![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Puxovik
-
Публікації
20 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем Puxovik
-
-
Сколько это от Киева?
И что с документами?
от Киева это 130 км через Кагарлык-Пии или 120 через Ржищев-Уляныки-Пии, + 6 по городу, вобщем 136 - 126.
-
Согласен со всеми.
Уважаю все сорта, в которых НЕТ кукурузной (или рисовой, а значит ГМОшной) муки и мальтозной патоки. В пиве должны быть только солод и хмель, иногда ячмень.
Потому я за САРМАТ, ПЕРШУ Броварню, БЕРДИЧЕВСКОЕ, Диканьские вечера (Полтава), и особенно по душе мне припало МЫКУЛЫНЕЦЬКЕ! (Тернопольская область, село Мыкулынци), сейчас оно иногда встречается в ларьках Живого пива.
-
У меня в кооперативе (в самом городе Канев) есть пара недостроенных домишек на 6 соточных участках, от Днепра - 1,5 км, есть с красивыми видами на Днепр. Сосед мой продает свои 6 соток с домиком без окон и пола - за 10к, но никто пока не дает, а он не торопится и рекламу не дает, но и цену не снижает, авось думает, я куплю, но и мне незачем из 11 соток делать 17
могу узнать его телефончик
-
запоздало отвечаю: свой Акт я уже получил (еще в ноябре 2009), с момента прихода землемеров - 9 месяцев, с момента сессии - 3 месяца, что вполне даже сносно и терпимо.
Вобщем, схема РАБОТАЕТ! За смешные деньги и всего ГОД терпения - получен законный акт на свои кровные 11 соток (4,5 сотки я еще дополнительно прикупил за 400 у.е.)
-
В моем случае цена была в разгаре кризиса - 20 % от условной рыночной до-кризисной, а сейчас с АКТом, она уже приближается к 75 % до-кризисной рыночной
, но Мечта - не продается
-
А меня тянет в Канев - это 130 км, но проезжаю по Ржищевской дороге.
А в Каневе - энергетика не меньшая. Если ездить как на дачу раз в 1-2 недели - то вполне терпимо по затратам.
Строить начал пока будочку 2,5 х 4,2 (под стандартный военный кунг, но если кунг не достанется - получится мини-банька-склад
-
на просторах инета "надыбала" участок в садовом товариществе. в общем, заинтересовал, планирую ехать смотреть, единственное "но":
участок продается собственником, не приватизированный, как мне объяснил владелец по телефону - если все ок, то идем к председателю и просто переписываем садовую книжку (или как она называется, типа партбилет :D), а потом уже, если захотим, то сами его приватизируем.
реальна ли такая схема? где можем "попасть" и не могут ли нас "кинуть". по словам владельца, они там уже 25 лет в этом товариществе, то есть, я так понимаю, с председателем установленные отношения.
помогите, бывалые! или тыкните пальцем где почитать, а то я слегка потерялась.
А это уж как вам повезет! считайте, что вступили в игру "русская рулетка"
Мой личный опыт - аналогичный, но вполне удачный: ровно полтора года назад (кризисный ноябрь 2008) за гроши "вступил" в СТ в Каневе (товарищество на 200 участков, создано еще в 1971, на сегодня выдано актов - менее половины, около четверти - новые пришлые типа меня киевляне). Также переписали на меня сад.книжицу, уплатил членские взносы за год, выставил тетке конячокс, в тот же день собрал остатки яблок и изюма
... Через три месяца от вступления (читай - "купли" участка) пригласил землеупорядников на измерение, написал заяву и передал через председательшу в горсовет, еще через 2 месяца (май 2009) председательша принесла квитанции на оплату всяких мелочных сборов (все вместе до 300 грн), в августе местные дали сигнал, что в сентябре будет сессия горсовета, а еще менее чем ровно через 2 месяца мне ЗВОНЯТ из Горсовета и приглашают приехать за АКТОМ!! Вобщем, не исключаю, что тут очень кстати оказалась Юлечкина компания по ускоренной выдаче актов, но в результате - ровно через ГОД после вступления в СТ я стал обладателем новенького Держ.Акта на свои законные садоводческие 10 соток
, чего и вам желаю
-
1
-
-
А есть ли места без пятен?
