hotpoint

Вважаю, що Ви можете продати земельну ділянку двом покупцям у спільну дольову (10+7) власність. В договорі між Вами і ними їхня межа не може бути присутня.

 

Разом із тим перед укладенням договору к\п з Вами покупці не позбавлені права досягнути попередньої угоди про розподіл землеволодіння. Невідємним додатком до цїєї угоди може бути план, а умовою вступу в силу - укладення договору к\п з Вами. Ваша участь у попередньому договорі не вимагається, але і не забороняється.

Спасибо!

А дальше, они подают документы на изготовление новых актов (получение кадастрового номера) согласно предварительному договору.

Возможно даже минуя стадию переоформления старого акта на себя? (тут я уточняю).

это такая реалия жизни

с уважением

Торг не получился! Земля продаётся ниже рыночной стоимости. Звоните, смотрите, торгуйтесь.....

Отличный участок для постройки одноэтажного домика для семьи нескольких поколений...

Вы кончно извените, но это глупость.

Купили нам на работу дешовые обжимки так после того как ей опресуеш провод... короче руками наконечник и снимаеш.

После такого инструмента приходит тебе щит где провода китайским лайном обжаты и ты просто офигиваеш. Провода некоторые можно просто рукой с наконечника вынуть.

 

Вот вам и китай.

Инструмент должен быть качественным и провереным, а не шо попало по дешевле лиш бы было.

 

ИМХО

Это не от инструмента зависит, а от неправильного выбора металлического наконечника по отношению к диаметру провода.

У нас таким инструментом обжимают автомобильные шлейфы и ничего, годами пашет!

Продажа участка под застройку в с. Щербанивка, Обуховский р-н. На участке свет, газ, колодец совместно с соседями. Одной стороной участок выходит к р.Красная. 32 сот. - 16 тыс. $

Фото участка в студию!

В связи с изменениями в личной жизни, вынужден покинуть милый сердцу Кийлов и перебираться ближе к городу.

За последние пару лет я стал очень далек от рынка земли и честно говоря растерян и дезориентирован.

Есть желание приземлиться в К-Святошинском районе не дальше 20 км от Киева. Из требований:

-не чистое поле (желательно лесная или приближенная к лесу зона)

-отсутствие проблем с коммуникациями

-участок 5-8 соток

-доступность Киева общественным транспортом

-БУджет до 35 000 у.е.

 

ПОМОЖИТЕ люди добрые -куда ехать где смотреть и реально ли вписаться в описанное выше. Буду благодарен за любые наводки, да и просто размышления вслух.

За эти деньги посмотрите в Хотове 6 соток. Можем рассмотреть вариант. Будут вопросы пишите в личку.

К продаже 19 соток! На участке можно построить коттеджный городок из двух домиков. Форма участка позволяет. Буду рад продать двум семьям с форума!

Ищите себе соседей уже сегодня!

19 ноября встреча форумчан СтроимДом.

В тёплой дружественной атмосфере под славную закусочку и смех прекрасных девушек с форума, можно увидеть настоящий характер эмоционально расслабленного человека с которым Вы хотите купить участок и построить дом своей мечты!

Экономия бюджета постройки дома:

- на проекте дома;

- на строительных материалах;

- на подключение коммуникаций;

- на рабочей силе;

- можно строить совместные технические помещения, при этом иметь свой отдельный двор.

- один из форумчан обязательно будет разбираться в строительстве;

- оптимизировать сроки строительства;

Счастье, это навсегда:

- Дружите семьями;

- Воспитывайте детей вместе;

- Забирайте детей из школы/садика по очереди;

- Нанимайте одну няню на две семьи;

- Устраивайте пикники;

- Занимайтесь спортом;

- Постройте себе сауну и бильярдную;

- Проводите вечернее чаепитие и обменивайтесь слухами по работе;

- Помогайте друг другу;

- Один на две семьи тренажерный зал;

- Ведите один бизнес на две семьи;

- Разводите перепёлов себе на шашлыки;

- Мужья ходят на рыбалку , жёны ездят к любовникам; .....;)

Удачной Вам покупки семейного счастья под Киевом!

это такая реалия жизни

Какая реалия? Что 17*4000=68000 и никто не купит! Участок большой, всей суммы нет у людей!

Общался и с ребятами из Хотова и люди приезжали смотрели и звонили, это правда. Ситуацию знаю!

Есть продажи по Хотову по 5000 у.е., уходят участки. Размер участков от 8 до 12 соток. Не надо говорить, что продаж нет. Это не правда. По их рекомендации, я и предлагаю продажу по частям!

Купите себе в садах или паи под ЛЭП по 3000 у.е. за сотку!

По 4000 тыс. я себе и сам ищу, только меньше площадь! Ну вот не предлагают пока.

Спасибо за пожелания!

