Slavutich_RED

Кто знает? Форма декларации про готовность объекта к эксплуатации по ПКМУ 461 от 13.04.2011 менялась или нет?

Да - в шапке написано что в начале 2012го форму чуток поменяли

Добавлено через 10 минут

В очередной раз Apxitektop'y, и всем всем всем СПАСИБИЩЕ за то что отвечаете на вопросы, за то что задаете их а кто-то отвечает - я уже упоминал свою сложную ситуацию (строимся сами, строимся в кредиты, на хлеб хватает но колбаску редко в последнее время видим...), в начале года пошел вводить в експлуатацыю а мне мол штрафа 6000 не хотите ли? если нет то мол за 4000 поможем ввести без штрафа. Убежал я в общем и отчаянью не было границ, пока не вспомнил про этот форум, начал читать, спрашивать, молить о помощи... и в общем я воодушевленный форумом уведомил гаск о начале строительства, о изменении уведомления, и подал декларацию о вводе в эксплуатацию - и все это я делал исключительно письмами с описью вложений и уведомлениями отправителя, кроме самих доков ничего другого (копий госакта на землю, техобследования бти, паспорта застройщика, ик и обычного паспорта) не посылал! И все зарегили, в общем сегодня забрал зарегистрированную декларацию о вводе в эксплуатацию и все без копья денег - Спасибо!!!!!!!!!!!

Добавлено через 1 минуту

Ой забыл спросить - мою декларацию выложить тут?

Вы знаете, не буду утверждать, но мне в архитектуре говорили как то, что есть места, где якобы ОБЯЗАТЕЛЬНО должна присутсвовать линия застройки домов...Ну опять таки, это просто слова архитектора, доков по этому поводу мне не показывали...

 

ЗЫ: А по упрощенке у Вас не получалось ввести? Госакт наверное позже 2009 выдан?

Та госакт то как раз в 2009 и получил, но:

1) тогда ж при самострое нужно проводить техекспертизу проекта которая 2000 грн. стоит? (для меня это большие деньги - я дом строю собственноручно так как нанимать людей нет средств - все в кредиты покупаю) + переживаю а вдруг во время техекспертизы начнут допмзду просить (ну всегда ж можно найти повод за что не проходит дом экспертизу...)

2) мне по упрощенке наверное нельзя, потому как я в 2010м в декабре взял госкредит 100тыщ грн. на строительство, посему он не может быть построен раньше второго полугодия 2011го и тогдаж не катит упрощенка если так поздно построен?

3) ну и думаю уже поздно отступать от намеченого пути - теоретически бесплатно должны зарегить дикларацию и все - ни штрафа за самострой, ни техекспертизы...

Всем здравствуйте!У меня такой вопрос:У меня есть разрешение на постройку от с.совета, на данный момент стоят стены, хотим делать крышу!И я начала делать документы!В архитектуре сказали заплатить 350 грн за тех.паспорт, когда будет готов. Потом сказали пойти в ГАСК и там мне наложат штраф около 4000-6000 грн. Так ли это?Наложат ли штраф и какой?И еще у меня расстояние от дороги до дома 11,5 м, сказали должен быть 6 м, так ли это???

Что то Вы напутали:

1) в архитектуре не выдают Техпаспорта (их делает БТИ после того как построиш дом - я в прошлом месяце делал - дом 100м - обошлось в 500грн.)

Наверное в архитектуре Вам выдали Стиройпаспорт

2) у меня была похожая с вами ситуация - получил стройпаспорт, потом через год купил у ЛИЦЕНЗИРОВАНОГО архитектора проект, спрашиваю у нее мол что дальше - где разрешение брать - она мне та ща не надо разрешения если меньше 300 - надо мол только уведомлять, но так как стройпаспорт ты получал в райархитектуре, то они дефакто мол уведомленны, стройся. Начал строиться, два года строился, в начале этого года пошол сдавать в експлуатацию (узнать в ГАСКе как да че) -Слава Богу что пошол на абум без единого дока - они аж загорелись - ножками затопали и говорят давайте доки будем самострой оформлять, штрафа 5500грн, вы мол где построили дом? я как не странно не растерялся, назвал другое село чем действительно, представился Ивановым И.И...... И КАК УЛЕПЕТАЛ ОТ ЭТИХ ВОЛКОВ. Пришол домой, начал в инете копать и нарыл сей форум - за что и форуму и ЛЮДЯМ тут помогающим в очередной раз низко кланяюсь - много черпал и черпаю инфы, советов, помощи - СПАСИБО!!! Короче составил быро уведомление О начале строительства, отослал почтой с уведомлением (что б морду мою не видили ибо чуток приметный я), через месяц убедился что уведомление зарегестрировали (присуствует на сайте в реестре), и начал (продолжил) стройку, в июле типо я уже быро построился, пошол в БТИ, изготовили за 500грн Техпаспорт, имея его на руках составил Декларацию о вводе в эксплуатацию и опяить таки по почте ее отправил - в этот раз цука в пределах одного населенного пункта она шла 11 ! дней (долго не хотел ГАСК с почты ее забирать), ну вот терь жду что запоют.

