henko

Все закрываем тему обсуждения экологичности ГБ, я химик-биолго и не хочу вам расказывать о том что такое ГБ и тд и тп.

Ахаххахахаахахахахахаах, ну все понятно, удачи вам. Не смешите форумчан и меня в частноти, нет там ни какой химии, по экологичноти выше ГБ стоит только дерево, ничего даже вам объянять не стану, форум уже просто горячий от объяснений на тему экологичности ГБ, если вам лень зайти и НА ВСЕХ САЙТАХ, ВСЕХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ ГБ, почитать сертификацию, то я вам и помочь не знаю чем. Правда, не обижайтесь, но я вижу что вы профан в вопросе строительства.

я уверен, что производители твэлов на своих сайтах тоже предоставляют всю необходимую документацию об экологической чистоте своей продукции

Не перигибайте палку, это называется гнуть свою линию, вы путаете то, что должно быть (рецепт, и не важно в какой упаковке лекарство) и проект дома который вам нравится.

странно тогда отчего архитекторов учат также как и врачей по 6 лет, если это всего лишь проект. Ну мало ли что заказчику понравилось - там красненьким покрасить, ромашки посадить и чудненько

Чушь. ГБ 375-400 мм не нуждается в утеплении, сейча живу в доме построенном из 375 мм ГБ, о каком утеплении идет речь ? О какой керамочерепице идет речь ? зачем она мне ? я люблю битумную черепицу, и крыша из нее будет. С грамотной вентиляцией разобрались давно, ГБ сам дышит, я его пенопластами не закрываю. Еще раз подчеркну, живу сейчас в доме из 375 ГБ, все утраивает,ВСЕ !

Вы хотите, чтоб Ваши дети дышали химией газоблока? Не покупайте второй участок, разоритесь на 44-й керамоблок

 

Люблю это изречение, и люблю спрашивать в след, для кого мало ? Например для меня достаточно, как по мне в новом проекте 181 м2 площадь многовато, но менять ничего не хочу, нстолько нравится проект.

 

Блин отвечаю вам с улыбкой )))) ДА раз жигуль 40 лет не меняют, значит считают его идеальным самого начала ))))

 

Добавлено через 1 минуту

 

Ну спорно, у меня 6 оток, но я метаю глаз на оседние 6 соток, хочу уголок сосенками, может басейн.

Интереная темка, подпишусь. А как же быть ели вам проект понравился, путь типовой, пусть 5-10 лет назад озданный, но он вам нравится, разве надо от него отказаться ?

а как быть если упаковка другого лекарства Вам понравилась больше чем того что в рецепте?

Ходят слухи что в этом построенном доме в Сестрорецке (Ленобласть), отказалась жить собачка заказчика. Испугалась наверное что дом её съест Сейчас дом выставлен на продажу

В планах строительство одноэтажного дома 10,5*11,5. Кровля вальмовая.

Предполагается не постоянное (в ближайшее время) проживание семьи с двумя детьми (девочки 9 и 17 лет).

И вот, задумался над тем, чтобы положить сейчас стены на метр с чем-то выше с целью возможного переоборудования в будущем холодного чердака в мансардный этаж. Стоит ли заморачиваться?

Не стоит, лучше предусмотрите возможность достройки доп.комнат на 1 этаже

Многие многоуважаемые форумчане слабо представляют себе что такое проект дома. Относясь к нему как к набору необходимой документации, которую обязательно иметь в лучшем случае для согласования и в худшем для радования глаз.

Проект - это наукоемкий труд группы специалистов, целью которого есть достижение максимального комфорта и безопасности для здоровья для проживающих в проектируемом строении за минимально возможную цену возведения.

Купить готовое проектное решение для своего участка - прежде всего означает отстать во времени вернувшись к тем годам, когда это решение разрабатывалось. Со временем лучше становятся не только машины, но и дома. А ведь машины тоже кто-то проектирует, разница лишь в том что водители не собирают свои машины собственноручно.

Когда-то у меня была идея создать ролик на ютубе с типовыми планировками одноэтажного дома на 2-3 спальни, планировки которого менялись бы в зависимости от изменения сторон света, дабы показать, что на по разному повернутых участках один типовой проект не станет. Такой себе мультик - как меняется зонирование комнат, когда север бежит как по часовой стрелке относительно главного фасада.

Но оставил пока эту затею, т.к. требования к планировкам вызовы времени меняют практически ежегодно. И те решения, которые казались современными год-два назад, сегодня уже в силу разных обстоятелств потеряли актуальность.

Продолжение следует..

