Владимир Донецк

Хвастаться особенное не чем. Понял лишь одно рисовать надо самому. Равно как и подбирать деревья кусты и цветы. Почему? Ну, наверное, из-за разности людей я, например, очень прямолинейный человек и очень консервативный. И меня в принципе раздражает, когда меня начинают давить фамилиями людей. А меня начинают ими, что называется прессовать, а я делал этому и вот тому и вот этому еще. И получается, что нехотя человек настроил против себя. А начиналось все в принципе хорошо. Отсюда сделал вывод для себя и не более. Рекомендовать не могу, ни кому каждый решает для себя сам. Кто ему и что ему будет делать. Поэтому я обложился книгами по ландшафтному дизайну, съездил несколько раз в наш Ботанический сад. И в принципе кое-что для себя на весну набросал. Вот такая ситуация с ландшафтным дизайном у меня сейчас что будет завтра не знаю. Весна придет, высажу то, что набросал себе, посею газоны и успокоюсь лет на 5. Что бы то, что посадил, выросло, подросло и газоны укоренились. И только после прошествии 5 лет и взгляда на то, что получилось, продолжу улучшать территорию. Ну, это я а вы решайте сами телефоны, я выкладывал выше. Звоните, общайтесь. :beer::beer:

Не самое лучшее время, но съездейте посмотрите. Может, понравиться буду рад соседу.

В нашей стране мне не встретился еще не один депутат, который пошел в депутаты для людей. Все кого знаю, пошли исключительно для лоббирования собственных интересов. Если есть депутаты в независимости от уровня делающие реальные вещи для людей. Готов взять свои слова обратно. Но чет не встретился ни один человеколюб в депутатском корпусе. Вот отсюда и сарказм к депутатам. Деньги от бизнеса и трудов праведных. Как не смешно это звучит. У станка фрезерного не стоял врать не буду.

А собственно для чего и в каком объеме надо обслуживание?

легко. 050 174 89 09 Елена. 050 628 54 02 Евгения.:beer::beer:

Химзавод давно 4 года назад закрыли. Так что это не проблема. Проблема что не на всех улицах дороги отсыпаны. И грязи по самые уши хоть на джипе хоть на седане. А во дворе грязи будет по самые уши. Там смотреть надо, где и что. Хотя с трансформатором и трубами вы правы. Есть такое дело. А у людей выбора не было. Надо было, строится, а городским властям до одного места, вот народ за свои кровные и газ и воду, и свет и канализацию. А теперь понятное дело обратно собирает. Хотя товарищ купил там дом так старый хозяин дома. На все коммуникации и все чеки отдал при переоформлении.

Тему можно закрывать и удалять. Человек найден. Всем спасибо.

А претензий нет если вы заметили. Мнение не есть претензия.

Насчет собственного ника без комментариев. Это мое право. А вы внимательно прочитайте. Речь о человеке с ником Потрошитель. Про LONJIN я ни слова не сказал. Знаете человека хорошо. Пивовар я вообще, если вы обратите при прочтении, не обсуждал, а констатировал относительно бывших дачных участков. Так ведь и не сужу, поскольку высказываю свое мнение относительно депутатского корпуса в принципе. А это разные вещи. Зависти не когда не было, равно, как и желания иметь свой дом в центральных районах города Донецка. А вот за городом это мне нравиться. Но это моей ИМХО. Человек с ником DIMN высказал собственное мнение относительно своего приобретения и подхода при выборе. Я разделяю подход данного товарища. Вот собственно и все.

Далековато. Нет не помогу.

а сколько от вас до Марьянки Донецкая область?

Ну все сейчас заплачу на форуме есть депутаты. А ник какой информативный. Прелесть господа, прелесть. как по мне депутат-воровской род занятий. Еще не один не дал но берут все кто может. Не берут те кому не дают или кому не чего воровать. ИМХО. 8-)

А вы по Калинина и возле Праги покатайтесь посмотрите какие дороги у донецких олигархов к их домам. И избавьте себя от илюзий.слабое утешение 20 лет отъездить по говну а на 22 год асфальт потому что кто-то из улицы стал депутатом и за счет города закатали асфальт. Но ни кто не сказал что на 22 год закатали не на год. От ведь как оно в жизни то бывает.Ах да чуть не забыл. Модельную обувь любите. Да. Забудьте на то время шо строитесь и на от те 22 года.

Не огорчайтесь. Раньше 20 лет назад можно было в Пивовар 2 проехать прямо но потом проезд закрыли. Не огорчайтесь завтра посмотрите. Но это садовое товарищество и там ни когда не будет: газа, воды, канализации. Задайте себе вопрос. Оно вам надо? Если. Да. Милости просим в клуб не совсем здоровых людей. Застройщиков. Если. Нет. Значит еще не время. Ищите и обрящите.8-) Там узкие проезды и очень не просто строится если газ,вода и канализация не пугает. Но еще раз послущайте совета. Сначала проект. И под проект земельный участок. А можно на оборот. Можно. Как стоя в гамаке и в трусах.