Вас спрашивали (родственник), сколько Вы готовы заплатить! Вам человек предлагал 5500 у.е. за сотку Вы отказались. Хотите 5000 скажите. Обсудим. Хотите бесплатно, тоже можем обсудить. Я торга не вижу! Одни обвинения!

Процесс продажи происходит след. образом:

Приехали посмотрели

if (нравится = true)

{торгуемся; заключаем сделку;}

else

{разьезжаемся}

Всё просто! С уважением*1000!

P.S. Приглашаю на просмотр!

S.М.S. Купите себе участок ОСГ за 3куе за сотку и переведите под строительство. Это белее реально, чем искать застрой по этой цене!

При всем уважении - цена в 6 000 за сотку не соответствует реалиям нашего времени. Сорри.

 

Да и в 4 000 тоже.

А какая адекватная стоимость для участка, который находится в 10 км. от Киева? С хорошей инфраструктурой. С перспективой быть Киевом?

Это как сравнивать Печерск и Троещину. И там и там квартиры... Но одни дороже, другие дешевле! Цена отличается в зависимости от расстояния до центра Киева.

Надо мне сыну предложить приработок. У него ФИО один в один совпадает с ФИО сына одного очень крупного государственного деятеля.

Вариант! .... Пусть только добавляет, что он из Донецка. Их тоже крышуют!

Если по теме, форуму ничего не будет! Форум не финансовый! В крайнем случае напишут письмецо закрыть ветку!

У нас частный газопровод (собственники - большая группа физических лиц). Сумма только за разрешение на врезку без проектов, согласований, материалов, работы и прочего.

А порядок цен к государственному газопроводу сколько может потянуть?

Кто собственник трубы, тот и определяет цену. Если это частная труба, то стоимость подключения определяется только совестью собственника. Кто не хочет платить, тянет новую трубу. Жёстко, но это реальность. У нас сейчас разрешение на подключение к газопроводу стоит 3000 USD.

Это к государственному газопроводу или частному? Это с проектом или без? И где это такие цены? Спасибо!

Я свами полностью не согласен, на счет Китайский наконечников, тогда лучше без них, чем сними. Я готов сказать спасибо, только за что. Вжизни получается как раз все на оборот, новострой все по ГОСТам и СНИПам, открываем распределительную коробку и что я там вижу, все на обычной скрутке, открываю розетку, подрезетника нет, концы проводов 1см, вытащить розетку нельзя и т.д. Кто делал - это согласно ГОСТам, СНИПам и кто-то это принимал. Вот реалии нашей жизни.

Вот и плохо! Это всё потери электроэнергии, пожары, выгорают провода и т.д. А потом жалуемся! Разворовали Ваш новострой!

Для себя этим как раз пренебрегать не стоит!

Китай только инструмент, не передёргивайте. Он нормально обжимает в течении длительного времени!

К чему я это написал, просто весь этот инструмент и наконечники и т.д. перекладывается на плечи заказчика (покупка, амортизация, ГОСТы, СНИПы и т.д.). Я думаю, что цена многоуважаемого мастера будет не подъемная для 95% форумчан.

Такой инструмент стоит аж 170 грн. (Китай) + копеечные наконечники. У мастера да и в хозяйстве полезная штука. А по поводу картинок, Вы зря наехали. Почитайте и скажите спасибо, что Вас не будут разводить умелые электрики терминами и аббревиатурами. Полезный материал!

И это все для того, чтобы на 1000 мешков цемента покупатель и продавец разжились на 50 грн. на двоих У меня, кстати, фамилия из серии Иванова, могу ею торговать у обменника

Это всё ради того, чтобы потом не пришлось обьяснять откуда мешочки! Не всегда можно обьяснить происхождение большой партии мешочков. В Донецке за 2000 мешочков человека вызвали. Я готов потерять 50 грн. только бы купить или продать мешочки без лишнего внимания!

Раздел будет полезен однозначно! На сайтах пишут номер телефона куплю/продам, и добавляют банк. Вот только участники должны быть проверенными, может БС какой нарисовать! ИМХО если человек хочет купить или продать, надо будет искать рекомендации у знакомого форумчанина.

Волнительно будет, но ОЧЕНЬ полезно!

"Знакомая" аж до боли в сердце. Дочь, т.е. С момента ухода в декрет и так обеспечиваю полностью. За 3 месяца до декрета под свою самостоятельность взяла тот кредит (ну а банк рад стараться, не очень озаботился обеспечением). И тихонько так молчит 3 года, пока не набралось 5 штук.

Не смог сам воспитать, пусть банк помогает. Может хоть так в голове чего то прибавиться

 

Особенно когда на ЕГО ОДНОЙ зарплате висит 4 человека. С кого "снять обеспечение" в ее пользу? На не известно на что потраченные деньги

Да не заберут квартиру 1/4 это сложно! На неё даже арест наложить не имеют права. Тем более ребёнок прописан, если прописали конечно! Опекунский совет.... Суды к этому хорошо относятся! Есть в семье чтото на 2к грн.? Если есть, то отдайте! Диван, холодильник, плазму... Кредит был беззалоговый и не целевой! Коллекторы, это хорошо, с ними можно торговаться!

sanykrimea, сейчас в кредит. договорах в строке "Строк дії договору" пишут "до повного виконання сторонами зобов'язань" - с какой даты в данном случае начинать отчёт срока исковой давности?