Одноэтажник с такими большими гардеробными, кучей сан-узлов и тп, поставить на 6 сотках ))))) вы же сами понимаете, что это нелепо. По поводу того, что это старый проект, так это же хорошо, он уже отточен и доведен до совершенства, да и мне по большому счету все равно, влюблен с женеой в ЭТОТ проект, и нам все равно старенький он или нет, нам в нем нравится все, мы даже и не меняли ничего.

Ставят и на 4-х сотках. Любовь к большим участкам "пид бурякы" - комплексы детей хрущевок

5 баллов. Это правда - многие на этом форуме уверенны, что на них всегда одеты именно малиновые штаны...

 

Вспомнил из недавнего. Шел с товарищем по Владимирской улице. Улицу перекрыли - менты ожидали проезд "тела"... Моего товарища это дико раздражало. Он подошел к 20-летнему постовому и начал ему кричать: "А два разу "ку" можешь сделать?!". Постовой начал нервничать и выглядеть расстрелянно одновременно. Мой товарищ не унимался. К нам подбежал старший оцепления, попытался встрять, но тоже растерялся после вопроса моего друга: "А где твои малиновые штаны?!" )) обстановка накалялась, начались переговоры по рации, кортеж с телом приближался...

 

Я схватил в охапку товарища и мы ретировались...Сорри за офф-топ

в штатах бы пулю в жбан без разговоров и как террориста без могилы б утилизировали

Добавлено через 1 минуту

Немножко не так, проекта у меня на руках не было, выяснял этот аспект до покупки проекта, В архитектуре городской работает знакомый, но и он не смог помочь, он не больша там шишка, спасибо хоть все решилось до покупки проекта, а так пришлось бы еще его переделывать под наши нормы. Самое главное но, это лицензия архитектора, она должна быть украинская, можно подумать не в Украине живут кругом тупые люди, а вот если украинская лицензия, значит хороший и умный архитектор.

на самом деле так и есть.

Добавлено через 11 минут

Немножко не так, проекта у меня на руках не было, выяснял этот аспект до покупки проекта, В архитектуре городской работает знакомый, но и он не смог помочь, он не больша там шишка, спасибо хоть все решилось до покупки проекта, а так пришлось бы еще его переделывать под наши нормы. Самое главное но, это лицензия архитектора, она должна быть украинская, можно подумать не в Украине живут кругом тупые люди, а вот если украинская лицензия, значит хороший и умный архитектор.

на самом деле старенький проект, сейчас уже так не строят. Санузлов мало, мансардные этажи остались в 90-х, да и вообще 2-ой этаж удел жадных. Сейчас санузлы делают размером с комнату с двухместными джакузями и прочими радостями. И таких санузлов по одному в каждой спальне и плюс гардеробная тоже с комнату и тоже в каждой спальне. Причем 2-ой этаж для этого не обязателен.

Правда такие проекты в интернетах не продаются, чистый инд.пошив по участку

Может там теплый пол. У меня тоже нет в доме на первом этаже обогревателей, хватает теплого пола.

У меня все детали стройки оговорены в договоре: шаг влево, вправо и репутация лопнула. А мне она дороже судебных разбирательств. Каждому свое. На удивление на такую утку много находится дураков. Стройка (качественная) никогда дешевой не была и не будет. Это вложения,у некоторых, всей жизни и надо четко понимать: какую выбирать конфетку по бумажке или по вкусу..

Ну почему же несбыточная? очень даже сбыточная:D Нам, к примеру, остались внутренние работы и покупка этих самых шезлонгов

я кстати тоже уже знаю какие шезлонги хочу, только видел их правда всего 1 раз, не поверите где - в порнофильме))

Добавлено через 7 минут

у меня на участке растительности вообще не будет - желание закрыть все террасной доской и гравием или тротуарной плиткой под авто и отмоски

и такого слова как чернозем и трава я слышать вообще не хочу и все что с этим связано

Распишите по-подробнее насчёт дверей на трёх петлях-очень интересно-сами придумали или кто подсказал?

две с одной стороны, и одна снизу - ну чтоб дверь можно было в качестве трапа использовать если вдруг наверх надо что-то затащить

Добавлено через 14 минут

И так...

Бассейн открытый или закрытый? Размер бассейна? Готовы ли выкладывать за такое "хочу" от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч мертвых президентов в месяц?

открытый разборной на лето

 

Баню с барбекюшницей - так баню или барбекюшницу? Это несколько не взаимосвязаные вещи... Почему не с мангалом или не с поливом?

