Владимир Донецк

Строительная бригада много косячит, нужно ли прораба дополнительно брать?

 

И посоветуйте хороших прорабов.

 

И вообще косяки на стройке у всех или у меня только?

Лучший прораб это Заказчик. Поскольку деньги Вы берете из собственного кармана и Вам не все рано упадет потолок Вам же на голову или упадет потолок на голову любимой теще. А решать Вам.

1. А Вам судя по всему не хватает соседей и как можно больше. Да не просто соседей а что бы был повод купить тяжелые портьеры чтобы от них же-соседей закрываться.

2. А в центральных районах нашего города ни изнасилований ни грабежа не происходит. Кто сказал что подобное не может случится в Хорошово перед Вашим таунхаусом. Кто?

3.Гуляя каждый вечер с собакой по парку Щербакова я чет не заметил автобанов и продуманных разъездов двух машин а равно как и асфальтированного покрытия проездов.

4.Поддержим риелторов в центральных районах города. Дабы не попасть пальцем в небо.

Супер. Здравый смысл а главное логика чисто Донецкая. За последнее но в центре города. Ни чего нового и здравого сотка по 10 000$ за шесть соток 60 000$. И это рационально?

Для возврата денег в случае продажи надо одно единственное. Чтобы Вам повезло два раза. Первый это вы построили дом дешевле чем стоят строительные материалы и работа. Второе. Если вам не повезло с первым то при продаже дома вам встретился человек который смог оценить объем чужого труда и качество исполнения. Практика же показывает. Что люди при покупке не хотят считаться даже с реальной стоимостью просто материалов. Потраченных на строительство. Если бы на рынке недвижимости присутствовал адекватный ценовой диапазон. В городе Донецке цена на участки земли была бы вряд ли выше 500$ за сотку в парке Щербакова.

А всеми любимый Пивовар не садовый кооператив? Садовый и что не строятся? Строятся.

 

Добавлено через 3 минуты

Lady Fenix, А не надо себя запутывать. Идите в приемный день в паспортный стол и задание вопрос. У меня есть паспорт на жилое домостроение расположенное в садовом кооперативе Звезда по улице Подсолнухов дом 6. Прошу дать мне ответ. Могу ли я получить прописку в частной собственности? И слушание что вам ответят. Вряд ли откажут.

 

Добавлено через 1 минуту

У вас приватизированная земля, паспорт домостроения. Приведите мне основания для отказа в прописке?

Строить жилой дом в садовом товариществе как инвестиция нонсенс или нет?

- без газа

- со сливной ямой, вместо канализации

- с технической водой из скважины

- с постоянными выключениями не долгими электричества, 10 квт 3 фазы.

 

Стоит ли строить 160 кв.м. дом окупится ли, или стоит строить 70 кв.м. заделать все для дачного отдыха, как думаете за сколько можно напротив Хорошово можно будет дом с описанными выше условиями в будущем продать? В товариществе продаются такие дома по 70 000 и выше тысяч но никто не покупает. Видимо глупость инвестировать средства в постройку большого дома и стоит ограничится 20 000 - 30 000 долларов. Чтобы в целом дачу тыщ за 30 000 можно было продать если что.

 

У кого какие мнения на этот счет?

Почему нонсенс? Как по мне так строить в городе вот это нонсенс. В центральной части да и на окраине.

Нет газа-а когда это было проблемой?

Сливная яма-септик а чем это хуже коллектора которому 100 лет и он давно должен быть заменён?

А что в водопроводе питьевая вода давно вы перестали пользоваться фильтром дома?

Кто сказал что отключения одной фазы это проблема ставим автомат переключения фаз и вуаля.

Площадь дома не имет особой ценовой разницы. Другое дело ищ чего его строить и как? Как в смысле сам или строители отсюда и стоимость. А площадь дело индивидуальное кому на троих и 1000 кв.метров мало.

Прописаться не проблема имея полностью законную постройку введеную в эксплуатацию. Прописывайтесь. Приведите основания законные для отказа в прописке.

А теплосеть не вы**ет?

А повод для данного мероприятия. Отопление подъезда заложено проектом. Батареи отнесли на металлолом. Отопления нет но оно включено в стоимость квартплаты. Так за что меня е.......ть

Добрый день Владимир, смотрите я так понял вы хотите видеть радиаторное отопление и теплый пол? просто у них разная подача температуры, для радиаторов надо от 70 градусов, для теплого пола не более 50, можно поставить тройник как вариант и затем коллектор ( сколько квадратов теплого пола планируется? ) на теплый пол, где будет происходить подмес. Желательно конечно видеть план дома, или у нас есть монтажники, с которыми плотно работаем уже долгое время,можем договориться о выезде в ваш дом.

