Lukreciya

Много просит? или Вы принципиально против парадных подъездов?)

Пока соседи по очереди бегают с рулеткой от одного забора к другому, я заказала стройпаспорт. Измученная ожиданием ближайшей приемной среды (в Василькове прием только по средам!!!!) в архитектуре, обратилась к посредникам. Выходит дороже, но быстрее. Хотя и это не спало меня от необходимости встречи с начальником Земресурса и все потому, что нотариусу показалось, что в моем акте не хватает одной печати. К начальнику прорвалась, поймала его на выходе, но он тут же "перенаправил" меня к барышне по имени Аня. Она очень внятно и корректно объяснила почему в моем акте есть только одна печать и больше там не надо. Со второго раза удалось уговорить нотариуса сделать копию, а между делом- свозить на участок архитектора, взять выкопировку из генплана в сельсовете. В общем - день удался! чего и всем желаю.)

Это напрямую зависит от бдительности ваших соседей.))) Мои соседи построили дом 2 года назад, даже без оформления земли. Счас начали процесс узаканивания. А вот я даже фундамент не успела залить - пришел сосед и начал грозить архитектурой и пожарниками.

Я так и написала в заяве в сельсовет:"реконструкция с увеличением общей и жилой площади."

Да я и не собиралась ссориться,если бы он не трогал меня. Ближайший приемный день - 7 е. Скорее никак не выйдет. Неужели так долго стройпаспорт делается? Дозвил у меня уже есть. И потом - приедет архитектор, а там -соседский дом на меже стоит. Что дальше?

То есть если сосед поставил самострой на границе участка, вплотную в вашему дому - вам свой придется снести???? вопрос в том, что дом соседа стоит в нарушение всех норм и правил. Добавлено через 7 минут Так вот я же и хочу стройпаспорт получить, чтобы строиться.

от стены соседского дома до границы участка - 40 см., от забора до моего дома - 2 метра. от угла моего дома до угла его веранды ( пристроенной недавно) - 4 метра. что из перечисленного соответствует нормам?? Для наглядности - прилагаю план участка, мой дом и сарай, построенные в прошлом веке, я хочу реконструировать на том же месте. Красным отмечены границы проданной в прошлом году земли.

Начало моей стройки пришлось отложить на некоторое время благодая заботливому соседу, который грудью бросался на строителей с криками: я не позволю ничего строить так близко к моему забору и дому !!!! При этом, его не смущал тот факт, что на этом же месте уже сто лет стоит моя деревянная хата и сарай.... Первым ответным шагом с моей стороны стал вызов геодезистов и перенос забора в сторону соседского дома на 1,2 м.( по согласованию с сельсоветом). Дальше - как в сказке. В процессе переноса забора выясняется, что земля за забором ( на которой стоит один нежилой дом, один жилой, и еще один на стадии перекрытия коробки) вовсе не принадлежит соседу, который выступал в первом отделении. Он эту землю, то ли по глупости, то ли осмысленно, в прошлом году продал другому человеку. В договоре купли продажи написано, что на момент продажи (июль 2011 года) эта земля полностью не застроена!!!! соответственно получается, что ни у одного, ни у второго соседу документов на строения нет. ВАПРОС: как поступить, чтобы создать максимум проблем крикливому соседу, но не подставить остальных? Насколько я понимаю, приезд архитектора на мой участок вызовет у него же ( архитектора) много дополнительных вопросов. Меня же интересует только один - могу ли я построить новый дом на месте старого, не отодвигая от межи и соседских строений?

написала в личку

Мне примерно такой же объем работ сделали за 8 000 и за 3 дня.

Меня тоже удивляет психология людей мыслящих: "после нас - хоть потоп." Мы же все смертные. Неужели вам все равно как со всем этим, настроенным вами, потом будут разбираться ваши дети???? и сколько переплатят, и сколько раз вспомнят вас "незлым тыхым словом"? Мои родители думали также. В итоге из 3-х оставшихся в наследство домов я смогла продать только один. Два других просто развилились, документы оформить оказалось нереально дорого.