Из списка сел подвергщихся загрязнению (я давал ссылку на сайт ВР и КМ) в Каневском районе только три - Тростянец, Литвинец, Гришинцы. местные говорят про Степанцы, но также загрязнен весь трахтемировский полуостров, но 1-5 кі = сущая чепуха, вон даже вокруг Богуслава и БЦ такой же природный фон из-за Роси, да и в Корсуне и Стеблеве так же - везде где рось протекает, это природная норма.
А в округе Канева еще есть такие вещи как "дислокации" (пусть геологи расскажут - это нестрашно
, - они тоже приводят к слегка повышенному фону. бояться нечего
-
в дальних "забитых" и никому ненужных депрессивных регионах (где НЕТ РЫНКА земли), можно без проблем получить свои законные 25 соток...с нуля, с минимальной взяткой...но все же лучше прикупить (на двоих-троих с женой и сыном) домик с 60-70 неоформленными сотками и потом на всех получить акт и все ок
-
Где именно расположены эти дачи -- в самом Каневе, за городом?
Канев - городок сильно растянутый вдоль Днепра, полгорода от Рябы до ГЭС (3км), и еще полгорода от ГЭС до Тараса (3 км), эти сады считаются городскими, в минюстовском реестре нерухомого майна они относятся к Каневскому горсовету, но каневских улиц там еще нет - обычные "садовые", но частный сектор "Бессарабия" (там дача гения художника Марчука) граничит с садами с одной стороны, а Заповедник - с другой.
От автовокзала к Тарасу ходит ТРИ местных маршрутки - 10 минут
пешком от подножия Тарасовой горы до моей дачки - 1,1 км (по навигатору), и 1,4 - реально, и столько же до пляжа возле отельного комплекса "Княжа Гора":fool: рядом - лодочные стоянки.
-
+10. Сначала разрешение от райадминистрации, потом замеры, потом технический проект землеустрою (вот тут реально 3 месяца можно уложиться), потом експертиза его в областном управлении земресурса, потом изготовление акта, потом подпись акта, потом регистрация акта в райадминистрации и сильраде. Вроде так.
Да, все верно, именно такая будет схема. Наверное председательша слегка не в курсе. Вобщем до стройки еще минимум год, но ведь никто не запрещает приезжать на пикнички с палаткой или привезти КУНГ... Соседи говорят и фундаменты на такой стадии уже начинают закладывать
По ценам в Каневе. Летом оформленные (с актами) участки с видом на Днепр стоили от 4-х тыс/сотка. Сейчас наверное в два раза меньше, а неоформленное - еще в два раза меньше. то есть 6 соток без ничего могут обойтись 5-6 тыс.
зато ВИДовых участков остается все меньше - местная элита не дремлет
-
-
...а мой брат с моей же подачи летом купил в ЯБЛОНОВЕ дом с 60 сотками - около 7 тыс. (60 соток чернозема с домом и садом ухоженными), того же бывшего хозяина оставил там присматривать и пасекой заниматься, и наезжает раз в месяц "полежать на земле", навестить "кобзаря" да на джипе по горам поджипинговать
дороги убитые - от канева до черкасс, а до Канева - сносно, лада идет 130 без проблем, трасса пустая...и главное - 10-12 рейсов маршрутки с Подола! каждый час, в любую погоду!