Через площадку в подъезде идет труба подачи отопления на весь дом. Рассматриваю вариант отопления лестничной площадки без радиаторов. Можно ли разорвав трубу подачи уложить змеевик обогрева теплого гидравлического пола на лестничной площадке первого этажа двухэтажного дома? Так понятно изложил?

Посоны, не сорьтесь:D

 

После НГ переберу и промеряю заказанные:

- 60х60х3

- 80х80

- 40х40.

 

Всех с наступающим.

Успеха и позитива в новом году

Мы договариваемся по порядочному. Боже избавь из-за железа ссориться. С Наступающим и Вас.

Владимир, прочитайте мое первое сообщение в этой теме. Ваши комментарии сейчас не очень соответствуют тому о чем я там говорил.

Спасибо.

Комментарий-это описание взгляда специалиста на проект-работу. Общение на Форумах- изначально предполагает общение людей по общим интересам в технических темах специалистов. Открытая тема в открытом Форуме подразумевает обсуждение темы и предполагаемые пути решения как специалистами так и участниками Форума.

Я не комментировал и не советовал. Я поделился информацией по теме которую вы создали. Но не комментировал ни самой темы ни путей ее осуществления. Просто в слух изложил знания полученные от общения с людьми которые профессионально сооружают сооружения легкие технические описания с эскизами выложены в начале темы. И не более. Чтобы советовать или комментировать в достаточно специфической тематике я не обладаю знаниями которые мне позволили бы советовать. За сим прощаюсь. Еще раз если что не так прошу меня извинить.

А мне нужно где-то 20-25 м. Но Вы первый спросили. Учту!;)

Я думаю что разберемся.

Именно!

Исключительно из этих соображений от "нуля" планируется пять метров.

 

В моем случае "копать на пять метров" не равно "глубина пять метров"

Не ну укрепленные геотекстилем плюс дубовым шпунтом плюс замулится. Очень очень интересно. 5 метров. Простите Бога ради. А я ....... Дверью ошибся еще раз извините.

Так получилось, что я видела (вернее, организовывала и присутствовала, контролировала и корректировала) как копают 6 озер с размерами 15 на 15, 4 озера с размерами 20 на 25, знаю, что такое докопка озера 30 на 40, что такое сделать озеро с зеркалом на 60 соток, знаю, что такое экскаваторы, драглайны, мини и просто земснаряды не в теории, а в реальной работе . Давайте не будем про котлованы под дом - ничего общего.

Добавлено через 2 минуты

Проблема в том, что 99% профффффесионалов мало что понимают в том, что делают . Практика и теория - абсолютно разные вещи. А практика такова, что на УГВ 1,4 метра и зеркале 200 м2 не будет никаких террас и тп . Вопрос только в том, как организовать работу так, что бы не попасть на максимальные деньги - с озерами это ну ооочень запросто и проффффесионалы, зачастую, в этом попадении очень помогают...

Ну Вы судя по всему профи. Я очень рад за Вас озера, пруды. Татьяна5. Нет слов.

Так получилось, что я видела (вернее, организовывала и присутствовала, контролировала и корректировала) как копают 6 озер с размерами 15 на 15, 4 озера с размерами 20 на 25, знаю, что такое докопка озера 30 на 40, что такое сделать озеро с зеркалом на 60 соток, знаю, что такое экскаваторы, драглайны, мини и просто земснаряды не в теории, а в реальной работе . Давайте не будем про котлованы под дом - ничего общего.

Но и не проблема. А озера в 60 соток. Ну что сказать. Скорее грустно чем радостно. Уж лучше прудик квадратов 200 по бедности.

А мне интересна 40*40, 80*80.

 

Просьба 80х80 всю не забирать. Нижайшая просьба.

глубину 4-5 метров с берега на зеркале 200 м2 - неа, не выроет )), а тот, что выроет - стоит других денег, стрела нужна 17 метров

Ну откуда это в наших людях от кто скажет. Зачем Вам глубина 4-5 метров. Зачем? Вы что прятать там что либо собрались? Что до площади да хоть 1 км. Я дичайше извиняюсь но Вы что математику-геометрию не учили? Видели как копают котлован под дом. Сначала периметр потом делают въезд как правило под гараж въезжает экскаватор в котлован и грузит грунт из котлована в заезжающие КАМАЗы КРАЗы. Я надеюсь все понятно. С 4-5 метрами математика та же и без террас.