такую чтоб топка бани была пригодна для шашлыков

Рекуперацию воздуха - какую? Есть ТЕФО и есть система централизованого климата с рекуператором. это опять же, как говорят в Одессе, "две большие разницы".

тефо

Аудиоколонки вмонтированные в потолок квадратом в каждой комнате - это типа част системы "мультирум" от "умного дома"? А смысл? Может тогда выбросить сотку-две килобаксов и запузырить полную систему "умного дома" на евро-басе и показывать "пацанам" как ты по инету в туалете свет выключаешь????

колонки стоят 50грн - пока достаточно

Пару квадроциклов - а почему только пару? А остальные гости чем развлекаться должны? Лучше с десяток квадроциклов и пару водных мотоциклов в бассейне (больше не разъедутся).

себе и жене - гости облезут

Погреб винный по французскому проекту на 14м глубиной - а вдруг "напробуетесь" и долезете только до трехметровой отметки? Замерзнете ведь...

там 11 градусов круглогодично

Роллеты на моторчиках - вот это - настоящая крутизна!!!!!

Недавно ремонтировал ролету на бассейне у клиента в доме... "На моторчике"... Думаю клиент с ней натрахается еще...

ну смотря как ремонтировать

Двери на 3-х петлях - это две петли как обычно, а одна со стороны ручки???

нет, одна внизу чтоб дверь откидывалась - ну чтоб с ноги открыть можно было

Как по мне, сушка должна быть автономной от стиралки.

С таким успехом, в стиралку с сушкой можно поставить вертел и будет духовка. :D

ихмо - комфорт - это наименьшее кол-во усилий человека - если надо перекладывать белье из одного барабана в другой - это уже не комфорт

Всякие приятности - которые хотите воплотить в будущем, воплотили уже воплотили и пожалели, мечтаете воплотить в далеком будущем?

Возможно тема не нова, но ведь технический прогресс не стоит на месте

Лично я хочу:

Бассейн

Баню с барбекюшницей

Рекуперацию воздуха

Духовку с вертелом

Аудиоколонки вмонтированные в потолок квадратом в каждой комнате

Телескоп на крыше

Пару квадроциклов

Сегвей

Погреб винный по французскому проекту на 14м глубиной

Роллеты на моторчиках

Стиралку со встроенной сушкой

Двери на 3-х петлях

Инсекткиллер

Диспоузер

ну и многое другое - добавляйте..))

У меня аренда склада/офиса - что-то около 2% от оборота. Оптовая контора. Что касается торговой площади - чисто интуитивно считаю, что 10-15% максимум, который сможет позволить себе торговый бизнес. Если 36% оборота нужно отдавать за аренду, то товар должен быть очень высокорентабельным.

а после какого % маржи в Вашем понимании начинаецца высокая рентабельность? согласен, что 36% перебор, вопрос - удасцца ли даже с оптимизацией и раскруткой поднять продажи так чтоб аренда была хотя бы менее 20% от оборота. 2% от оборота - мичта.

На самом деле, если вы знаете размер планируемого оборота и размер аренды торговых площадей, который составляет 36% оборота. Вы просто должны понимать, что работать вам нужно с наценкой больше этих самых 36%. Больше на величину зарплаты, всех расходов и величины налогов. К примеру если торгуете героином, то можно смело браться

а толку в наценке если продаж не будет? 64% - это за отчетный период, а как оно там дальше будет - хз

какой средний размер самолета ?

 

прибыль и доход попутать - сильно .

 

все зависит от формата бизнеса , наценок и т.п. если вы продаете китайскую бюжитерию ( закупка которой идет ящиками ) в проходном месте торгового центра - то возможно и сойдется баланс . Там практически нет затрат на сам товар . А если вы продаете допустим комплектующие для компьютеров - то такая аренда заставит вас докладывать свои ....

 

главное - человек сам обдумать не может , рассказать не хочет , а аудитория должна догадаться и гипотетически построить модель его неизвестного бизнеса .

да я о доходе вообще речь не вел,

спрашиваю лишь если вы используете арендную площадь в бизнесе, то сколько % лично у вас сжирает рента от оборота или прибыли

Странный вопрос.

Если прибыль есть, то бизнес уже по определению рентабельный. Вопрос в уровне этой самой рентабнельности.

наверное я неверно назвал прибыль прибылью. Точнее будет оборот. То есть доход пока посчитать не представляецца возможным, есть только оборот, и размер аренды. Вот хотелось бы по этим укрупненным показателям и понять

зависит от размеров этой самой прибыли ....

ну а в среднем у кого сколько % от прибыли аренда отнимает?