hotpoint

Спасибо за совет, но как говорится свет клином на Киеве не сошелся

Есть на много более интересные варианты.

Я бы сказал на Украине свет клином не сошёлся! Есть на много более интересные варианты

вот из соседней ветки в тему статья

про радужные перспективы бизнеса

 

рассматривал вариант купить под Киевом участок. Уже не хочу.

 

И зря! Часто вспоминается, ну почему я в 90е не работал на базаре челночником??? Защитить крупное имущество просто надо уметь! Покупайте на двоих с родственниками!

Ну если вы считаете что у нас самое время для открытия бизнеса - наверно Вы что то знаете ...

 

Вы не подумайте, я не пытаюсь кого-то тут разубедить мол не покупайте, каждый решает для себя сам, просто никак не могу понять - откуда у нас в стране столько оптимизма у людей

наверно, уже исторически так сложилось - так и выживаем

 

Кризис, есть кризис! Во время кризиса крупные предприятия поднимают наценку или сокращают штат. Так вот в 2007 году. начинать было куда тяжелее, т.к. у большинства уже были подрядчики и всех всё устраивало. В 2008 (кризис), заказчики стали искать где подешевле. Монстры пока отреагировали снижением цен, клиент ушёл к начинающим маленьким конторкам. Мы хоть и работали дешевле и больше, но заработали первую базу клиентов. Сейчас с ними носимся!

 

Мила! Тут нечего думать! Дискуссия есть дискуссия! Наоборот приятно, узнать чужую точку зрения! Конечно, каждый решает сам, покупать участок или нет! При всём Вашем скептицизме по отношению к моему мнению, даю 100%, что на этом форуме Вы подыскиваете себе вариант домика. Это хорошо! А с участком, это знаете как! У каждого товара свой покупатель! И пофигу, что он подешевел... Главное ВАШЕ!

 

Про банковских сотрудников! Знаю, что в системных банках тяжко. Но в схемных, очень даже отлично! И текучка в первых связана не с зарплатами и не с кризисом, а с моделью менеджмента! Во вторых всё стабильнее!

В Польше, при определённом желании можно ещё и дотации на бизнес получить, на развитие "важных для экономики современных направлений".

 

Начать бизнес - есть специфика. Если на Укр успешность бизнеса зависит от "талантливости", то тут от умения работать. Сумеете найти нишу - заработаете. Нет - звыняйте.

 

В работе то же самое. Вы умеете хорошо делать свою работу, без разницы, программировать или сантехнику чинить, знаете язык то работу найдёте.

 

Спасибо! И последнее, можно в личку! Самый действенный способ переехать туда и там закрепиться имея небольшой капитал! Как лучше заехать? Чего бояться? Где жить? К чему быть готовым до того момента, пока будет работа?

Стоит ли жить в Польше? Что значит стоит? Какие ВАШИ критерии оценки?

 

Ну Вот в Украине не стоит! Напряг очень большой! Хоть и биз есть и без денег не сижу, но развивать биз не хочется! Почему? Да потому, что фискальное давление просто зашкаливает!

Жить в Украине, аналогично! Не знаешь, что завтра будет!

Я не думаю, что так в Польше!

 

И второй вопрос! Если кроме программеров, кто ещё востребован на рынке труда в Польше?

Если там бизнес начинать? Сильно сложно?

Не согласен с тем, что "дачки пошли вниз", потому как сначала искали корешу именно дачу и смотрели кооперативы в : с.Рожны (Трудовик), с.Кийлово (называется Парус и кажись Яблоко), с.Процев (Крыло и Факел), потому что там есть рядом река (кум тот ещё рыбацюга). Если дача(не новая) и в более-менее нормальном состоянии и участок 6соток, то цена от 50кусков$ и выше, такая же цена была и пару лет назад.

Может мы конечно не там смотрели, так будьте так добры, кинте пару ссылок, мы посмотрим .

 

50куе. за участок с домиком и коммуникациями! Это нормальная стоимость! Сегодня купить участок+построить домик+подвести коммуникации будет не дешевле 50 куе.

А вообще ждите! Может ещё подешевеет! Люди скидывают дачные участки. Ездить стало дорого!

а откуда ж тогда деньги возьмутся у людей при таких раскладах??? и судя по Вашему посту должны быть немалые.......

(всех супер богатых в расчет не берем - вряд ли покупателя земли в Конча Заспе интересна эта тема)...

 

А Вы не заметили? Там, где я арендую помещение под бизнес, появилось очень много предпринимателей! Даже друг, который в кризис еле чухал себя, уже машину поменял (кухни строит в гараже)! Т.е. развитие предпринимательства. Да и в банках з/п пошла вверх! Тут следует уточнить, что людей набирают на более высокую з/п, старую не поднимают! + знаю, что те кто до кризиса получал 1 куе. также в начале 2010 года вышли опять на 1 куе. и выше.