Посему если заведомо собраись штраф платить то думаю лучше попробуйте пойти по моему пути (уведомить, а за Техпаспортом весной пойдете) - авось и у Вас прокатит.

2) к сожеленью да - штраф нынче за самострой от 5000 до 6500

, более того - читал дето письмо-разяснение что мол если докажут, что Вы строились пару лет, то вправе впаять ДВА таких штрафа за множественность - первый мол за то что не уведомил о начале строительства, а второй за то что не остановил стройку и дальше продолжал строить - от такая у них арифметика - хотя пока вроди не наглеют - довольствуются одним, ибо через суд будут оспаривать - ту т же не повторность а длящееся чистой воды!

3) По 11,5 м от дороги - БРЕД - есть требование о минимум 5м дом от красной линии а не дороги (это линия уже за тротуаром которая между тротуаром и Вашим забором, который по красной линии строится обычно - ну 1Сантиметр конечно отступите от красной), а если он (дом) дальше то флаг вам в руки - может вы по БАРСКИ алею хотите перед поместьем... - тут другой момент что б не сильно углубились в участок домом и соблюли минимум 1м до меж соседей, и помоему 7м до других соседских построек

Постанов 461? тогда это не упрощенка, а тема по 91 постанове.

А если говорить по 461, то сам голову ломаю, давать или не давать техпаспорт БТИ и другие доки

Ну да по 461 пытаюсь ввести в эксплуатацию - дом 100 м2

Я заверял у нотариуса на Дмитривской-58 тел. 486 4383. Первый нотариус действительно отказал почему то а эта все оформила.(тех.паспорт БТИ Киев.-Свят. района)

Здравствуйте! Помогите плиз - зачем заверять техпаспорт? Может я что-то не то делаю, но в общем я отправил два экземпляра декларации о вводе в эксплуатацию через Укрпочту письмом с уведомлением и с описью вложений, соответственно в Постанове КабМина я не нашел требования влаживать в письмо с декларацией что-либо еще кроме самой декларации - т.е. из-за этого стоит ожидать возврат декларации потому что не вложил копию техпаспорта? Если так то какие еще документы (копии, оригиналы или нотариально заверенные?) кроме техпаспорта и декларации влаживать в письмо? Заранее спасибо за понимание и помощь!

А два дома-потому что один для моей семьи, и один для моих родителей. Изначально планировался таунхаус на 2 входа, но потом он "расползся", и получилось 2 отдельных домика.

Ну я бы все таки не делил участок в этой ситуации, оформил бы все на себя, ведь все равно родители после... будут отписывать по завещанию это Вам, опять расходы и время, а так заселите потом туда своих деток, а они потом в Ваш своих.... - ну очень хлопотно делить участок и оформлять два пакета разрешительных документов, лучше уж сейчас один пакет, ввести все гамузом в эксплуатацию а потом уже проживая растянуть эту процедуру выделения на годааааа(((

ну т.е. сейчас Вам надо узаконивать самострой - т.е. в ГАСК дикларацию о вводе в эксплуатацию+бти шный паспорт, те штраф за самострой нацать тон грн + проводят экспертизу за нацать тон грн и на ее основании ввод в эксплуатацию

 

Подскажите, по какой схеме лучше действовать? (склоняюсь к первой, т.к. коммуникации требуют декларацию)

И где и как мне брать эти мистобудивные умовы и нужны ли они вообще?

