![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
henko
-
Публікації
2 587 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
4
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем henko
-
-
Хорошо, если при долгосрочной сдаче средней квартиры удается выйти на 7% годовых и окупаемость хотя бы лет 15. Наступление любого риска легко сводит прибыльность в ноль, если не в минус. На что можно выйти с краткосрочной сдачей или переделкой квартиры в хостел или сдачи элитки - не знаю. Но не думаю, что там все радужно.
стоимость 50 тыщ это уже где-то 700уе в мес ренты - 700х12=8400 в год = уже 16%
а если ренту складывать на депо то 20%
и без всякого риска.
Добавлено через 1 минуту
Это стеб был. Есть показать такой выгодный бизнес - 101% в текущем периоде начнут падать в долю всякие нужные люди типа голов райрад, прокуроров, отставников-налоговиков и тд и тп.те меньше ляма зелени жопу не поднимают
Добавлено через 1 минуту
А к слову "пулЕмет" проверочным было "пулИ" ?там много откровений было))
-
тоже самое что и пятикратная застава... нахрена извините мне тогда кредит ?
так а чем вы гарантируете возврат? честным пионерским?
чтоб взять кредит нужно иметь возможность его погасить, а ваша застава сегодня стоит 5 рублей. а завтра за рупь никто не возьмет
Добавлено через 3 минуты
я за полтора миллиона смогу подключится к эпицентру... с очень выгодными для конечного покупателя ценами... в импортном сегменте... .. но сначала нужно всетаки подключится.. чтобы было с чего оборот показывать ... в этом случае всетаки сначала яйцо, потом курица)импорт никому ненужен уже года 3. Вы интересны только если способны экспортировать. заработайте хотя бы 100 тыщ, возьмите по итогу года 80 в кредит, заработайте 360 - потом дадут уже 300.
Все честно. А если вы не способны 100 тыщ показать то кто ж вам 5 лямов даст?
Добавлено через 4 минуты
я читал историю сообщений персонажа - помнится история успеха начиналась с помощи форумчанам в написании "граммотного резюме" и споров о том пишется ли слово "грамотный" с одной м или с двумя. Проверочным словом предлагалась "грамматика":flag1:Поинтересуйтесь, на чём делает состояние проситель означенных 150 косых. ;)ЗЫ Это ни в коем случае не реклама.
-
1
-
-
осталось найти 1 чел с 50К, остальное нашли
Для умников из Интернета - взять 150 000 уе под 21 реальный процент в банке может только сын Коломойского. Процент в грн выше. Но даже это не важно. Ни один не угадал истинную причину не желания работать с банком, а она проста и примитивна - мы отдаем денежку сразу одной суммой в конце оговоренного срока. Не помесячно. Собственно, фсе
. Продолжайте вести диванные баталии
, дровишек мне не жалко
наверное это такой хитрый маркетинговый ход - когда нужно привлечь 50 штук говоришь что нужно 150, а потом говоришь что 100 уже есть.
за 150 штук можно скупить массив в 50га. правда за 2 года отбить эти деньги там можно только выращиванием конопли. Ценность в наше время имеет только подключение к сетям. А то что обещают подключить через 2 года могут не подключить никогда. Хотелось бы взглянуть на этих смелых двух людей уже сдавших кэш на 2 года. Интересно что их остановило скажем от покупки квартиры и сдачи ее в аренду? Погоня за 20% годовых? Так ведь тут уже озвучили что доходность для любых вложений в Украине менее 100% просто нерентабельна.
Добавлено через 3 минуты
блин.. пакажите где ? и сколько? над0 5,2кккгрн .. на года 4 под 22 годовых возьмузаставы правда только на 2 по рыночным.. договоритесь?оборот в год должен быть на 30% больше чем заем. У вас есть что показать?
-
банку не получится сказать: не получилось - не срослось или не идут продажи, нужно немного потерпеть и подождать, он будет сразу врубать штрафные санкции и отбирать все с залогами, которые оценены в максимум 50% от рынка.
И чего никто не хочет связываться с банками : это ж милейшие люди и при ликвидном залоге и внятном бизнес-плане прокредитуют кого угодно да ещё по такой ставке?
штрафы дисциплинируют. Если Таня П попросит подождать месяцок, то также попросит подождать и годок. Какие гарантии?
-
1
-
-
А Вы не чувствуете разницу в процентах в валюте и в гривне?
чувствую, потому и удивляюсь. зачем людям одалживать деньги под 20% в долларах если можно взять под 21 в гривне?
Добавлено через 1 минуту
Где и кому он дает 21%?любому фопу
Добавлено через 2 минуты
не дает, да и при слове Приват аж передергиваетЕще раз - проект обеспечен реальными активами на существенно большую сумму, но есть фактор времени - хороша ложка к обеду
какая разница чем он обеспечен? Если вы планируете его вернуть, а мы вашему слову верим, то не все ли равно кому отдавать одолженные деньги банку или частному лицу?