 

Кстати про девал..... безнал уже по 8,1 считают! Прогнозируемый девал 8,25. Рынок практически готов к девалу!

 

Короче следующие пять лет предпринимательство будет в силе! Да и вообще сейчас самое время для начала биза...

 

p.s. мы землю уже купили, так на всякий случай, чтобы Вы не отправили смотреть Макаровский район

 

Вы мне нравитесь! Земля "на всякий случай" или уточняете "на всякий случай"? Наоборот! Я не советую даже ветер нюхать в Макаровском районе! А зачем Вы его себе купили, если знаете, что участки пойдут вниз???

 

А вообще падение рынка земли связанно с большим предложением участков. Просто очень много участков на рынке. Именно дачных участков. У покупателя глаза разбегаются от количества предложений, а у продавцов и подавно! Но дача, есть дача.... Застрой, есть застрой!

По Вашей рекомендации пишу в этой ветке!

Реально ли трудоустроиться в Польше? Какие специальности там востребованы? И вообще стоит ли жить в Польше? Это вопросы для старта разговора... Если после выборов президента у власти останутся, те кто сейчас, рассматриваю возможность переезда! Спасибо!

П.С. А к Польше вообще чувства у меня теплые ....

 

А подробнее можете рассказать о Польше? Может в другой ветке!

А вот и моя история пришла к логическому завершению.

 

Та да.... Дачки пошли вниз!

цены в Киевской области снижаются в направлении "к центру". это и понятно - чем дальше от Киева, тем больше земли, больше предложения участков

 

 

Чем дальше от Киева, тем дальше добираться до Киева. И действительно, только за время кризиса, на продажу выставили очень много участков. То, что сейчас выставляется на продажу, это участки которые были отведены именно после 2008 года. Смысл улавливаете?

 

понимание ситуации движется в противоположном направлении - киевляне и предприниматели лучше понимают ситуацию, чем жители сел, выставляют более адекватные цены. ну и успевают продать по более высокой цене.

 

Как точно разделили! Киевляне и предприниматели покупали землю на перепродажу. Поэтому и стремятся скинуть её, т.к. нужны деньги для биза. Жители сёл, как правило не имеют понятия, что делать с такой кучей денег (а для них это куча, поверьте). Перестаньте думать, что людям из сёл вокруг Киева нужны деньги! Они нормально себя чувствуют! Они не хотят покупать квартиры или ехать на Мальдивы. Порода такая!

 

соответственно, и киевские риэлторы "отхватывают" свой кусок быстрее местных, ведь шансов продать участок по вменяемой цене не в пример больше. ездили мы на просмотры с киевскими риэлторами и местными. местные знают лучше участки, но тупят по-страшному в ситуации, постоянный прогруз типа: тут мы вчера продали участок по 10 тысяч засотку, а там вон предлагают по 7, а до кризиса тут участки продавались по 20 тыс... киевские в участках ориентируются слабо, но при этом с покупателями работают значительно лучше.

А тут Вы пишите иначе...

 

киевляне и предприниматели лучше понимают ситуацию

 

тогда его продавали за 12, а потом 16 тыс. за сотку самое интересное, что я им даже благодарна - они нам просто деньги съэкономили.

Так где падение стоимости?

 

те, кто снял участки с продажи в 2010-2011 проиграли. ведь участок - не квартира,

 

Поверьте не проиграли! Вы сами с зимы мониторите с мужем рынок! Т.е. год Вы уже ничего купить не можете! Это не значит, что Вы не можете найти себе подходящий участок! Это значит, что у Вас просто нет денег, но есть хотелка! Извините, может резко!

 

он просто себе стоит и разве что в виде картошки дает выгоду (особенно прикольно видеть картошку на участках стоимостью до 100 тыс. у.е.)

 

Вот в подтверждение моих слов! Сельские жители не преследуют цели получить кучу денег!

 

 

 

 

предложение земли сейчас никак не меньше, чем до кризиса. ведь в горящие "нулёвые" все, кому не лень, набрались земли и теперь эту землю надо куда-то девать. один Макаровский район чего стоит - его в книгу Гинесса надо внести по темпам раздачи земли :D

 

Согласен! Макаровский уникален! Но согласитесь, это не земля для жилья! Так... для дачи! Плюс репутация самого района! Туда покупатель просто не идёт! Стрёмно! Вот и стоимость там падает!

 

а сейчас много предложений о продаже земли по гектару и больше. люди потихоньку объединяются для покупки земли. на этом форуме несколько интересных темок в этом направлении.

 

Да, действительно, люди объединяются! Но это другой класс земли! Если для дачки! На коммуникации, на дорогу, Вы потратите в два раза больше, чем стоимость участка!