Откудова вообще два дома (зачем)? Если это два дома для разных семей то тогда имеет смысл делить участок со всеми вытекающими - очень долго это будет и не менее дорого но потом у детей будет меньше проблем при оформлениях наследства, продажах.... если же это все одно целое (в одном живете а другой домик для гостей или прислуги) то проще и быстрей пойти в ГАСК и сообщить о "самострое", уплатить 6-12к штрафа, провести обследование.... и оформить ввод в эксплуатацию самостроя - по моему как то так

получен ответ

Копию первичного письма вашего и этого ответа на генпрокуратуру - распоясались цуки - они по "подследственности":) должны были сами Ваше письмо переправить в ту прокуратуру которая занимается а не на небо вас посылать

спасибо, успокоили мою душу - буду считать, что успел до того, как придумали причины нереестрации

Успокоить то успокоили но второй экземпляр с их печатью и датой у вас на руках? тогда да, тогда спокойно спите, а не то надо как то его у них выцыганить

Спасибо за ответ! МЕстные спецы ломят цену еще более высокую (мягко скажемю, что и Ваша пугает))), чем назвали Вы )) А проясните, если не сложно, почему цена зависит именно от площади дома? Почему не от дороговизны используемых материалов, местности, наличия у владельца дома пары Лексусов и золотой цепи в палец толщиной?))) Спасибо!

+1, 80 грн за квадрат для меня не подъемная цена - мы с женой взяли шесть!!! кредитов на стройку - уже почти достроили (оштукатурили внутрянку, заливаем бетоном полы - собираемся заезжать в некрашеные стены и бетонный пол а потом год 5-10 выплачивать кредиты и потихонько долепливать) и 9600 грн отдать за бумажки на дом 120 м из которых 20 м гараж для нашего Москвича это кощунство - не то что жалко - просто их нет - надо седьмой кредит брать

Думаю, не в письме дело, а просто повезло - лотерея! Но может...

как знать - я когда отправлял тоже сооружал что то подобное - прошло - мне кажется лоторея заключается в том что б техник которому расписали на выполнение оказался грамотным и не доконца зажраным - увидел письмецо и подумал - так может и получится сбить а может и нарвусь на идеота который начнет живота не жалея писать везде жалобы ... та ну его ... и пропустит

Таки да, оно идет отдельной сноской после самого додатка Почему же они форму в законе не поменяли то?

 

Ну хорошо, и что мне теперь делать? Посылать уведомление наново? Но у меня уже стройка идет! Можно ли просто выслать уведомление про внесение изменений?

[/i]."

По моему Вы сделали СТРАТЕГИЧЕСКУЮ ОШИБКУ! я когда посылал уведомление то посылал его с уведомлением и описью вкладень в самом уведомлении четко прописав название документа типа "повидомлення про початок ... щодо - полностью весь первый абзац с паспортом..."- логика какая: они Слава Богу его зарегили и т.д. но я как собирался делать - я отослал - мне с почты пришло уведомление что такойто такой забрал мое Повидомлення про початок... получил такого то числа - все копии отправки квитанций и это уведомление я в свою папку по стройке кинул. Потом думаю если пришлют отказ то ни ж зажмут и денег и времени на отправку письмом с уведомлением - соответственно я себе строюсь и если эти самки собак приходят с претензиями я им показываю уведомления и т.д. они мне: мы Вам посылалим отказ - я им идите нах по хорошему потому как на суде мне будет че показать а Вы кому на деревню дедушке отправили я не знаю + думаю судья по моим бумажкам убедился б с описания вложений что дефакто я УВЕДОМИЛ О НАЧАЛЕ СТРОЙКИ а штраф предусмотрен не за нарушение формы а за отсуствие факта уведомления...

Теперь Вам наверное надо копировать первый отосланный вариант, их ответ, делать новый вариант и отсылать все с описью вкладень четко в них указывая даты документов... Жалоб наверное писать пока рано - они помогут но на этапе ввода в эксплуатацию из-за жалоб Вас отымеют по всем нормапм

Народ! Забудьте про серию сертификата прорабов: смотрите в соседней теме посты №425 и 428

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=93660&page=22

Я готов Вас расцеловать - ОГРОМАДНОЕ СПАСИБИЩЕ - именно это мне и нужно было - будете в Кировограде звоните - с удовольствием оттанцую пивом...

2 Заполнение самой декларации

пункт 6 Інформація про осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт:

Мы дом строили своими силами, без всяких проектов, разрешений (короче самострой), что писать в этом пункте, имя заказчика? То что писать в серия и номер квалификационного сертификата, который обязателен с 1 июня?

Присоеденяюсь к вопросу - нутром понимаю что по идее свидетельство обязательно указывать не тем кто сдает дикларацию с 1 июня а тем кто строить начал с первого июня (уведомил о начале....) но как это по уму обосновать и доказать нашим бюрократам не знаю У кого то получилось сдать дикларацию после 1го июня без серии? Сколько примерно берут строительные фирмы за то что разрешат их сюда вписать?

