Olga_Flower

Я бы от гектара не отказалась, а пока в реальности - 25 соток в Н. Дубечне. Почему гектар? Перепады температур весной и осенью в Дубечне неслабые. Да и ветры практически постоянно очень даже дуют. Было бы место, очень бы не помешало вырастить заградительные кусты, деревья всякие по периметру для создания более комфортного микроклимата. А то уже в сентябре по ночам там минус и помидоры с огурцами померзли раньше времени И вообще, простор - это здорово. Пусть даже полудикий.

Офигенно! Мне забор сам по себе очень и очень нравится. Только одного забора мало, нужна существенная поддержка такого нестандартного стиля в ландшафте, а в идеале и в экстерьере дома. Иначе в итоге будет не то...

Зато наш герой сейчас не особо напрягает матушку-Землю своим присутствием. Мусора от него до смешного мало, окружающая среда остается чистой, земля благодаря грамотному подходу восстанавливается, и лесу ущерба никакого. А мы? Как задумаюсь, жутко становится. А теперь хотелось бы пройтись немножко по ссылкам, которые дал Кошастый. Я не спец по вопросам невосполнимых ресурсов, но вот насчет того, что авторы статей и книг сильно ошибаются касательно почвенных ресурсов - это бесспорно. Да, почвы сейчас сильно истощены и продолжают истощаться. Да, эрозия тоже съедает дофига. Но для того, чтобы их начать восстанавливать, совершенно не нужны химические удобрения (от них на истощенных почвах только беда будет, нужны для начала запасы органики)! И пахать их не нужно, как раз наоборот. Достаточно перестать пахать отвальным способом и начать заделывать растительные остатки в землю. Уже давно разработаны технологии (дешевые технологии!), и во многих странах, в том числе и в России есть процветающие хозяйства, работающие по этому методу. Почва уже на 3-4 год чернеет, урожаи резко возрастают. Кому интересно, вот можно почитать: (ссылка устарела) Если авторы в этом так сильно ошибаются, может, они ошибаются и в чем-то еще?

GreG, кем конкретно Вы работаете и в какой именно из пищевых отраслей? Вы так уверенно говорите, как будто знаете ВСЕ. Что касается статьи - спорить не буду, я не спец. Однако простое сопоставление общеизвестных фактов заставляет задуматься. Если колбаса сделана все-таки из мяса и статья лжет, почему иногда колбаса или сосиски, продукт многократной переработки исходного сырья, в который вложена стоимость оборудования, всяких добавок, которых согласно вашей первой ссылке может быть более 100 - офигеть!!!, энергетических затрат, труда людей (директоров, работников, технологов, рекламистов, упаковщиков, продавцов, доставки и т.д.) стоит дешевле того же куска мяса в сыром виде? Абсурд. И то, что в пачке чипсов с грибами или сыром нет ни грибов, ни сыра - тоже бесспорно. Вкус синтезирован. Не могли бы Вы сообщить, где, в каком именно месте/местах, в статье солгали? И зачем, по-вашему, это кому-то было нужно (в чем выгода лжи)? Очень интересно. А что касается "вам как раз нужно к нашему герою - в село, на грядку, выращивать свои огурцы и т.д" - таки да, нужно, пусть не к нашему герою, но на грядки однозначно. Иначе как при такой тотальной химизации и подделках под натуральное остаться здоровым и рожать здоровых детей?

Вот, кому интересно, о современных технологиях в пищевой промышленности: (ссылка устарела) Статья разбита на три части, ссылки на продолжение внизу каждой из частей. Лично у меня был глубокий шок. Не подозревала даже, как все коварно и наплевательски по отношению к потребителю. Все ради денег

levoved, это все понятно. Хотя есть надежда, что на моей земле в Нижней Дубечне все химикаты давно повымывались и ушли в глубину (у меня в основном песок). И уж точно лучше будет кушать свое, ничем не прысканное и выращенное на органике, чем покупать на базарах и в супермаркетах продукты непонятного происхождения. Конечно, как минимум апельсины, хурму и прочие привозные фрукты придется покупать (надеюсь, временно, и потом хотелось бы решить вопрос с помощью большой теплицы, вот такой: (ссылка устарела)), но вот вырастить все остальное - вопрос чести :-D Да и в кайф мне в земле копаться.