-
1
-
-
Бизнес, не бизнес, но доход
- есть потребность в 150 000 уе оборотных средств до конца января. Есть возможность выкупить оч интересный и идеальный под развитие земельный массив (элит сегмент с уникальными характеристиками) по сладкой цене, что делать с массивом и как - знаем. Проект курирую я. У нас есть активы на обеспечение, но не успеем так быстро выйти в кэш (готовые дома так быстро не продаются в январе). Итак, дадим 20% годовых в долларе, срок - 1-2 года, вход - от 50 000 уе (3 человека) до 150 000 уе (1 человек). Вэлкам в личку
.
приват дает под 21 в гривне
-
В общем-то со времен Македонского много чего придумали ... включая и пулемёт и танк и компьютер и атомную бомбу и подводную лодку ... а то Вы не в курсе, что множество техники и людей было во 2-ю Мировую было потоплено субмаринами немецкими? ... поэтому и говорю - умножать людей не лучший выход!
Однажды применив правило Парето, я начал зарабатывать в 4 раза больше, тратя времени в 2 раза меньше ... завтра уже будут беспилотные авто, а Вы говорите ничего не придумали - почему-то Тойота делает автомобили быстрее других и с более высокой производительностью труда ... а так-то да - ничего не придумали ...
при прочих равных побеждает тот у кого больше людей. Помнится Гитлера субмарины так и не спасли
-
Едва ли эта схема работает.
С такой психологией вряд ли — что можно построить, будучи настроенным столь деструктивно?
бизнес не строится в одиночку, в коллективе всегда есть какой-то падальщик на которого может неожиданно свалиться власть - и он будет искать возможность уничтожить бизнес с наибольшим для себя профитом
-
2
-
-
вот сами подумайте, у меня бизнес, я его создал, я знаю до винтика как он работает. И знаю без какого винтика он не будет работать. Я продаю компанию, вынимаю этот винтик, и создаю новую компанию. А чтоб лох купивший компанию не обозлился и не пришел меня убивать - я ее продаю нескольким лохам по частям - которые потом будут обвинять в развале друг друга, а не меня. Если раскрутка новой компании до прежнего уровня дешевле цифры которую я получил от продажи то я в профите.
-
1
-
-
Когда Ваши(имеется в виду,что Вы владелец бизнеса,а не держатель акций) акции падают до критиных значений,вы начинаете увольнять людей.Рынок на это реагирует остановкой падения,а,зачастую,и ростом...Как бы намекает-избався от людей,верни былое счастье.
все игры в акции это лишь уход от налогов, чтоб покрыть доход от продажи акций будущими убытками
-
1
-
-
Нет, умножать количество людей это не лучший вариант ... порой какое-то не очевидное решение может дать гораздо лучше вариант ...
как раз умножать людей - единственное решение. За 2000 лет ничего не изменилось - никто не помнит сколько у Македонского было золота, помнят лишь сколько у него было солдат
Добавлено через 6 минут
Я бы кофейные автоматы по городу расставил. Во всяких заведениях и офисах. Очень даже неплохо должно приносить прибыль. Грамм кофе продавать по цене доллара.прошли времена простых решений - когда можно было поставить дешевый киоск, привозить в багажнике 9-ки туда кефир по утрам. платить 200грн за спд и безбедно с этого жить. Сейчас зарабатывает лишь тот кто может правильно спрогнозировать разницу между потенциальным доходом и выплатой по кредиту. Входной билет нынче таков что за свои деньги вменяемый бизнес открыть уже практически невозможно
-
2
-
-
То есть на то, чем вы занимаетесь съехала цена а издержки (за исклчением ФОТ) как были? Выглядит как производство чего-то на внутренний рынок (за гривну) из импортных комплектующих (за доляри)
наоборот - еще и вышли на зарубежный рынок и продаем за доллары. Просто там цены ниже чем были в Украине до войны так как индия и филлипины сильно демпингуют - там вообще зарплаты 400грн в мес и им хватает так как отопление не нужно, еды валом. За одну зарплату моего сотрудника я б мог нанять 10 индусов. А компьютеры сейчас есть уже у всех в мире
вы зря думаете что украинцы бедно жили. Мы по потреблению из бывшего варшавского блока до войны уступали наверное только чехии и гдр
-
4
-
-
да, подтверждаю - так и происходит. Мне в этом году удалось создать 1 новое рабочее место. и вы не представляете каких усилий это стоило. Если в следующем удастся создать 2 - это будет великим успехомА вы где учились? Очень хорошая у вас база.... что до роста клиентской базы, да, вопрос тонкий. Допустим, у человека 2 поста монтажа и 2 полтора экипажа рук, если считать по шапкам. И очередь в 2 недели т.е. 100% загрузка. Казалось бы, докупай место, ставь еще 2 поста, нанимай еще полтора экипажа.... так и разоряются порой.Добавлено через 8 минут
кстати на счет зоны комфорта - у меня до войны работало 3 человека и я был подностью доволен доходами. Сейчас увеличил штат до 10 и еле-еле вышел на довоенные заработки в гривне. при том что производительность выше раза в 3. То есть чтоб зарабатывать в доларах столько сколько до войны мне необходимо увеличить выпуск в 10 раз от довоенного - то есть еще 20 человек нанять - это практически нереально.