С первого дня просроченного платежа 3 года. Да, ей надо время потянуть. Глядишь и до коллекторов не дойдёт!

Это форум кидал?Читать неприятно.

Успокоили мать одиночку, что ничего страшного не будет! Знаете какие сценарии у неё в голове от незнания законов рождаются!

И останется банк без денег, потому как сроки исковой давности прохлопаны. Если суд посчитает причину пропуска неуважительной, то и в рассмотрении иска откажет. Примеров предостаточно:

 

 

Естественно - всё зависит от решения суда, может и обязать какую-то часть выплатить..

Всё правильно! Но для банка пересмотреть сроки исковой не есть проблема! Под этим решением, либо были хорошие юристы, либо надо было проиграть суд, чтобы списать задолженность!

Скорее коллекторам продаст. Сумма для суда маленькая, а сроки уже к концу подходят! Коллекторы морально задавят. Тут надо быть морально подготовленным!

Добрый день!

 

Хотел бы узнать мнение форумчан, стоит ли покупать "Залоговую недвижимость" в банке. Говорят цены там ниже. Просто хочу купить себе однокомнатную квартиру. Знакомые говорят купили себе таким способом за 23$k.y

Если владельцы согласны продать, то почему бы и не купить! Только не у банка, именно у владельца. Телефоны взять у банка. Только потом батюшку пригласите;)

Имеем: 3 года назад взято в банке 2000грн. Не платилось ни разу. На сегодня уже 5000.

Что будет дальше? Или может быть?

Уточнение: должник - мать одиночка, сыну 3 года. Имеет в собственности 1/4 часть квартиры. Не работает

Самый страшный вариант, если вы перестанете платить, банк на Вас подаст в суд. Наложит арест на движимое и недвижимое имущество. Если у Вас нет имущества, это хорошо. Тот факт, что у Вас 1/4 очень спасает, т.к. на часть квартиры наложить арест, а уж тем более забрать, они не могут по законодательству. Суд Вы обязательно проиграете, тут ничего не поделаешь, даже с юристами. Такая система. На суд советую приходить, судьи не любят, когда заседанием не интересуется заёмщик. То, что Вы мать одиночка, это Вам на руку. Судья может на своё усмотрение пожалеть Вас.

Решением, суда будет погасить задолженность в течении определённого срока. Можете попробовать забить. На сегодняшний день, это значит, что у Вас с официальной зарплаты будут забирать 20% на погашение задолженности через ГИС. Но этим никто заниматься не будет, слишком мелко для ГИС. Но законы меняются с каждым днём.

Очень большая вероятность, что долг выкупят коллекторы. Ну тут надо потерпеть и главное не морозиться, извините за такое слово. Тактика такая, я хочу платить, я знаю, и т.д. Но обязательно добавлять, что пока платить нечем подавайте в суд. Во время разговора, употребляйте слова, которые могут спровоцировать сотрудника коллектора на крик, проявление нервозности и т.д. Потом на основании этого сможете написать в милицию. Если не дадут договор. Требуйте обязательно копию договора на основании, которого они выбивают долг. И не первую и последнюю страницу, а весь. Сами не вздумайте ругаться.

Сейчас конец года, банкам надо очистить кредитный портфель, чтобы закрыть год с нормальным состоянием кредитного портфеля. Могут предложить закрыть 60% и 40% списать. Есть практика.

У меня была практика общения с коллекторами.... Из одной конторы звонило много людей, все срывались. А потом выделили девушку Катерину, она меня взяла лояльностью. Все мои капризы выполнила. Пришлось заплатить несчастные 300 грн. Но им это далось не легко!

Я не хочу нікому нав'язувати свою точку зору, але мені видається, що вийде не совсім так.

 

 

 

на форумі вже писалось, що задаток не буде зобовязувати сторін укласти основний договір. Відповідно і домовленість про кордони не матиме сили.

 

тому

факти чно буде п.1. Як цього і вимагає ЗК

 

щодо

то - на мою думку - не можна одночасно запускати, оскільки до тих пір, поки в кадастрі не буде зареєстровано ділянку з окремим кадастровим номером, яку продавець зібрався продати, то йому немає про що запитувати на предмет обмежень і обтяжень.

 

з повагою

У меня участок 17 соток:

Допустим есть покупатель на 7 соток и на 10 соток.

Могу я им одновременно продать участок, с подписанием договора-купли продажи, в которых будут начерчены границы их участков.

А потом они сами уже будут делать отдельные акты, каждый себе?