Я еще не начала строиться (госакт "завис" в Триленде), но сад уже есть в зародыше и пару соток огорода сообразила. В этом году даже небольшой урожай собрала (картошку, редис, кукурузу, свеклу, лук, морковь, помидоры, кабачки, редька, зелень), хотя ездила туда я одна и только 1 раз в неделю. Обязательно приложу все усилия, чтобы полностью обеспечивать семью своими продуктами питания. Благо, мы семья вегетарианцев и мяса-рыбы нам не надо. Мечтаю забыть дорогу в супермаркеты и не беспокоиться о химии в том, что мы едим.

Знаете, дамы и господа, я бы на вашем месте не торопилась считать Кошастого (это ник героя статьи) ненормальным или там в робинзоны записывать. Вспомните, что произошло в Днепропетровске (я о взрыве газа). До сих пор во многих жилых домах вокруг эпицентра взрыва нет ни газа, ни электричества. Третий день пошел. А на улице - почти нулевая температура. Каково сейчас живущим там? Обогреться просто нечем. Ни чаю вскипятить, ни еды приготовить, ни помыться. И это, поверьте, только первый звоночек. Изношенность ЖКХ чудовищная просто. Ремонтировать никто ничего не хочет. Если по факту взрыва в Днепре никого из высшего начальства не посадят показательно на 3-5 лет, НИЧЕГО и не изменится!

Фишка в том, что в договоре с Три Лендом не указано, что они обязаны РЕГИСТРИРОВАТЬ госакт. У них указано только следующее: "виготовлення технічної документації по виготовленню державного акту на право власності на земельну ділянку". И все. Взять их, пардон, за яйца просто никак не получится. Акт (недорегистрированный) забрать можно только после выплаты второй части денег и подписания акта-приема работ. Но техдокументацию на руки они не дадут (мне сказали, что она в ДЗК, и это надо еще проверять). Также мне дали понять, что очень дополнительные деньги требуют именно в ДЗК. Мне не нужна регистрация за 5 минут, меня устроит и пара месяцев, но даже просто подать на регистрацию, чтобы документы были в очереди, Трилендовцы якобы не могут - типа, ДЗК у них документы не принимает, хочет нарубить бабла. Я платить пока не собираюсь совсем ничего. Буду ждать, может, после бардака с выборами хоть что-то изменится. Такой наглости, как открытое чуть ли не официальное вымогательство взяток, я еще не видела...

Может кто подскажет, как и где можно проверить, утверждена ли техническая документация на участок областной госэкспертизой, и если утверждена, то какого числа. Акт незарегистрированный они мне показывали, а техдокументацию - нет. Просто в Три Ленде есть очень хитрый пункт договора, что срок в 3 мес для изготовления госакта отсчитывается не с момента поступления денег, а "з дня затверждення технічної документації обласною державною експертизою". Может, они еще даже и не думали что-то там подавать на утверждение... Я с ними по-любому в среду поеду побеседовать в приемный день, хотелось бы быть более подкованной.

apxitektop,район - Вышгородский. Село Нижняя Дубечня. насчет подробностей типа забрать акты я с ними еще не разговаривала. Насчет документации мне они по телефону сказали, что якобы ДЗК у них вообще никаких документов на регистрацию не принимает до момента получения инструкций насчет того, как нужно правильно регистрировать акты (забавно, что при личном моем обрщении за очень дополнительные деньги акт готовы зарегистрировать без всяких инструкций :-D ). В ДЗК ничего моего нет точно.

Народ, надо что-то делать с Три Лендом. Они нагребли кучу заказов и продолжают грести. Деньги берут и нифига не делают. Тем, кто сдает документы и подписывает с ними договор, вешают лапшу про 1 мес или 3 мес, а реально у меня лично уже пол года почти. И в очереди (я туда подъезжала несколько раз) люди попадались с куда большим сроком задержки. Можно конечно просто приезжать каждый приемный день и закатывать там громкие скандалы (авось кто-то да задумается и свалит от них, может хоть так чухаться начнут). Но наверное можно же найти какую-то управу на них по-другому? Суд не рассматриваю. Разве что коллективная заявка может сработать, если обманутого народу наберется хотя-бы человек 10.

