АлексВладимирович

Ваш домик напомнил мне другой домик. Лет десять назад в Одессе постоили три "типовых" домика на разных участках. Один участок был точно как ваш: 33м х 33м., и ориентация такая же., и уклон такой же. Посмотрите., может что-то для себя интересное почерпнёте... (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Разумеется., это не изыск архитектурного искуства., но всё же.. свой дом должен как-то отличаться от остальных., быть нестандартным, прикольным.. и снаружи и внутри. В Вашем доме (проекте) есть какая-то своя необычная "изюмина"., но при этом (как говорят архитекторы) уж очень скучные планировочные решения. Сходите в гости к какому-нибудь архитектору., покажите своё творение.. и пусть он поможет Вам сделать из вашей интересной идеи "Песню"..!

..Н-дааа... Не в обиду Вам., но.... Олег., нужно вообще-то быть последовательным в своих убеждениях..! В соседней "ветке" вы яростно клеймите ПОДРАЖАНИЕ...??? И тут же сами пытаетесь и "тужитесь реанимировать старика Райта"...??? Как-то.. не солидно.... Вот ваше свежее "убеждение" : Франк Ллойд Райт : (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Хороший участок (видимо, дачный). Только мало данных о том, какой Вам требуется домик: - Сколько человек будет проживать; - Сколько спален необходимо; Какие вообще помещения и каких приблизительно площадей вы хотели бы; - С подвалом или без; - С плоской кровлей или скатной; - Мансардного типа или с чердаком; ... ??? ........ Желательно, немножко больше ясности. Посмотрите для начала обговаривания темы., ну.. к примеру вот такой вариант : www.invepro.ru/projects/hitek170.php

Здравствуйте, К.О.Д...! Выскажу не замечание, а мнение. Проекты данной Серии отличаются тем, что достаточно продуманны в планировочном решении, и архитектурно выдержаны в объёмно-пространственном решении. Языком архитекторов - всё УРАВНОВЕШЕНО..! Разумеется, совершенству нет предела., но это.. когда дальнейшим усовершенствованием занимается специалист. Безусловно, безусловно - Вы ХОЗЯИН и Вам решать в каком доме жить. Но то что вы "перепланировали" - архитектурную эстетику дома.. не украсило. На мой взгляд, планировку первого этажа менять незачем. Отдайте супруге под Гардеробную комнату помещение Кабинета. Окно оставьте., на будущее., чтобы когда-нибудь потом.. всё же переоборудовать Гардеробную в Кабинет. Без данного окна Главный фасад дома будет смотреться намного менее выразительно. .."Жёны приходят и уходят., а дома и дети остаются..!".....

Посмотрите такую корректировку вашего плана 1-го этажа. Топочную можно использовать и как Постирочную. Осевые размеры подогнал под типоразмеры плит перекрытия. А что на счёт подвала., Вы его планируете..? (ссылка на изображение устарела)

1dom.wordpress.com/ Главная > Америка, Архитектура, Городской дом, Канада > Узкий дом в Торонто 1dom.wordpress.com/2009/12/03/uzkii-dom-v-toronto/

...здесь есть форумчанин Tugarin.., он и проектирует и строит.., пообщайтесь с ним..- интересный специалист

..Как-то странно..? Что значит формулировка : "..для одобрения архитектором.."..??? И что значит : "..надеемся этого будет достаточно.."..??? В Одессе, как и во всей Украине, есть Общие требования к проектам, и есть Территориальные местные нормативы.., и всё это согласно ДБН и ВСН (ГОСУДАРСТВЕННЫЕ И ВЕДОМСТВЕННЫЕ НОРМЫ, ПРАВИЛА И ТРЕБОВАНИЯ)..! Цена за корректировку Проекта (7000 грн.), разумеется, ооочень смешная. Если за эти деньги вам переработают данный Проект в полном объёме (с учетом добавленного подвала, с учетом геологии, и территориальных Ведомственных Норм)., то Вам несказанно повезло. И все же, Вы поинтересуйтесь в той проектной организации (куда отдали деньги), гарантируют ли они, что ваш переработанный Проект согласуется в органах Госнадзора : пожарниками; санстанцией; упр. инженерной защиты территорий; упр. охраны труда; упр. экологии; упр. архитектуры; укринвестэкспертизой; ГАСКом..??? Вам ведь по этому переделанному Проекту необходимо и Разрешение на строительство получить.. и Строить дом....!

