spu0820

Я ведь чуть выше писал..... Народ дворцов "наваял", а теперь даже за более или менее "достойную" цену продать не может.... и довольно подолгу не может... Не те времена. Нет опор на участке, в особенности ЛЕП. Ни на одном участке. То, что рядом участки близко с ЛЕП расположены, то да, но за пределами санитарной зоны (зоны отчуждения, если хотите), там где безопасность "поля" уже имеет гарантирована. Я бы по площади сделал бы вполовину меньше. Хотя, почему нет, если средства позволяют. Можно дома по площади от 60 до 100 "квадратов" такие суперовые сварганить, что некоторые проекты с большей площадью им в подметки не годятся. Чисто личное мнение.

Может стоки и есть но не в "Наталке". Там сливных коммуникаций нет вообще. А вот есть возле озера "сиротские домики" на холме.... от них то некие проблемы и идут. Но к дачному массиву они никакого отношения не имеют. Добавлено через 7 минут Я бы покупал участок вообще сотки в 4-5. Лучше всё таки 4. А вообще-то после системы земельных "проб и ошибок" я бы покупал на дач. массиве "Оболонь" из старых дачных застроек времен СССР небольшой домик на 4-х сотках, переделав его под !себя". Хотя... как кому нравится.

Строился..... до перекрытого плитами фундамента. Посему и знаю о грунтовых водах не только у себя на участке, но и соседних (точнее знал). Затем некие приоритеты по недвижимости изменились чисто по жизни и участок пришлось продать. Так что я не ПЛАНИРУЮ продавать... Я УЖЕ продал лет 5 назад. По поводу жить там..... Ну если машина есть, то без проблем, хотя и маршрутки ходят.... можно и на них доехать. Центрального "водоотвода там скорее всего не будет, ибо через дорогу уровень грунта выше посему и к коллектору можно подключиться. Совет практика - не стройте "Зимний дворец" по габаритам дома. Как только появляется дачный участок, так сразу в головах владельца и членов его семьи возникает идея о строительстве "дома для всех"... Затем из "всех отпадают более младшее, но взрослое поколение, потом и более младшее, но подросшее тоже отпадет с учетом отсутствия желания карячиться на даче. В итоге все эти моменты строительства ложатся на старшее (самое старшее) поколение и даже если "большой дом для большой дружной семьи" будет построен, то жить в нем будут очень и очень немногие, даже при том при всем, что все, начинающие строительство будут живы и здоровы после его окончания. Конечно всё это чисто субьективно, но на моих глазах не у одного из моих же соседей ситуация развивалась именно так.... по "нисходящей" по количеству родственников и количеству их посещений огромнейших и шикарных домов, в которые вложено кучу бабла с крайне туманной перспективой возможной продажи этих "дворцов" хотя бы по достойной цене. Вбщем.... если купите участок, не гонитесь за габаритами дома. Сейчас очень многие из них до сих пор совершенно безрезультатно выставлены на продажу еще с тех времен, когда продавал свой участок я.

Как Вы сами, надеюсь, понимаете, уровень вод в грунте абсолютно переменная составляющая. Посему чем жарче и суше, тем уровень грунтовых вод ниже. В среднем глубина залегания грунтовых вод 1-1,2 метра. Потом, что значит "не делать цоколь" ? Нет фундамента - нет дома. И как Вы представляете дом без фундамента?. Просто или цоколь делайте выше уровня грунта или засыпайте внутренности фундамента грунтом. Правда всё зависит от Вашего представления о будущем проекте дома. Можно вообще поднять стены фундамента от "нулевой отметки" (уровня грунта) и будет Вам помещение под что угодно без углубления. Кстати... уровень точки промерзания грунта лежит как раз на глубине около метра. И для фундамента нужно сделать лучше армированную бетонную "подушку", которая и грунтовые воды "замкнет", и предаст дополнительную крепкость фундаменту (лично я именно так и делал фундамент). В подобных случаях с грунтовыми водами конечно не рекомендуется делать подвалы и гаражи иначе их даже не грунтовыми водами, а просто талыми (таяние снега и пр...) водами зальет. Подтопление участков. Участки как таковые подтапливаются не от уровня грунтовых вод, а от разницы во времени оттаивания грунта. На воздухе и наличии солнца снег начинает таять, хотя грунт в глубине еще смёрзшийся. Посему верхние талые воды не впитываются и в итоге лужи, размер которых напрямую зависит от колличества выпавшего снега (к примеру) Сам посёлок в принципе вполне "жилой" но раз на раз не приходится. Кол-во народонаселения зависит от сезона. Летом народу живет поболее. Интернет есть, но в суть я не вникал, ибо собирался участок продавать. Кстати..... посёлок газифицирован. Если была бы школа, детский сад и поликлиника, то можно и в Киев не ездить (в магазины разве что).

"Соседство" конечно само по себе совсем не "жизнеутверждающее", но судя по размеру Вашего участка и расстоянию до "цвынтаря" на том расстоянии можно втиснуть еще минимум 5-7 участков такого же размера. Если "процессии в последний путь" визуально не будут раздражать и нервировать, то прочему бы и не взять? Главное, чтобы участок не "вошел" в "санитарную зону", установленную для подобных "землеотводов". В конечном итоге "все там будем".

Судя по всему не занимается. Мой пост с мольбами о вопрошании информации был 2 (два) года назад.... Ни "ответа ни привета" с тех пор. Либо "топикстартер "лопнул" по бизнесу, либо его эта проблема уже не интересует.