только что звонила в Три Ленд. Говорят, что от них ДЗК документы на регистрацию не принимает. Что ДЗК ждет инструкций о том, как именно надо оформлять госакты. Но типа если надо срочно, то можно обращаться туда (в ДЗК) лично и все решать. Сколько это будет дополнительно стоить, не сказала - повесила трубку. Гады, на деньги разводят!!! И что с ними теперь делать, спрашивается?

Вот здесь скорее всего тот самый приказ: search.liga.kiev.ua/l_doc2.nsf/AllDocWWW/91120788FBB35BCFC2257307004F4428!OpenDocument И здесь его обсуждают: www.liga.net/conf/Messages.asp?did=67537, только там народ больше волнует регистрация договоров аренды участков... И главное непонятно, че теперь делать.

Vika, а Вы давно зарегистрировали свой акт? Просто интересно, смогли зарегистрировать до того, как вышел загадочный приказ 27/06 о приостановлении (если он вообще вышел), или после? Что-то у меня все меньше доверия к Три Ленду. Думается, дурят они нас...

Есть инфа насчет задержки с регистрацией госактов от знакомого юриста. Он, правда, к рынку земли мало отношения имеет и больше оформлением сделок по квартирам специализируется, но тем не менее. Он сказал, что истинная причина задержки вовсе не в нехватке каких-то бланков. По его словам сейчас в связи с политической ситуацией генпрокуратура вплотную занялась расследованием махинаций на рынке земли, и у некоторых госучреждений, которые занимались в том числе и регистрацией актов, сейчас некоторые проблемы. У них позабирали печати и все такое. Типа, сейчас колбасит почти по всем районам киевской области и надо просто ждать, не платя никаких дополнительных денег за ускорение. Все равно ничего не поможет, хотя деньги могут и взять Очень прошу, если кому-то по вышгородскому району удастся зарегистрировать госакт, сразу же сообщить, как это удалось. Я свой госакт оформляю через Три Ленд. Он готов, но не зарегистрирован (типа нет бланков карточек). В Три Ленде сказали, что сейчас вводится новый стандарт бланков регистрации, из-за этого и задержка. И раньше чем через полторы недели вряд-ли что-то изменится. Не знаю, кто из них говорит правду - юрист или Три Ленд. За точность данных и надежность источника не ручаюсь.

ROXY, узнайте про них, пожалуйста, если Вас это не очень затруднит. Собираюсь летом или колодец, или скважину делать. Колодец кажется более удачным решением, при условии, конечно, что там реально будет вода...

ROXY, а как такие ребята с аппаратурой называются и где их искать?

Участок с целевым назначением под застройку. В начале и в конце бывшего поля уже стоят построенные дома, а в центре пока все голое и без заборов. Только у соседа фундамент 3-х летней давности и деревья. Покупался участок обычно - с брокером со стороны продавца и у владельцев, имеющих госакт на землю (киевлян). Справки собирал брокер. Участок при просмотре выглядел вполне благополучно, не казался узким. Но мы не перемеряли его перед покупкой, к сожалению. Когда я приехала регистрить договор купли-продажи и заодно зашла на участок, сразу в глаза бросилось, что он как-то уж слишком похудел. Как только появилось свободное время, приехала специально чтобы промерять. И вот сюрпрайз - таки да, не хватает 5 с половиной метров ширины, да еще и треть оставшегося участка перерыта колесами трактора (сосед пахал свой участок и сеял там себе что-то типа пшеницы, а возвращался трактор по моей территории). Может, по старой памяти проехался - он раньше несколько раз пахал оба участка - свой и прежних хозяев - одновременно. Жаль только, что я не могу быть на 100% уверена, что именно он и провел самозахват. Может, граница изначально была поставлена неверно. Как можно узнать, какой ширины должен быть участок соседа? И при этом не спровоцировать его на скорейшую установку забора на куске моего участка... С учетом этого момента землевпоряднык в качестве источника информации, похоже, отпадает...

