Во-первых спасибо всем кто откликнулся на мой вопрос. Я более менее подробно опишу что к чему, возможно кому-то поможет. Я решил пройтись по инстанциям в поисках информации и совета. Итог:
1. Поход к районному архитектору дал неожиданные для меня результаты оглядываясь на то что к нему шел уже немного подкован, изучив не мало СНиПов. Архитектор, добрый дяденька, сказал что в нашем случае с соседом определенно мой косяк. По его утверждению параллельно с пожарными нормами существуют нормы генеральной архитектуры или чего-то подобного (не совсем понял его, что-то связано с генеральной застройкой местности), согласно коих я, как и все остальные хозяева будущих строений, ОБЯЗАНЫ отступать от границ участков 1(один!!!) метр от Северной/западной/северо-западной стороны, в зависимости от того как расположен участок, и 7(семь!!) метров от противоположной стороны соответственно. Я пребывая в легком шоке попросил указать где именно описан этот момент на что дяденька слегка напрягся, показать четко прописанных требований не смог но сразу сказал что ругаться и спорить по этому поводу бесполезно, мол не первый раз замужем уже с кем то даже судились. Так что желание соседа строится за 1 метр абсолютно законно а вот я крепко нарушил "норму". Выходов он пока не видит, расписки не рулят абсолютно, единственно что его удовлетворит это письменное разрешение пожарной службы о разрешении стройки с нарушениями.
Я немного напрягся потому как "нормы" 1 и 7 метров с хитрой привязкой никто не видел, я ее найти не могу, архитектор мне ее не показал, наоборот же мне как бы все говорят что правило "кто первый встал того и тапки" никто не отменял и я абсолютно законно могу оформится даже при своих 2.6 метрах создавая только траблы своему соседу на будущее. Пошел я к пожарникам, благо там у меня есть хорошие знакомства.
2. Пожарный инспектор сказал что у пожарников ко мне кроме соблюдения пожарной нормы которая при наших зданиях есть 8 метров(III тип пожаростойкости), вопросов больше нет. Разрешения соседей на сокращение расстояний, несмотря на знакомство, тут роли не играют. За последствия при пожаре отвечать придется пожарникам. Про "нормы" 1 и 7 метров он слышит впервые. Сказал что для необходимых технических работ по обслуживанию здания требуется 1 метр т.е первый строитель может разместить и оформить постройку на расстоянии 1 метра от любой межи, опять же уточнил про проблемы соседа в дальнейшем((( Чисто по человечески все что можно сделать так это "прикинутся" на бумагах нашим зданиям немного более пожаростойкими (до I-II уровня) и сократить расстояние до 6 метров, второй шаг и последний указываем в документах что на спорных стенах нет дверей и окон и сокращаем еще на 20% т.е до 4м. 80см. это все на что они могут дать официальное разрешение. Неофициально посоветовал либо строится и оформлять "самострой" после того как постройку оформит сосед (там обойти норму будет проще), заплатить штрафы, либо упереться лбом и пойти оформить стройку сразу прихватив с собой нормального юриста. Во втором случае опять же - холодная война, в первом я должен ждать соседа (если он строится начнет через 5-10 лет?) да и алгоритма действий по принятию в эксплуатацию "самостроев" пока нет, будут в лучшем случае в 12 году а для тех у кого участки 11 года может даже и в 13-14.
Вот сижу, чешу репу. Я неконфликтный человек но сосед неопределился даже когда строится будет а у меня вроде уже сейчас есть возможность... Всем мой совет, не пренебрегать нормами, как оказалось обойти их довольно проблематично!!!
Единственное что может кто слышал про нормы 1 и 7 метров? Я так и не нашел ничего.