 

Добавлено через 3 минуты

Добавлено через 2 минуты

 

не в этом вопрос - глубина 2 метра - это всегда цветение воды, если иметь участок поглубже - другая температура воды и не так цветет. Второй момент - угв 1,4 - значить нужно ожидать зеркало воды на 2 метрах осенью, а значить нужно 5 метров, что бы в итоге там было 3 метра. Ну и плюс обязательно чуток поплывет и замуляется . Так, что желание Леона иметь зону глубины 5 метров - вполне правильное . ИМХО

Вы простите заблуждаетесь насчет связи между глубиной и цветением. Цветение это отсутствие баланса в водоеме-емкости. Есть баланс нет цветения нет баланса есть цветение. У Вас аквариума ни когда не было? Чем больше емкость тем проще установить баланс но есть свои нюансы. НЕ спешите. Я выложил ссылки профессионального предприятия. Звоните подъезжайте общайтесь.

не обижайтесь, только, плиз, но при УГВ на 1,4 метра вообще другие методы копки и обустройства , при УГВ на метров 5 - Вы правы

На нормально общение обижаться. Непонятно. Я уже говорил повторюсь. Мнение дилетанта но основанное на информации полученной от профессионалов. Ну что до глубины 5 метров. Уж такие мы Укры нам бы всего побольше хоть сала хоть глубину пруда хоть таблеток от жадности.

Террасы в таких прудах - это способ спуститься ниже экскаватору, на УГВ в 1,4 метра, если есть большой дебет воды - терраса не выйдет, если дебет крохотный выйдет. Откачка - это хорошо, когда слабый приход и когда есть куда качать.

Терраса в природном-плавательном пруду возможность разместить определенные виды водных растений на комфортной для них глубине. Я не биолог. Просто читаю много и общаюсь с разными людьми мне пока пруд рано. А информации много не бывает. А экскаватор если профессионал на рычагах. Ему терраса не нужна он и так все выроет. Мое мнение исключительно мнение дилетанта. Глубина более 2 метров у себя во дворе или на участке. Просто не нужна. Если же как в некоторых областях нашей родины шоб конек крыше выше соседского то чего уж можно и 10 метров заказать. Зачем?

Вот посмотрите по ссылке а за одно и почитайте очень интересно и не пальцем в небо а Профессионально: www.homepark.com.ua/index.php?page=kupalnye-prudy

Владимир, все Вы правильно говорите.

Но, есть одно НО.

Прежде чем отдавать работу специалисту, я стараюсь вникнуть в нее "до определенного уровня" сам.

Так было с проектом дома. Так есть и с проектом озера.

Это облегчает мне в дальнейшем общение с специалистом.

Это дает мне возможность конкретно сказать и внятно объяснить, чего я именно хочу. Для этого и создаю соответствующие темы на форуме. Поэтому и ожидаю от форумчан фидбека.

Где-то так ..

Это очень правильны подход. Сам такой. А то баня а раздевалка через дорогу. Ну я бы сформулировал вопрос к специалистам так. Интересует возведение озера-бассейна с естественной очисткой воды и оформленным в природном стиле с такой то площадью зеркала. Для купания и наблюдения за рыбой и растениями. Не указывая ни глубины ни террас. Причем растения стационарны в водоеме с цветением с мая по октябрь, рыба так же стационарна зимой использовать для сауны-бани. Место для данного гидротехнического сооружения вот оно.

И смотрим и слушаем специалистов. Причем я бы сформулировал дополнительное условие. Возможность поэтапного воплощения данного проекта на конкретном участке. Мало ли бац и в следующем году вместо 5 000$ дохода в месяц 2 000$. А проект не предусматривает прерывания строительства а выкопали-запустили воду. А с деньгами подсос. И что волосы вокруг анала рвать по одному. А так первый этап сумма. И можно отдохнуть. Второй этап сумма и можно отдохнуть и третий этап и купаемся наблюдаем радуемся.

А вот народ пишет об укреплении берегов геотекстилем..

Думаете геотекстиль не удержит берега из суглинка с углом в 45 градусов?

Ну что сказать. По поводу того что говорит народ. А кто из говорящих практикующий гидротехник-гидроинженер? Ну человек проектирующий гидросооружения или воплощающий в жизнь проекты. Тогда ввожу понятие. Птичье молоко-это продукт полученный в следствии массирования молочных желез птиц кормящих птенцов с момента их выхода из яйца до вылета из гнезда. Очень дорогой продукт. Смешно. Не более чем реплики из зала людей имеющих Позывные типа alex12. Кто из советчиков готов деньгами ответить за свои советы? Никого. Странно. Куда все подевались советчики о геотекстиле.