Доезжаем до пивзавода и поворачиваем на лево. Въезжаем в Пивовар.8-) О а шо ж такая смена ориентаций из центра да под Макеевку. Однако. Пути Господни не исповедимы.

Беру всегда польского производства собераю сам мажу кольца просто Литолом. Заходят как к себе домой. Дороже. Да. Но качество того стоит.

:beer::beer: я же извинился в предыдущем сообщении:beer::beer:долгие лета

:Bravo::Bravo: Вот подход достойный уважения.:Bravo::Bravo:

Проектов миллион. Участков столько же. Но не имея 100% того что хочешь и хочет твоя семья ну жена по крайней мере. Какой смысл искать землю? Берите бумагу и рисуйте где и что вы хотите и какого размера. Я с женой воюю за беседку уже 2 месяца и пока без компромиссных решений.8-)Беседка не дом 2 месяца без сдвигов ей много мне мало речь о площади.6 метров на 4 метра зимняя беседка с остекление с мангалом и камином. С подвалом под беседкой. Я говорю что нормально а жена это ж дом а не беседка. А вы 6 соток это нормально.

Очень часто хочу, вступает в противоречие с логикой. Какой смысл хотеть Майбах, если ты не являешься олигархом со стабильным доходом. А стабильный доход это еще не повод замахиваться на замок в Англии. У меня есть знакомые, которых я, как и вас что называется, уговаривал не строить то, что они хотели. Построили. А теперь задают вопрос. Чего я не настоял? Отвечаю. Деньги не мои спрашивали мое мнение, я его высказывал в доходчивой форме. Вы не взяли его во внимание, теперь имеете от 300 квадратов до 1200 квадратов, имея семьи в 4 человека плюс домработницу и садовника. Используете в основном 150 квадратов. А остальное кому вы построили? Вы строили по-хочу. Вот теперь не задавайте глупых вопросов. Со стороны смешно, когда человек, владеющий 1200 квадратов, приходит домой в прихожей берет рацию и спрашивает. Кто дома есть? Кому надо хочу подобного рода. Исполнилось. Только проходит время и ты ему не рад. Потому что либо много, либо мало. Много квадратных метров, а мало земли. Но компромисс уже не возможен. Я от вас ни разу не слышал что есть проект того что вы хотите вот теперь вопрос в земле для воплощения. Начните с проекта я вам уже говорил. А уж под проект ищите землю. Хочу хороший толкатель, только бывает, так что заталкивает не туда, куда хотел в начале.8-)

Ну что нелогичного-то? То, что я задумался о собственном доме? Как раз это и логично. То что у меня есть определенные приоритеты и желание где-то проживать? И в этом присутствует логика в которой вам не откажешь. И эти места не в Пастуховке и не в 40км от Донецка? Я вам Пастуховку не предлагал и в 40 км от Донецка я вам не предлагал и не предлагаю. Да, 4 сотки маловато. Хотя есть на форуме темы, где люди на 4 сотках размещали дома и по 300 кв. Удивительно что не 800 метров дом на 4 сотках. Но вот на 6 вполне реально разместить дом в 200 кв. Если 250 кв - я имел ввиду уже с гаражом на 2 авто. Может и тесновато будет, но попробовать стоит. Зачем пытаться мерять 39 размер обуви если носишь 41 размер. Вы меня хотите напугать стоимостью строительства? Молодой человек я ни кого ни когда не пугал. И на данном форуме в вашей ветке пугать не собираюсь. Пугать это не ко мне. Ну так я это понимаю, потому и пытаюсь в стоимости участка влезть в определенную сумму. Потому что иначе можно увеличивать до бесконечности - 50тыс, а может 70? А вот хороший еще за 85, а вот совсем хороший за 120 и т.д. Я вам приводил до данного момента аргументы почему не надо искать участок в центральной части города. Поскольку чудес не бывает в смысле цены в Донецке. Альтруистов здесь нет и не будет. Поскольку город строили катаржане и зеки. Насчет готовых домов (коробок). Вы же сами описали алгоритм застройщиков - реальные расходы умножить на 2. Своими примерами расчета я попытался вам привести алгоритм рассуждений людей имеющих свободные деньги и живущих очень не плохо с продажи коробок в центральных районах города. И не более. Вы же все время воспринимаете меня как человека который вас хочет третировать. Уверяю молодой человек это не так. И при этом вы ведь не знаете насколько качественно и правильно там все сделано? Поскольку я знаю этих людей хорошо и отношусь к их действиям отнюдь не положительно. Я вступив с вами в полемику пытаюсь вам подсказать что вы совершаете ошибки. Первая это участок под застройку в 6 соток. Вторая покупкой готовой коробки. Да и в готовых уже придется приспосабливаться под то, что есть, а не то что хотелось самому. Дабы не приспасабливатся я вам настойчиво советую строить самому но для начала понять на бумаге самому что вы хотите увидеть в конечном результате и не более. Вы же со свойственной вашему покалению упертостью отстаиваете собственную точку зрения. Ошибочно принимая ее за единственно рациональную. Я что вам предложил что-то готовое купить? В моих последних сообщениях я выложил вам информацию. О которой как выяснилось вы знаете. И вот сейчас у меня складывается впечатление как в клетке с удавом. Когда принесли кролика. Удав лежит и смотрит а кролик сам писчит но ползет к удаву. Вас на глазах засасывает центр города Донецка. Делайте что хотите. Только включите логики отключите хочу и включите здравый смысл.