 

ведь работа/школы/садики/медики все-равно как правило в Киеве и людям важнее расстояние до Киева и близкие по духу соседи, чем сельский магазин и фельдшерский пункт.

 

Вот поэтому участки возле Киева дороже, чем дальше от Киева!

 

тем более если учесть все более растущую разницу в доходах и необходимость совместного решения многих вопросов (а как ты решишь вопрос с соседом, уверенным, что ты жирный кот, а он бедный трудяга?)

 

2 Вы что себе Хоромы строить собираетесь? Депутатский домик? Или у Вас машина Беееентли? Во всех сёлах, что под Киевом, живут люди с нормальным достатком! У них бизнес на базарах Киева! А зависть, это менталитет! Она даже среди депутатов есть! У кого яйца круче! Это жизнь такая!

 

Как итог всего сказанного, подведу черту! Если у Вас нет денег, покупайте себе дачку в Макаровском районе! А иначе не стройте иллюзий! После кризиса 2008 года, земля сколько стоила, столько и стоит в гривнёвом эксиваленте! В баксах подешевела! Если пройдёт ещё один девал гривни, то и в баксах стоимость поднимут! У спикулей земля уже кончается! Плюс на законодательном уровне, сделают всё для того, чтобы земля стоила дорого! Время идёт, морщины растут! Строй материалы дорожают! Инфляция идёт семимильными шагами! З/п никто пересматривать не хочет! Вечный процесс за которым не успеешь! Кактотак!

Метро стало ближе

завтра нас ждут,осталось уточнить на который час.

 

Места есть ещё??? Сколько людей будет?

 

Противно…

 

ВЫСОЦКИЙ – это великий поэт и просто настоящий мужчина, которых сейчас очень мало.

 

Полностью согласен! В общем материала для сюжета достаточно, а выбрали именно этот... Сынок плохо знал своего отца!

И плевать им, что кто-то настроил эротических фантазий

 

Как точно подметили! Им плевать на зрителя, им плевать на его талант! А ведь у ВВ была яркая, красивая жизнь!

И потом ВВ умирал в нищите и одиночестве от ломок. Так почему не показали этот эпизод, как завершение того, что бывает с наркоманами? Это тоже поучительно былоб...

Немного оффтопа:

Порядок в КС районе будет!!!

kyiv.comments.ua/news/2011/12/08/141836.html

в четверг -пятница даю залог после отправляю всем свой ном.тел.

условия вроде ясны,желающие записываются в ЛС на воскресение 11.12.11 ,10.00 по адресу ул.Ленина д.3Д.

п.с.нас будет двое.

 

А можно примазаться? Давно распирало попробовать!

Только подробнее место и время встречи опишите!

Спасибо!

А вы считаете, что на самом деле было не так

 

У богатых свои капризы! Он не сбивал людей! Никого не убил!

Ему далеко до наших современников.... "Сбить регулировщика на бентли и смотаться с места происшествия!"

 

Согласен, его боялись, его контролировали, за ним следили и т.д. Но не про это надо было показывать фильм!

Я ждал сюжет о том, как он учился играть, первые шаги в карьере артиста, эдакую success story! А мне показали, какой он нарик, как он делал левые концерты, страну грабил, документы подделывал и всё такое!

 

Зачем рыться в чужом белье!

 

У каждого есть свои идеалы, когда их ломают, становится не интересно!

Может повторюсь.... Но на месте сына, я бы был против такого фильма. Не таким ВВ был. Может акцент надо было больше поставить на том, что его специально подсадили на наркотики. Не такой осадок бы остался. Показали реального беспредельщика. Талант, значит море по колено. ИМХО заказной фильм перед выборами в думу. Типа посмотрите, что Вас ждёт если к власти придут коммунисты. Все под надзором будете.

Поздравляю администраторов с переездом на новый движок! Пусть Ваш сайт развивается и покоряет новые вершины (до уровня GOOGLE, минимум)!

успейте исправить ;)

 

:drinks: Спасибо!

Подниму тему! Стоимость 5000 у.е. сотка! Без торга!

 

Господам покупателям - приятного пользования!

 

Спасибо за телек!

Какие риски при покупке земли под застройку "По ришенню"?

Жду ответа срочно!

 

Сільрада может рішення отозвать! Рішення не есть приватизация! Проверьте есть ли у участка кадастровый номер! Если нет, можете не получить его в принципе! Стрёмно!

Почитайте эту ветку, сами всё поймёте!

 

P.S. Срочно!!! Наверное у брокеров очередь на участок и цена детская! Задумайтесь!

Параллельно интересуюсь гектаром в раене Хотяновки с выходом на воду. Продают 1га между Хотяной и Новоселками выходящий на Десну,

 

Это очень интересный вариант!!! Какое назначение участка? Ссылку на карту можно или фото! Что с коммуникациями на этом участке?

А вообще идея классная! Проблему разделения решается без проблем именно в этом районе!