По моему можно формить дом на двоих...Такой вариант может быть Вам подойдет? При оформлении в БТИ можете указать несколько властников дома...Узнайте подробней в этой организации...

Ой какой отличный вариант - так что б "и овци целы и волки сыты" - все генниальное как всегда просто - за что Респект Вам и Уважуха и СПАСИБО!

Потрібно читати кредитні договори. Але у будь-якому випадку майно, у т.ч. земельна ділянка, яке перейшло у власність під час шлюбу є спільною власністю. По суті якщо дружина у шлюбі будує на ділянці чоловіка (яка була набута у шлюбі) то це рівнозначно що чоловік будує на ділянці дружини. Там є моменти про особливості (обставини) набуття права власності на майно, але загалом так. Крім того, надаючи дружині кредит обов’язково малась брати нотаріальна згода чоловіка на кредит, тобто фактично кредит надавався не просто на дружину, а на сім’ю, відповідно зобов’язання з його (або їх) погашення покладаються на обох. Більш детально вказано в кредитному договорі.

По перше велике дякую за не байдужість.

По друге - тут же не в кредитному договорі питання В договорі написано що вона зобовязується побудувати дім і до погашення кредиту не передавати право власності на той збудований будинок ін. особам. Відповідно питання чи можна їй будувати дім на "моїй" ділянці - нутром чую що можна адже якщо можна будуватися на взагалі чужій землі за наявності договору оренди то чому вона неможе будуватись на землі чоловіка? Чи мені з дружиною потрібно заключити договір оренди земельної ділянки? Плануємо через тиждень йти до БТІ для оформлення паспорту - от і розповім що вони заспівають

Здравствуйте всем, спасибо всем! В общем в конце марта пошол уведомлять о "начале" строительства - начали выделываться - намекать на маржу. Плюнул - послал письмом с уведомлением с описью вкладень - через 10 дней получил с Укрпошты уведомление о доставке, сейчас посмотрел на сайте - есть в БД - распечатаю выписку с БД на всяк случай

Теперь просьба консультационной помощи от бывалых. В общем я компьютерщик в бюджетной организации, жена бухгалтер в небюджетной но немение жадной организации (зарплаты средние для региона, но на них сильно не настроиш) - нам повезло "отхватить" в 2010м году 100 000 грн десятилетнего госкредита в поддержку молодежного строительства на селе, естественно этого мало на стройку - взяли еще в банках пяток кредитов, есть надежда что в этом году закончим внутрянку в кухне, ванной и коридоре и переедим (т.е. получим в 3х комнатном вновьпостроеном доме пока 1но комнатное жилье а остальные две комнаты будем доделывать лет через пять после частичной выплаты кредитов). В соответствии с договором на госкредит мы обязаны сдать дом в эксплуатацию в декабре 2011 года, но провтыкали о повидомлени про початок..., в апреле 2012го повидомылы, госфонд перенес требование сдачи в эксплуатацию на август 2012. Теперь собственно два вопроса:

1) есть ли где-то норма о минимальном сроке строительства частного дома - ну т.е. я повидомыв в апреле, пойду здавать дикларацию о вводе в эксплуатацию в июле - не пребегут ли инспекторы штрафовать с аргументом "вы начали строительство раньше чем уведомелли нас потому что минимальный срок строительства дома 3 месяца к примеру"?

2) у нас очень запутаная ситуация с вводом в эксплуатацию - упомянутый госкредит выдается только жителям сельской местности проживающим в ней и работающим в сельских и приравненных к ним организациях. Соответственно кредит выдали жене так как я живу с ней в селе но работаю в городе. Но по договору о кредите строить должна она и вводить в експлуатацию тоже она должна. Она и строит фактически (зарплата у нее больше моей и кредит основной ей дали), она уведомила о стройке от своего имени НООООО: Приватизирован участок на меня (на дату приватизации мы уже были мужем и женой), паспорт забудовныка тоже выписан на меня, теперь будем пытаться сдать в эксплуатацию на нее и право собственности в БТИ оформить на нее дабы ДЕРЖАВА не затребовала досрочного погашения кредита в связи с нарушением женой договора. Возможно ли с юр. точки зрения жене (она ж поидее совладелец всего совместнонажитого имущества) проводить строительство на участке мужа по стройпаспорту мужа, сдать стройку в эксплуатацию? (люди ж вроди строятся по стройпаспортам выписанным на прежнего владельца купленного участка)

