4uba'ster

delete please!!

Огромное спасибо за информацию. Мы уже подготовили проект и постепенно готовим участок. Планируем уже отдавать на просчет нескольким прорабам. Пусть покажут что рассчитают. После этого потихоньку начну описывать процесс!

Удачи Вам в этом нелегком деле!!!

Спасибо Вам огромное!!! Благодарю за такие слова поддержки. За долгие месяцы обсуждений и продумываний уже просто столько идей, главное сейчас собрать все воедино и организовать стройку!!! Как только начнем строить - сразу буду оповещать о каждом изменении на строй площадке! Спасибо Вам!

Какой у Вас примерный бюджет?

Я Вас понял. Основная задача построить качественно. За размером не гонимся, хотя есть минимум комнат-спален, которые нам нужны! Мне очень понравился Ваш проект дома с гаражом!!! Очень-очень. Скажите, на вскидку, сколько потратили Вы на постройку коробки, крыши, коммуникаций, имею в виду на коробку под внутреннюю отделку? Просто интересно... Кстати, если у Вас есть своё дело, можно ли к Вам обратится за услугой? К примеру, разработать проект. Или даже, купить Ваш?

Посоветуйте, что делать? Обращаться в фирму? Делать проект? Как вложиться в бюджет? А еще... посмотрел отчет, как я понимаю, Вашей стройки. У меня очень схожая ситуация с участком. Всего 4 с небольшим сотки. А можно посмотреть размещение внутренних помещений в этом доме? Насколько я понимаю Вы архитектор, а такой проект можно купить? Построить? Посоветуете того, кто Вам строил? Буду очень презнателен за любую информацию!

Спасибо всем за советы. Я еще ни о чем с ними не договариваюсь, когда они мне предложат что-то, я сразу выложу инфу сюда на ваш суд. т.к. единственные независимые судьи для меня это вы! В первую очередь они постоят мне дом на бумаге, а уже потом буду принимать хоть какие-то решения.

Да, это прорабы. Точнее один прораб Владислав. Сейчас готовят наброски проекта. Как они сказали, что за 45000 будет очень проблематично построить дом. Сказали, что в этом случае проект не нужен, что только чертежей будет достаточно. Сказали, что постараются сэкономить на ненужном. Но я принял решение, пока все четко на бумаге не будет написано - с ними о чем-то договариваться не буду! Поэтому вот сейчас жду от них информации.

А еще хотел бы узнать имел ли кто-то дело со следующими строителями: Щербаков Денис и Бондаренко Владислав? Кто-нибудь слышал что-то о таких людях?

В субботу окончательная встреча со строителями! посмотрим как оно будет!

Мне просто сказали, что мансардная крыша подразумевает замысловатые скаты, тем самым удорожание самой конструкции и в последствии стоков и прочего. А так же были советы на форуму, что чем проще крыша, тем меньше проблем будет по ремонту и прочему! И дешевле конструкция!

Мне просто примерно посчитали за 375-400 у.е. коробка с крышей, окна, двери, фасад, комуникации внутри с выводом метр от дома. Это нормальная цена? За пол года построят?

Что в эти 600 у.е. входит?

Я планирую потратить 45 на коробку и еще 15-20 на внутренние работы "сколько хватит", по одной комнате. Сначала санузлы, затем кухня, затем спальни. Мало того, что не строитель, так я еще и работаю с 9 до 18 каждый день. Естественно, что буду находить несколько часов приехать и проконтролировать, но все же буду надеяться на прорабов и знакомых "бывалых".

А не будет ли проседания, трещин?

Народ, спасибо всем кто советует! Не было возможности на выходных зайти сюда, т.к. катался по знакомым и архитекторам и фирмам. И везде абсолютно разная информация. Но я уже хотя бы уже принял курс что я хочу, с расчетом от того, что можно туда вместить на эти 4 сотки. Так вот. По поводу фундамента очень много вопросов. Во-первых нужно поехать пройтись по соседям и узнать какие тут грунты, чтобы не делать на участке геодезию и геологию. Поузнавать какие фундаменты у соседей и не заливают ли их грунтовые воды по весне. Затем два разных человека сказали разные вещи по поводу времени застывания фундамента. Один сказал, что 6-7 дней и можно стену возводить, другой сказал минимум 2 месяца выстаивать. Как правильно? Определился после субботы встреч и обсуждения, что хочу стену из газоблока 300 + 10 пенополистерол снаружи для утепления. Как мне сказали это довольно теплая конструкция. Хочу потом не платить нереально бешеных денег за отопления. У соседа котел электрический в доме на 3 этажа около 250 квадратов, так он платит 300 грн. за отопление в месяц. Мне тоже так устроит. Так же на базе этой системы хочу теплый пол на первом этаже водяной. По поводу этажности тоже расхождения: один сказал, что мансарда будет дороже, чем два полноценных этажа, но на форуме в других темах указано, что мансарда дешевле! Не понятно. Нет аргументов. А еще хотел бы узнать имел ли кто-то дело со следующими людьми: Щербаков Денис и Бондаренко Владислав? Кто-нибудь слышал что-то о таких людях?

Что я должен уметь, чтобы не нанимать фирму? Ведь я же не имею ни образования строительного ни опыта! Что нужно будет делать и что нужно знать, чтобы самому следить?

Здравствуйте, форумчане. Итак, вот участок, на котором хотел бы "втулить" дом. Хотим построить теплый дом с гаражом и летней площадкой (для гостей). По слухам и по мониторингу рынка, средняя цена квадратного метра постройки дома из газобетона около 400 у.е. Поэтому все на что мы можем расчитывать - 120 кв.м., т.к. денег есть реально 45 000 у.е. За основу решили взять зарисовки следующего проекта: (ссылка устарела) Но к нему необходимо дорисовать гараж продолжающийся за домом летней площадкой с навесом. Подскажите, что вы думаете по поводу этого проекта? Что думаете по поводу стоимости и бюджета? Прошу Вас подсказать из чего лучше стоить? Где найти хорошую фирму и как себя с ней вести? - кстати по этому вопросу прочитал грозную статью на izba.su. Поэтому теперь стрёмно. Какие приблизительные сроки, если строить из газобетона? Влезем ли мы в бюджет, при учете, что хотим под чистовую отделку? Буду раз любому совету! Спасибо Вам! Игорь!