Есть люди потратившие не один год на свое обучение и имеющие профильное образование: проектирование и сооружение гидротехнических сооружений согласно норм и правил предъявляемых к гидросооружениям.

Чисто мое мнение если деньги лежащие в тумбочке положены в тумбочку Вами а не папой, мамой, тестем или тещей.

Чисто Имхо а решающее слово за Вами.

Aniko73,

Правильно ли я догадываюсь?

Вот такие "мальчики" и продают китайские и французкие Лаундели в эпицентрах и расказывают о длительном горении, чистом стекле...

А застройщики ведуться - и действительно верят что подобные топки являются современным отопительным прибором.

 

А зачем ты сюда пришёл задавать вопросы если знаешь разницу между каминной вставкой, открытой топкой и биокамином..?

Какая-то нездоровая агрессия на все попытки Вам объяснить. Что либо о чем либо касающемся исключительно камина с открытой топко. Как Вы собираетесь разбираться обсуждать и приходить к общему знаменателю без присутствия и участия Мастеров печников. Теория. Она ни чего не имеет общего с практикой. Порой люди написавшие труд о теории чего бы то ни было не имели об этом истинного знания а только теоретические. В результате на протяжении длительного периода по книжке подобного деятеля учили ну скажем инженеров. Хорошо? Плохо. Печники народ странный я их не защищаю но давайте адекватно воспринимать информацию. А не есть два мнения одно-мое и второе-неправильное. Открытый камин в 21 веке это скорее любовь к классике для кого-то а для кого-то его личный-Единорог. Прошу простить меня заранее если вы понимаете о чем я. Что до темы стоимости каминов. Вот здесь полный завал. Цены с потолка чисто мое мнение. Ну как работа может стоить более стоимости материала с привозом эксклюзив сейчас не рассматриваем. Непонятно. Но это мое мнение и оно не трактуется мной как константа. Просто мне цена камиина прямоугольного сечения с топкой из огнеупорного кирпича и наружной кладкой обычным красным кирпичом и цена за это все без дымохода 1000$. Непонятна. Но вернемся к теме. Терпимость и адекватность без агрессии это поведение на подобных Интернет сходках. А распальцовка. Ну ни к чему хорошему не приведет. Все сказанное чистое Имхо. Без дальнейшей полемики.

 

Добавлено через 7 минут

Т.е. ты эксплуатировал и простудился ?

 

Моего отца приглашали в германию положить два открытых камина , перелет , питание , виза за счет приглашающего + 5000 евро за камин . Можешь представить сколько стоит это "запрещенное" удовольствие в тех самых странах . И только по этому пришел дешевый заменитель - чугунина .

К Вам просьба. Можно Галерею работ Вашего отца для понимания того что стоит перечисленных Вами материальных ценностей. А то как я уже писал о стоимости мне 1000$ мне кажется непонятной а в Германии видно и 10000$ за камин даром считается. Без издевки просто что бы понимать чего не могут сделать немецкие печники за немалые деньги даже для лоснящихся немцев. Что они вынуждены выписывать печников из Украины. Галерею в студию. Просим.:Bravo::Bravo:

 

Добавлено через 5 минут

Некоторые говорят приготовление шашлыков в открытом камине...

У кого-то есть реальный опыт?

 

Некоторые закрытые топки Лаундель имеют пазы для решётки-гриля...

Ну некоторые и на Евромайдан ходили. А на два вопроса ответить не могли. Первый что даст тебе лично вхождение в Евросоюз? Второй что даст Украине вхождение в Евросоюз? Ответа нет до сих пор. А можно еще в кизях коровий вступить только Зачем вот ведь какой противный вопрос? Мы сами по-себе у нас свой путь. А Евромайдан для отвлечения народа от ситуации-амба экономике.

 

Добавлено через 7 минут

[/color][/size]

ЗЫю Я на месте нашей бы братвы бы радовался бы тому что у нас цены на кладку каминов намного ниже европейских и московских и не использовать этот момент - грех . Равно как и дискуссии на тему кирпичной кладки , строят каркасники когда труд каменщиков в разы дешевле чем за границей , а каркасники везде примерно одинаково , у нас даже дороже .

Не ну Укры всегда в шоколаде если верить политикам опять таки Украм. Косарь зелени вперед косарь назад для Укров что воды с крана напиться. Пустяк.