Здравствуйте всем, спасибо всем! В общем в конце марта пошол уведомлять о "начале" строительства - начали выделываться - намекать на маржу. Плюнул - послал письмом с уведомлением с описью вкладень - через 10 дней получил с Укрпошты уведомление о доставке, сейчас посмотрел на сайте - есть в БД - распечатаю выписку с БД на всяк случай

Теперь просьба консультационной помощи от бывалых. В общем я компьютерщик в бюджетной организации, жена бухгалтер в небюджетной но немение жадной организации (зарплаты средние для региона, но на них сильно не настроиш) - нам повезло "отхватить" в 2010м году 100 000 грн десятилетнего госкредита в поддержку молодежного строительства на селе, естественно этого мало на стройку - взяли еще в банках пяток кредитов, есть надежда что в этом году закончим внутрянку в кухне, ванной и коридоре и переедим (т.е. получим в 3х комнатном вновьпостроеном доме пока 1но комнатное жилье а остальные две комнаты будем доделывать лет через пять после частичной выплаты кредитов). В соответствии с договором на госкредит мы обязаны сдать дом в эксплуатацию в декабре 2011 года, но провтыкали о повидомлени про початок..., в апреле 2012го повидомылы, госфонд перенес требование сдачи в эксплуатацию на август 2012. Теперь собственно два вопроса:

1) есть ли где-то норма о минимальном сроке строительства частного дома - ну т.е. я повидомыв в апреле, пойду здавать дикларацию о вводе в эксплуатацию в июле - не пребегут ли инспекторы штрафовать с аргументом "вы начали строительство раньше чем уведомелли нас потому что минимальный срок строительства дома 3 месяца к примеру"?

2) у нас очень запутаная ситуация с вводом в эксплуатацию - упомянутый госкредит выдается только жителям сельской местности проживающим в ней и работающим в сельских и приравненных к ним организациях. Соответственно кредит выдали жене так как я живу с ней в селе но работаю в городе. Но по договору о кредите строить должна она и вводить в експлуатацию тоже она должна. Она и строит фактически (зарплата у нее больше моей и кредит основной ей дали), она уведомила о стройке от своего имени НООООО: Приватизирован участок на меня (на дату приватизации мы уже были мужем и женой), паспорт забудовныка тоже выписан на меня, теперь будем пытаться сдать в эксплуатацию на нее и право собственности в БТИ оформить на нее дабы ДЕРЖАВА не затребовала досрочного погашения кредита в связи с нарушением женой договора. Возможно ли с юр. точки зрения жене (она ж поидее совладелец всего совместнонажитого имущества) проводить строительство на участке мужа по стройпаспорту мужа, сдать стройку в эксплуатацию? (люди ж вроди строятся по стройпаспортам выписанным на прежнего владельца купленного участка)

Здравствуйте всем, спасибо всем! В общем в конце марта пошол уведомлять о "начале" строительства - начали выделываться - намекать на маржу. Плюнул - послал письмом с уведомлением с описью вкладень - через 10 дней получил с Укрпошты уведомление о доставке, сейчас посмотрел на сайте - есть в БД - распечатаю выписку с БД на всяк случай

Теперь просьба консультационной помощи от бывалых. В общем я компьютерщик в бюджетной организации, жена бухгалтер в небюджетной но немение жадной организации (зарплаты средние для региона, но на них сильно не настроиш) - нам повезло "отхватить" в 2010м году 100 000 грн десятилетнего госкредита в поддержку молодежного строительства на селе, естественно этого мало на стройку - взяли еще в банках пяток кредитов, есть надежда что в этом году закончим внутрянку в кухне, ванной и коридоре и переедим (т.е. получим в 3х комнатном вновьпостроеном доме пока 1но комнатное жилье а остальные две комнаты будем доделывать лет через пять после частичной выплаты кредитов). В соответствии с договором на госкредит мы обязаны сдать дом в эксплуатацию в декабре 2011 года, но провтыкали о повидомлени про початок..., в апреле 2012го повидомылы, госфонд перенес требование сдачи в эксплуатацию на август 2012. Теперь собственно два вопроса:

1) есть ли где-то норма о минимальном сроке строительства частного дома - ну т.е. я повидомыв в апреле, пойду здавать дикларацию о вводе в эксплуатацию в июле - не пребегут ли инспекторы штрафовать с аргументом "вы начали строительство раньше чем уведомелли нас потому что минимальный срок строительства дома 3 месяца к примеру"?

