DIAMONDX

спасибо, уже начал привлекать форумчан!

Доп. информация:

Грунт: чернозем 0..0.5м, суглинок желтый 0.5..2.5м, песок р/зернистый желтый слабоглинистый 2.5 - 18. Грунтовые воды низкие. Глубина промерзания по области около 0.9м.

Прошу помощи в ответе на на такие вопросы:

1) Увязывать фундаменты и / или перекрытия?

2) Если увязывать то как (хим анкера и ли сверлить дырки в старом фундаменте и лить сплошные перекрытия)?

3) Если не увязывать то как правильно сделать деформационный шов (толщина / заполнитель)?

4) Каким должно быть сечение столба и сколько в нем арматуры?

5) Какая должна быть пятка под столбами / лентой?

6) Закладывать новый фундамент на уровень старого (1м) или ниже?

5) Какая толщина балок / перекрытий и сколько в них арматуры?

6) Армировать газоблок каждый четвертый ряд?

7) Какая по вашему оптимальная цена на:

землеустроительные работы,

установку опалубки,

вязку арматуры,

прием бетона с миксера / замес в бетономешалке,

кладку газоблока.

Большое человеческое спасибо за интерес к теме!

Слышал, на форуме много практикующих инженеров и архитекторов и прорабов - может кто даст толковый совет по фундаменту и перекрытиям

Досталась мне двухэтажная дача 2000-го года постройки расположенная в углу почти квадратного участка.

По показаниям соседей, фундамент и первый этаж делала одна бригада, а второй и крышу - другая... алко-бригада .

Фундамент: неизвестного происхождения. Бывший хозяин говорил про битый кирпич и монолитную ленту глубиной в 1м и шириной 40-50см.

Первый этаж: кладка в полтора кирпича, высота потолков 2.57 (хотелось бы 2.70). В целом, сделан добротно.

Второй этаж: сделан мансардой в один кирпич. Соответсвенно, холодный и на стенах образовались трещины из-за отсутсвия армопояса. Также нет доверия к перекрытию второго этажа - все играет, когда ходишь.

Крыша: двухскатная, холодная (рубероид, клеенка, тонкий слой мин ваты).

В общем, появилось желание демонтировать крышу, стены второго этажа, перекрытие второго этажа, стянуть стены первого армопоясом и положить сверху монолитное ж.б. перекрытие. Дальше погнать газоблоком второй этаж. Снова армопояс, чердачное перекрытия и двухскатная крыша с фронтонами из газоблока и поставить 42 метра забора из профнастила высотой 2.50).

Размеры дачи - 6,5м на 6,5м так, что сразу было принято решение делать пристройку. Если делать пристройку с одной стороны - становится вопрос увязывать / не увязывать фундаменты. Если увязывать то как - главное что бы не повело потом ничего. Анкерами, или может химия какая то? Арматуры 12-ки у меня около тонны завалялось

Думали-гадали и что бы лучше представлялось смоделировали дом в 3d и сделали поэтажные планы. Рисунки и схемы прилагаются (есть / надо).

После нескольких месяцев осознания хотелок и возможностей пришли к тому, что пристройка может примыкать с одной стороны, или опоясывать старый дом - вынос 1,5 - 2 метра на сваях с ростверком. Между новым и старым фундаментом - деформационный шов. Вот думаем сейчас, может перекрытие первого этажа залить сплошным (без деформационного шва), поскольку фундамент окружает старый и нагрузки распределятся равномерно?

Посоветуйте как лучше сделать и что нужно учесть, что бы потом не было обидно за потраченные деньги и время.

Может кто поможет грамотно расчитать нагрузки, количество арматуры, размеры поясов, перекрытий, свай и их пяток. Разумеется за вознаграждение

P.S. Во сколько бы Вы оценили данную работу - по пунктам (фундаментные работы, заливка ж.б. перекрытий, армопоясов, забор из профнастила, демонтаж крыши)? Находится обьект в Киевской области.

Есть_модель.zip

Есть_фото.zip

Надо_модель.zip

Крышу придется разобрать и собрать по - новому. Почему? Да потому что стопила неизвестно в каком состоянии ,да и мурлат какой там неизвестно. Тем более на крыше шифер, а не металл .Вес тоже играет свою роль. Кровли квадратов 48.Это не та конструкция кровли, что б ее подымать.Крыша двухскатная лежит на фронтонах.

Кстати, крыша, конечно, отчасти лежит на фронтонах но скаты (стропила) стянуты перемычками. Стропила на расстоянии около метра друг от друга.

Напрасно Вы так категоричны...или это из личного опыта?

Взгляните сюда ...мы такую работу проделали в 2010году

Спасибо за яркий пример - проделана отличная работа.

Вот и я говорю, что такое мероприятие вполне осуществимо при правильном планировании, укреплении стропильной системы и домкратах.

Подшивку крыши сейчас снимаю - отпишусь когда будет больше информации. Но из того что уже видно - дерево стропил и мауерлата как новенькое

Согласен, этот момент нужно будет бдить))

Уже есть пару предложений по подьему. Но хотелось бы увидеть сметы по обоим вариантам, так что если Вы готовы взяться за работу (подьем или аккуратный демонтаж / монтаж с обратной установкой) - прошу отправлять смету в личку

Спасибо, конечно - но видел такое мероприятие своими глазами и делается это при умении не более двух недель на домкратах или других приспособах. Да и в любом случае дешевле чем новую крышу стелить... плюс не зальет случайный дождь...

Вот смотрите сами:

k-sergeev.narod.ru/CLEVERHANDS/roof/index.htm

Добавлено через 5 минут

Киево-Святошинский р-н. где именно и когда планируете начать???

Сейчас делаем крышу в Макаровском р-не.

с. Софиевская Борщаговка

Как договоримся так и будет, но не раньше чем две недели - месяц

Разыскиваются мастера у которых есть опыт по подъему крыши и укреплению стен.

Есть 2-ух этажный дом 2000-го постройки, расположенный в Киево-Святошинском районе. В доме обычная двухскатная крыша, утепленная, покрытая шифером. Стены из силикатного кирпича М100 (в полтора кирпича на первом этаже и в кирпич на втором). На кирпиче мауэрлатная доска со стропилами (брус 50см) через каждые 80см.

Задача: аккуратно поднять крышу, залить армопояс и может быть доложить газоблок. Если работа устроит то есть еще достаточный обьем работ (землеустроительные, фундаментные и сантехнические)

Интересуют контакты подрядчиков с реальным опытом работы и адекватными ценами. Потенциально возможно обеспечение жильем на период строительства.

Фото обьекта прикреплены к теме - ответы в личку