Здесь на форуме есть достаточно грамотный специалист в области строительства и реконструкции. Зовут Tugarin. Пообщайтесь с ним. Он занимается в комплексе и проектированием и строительством.

(ссылка на изображение устарела) Вариант Tugarina, безусловно, хороший (молодец)., но.. учитывая эконом аспект данного "предприятия" - всё же жаль терять перспективу будущей мансарды с двумя (как минимум) мансардными жилыми комнатами. Всё же желательна Внутренняя лестница : (ссылка на изображение устарела)

Светлое будущее рано или поздно наступает всегда.. Вот ещё вариантик с учетом будущей мансарды : (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Ivinn., в этом-то и суть данного варианта., именно так и надо будет переоборудовать., но потом, когда появятся две мансардные жилые комнаты. Или (уже) мансардный этаж Вы будете осваивать сразу.? Хотя.., если вам достаточно только двух спален - дом можно сделать ещё более микроскопичным.....

В эконом варианте можно отказаться от выделенной гостиной и кухни.. в пользу ещё одной жилой комнаты (пока не переоборудуете чердак в мансарду). Например так :

не заметил, что габаритные размеры ещё уменьшились.., набросал вариант в предыдущих размерах..11,4х9,6....... (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Почитайте эту ссылку (ссылка устарела)

Помогаю действенным советом.... ...Каждый день отправлять по почте во все пожарные инстанции вежливое письмо-жалобу с объяснением, что кто-то из соседей самозахватом оборудовал (уже) из части общей незадымляемой лестницы СКЛАД ВЗРЫВООПАСНЫХ ГОРЮЧЕСМАЗОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ и хранятся там более 200 двадцатилитровых канистр с бензином.. И если, не дай бог, хоть маленькая искра..- то всё это как ё... и снесёт полдома......!!! Короче., не стесняйтесь "творческих оборотов и отступлений" в описании событий. Ведь читателей (в данном случае пожарников) главное увлечь., т.е. вызвать "здоровый" интерес к происходящему с желанием поучаствовать в действе..!!! Ещё обязательно припишите., что на Ваше замечание (тем людям, которые складируют канистры) вы обратитесь к пожарникам..- люди, которые складируют канистры, ответили, что они ЧТО-ТО ТАМ ЛОЖИЛИ ДЛИННОЕ И ТОЛСТОЕ на всех пожарников мира.... Тогда Пожарникам будет вдвойне интересней побыстрее решить Вашу ПРОБЛЕМУ...!!! Удачи....

По конструктиву домик простой, "как три копейки"... По архитектуре (по внешнему виду и по планировочному решению) тоже всё уже определено Заказчиком., тем более, что есть аналог объёмно-пространственного решения - "картинка" понравившегося домика. Делать (заказывать) полноценный Проект - смысла нет (выброшенные деньги). Достаточно на основе откорректированных Заказчиком эскизных планировок - заказать у опытного проектировщика только Раздел Конструкций. А конструктору, в свою очередь, поставить правильно задачу, т.е. : - использовать те строительные материалы и конструкции, которые уже есть в наличии (напр. пустотные плиты которые необходимо "резать")..; - изготовление бетона (требуемых Марок) на месте своими силами....; - ну., и т.д. ...... Приднестровье хоть и маленькая республика., но в городах Тирасполе и Бендерах есть прекрасные Проектные Институты с очень сильными опытными проектировщиками, которые хорошо знают местные климатические условия, строительные Нормы, геологию и физико-химические свойства грунтов...