2) у нас очень запутаная ситуация с вводом в эксплуатацию - упомянутый госкредит выдается только жителям сельской местности проживающим в ней и работающим в сельских и приравненных к ним организациях. Соответственно кредит выдали жене так как я живу с ней в селе но работаю в городе. Но по договору о кредите строить должна она и вводить в експлуатацию тоже она должна. Она и строит фактически (зарплата у нее больше моей и кредит основной ей дали), она уведомила о стройке от своего имени НООООО: Приватизирован участок на меня (на дату приватизации мы уже были мужем и женой), паспорт забудовныка тоже выписан на меня, теперь будем пытаться сдать в эксплуатацию на нее и право собственности в БТИ оформить на нее дабы ДЕРЖАВА не затребовала досрочного погашения кредита в связи с нарушением женой договора. Возможно ли с юр. точки зрения жене (она ж поидее совладелец всего совместнонажитого имущества) проводить строительство на участке мужа по стройпаспорту мужа, сдать стройку в эксплуатацию? (люди ж вроди строятся по стройпаспортам выписанным на прежнего владельца купленного участка)

Итак подведем итоги. Смысл вводить в эксплуатацию есть, если:

3. Дом в селе и местные газовщики требуют для подключения газа

Да нет необходимости для подключения газа вводить в эксплуатацию.Вы просто не знаете сколько самостроев его имеют.Да и газовщики вроде обычно его на стадии строительства проводят.

У нас в Кировоградской области газовикам абсолютно до лампочки ввод в эксплуатацию - им главное нужен паспорт с БТИ + обратите внимание на заполнение декларации и пункт "подведен газопровод" - т.е. сама декларация дефакто допускает подключение газа до ввода в експлуатацию

Здравствуйте всем, спасибо всем! В общем в конце марта пошол уведомлять о "начале" строительства - начали выделываться - намекать на маржу. Плюнул - послал письмом с уведомлением с описью вкладень - через 10 дней получил с Укрпошты уведомление о доставке, сейчас посмотрел на сайте - есть в БД - распечатаю выписку с БД на всяк случай

Теперь просьба консультационной помощи от бывалых. В общем я компьютерщик в бюджетной организации, жена бухгалтер в небюджетной но немение жадной организации (зарплаты средние для региона, но на них сильно не настроиш) - нам повезло "отхватить" в 2010м году 100 000 грн десятилетнего госкредита в поддержку молодежного строительства на селе, естественно этого мало на стройку - взяли еще в банках пяток кредитов, есть надежда что в этом году закончим внутрянку в кухне, ванной и коридоре и переедим (т.е. получим в 3х комнатном вновьпостроеном доме пока 1но комнатное жилье а остальные две комнаты будем доделывать лет через пять после частичной выплаты кредитов). В соответствии с договором на госкредит мы обязаны сдать дом в эксплуатацию в декабре 2011 года, но провтыкали о повидомлени про початок..., в апреле 2012го повидомылы, госфонд перенес требование сдачи в эксплуатацию на август 2012. Теперь собственно два вопроса:

1) есть ли где-то норма о минимальном сроке строительства частного дома - ну т.е. я повидомыв в апреле, пойду здавать дикларацию о вводе в эксплуатацию в июле - не пребегут ли инспекторы штрафовать с аргументом "вы начали строительство раньше чем уведомелли нас потому что минимальный срок строительства дома 3 месяца к примеру"?

2) у нас очень запутаная ситуация с вводом в эксплуатацию - упомянутый госкредит выдается только жителям сельской местности проживающим в ней и работающим в сельских и приравненных к ним организациях. Соответственно кредит выдали жене так как я живу с ней в селе но работаю в городе. Но по договору о кредите строить должна она и вводить в експлуатацию тоже она должна. Она и строит фактически (зарплата у нее больше моей и кредит основной ей дали), она уведомила о стройке от своего имени НООООО: Приватизирован участок на меня (на дату приватизации мы уже были мужем и женой), паспорт забудовныка тоже выписан на меня, теперь будем пытаться сдать в эксплуатацию на нее и право собственности в БТИ оформить на нее дабы ДЕРЖАВА не затребовала досрочного погашения кредита в связи с нарушением женой договора. Возможно ли с юр. точки зрения жене (она ж поидее совладелец всего совместнонажитого имущества) проводить строительство на участке мужа по стройпаспорту мужа, сдать стройку в эксплуатацию? (люди ж вроди строятся по стройпаспортам выписанным на прежнего владельца купленного участка)