Да за инфу не за что. От все-таки странные люди честное слово. Вы только не обижайтесь. Но более не логичных людей я еще не встречал чем у себя дома на Украине. Давайте с самого начала. Участок под застройку. Хорошо. А какой? А соток 5-6. Так это ж мало. Не мне хватит. А дом, какой площади квадратов 250. То есть получается в два этажа. А гараж надо не надо не понятно. Машин в семье 2 или одна. Вы бы начали с изучения рынка труда и стройматериалов на построить. Нет, вы начали тему в каком районе жить. Где логика? А я вам расскажу, раз пошла такая пьянка. Вот соток 5-6. Дом 250 квадратов. Итак. Дом 200 метров в два этажа это 1 сотка. От границы соседа 3 метра минимум. Вот уже остается 4,5 сотки. Проезд для машины ширина 4 метра длина 6 метров минимум на одну машину. 4 сотки в чистом остатке. 4 сотки это 20 метров на 20 метров. Кажется что много. На самом деле это ничтожно. Беседка чисто шашлык пожарить 6 метров на 4 метра. Вот еще четверть сотки и того 3,75 сотки. Газончик розы жене пару деревьев для тени детям площадку для игр. Все. Теперь цены. В среднем на дом с цоколем идет 200 штук ФБС 40 220 гривен за штуку, но надо поискать 260-280 гривен хоть ж….. ешь. Плюс кран в среднем 130 гривен в час. Плюс монтаж за работу 120-140 гривен за ФБС плюс раствор. Котлован 12 метров на 12 метров условно 2 метра 40 см высотой умножить на 1,2 коэффициент расширения грунта при копке. 415 метров кубических земли вывезти в среднем 1 метр кубический вынуть и отвезти 100 гривен. 415 умножаем, на 100 гривен получаем 41 500 гривен. Если нет хибары, а если есть хибара, то ее вывезти это еще бабосы. Хватит или продолжать. Вы поймите меня правильно я не со злости про людей вы все то, что я перечислил, сложите и увидите сумму весьма не маленькую. Так вы ни чего не делали. Извините. Голимая яма с голимыми стенами без жб пояса и перекрытия. Ну как дорого стоится или плевое дело. Плюс к этом вы как минимум должны знать, как все что я перечислил должно быть правильно выполнено. А если не знаете как нае….т и глазом не моргнут. А вы говорите, я к людям плохо отношусь. Я более чем адекватен. А цоколь потом надо внутри и снаружи отделать ввести в него коммуникации. А это еще деньги. Вы сами говорите район Праги, а потом говорите дорого участки и дорого дома. Так вложил в землю, вложил в стены, умножил на 2 и поставил продавать коробку не спеша. Вот и считайте сами адекватная цена на сотку и адекватная цена на построить коробку. 8-)

И таунхаусы и дома там есть на продажу.8-)

От ДК Куйбышева едем вниз в сторону гостиницы Прага. Доезжаем до Куйбышевского РИК и поворачиваем направо проезжаем сквер. Останавливаемся. Выходим из машины, с левой стороны стоит 8 таунхаусов. Подходим, спрашиваем сторожа, как связаться с владельцем. Поднимаемся выше по стороне таунхаус, что бы частный сектор был у вас слева. Еще два дома построенные и продаются. Разворачиваемся и спускаемся вниз. Едем прямо, переезжаем улицу Калинина спускаемся вниз. Поворачиваем, как поворачивает улица направо, гостиница Прага слева. Едем до перекрестка. Смотрим на дома, на заборах объявления с номерами телефонов звоним. Едем до перекрестка. Поворачиваем направо выезжаем на Калинина, доезжаем до гостиница Прага. И поворачиваем налево вниз. Справа гостиница слева недострой едем вниз до упора. Останавливаемся, выходим из машины и на заборе видим номер телефона. Звоним. Поворачиваем направо, едем слева таунхаус справа недострой с достроенными коробками на домах номера телефонов останавливаемся, набираем, звоним. Ну, я думаю, что пока информации достаточно. Будет мало маякните. Досыплю.8-)

Да можно и через 50 лет Пастуховка не есть район стратегического развития застройки города. И там максимум, что может меняться это миграция населения в сторону центральных районов Донецка. Причина вполне объяснима канализационный коллектор отсутствует, газ есть не везде, линии водоводов не имеют диаметрального потенциала для развития застройки. Строить напорный водяной коллектор, там планов нет, а без него невозможно развивать застройку микрорайона.8-)