Don, а что представляет собой выкопировка о вынесении учаска в натуру? И где ее надо брать? Мне в Триленде (которые делают сейчас госакт) давали на подпись у землевпорядныка сильрады Акт о выносе участка в натуру. Землевпоряднык просто поставил подпись, голова сильрады проштамповала, и все. Никакие работы на самом деле не проводились. Насколько я поняла, это общепринятая практика. Нужна выкопировка с этого акта? Или это что-то более серьезное?

Мы в Нижней Дубечне. Там на сентябрь 2006 были довольно красивые цены ($1200 за сотку). Попадались варианты под застройку и подешевле, но либо слишком узкие, либо далеко в поле, без коммуникаций. Сейчас там самое дешевое начинается от 2000

У меня госакта еще нет, мы только две недели назад начали эту процедуру (хотя покупали участок еще в сентябре). Собирались растянуть на 3 месяца, но, похоже, имеет смысл ускорить процесс... Don, огромное спасибо за информацию. Действительно, как-то я совсем беспечно к вопросу земли отнеслась... Думала, раз при покупке есть справка о замерах, есть госакт, то можно не волноваться - типа, заборов и строений все равно нет, ничего не случится. А сейчас по факту на моем участке соседский трактор так лихо покатался, что половину посадок клубники передавил. Уже ясно, что забор будет даже поважнее, чем скважина и времянка. В конторе, которая делает госакт (Триленд) сказали, что я смогу требовать восстановления межевых знаков только с госактом на руках. Потом с ним надо будет идти к геодезистам, платить за каждую точку 150 грн и восстанавливать границы. После этого типа все, никакой суд не потребуется. Просто ставлю соседей перед фактом. Насколько верна такая информация? Действительно без госакта ничего не заказать? Может, по старому госакту прежних хозяев можно попробовать? Или он уже недействителен?

По госакту участку полагалось быть 29,7 метров в ширину, в натуре оказалось 23 метра 90 см. Участок ничем не огорожен, есть только 2 вкопаных столбика в начале участка, которые передвинуть - раз плюнуть. Участок слева (давно непаханый и на нем ничего кроме бурьяна не растет) шириной 25,5 метров. Участок справа - 34 метра с хвостиком... Ухоженый, с деревьями и фундаментом. По слухам, принадлежит сыну бывшего головы. Ширина его явно больше всех остальных находящихся рядом участков, хотя это могло быть и с самого начала. Прежние хозяева моего участка уверяют, что участок лично не перемеряли (тогда, когда они его покупали, земля стоила копейки), но было не похоже на то, чтобы он не соответствовал госакту. До того, как обнаружилось несоответствие, при регистрации договора купли-продажи в сельраде я просила землевпорядныка вынести в натуру поворотные точки участка, на что получила категорический отказ. Типа, Вы покупали, хозяева вам участок показывали, вот теперь как хотите, так и живите. Никакие намеки на компенсацию затрат времени и труда, обещания доставить машиной в полном комфорте не подействовали. Че теперь делать так, чтобы без ссоры и суда, прямо не знаю... Мне ж еще через них разрешение на строительство получать, электроэнергию проводить и все такое... Есть ли какие-то официальные механизмы, чтобы можно было добиться повторного размежевания участка и при этом не перегрызться со всеми заинтересованными и категорически незаинтересованными лицами? Где можно получить грамотную консультацию, помощь? У каких юристов? Вряд ли любой юрист будет в курсе. Очень прошу, помогите, если хоть что-нибудь знаете по этому вопросу. С законами я более-менее знакома, но как добиться их выполнения, вот в чем вопрос.

А разрешение на строительство Вы уже получили? Вроде ж две копии надо нести в бюро архитектуры?...

А точка - это что? Один из 4-х углов участка? Или 1 колышек и их может быть много? Или весь участок считается точкой?