-
Летом сьездил пару раз на Днепр в районе Канева, просто отдохнуть, порыбачить, продуктов дешевых, грибов и мёду у местных накупить, и обнаружил что в 120 км от Киева отличная земля реально НЕДООЦЕНЕННАЯ. Села вроде Прохоровки, Леплявое и Келеберда и Пекари - не учитываю, там все по Киевски дорого, и скуплено теми же киевлянами, а вот окрестности Канева вокруг Заповедника и на горах - совсем дешево отдавались летом (150-200 у.е сотка), а сейчас может и того меньше (с.Хмильна, Межирич, Литвинец, Кононча, Гамарня, Яблонов).
Кроме близости Днепра еще и Рось с Росавой, вобщем места классные и совсем недалеко...
А недавно в Комсомолке проскочила статья - Под Тарасовой Горой в Каневе предполагают огромные запасы нефти
Кто что думает про эти направления?
-
В ноябре вступил в СТ в Каневе. Участок - не приватизирован, старые владельцы - его вторые "собственники" (с сер.80-х) написали заяву председательнице о выходе из СТ, я написал заяву о вступлении в СТ, выдали мне весь набор документов по участку и книжку Садовода, внесли во все журналы (еще 70-х) общества, отдал деньги (Реально - СМЕШНАЯ ЦЕНА!!!), получил расписку при двух свидетелях.
На ближайшей сессии горсовета приняли все решения, привез им справку об отсутствии приватизации в Киеве, и 2 марта уже землемеры меряют и еще месяц через три жду АКТ (там реально нормальные сроки, это Черкасская область
вот так. А участок - супер! 1 км от Днепра, с изумительным видом на "Днипро и кручи", в 800 м. от заповедника Тарасова Гора...с перспективой входа в городскую черту со всеми вытекающими бонусами...
советую всем не пренебрегать такими шансами
-
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
(ссылка устарела)
-
1
-
-
Существуют законодательные документы о выплатах компенсаций и пособий жителям загрязненных местностей. Там ПОЛНЕЙШИЙ перечень ВСЕХ сел и городов. там идет граация - свыше 30 мКи, от 15 до 30, от 10 до 15, от 1 до 5 ... ищется через сайт Верховной рады.
-
Ребята, подскажите какая практика по выбору нотариуса для оформлением договора купли-продажи участка в Макаровском районе и ипотеки этого же участка. Одни говорят, что необходимо именно местного (Макаровского) нотариуса звать, а другие, что и Киевский подойдет если стороны прописаны в Киеве? Если есть какая-либо информация, поделитесь!!!!
Товарищи, Киевские нотариусы (многие многие) спокойно берутся и оформляют областные участки если ХОТЯ БЫ одна сторона прописана в Киеве и есть устная договоренность нотариуса и земресурсов о регистрации
-
Подскажите пожалуйста, насколько перспективное Бородянское направление через 2-3 года. Цены на землю под застройку уж очень демократичные (800-2000 долл./сотка).
а там ведь вскоре Аеродромчик международный построят. Планируют перестроить Бородянский заброшенный, на котором только парашутисты тренируются. И Варшавку расширят...вот и считайте:D
Земли в Каневском районе
в Земельні ділянки для будинку або дачі
Опубліковано:
Приезжайте, Эксплорер, у нас красиво![:)](https://www.stroimdom.com.ua/applications/core/interface/js/spacer.png)
Начинать с местных городских газеток - Вика, ЧасПик и ДнипроваЗирка, там время от времени народ дает обьявки про продаж дач и участков.
Выгодней конечно взять готовый домик с коммуникациями в садовом товриществе, таких в Каневе штук 5, самое видовое и приближенное к диким и заповедным местам и к "Тараске" - конечно же "Зеленая Горка", но и благ цивилизации там меньше всего, нет света у 50 % дачников (местным свет - дишние затраты), вода у всех завозная (на каждой горе строит кубовая бочка или цистерна для полива, куда пару раз за лето завозят водовозом воду, или накапливают дождевую...
Второй вариант - село ПЕКАРИ (багатенькое село южнее Тараски, на нетронутом русле Днепра, недалеко дельта Роси и заповедные острова).
Третий вариант - село Бобрица (к северу от Канева, соответственно - на Водохранилище)