-
4
-
-
В Австралии прикольно, пришёл домой с работы, а там какая-то местная тварь твою собаку доедет :D
а шо вы хотите? тут тех тварей тысячи лет убивали, а там всего 200
-
И куда валят, в Польшу где такой же климат.
Все на Гавайи не уедут, да и страшно там, нынче.
есть тьма недонаселенных побережий - Австралия,Чили, Португалия
поляки такие же нищие как и мы
-
Оооочень спорно! Всё сильно зависит от тематики и подхода! Один знакомый до 2013 жил настолько в шоколаде, что у него очередь на установку синалки была на 2-3 недели вперёд, постановка вопроса была условно закупка по 234 доллара, а цена с установкой 600 ... и практически процентов 50-70 по рекомендациям
значит цену надо было ставить 650 или 700 или 800 - повышать до того предела пока не вошел бы в нормальные 20%
-
1
-
-
Дело именно в качестве.
Начать нужно с того, что в Украине миллионы людей получают и 150 у.е./мес. (4000 по курсу), что в 10 раз меньше минимума американцев.
в переводе на русский эти 150 уе открытым текстом говорят - валите отсюда. Если б на аляске жило 40 миллионов там бы тоже зарплата была 150уе так как мерзлая земля больше 10 чел на километр не прокормит
-
По 3200 грн?
почему 3200? машина должна стоить полгода работы - по 700 баксов полно старых корчей на бляхах на ходу
-
все норм... Сейчас по факту в Украине около 20 миллионов осталось... Еще пару десятков лет и никакой катастрофы не будет
вы серьезно хотите 35 миллионов ни в чем неповинных людей насильно держать в этой сырой и промозглой жопе мира куда солнце заходит только летом? Вы в других странах вообще были, что такое майская погода круглый год представляете?
Предлагаю вам сперва научиться разводить наших ближайших сородичей обезьян в тайге.
Можно жить и в Антарктиде. конечно. но только ради очень приличных денег и непостоянно
Добавлено через 1 минуту
Продай мне бляху...куда нести минималку?на столичном рынке полно
-
Если в Америке так плохо, возвращайтесь к нам в Украину, будите жить припеваючи))).
P.S. Нужно еще сравнивать качество жизни.
дело не в качестве жизни, а в климате. Там просто теплее. В Украине вы полгода будете сидеть в 4 стенах, а возле океана такого понятия как зима нет вообще.
Просто в штатах в отличии от остальных теплых побережий на аренду хаты заработать легче всего - научились они строить дома быстро и дешево - вот и весь секрет чего туда едут. А хавка в % от зарплаты стоит как и везде, неучей докторов также хватает, а копы вообще ну его нах
нормальные люди валят со всяких норвегий и швеций свит за очи, потому там и зарплаты такие высокие в сравнении с южными странами Европы бо там жить никто не хочет. Это только в совке умудрялись такое количество народа в этой тундре держать и тарелку супа платить. Валить отсюда надо хоть в африку. Для этого климата оптимальная плотность населения 10 человек на 1кв.км максимум - 6 миллионов на всю Украину если точнее. А тут 40. Людей нужно выдворять из страны насильно - такое их количество тут просто демографическая катастрофа
-
Минималка, работать за минималку и т.д.... А какую машину можно в Украине купить за минималку? Варианты...
бляху
........................
-
Чтобы снизить расходы - нужно утеплять. МОжно также тепловой насос установить
10 лет окупаемости
-
2
-
-
Но в общем если нормально платить то и нормальные работники находятся.
Никогда так не получалось. Либо ряд работников абсолютно одинакового уровня - и из этого ряда всегда находится тот который согласен работать за еду. Или же приходится обучать сырой материал со студенческой скамьи последних курсов, и потом повышать ему зарплату по мере потребностей. При этом уволившись он полученные знания в полном объеме не сможет применить у конкурента так как у каждого своя специфика рабочих процессов, и скорее всего ему там придется переучиваться под что-то заново.
Добавлено через 2 минуты
Люди с деньгами в стране естьналичие людей с деньгами в этой стране уже не имеет никакого значения для бизнеса. На импортеров сейчас больно смотреть
-
Тогда необходимые инвестиции смело умножайте на 2.
курс гривны это сделает без нас
Чем сейчас можно заняться? В плане бизнеса и т.п.
в Бізнес в Україні та бізнес-ідеї
Опубліковано:
Добавлено через 2 минуты
разумеется отдать деньги ТанеП значительно благоразумнее чем покупать квартиру![:flag1:](https://www.stroimdom.com.ua/applications/core/interface/js/spacer.png)