменился в лучшую сторону по инфраструктуре, внешнему виду и др. коммунальным вопросам! И разрастаются целые районы, где строят дома по 200-400000 у.е., поверьте здесь много состоятельных людей и без Киевлян! ЗА 110000 за дом в Киеве с 5 сотками может что то лопнуть у кого то- размечтались!

утеплялся 5й пенопластом, хотя я бы этого не делал- это лишняя как по мне трата денег, потому что 37 см газоблока аерок 400 плотности с головой хватает для нашей климатической зоны (ну и для самых просвещённых и озабоченных вечным вопросом паропроницаемости стен!) Но продавец хотел как лучше, хотя я отговаривал. Сам живу три года в доме площадью 165 кв.м., построенного с 37 см аерока 400 плотности -отапливаю и подогреваю воду газом и, при этом нахожусь в 1й категории по потреблению газа (0.79 коп) без экономий и прочих ущербов комфорту!

1.Могу с Вами поспорить!!! С Борисполя до М.Харьковская за 20 минут Вы доедете в лутшем случае до светлофора на Ленинградской. 2. А чё мне спорить - Каждый день езжу на роботу в Киев 20-25 минут (до м. харьковская). Да, бывают пробки, но есть же улицы по которым можно объехать, потеряв максимум 3-5 минут 3. Цена земли на Котовского по 10 тыс, такого не видал даже в пик продаж земли.Реальная стоимость на сегодня сотки в Вашем р-не 1,5-2,5у.е Я живу в этом районе и моему соседу, как сейчас помню давали в час пик в 2007 году 110 тыс у.е. за 10 сот., уперся и хотел за 120, непродал. Недавно предлагали 40, опять упёрся и хотел 50 , непродал! 4. а по 4 можно взять в центре или в царском селе со всеми проплачеными комуникациями. Да вы что, а Вы сейчас реально найдите хороший участок 10 соток (в норм. районах Борисполя ) меньше чем за 35 не найдёте (мало ли, что в сландо предлагают за 10-15 тысза 10 соток проблемные участки), чтобы коммуникации рядом и геометрия участка в порядке. Вы же конкретно в ситуацию с участками не вникали, а судите по сландо и другим источникам. Это как1 к. квартиры в Киев продают по 25 тыс у.е. в рекламе, только когда начинаешь разбираться выходит минимум 50, так и у Вас слышал звон.... 5. Школа у Вас рядом, но почему то люди пытаются устроить своих детей в 4,5 школу,лицей... На любителя и по возможностям - я своих детей например буду устраивать в школу в Киев. 6. По поводу материала Вашего дома, я бы не сказал что он у Вас построен из дорогих материалов.Обычный размер газоблока,утеплителя,фундамент - Интересно как Вы утеплитель по картинке определили, но Ваш ответ, извините непрофессиональный и дилетантский, а Вы не видете случайно, что подшивка кровли дома выполнена из т. коричневого Соффита?!? Цену знаете его?! А можно было бы белой (коричневой) пластиковой вагонкой по 20 грн. - ведь покупатель не разбирается, правда потом через пару лет будет переделывать. Окна Рехау с дорогой фурнитурой тоже Видете?! Вы хотите сказать, что Аерок дешёвый материал и его так часто используют при строительстве домов на продажу?!? еще нужно посмотреть глубину 7.НО реально за эти деньги куча вариантов по Борисполю с большей квадратурой дома и участка, и тоже будут бить себя в грудь говоря что мой самый лутшый и самый качественый.Менталитет местных такой.Откройте сландо и посмотрите расклад цен.Скидайте цену. Я по ПОлевой проезжаю каждый день и вижу как раз построенные на продажу дома, которые на глазах строились по варианту, который я описал выше! Не говорю про то, что совсем недалеко аэропорт. Насчёт местных Вы правильно подметили. Я и продавец к ним не относимся так как живём в этих местах 10 лет. 8.ицы можно убедится сколько там сейчас построено домов под продажу. Смотрел я сландо и до Вашего совета много раз, действительно видел там дешевле новые дома, но те которые построены по экономварианту указаномумною выше, построенных в лучших мэстных традициях от которых люди получают головную боль в первый год жизни. 9. Купил 8 соток, разбил на 2 участка и вперед на продажу 2 дома. А что тут плохого?!?!? КАждый хочет заработать и это не самый лёгкий на сегодня день. Вы сначала сами проведите коммуникации (отдадите низа что кучу денег )постройте сами себе до конца дом, а потом будете давать советы что и как стоит, тогда поймёте! Скажу так у меня участок 8 соток и то я считаю, что это для меня много - его нужно обустраивать, ухаживать - это время и деньги , потому считаю, что 5 соток и есть тот компактный вариант по размеру, времениухаживания и деньгам (как для меня). 10. Сори за критику но цена дороговата За 110 тыс. Вы найдёте голую 2(3) х комнатную квартиру в не лучшем районе Киева, в которую ещё надо вложить до чистовой отделки, в Борисполе это 80 тыс. - Разве можна сравнивать частный дом даже с 4(5)сотками с этими конурами - говорю Вам как дитя асфальта, переехавшее жить в свой дом 3 года назад! .Реальная стоимость на сегодня сотки в Вашем р-не 1,5-2,5у.е а по 4 можно взять в центре или в царском селе со всеми проплачеными комуникациями.Школа у Вас рядом, но почему то люди пытаются устроить своих детей в 4,5 школу,лицей... По поводу материала Вашего дома, я бы не сказал что он у Вас построен из дорогих материалов.Обычный размер газоблока,утеплителя,фундамент - еще нужно посмотреть глубину Вашего,так как на первый взгляд цоколь его не высокий.Плюс конечно 3 фазы,центральное водоснабжения,удобный подьезд,высокий уровень грунтовых вод.НО реально за эти деньги куча вариантов по Борисполю с большей квадратурой дома и участка, и тоже будут бить себя в грудь говоря что мой самый лутшый и самый качественый.Менталитет местных такой.Откройте сландо и посмотрите расклад цен.Скидайте цену. Есле проехаться вдоль Полевой и р-на ветличебницы можно убедится сколько там сейчас построено домов под продажу. Купил 8 соток, разбил на 2 участка и вперед на продажу 2 дома. Сори за критику но цена дороговата