Вы еще занимаетесь этим производством? Если да, то остались ли актуальтными цены. Ибо прошло почти три года со времени написания этого поста. Единственный вопрос? Что означает монохром? Т.е речь идет о подсветке или о цвете "трубы"? Предварительные габариты, которые я хотел бы заказать это ширина 200 мм (20 см.) , высота 1000 мм (1 метр). Как с вами связаться?

еще раз повторюсь... я НЕ брокер. Баз данных не имею.

Что-то вы спутали.... До "горы" там метров 200. Может не "тот" смотрели?

Я так понял, что мною предложенный вариант вам не подошел

Пост № 2 на этой же теме посмотрите... Если есть интерес... пишите в "личку".

Очень на Букский каньен (с.Буки Маньковский район) смахивает на Горном Тикоче (река). За правильность названий не уверен, но наслышан. Сам бы туда перебрался... Но с продажей недвижимости там не очень - мало кто продает. Хоть бы пару соток там зацепить..... Больше и не нужно.

Есть дачный участок на оболони 10 соток возле министерского озера. Относительно недорого. Торг уместен. Если не стоит вопрос о регистрации (прописке), возможно самое оно. Хотя поговаривают, что и регистрация якобы возможна, но... не вникал. Просто у меня в этом нет необходимости. Есть интерес, пишите в "личку".

Если это "Чернобылец" возле Министерского озера, то что-то очень дешево. Либо участок "убитый" (есть там такие - кочка на кочке да еще и едва-ли не заболочен), либо опечатка в рекламе ИЛИ кому-то очень срочно деньги нужны и продать нужно быстро. Ниже 65-70 тыс у.е. там участков вообще нет

Читайте пост 140 на теме.

Земля не айсберг... не растает. Нет интереса у одного форумчанина, у другого появиться может. Это "календари" меняются - земля ВЕЧНА (в известном смысле), в т.ч. и как товар. Вы то обратили внимание на пост? Может и обратит кто-то другой... кому эта тема актуальна.

Вам только под жилье или дачный участок тоже подойдет? Или только участок с домом? И только за Киевом? Если участок, то есть вариант в КИЕВЕ в Оболонском районе дачный кооп Чернобылец. На маршрутке 10 минут до метро "Героев Днепра" и стоимость сносная около 80 тыс у.е. и торг уместен, но.... нужно строиться. Если есть идеи, пишите в "личку"

Инфа подтверждается.... особенная непонятка у фирм и фиромочек при БТИ. Или закрываться придется, или искать "новый источник" существования т.е. организацию-праоприемникал БТИ, да и насколько я знаю - киевзема (опять таки - части функций, НО КАКИХ?

Могу предложить киев. Оболонь кооп дачный чернобылец. 10 соток, но цена до 80 тыс у.е. скважина, огорожен с 3-х сторон, газ проложен вдоль уч.ка. Все оплочено.. без долгов. Торг очень уместен.

Министерка, 9-я линия 10 соток, кооп "Чернобылец". Цены реальные. Свой. Торг очень уместен. Не продавал бы, но.... обстоятельсва. Информацию в личку.

Так это каждый раз платить за справку нужно. Это одно, второе - что ОЧЕНЬ редко покупатель находится очень быстро и каждый раз новая правка может влететь в солидную копеечку. невольно напрашивается мысль о том, что через "решателей-посредников" это можно сделать быстрее. Но как бы не вышло так, что сумма, затраченная вами на новые справки БТИ превысит сумму, выложенную "решателям от БТИ" за их "хлопоты". Да и быстрое решение вопроса ими зачастую себя оправдывает и экономией вашего времени и сохраненными нервами без очередей и конечным результатом (может быть такое что пока документ оформляется. то и потенциальный покупатель" с крючка уже соскочил, подобрав себе другую недвижимость с быстро оформленными документами). Конечно каждый сам вправе решать какой путь избрать для устранения этой проблемы.;)

Ох и напугали же вас... и "Министерка" грязная и ЛЭП на голову падает.... И комаров тучи. Сам имею участок в "Чернобыльце" возле Министерки......(9-я линия). Чистая она.... кстати. один из немногих водоемов в Киеве, что этим летом 2011 года получил санитарный паспорт и официально можно было купаться. Комаров там как и везде, а может даже и меньше, ибо лес вокруг городка не лиственный, а скорее - смешанный с преобладанием все таки хвойных деревьев. Кстати... никто под ЛЭП ничего не строит. Есть специальная санитарная зона (зона безопасности) к которой даже забор по периметру городка не подходит. Жить эта ЛЭП не мешает, даже помех для телевизора не создает. Кстати, со стороны детской облбольницы проходит более мощная ЛЭП и стоимость участков очень "лояльная" по сравнению с "прибережным" на берегах Днепра "Чернобыльцем". Пока это одна контора, разделенная ул. Богатырской, но цены разнятся в разы. Знаю людей, которые сейчас продают свои участки за 75-80 тыс. у.о.(10 соток), но при хорошем торге (он всегда уместен) можно цену сбить тысяч на 5 у.е. Если Вы уже сделали свой выбор, возможно кто-то из числа ваших знакомых (родственников) имеет желание. Я не брокер и процент не беру. Чисто - как услуга в налаживании контактов за.... пляшку хорошего коньяка :DПишите мне в "личку" в случай чего. Кстати... участки все с земельными актами В садоводческих кооп Днепрвском. Днепровском-1 много домов (не все конечно) не узаконено, поэтому купить-продать их крайне проблематично, то же самое в с/к Оболонь и кстати участочки у них 4-5 соток. екоторые повыгоняли такие домины, что земли осталось только что по периметру дом обойти.