Vjanya., добрый вечер.! Так как вы хотите делать - обычно не делают. Я имею ввиду без стены. Вес у старого и нового здания будет разный., поэтому будут разные деформации от усадки.. и от перепада температур. Короче., здания будут незначительно "гулять" по отношению друг к другу. В новом здании должна быть стена примыкания. В принципе, можно и без стены., но примыкание там выполняется со специальными деформационными швами, и на мнооого сложнее, чем вы себе представляете. Проще со стеной. Между новой и старой стеной оставляют зазор 3 - 5 см. Не зная ваших размеров - я сделал условную схемку-чертёж, того как это приблизительно делается :

День добрый.,Zidane.! Ещё такой вариант: кухонную и каминную зоны можно поменять местами. (ссылка на изображение устарела) И ещё.., так как у вас будет чердак а не мансардный этаж, перекрытие (над первым этажом) можно сделать по деревянным балкам., т.е. деревянное. Это намного дешевле, чем перекрытие железобетонное..!

День добрый., t787802.! Вообще-то, в той части дома где нет подвала, пол первого этажа плитами обычно не перекрывают. Хотя.., кто как пожелает... (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Всем., добрый вечер.! Если кто-то хочет знать в чём ДЕЙСТВИТЕЛЬНО состоит разница Стадий Проектирования - почитайте (не поленитесь) основной нормативный документ : ДБН А.2.2-3-2004 Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства Вот ссылка : www.info-build.com.ua/info/dbn-detail.php?ID=21282 И ещё.. Заказывать Проект, где-либо, нужно только после того, как Вы получили "на руки" Документ (Письмо)- разрешающий Вам заказывать этот самый Проект. В данном Разрешающем документе оговорены Состав Проекта и Стадия проектирования., а так же прилагаюся др. док. такие как АПЗ, ТУ,.. Иначе, Вы можете получить вместо требуемого (и нужного Вам) Проекта - массу ненужной "макулатуры", которая в дальнейшем не согласуется (не утвердится) ни одной Службой Госнадзора. Господа., расходуйте ваши деньги РАЗУМНО... ДБН Д.1.1-7-2000 - Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого на территории Украины.

Добрый день,t787802.! Посмотрите такой вариант 2-го этажа : (ссылка на изображение устарела)

Вечер добрый.! Упрощать козырёк не надо "ввиду дальнейшего использования".., да и "главных трудностей" накаких нет. По несущим стенам устраивается монолитный железобетонный пояс (h=250мм) армированный каркасом из продольной рабочей арм. Ф=12мм и связующей арм. Ф=6мм., бетон М200. В месте пересечения гостиной (большей жилой комнаты), монолитный пояс переходит в монолитную балку усиленную швеллерами. Перекрытие можно сделать и из пустотных плит перекрытия (это быстрее по монтажу и по времени).; можно - монолитное железобетонное по металлическим балкам (если Вы в дальнейшем действительно возжелаете устроить газон на крыше)., тяжёлый бетон 100мм, легкий бетон (керамзитобетон) 250мм.. На схеме я показал пример раскладки металлических балок для монолитного перекрытия.... Если всё же будут Плиты перекрытия., то через каждые две (более длинные из плит) вставляется между плитами двутавр №24 для усиления консольной части козырька. В общем.. сложностей никаких нет... (ссылка на изображение устарела)

Добрый день.,Zidane.! Посмотрите ещё такой вариант. На чердаке под крышей получается 50 кв.м полноценной полезной площади. Жалко её использовать только как чердак. Если, в перспективе, использовать чердачное пространство как мансарду - то имеет смысл предусмотреть внутреннюю лестницу (или хотя бы место для неё). Я на плане и разрезе показал вариант винтовой лестницы. (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Найдите здесь форумчанина Alexander Pryakha., специалист конструктор. Пообщайтесь с ним.