 

Добавлено через 13 минут

Не, ну если я уже не представляю этот рынок:D

 

Я представляю только одно. Сейчас солидные клиенты шага не сделают без архитектора и дизайнера. Так вот я тех кого знаю из таковых, ни разу не встречал, что бы врисовали открытый камин в жилой дом. Это в наше время - сумашествие. Я вообще не знаю, что вы пытаетесь изменить? Сейчас даже те у кого мало денег, ставят закрытые топки, а открытые делают те в основном,ИМХО у кого было трудное детство и он еще не наигрался в какие то мечты, или у кого денег вообще в обрез. Но второй камин, заказчики уже делают всегда закрытым исходя из опыта пользования открытым. Сталкиваюсь с этим постоянно. Так что про солидных клиентов - очередные сказки.

Солидные это я так понимаю те у кого деньги из кармана с Вашей помощью выпадают. И оседают в Ваше же кармане. Сумасшествие иметь такого подрядчика с таким образом мышления. Открытый или закрытый камин дело вкуса и желания Заказчика. Ну у кого фантазия на 0 и кто книжек ни в детстве ни сейчас в руки не брал. Устраивают закрытые топки. Имеют право и не читать и иметь. Про деньги в обрез и про трудное детство. Эк вас как понесло-то. А не те у кого трудное детство строят дома не пойми как ставят закрытые топки и нанимают подрядчиков типа Вас. Книжки не читали не было деньги появились некогда. Жаль мне Вас очень Вам в жизни не повезло и с книжками и с клиентами. А то что ездите в Европу это скорее хорошо чем плохо. Может к старости поймете. Что такое хорошо и что такое плохо. Развивайтесь.

 

Добавлено через 6 минут

Кому приплачивать??:D Да они сами просятся и готовы все оплатить. Само собой, если бы это не было интересно заказчику никто не ехал бы в такую даль. Есть те, кто умеет и хочет определять, что и кому сейчас нужно. А оплата? Просто у фирм производителей серьезных, приглашать людей спать в спальных мешках и на них еще зарабатывать не принято. Это ж Европа!! Понятно, что потом они на своих продуктах заработают. Так там все знают, что что бы что то заработать, нужно для этого,сначала, что то вложить..

 

Можно я не буду называть политиков, кому я лично эту "чугунину" не только в дом ставил, а еще и на дачу, дом для приема гостей и т.д. Детский сад, честное слово. Политики они ж не дураки, как могут показаться. Что им ставить в свой дом - слушают специалистов, причем не первого с улицы.. Все там как у нормальных людей, не переживайте. Кстати могу сказать, какой закрытый камин у вашего Януковича.. Как раз когда был в Германии на одной фабрике, немцы его заканчивали. Кстати сэкономил презик ваш

БЕЛОРУССКИЙ БЛАГОДЕТЕЛЬ, альтруист, миценат, знаток. Аж слеза накатила. Пойду за платком схожу. Ну прям Савва Морозов. Нет слов. Нет слов.

 

Добавлено через 3 минуты

Конечно дизайнера и архитекторы получают от барыг откат 5-20% , кто б и не впаривал топки заказчику как они.

Присоединяюсь. 100% согласен. С учетом того что человек умеет делать сам руками а не .......

Владимир Донецк, я прошелся по сайту.

В сторону пруда с био-плато смотрел и читал по этому поводу много

А не звонил, т.к. сегодня суббота.

Впереди праздники, так что у меня еще недели две есть на то чтобы набраться теории и хорошо обдумать чего же я в конечном счете хочу

Главное как мне кажется это принять правильно но не быстрое решение. А террасы в естественном пруду просто необходимы. Но об этом я думаю что Вы уже прочитали.

Если отказываться от террас внутри водоема тогда проще чащу из полимера и просто бассейн. Мне кажется, что Вы не первый кто делает подобный пруд и не у вас у первого высокие грунтовые воды. Как копают колодцы? Доходят до водоносного слоя. Включают насос, а потом помпу и откачивают водичку и углубляют дальше. А если Вы встретились с трудностями, так что от мечты отказаться. Неправильно. Просто рассчитайте свои и финансовые силы. Я давал Вам ссылку. Вы заходили, смотрели, звонили? Нет. Так позвоните, там ни кто не кусается, за руки не хватает и ни кричит, поймал лоха. Там вменяемые люди без распальцовки. Приедут, посмотрят, расспросят, посоветуют, сговоритесь, сделают. А. Все КАРАУЛ прибывает вода, все от террас отказываюсь. А Мечта? Она как же?

Не проблема. С Наступающим! Жду точного метража.

www.homepark.com.ua/index.php?page=novosti

Двухэтажка. На первом этаже вход отопительной трубы подачи в дом. Можно ли ее разорвать с тем чтобы сделать теплый пол на площадке первого этажа?