У нас все идет по плану: срезаем, перевариваем, ставим. Как оказалось у соседа нет гос. акта, поэтому его усмирили достаточно быстро. Одним взмахом лопаты))) Желаю и Вам удачи в этом нелегком деле!!

Мне геодезисты сместили границы под ответственность председателя. У меня не совпала в реале только одна сторона - где сосед в прошлом году построил на свое усмотрение( буквой Z вместо прямой линии) забор. Милицию таки пришлось вызвать. А пока ждем, уже успели сместить 5 метров забора. и, что самое прикольное, пришел сосед со словами: ну мы не можем разве договориться?)))

Готовим столбики под бетонирование, потом - начнем срезать существующий забор и переносить его на нужное место. Будет сосед буянить - вызовем милицию.

а у меня как раз наоборот оказалось. Сегодня геодезисты показали мне границы со смещением в сторону на 1.8 м, что привело к смещению границы с ТРЕМЯ соседями. НО с одной стороны участка есть старые метки, выставленные еще "за царя панька". Я была в непонятках до прихода председателя сельсовета. А он как раз нам и рассказал о том, что границы ВСЕГО СЕЛА смещены. и когда мы перемеряли от старой метки в обратную сторону, мой участок "встал на место". а вот со спорной стороны моей земли за соседским забором аж 1,2 м осталось. Продолжаем отвоевывать.

Заказала на завтра вынос границ участка в натуру ( и мозга соседу)))). Пригласила на это мероприятие председателя сельсовета. Подскажите, как еще подстраховаться, чтобы соседу рот закрыть?

Уважаемый sh7, в Васильковском. И что это меняет в случае с Бондом?) я в соседней теме читала дискуссию о том, что многие люди не знают о требованиях к последовательности действий при оформлении строительства только по тому, что у них нет доступа к интернету. Но здесь же человек, я так понимаю, имел доступ к информации, которой так и не воспользовался. Но, я, конечно, могу и ошибаться.

Очень даже похоже на то, что как раз таки "некуда девать". Потому как я за полгода здесь уже почти все знаю про оформление документов на стройку. а вот Вы для чего регистрировались на этом форуме четыре года назад - непонятно))

Как человек разумный, а не обуреваемый эмоциями, я и решила начать сегодня именно с этого. Дозвил на реконструкцию обещали выдать до 1 го мая, следующим этапом будет стройпаспорт. Как говорил один из героев старого советского мультика: "Лучше полчаса попотеть, а потом за пять минут долететь."

А что ж тут удивительного??? Мой вчера бросался на строителей, пытавшихся начать копать новый фундамент. Мне дали трубку и первый вопрос у него был: где твое разрешение на стройку? или показывай или я завтра на тебя заявление напишу. И это при том, что у него на участке стоит самострой !!!! Сегодня решила начать с того, чтоб отобрать обратно свои недостающие до норм отступа 50 см от межи. Дальше - пойду писать на него заяву.

Уже, поняла, что начинать надо с вызова геодезистов. А знаю на том основании, что все соседи подтвердили факт захвата моей земли. У них свои "метки" есть. Дому сто лет в обед. Он сам "подошел" к меже??

А если я точно знаю, что сосед когда строил новый забор залез на мой участок, кого вызывать, чтобы забор переместили на "правильное место"? Вопрос принципиальный, поскольку теперь у меня получилось что расстояние от одного угла дома до забора 1,3м, а от второго - 0,7м.

Не слишком ли сложная схема для рядового менеджера - отыскать среди тысячи посетителей строительного форума потенциального покупателя мед оборудования???))) Вы явно переоценили цели моего пребывания на этом форуме. Мое предложение было всего лишь ответом на Ваше предположение, хотя я с самого начала знала, что дальше шуток дело не пойдет. Не все могут себе позволить Волюсон Е8, даже с максимальной скидкой.)

но в плане же указаны и наружные размеры дома. Вот они и изменятся более чем на 5%. а внутри зашивать стены придется в случае продажи дома.) Добавлено через 1 минуту Этого даже я не знаю)) *ушла на поиски архитектора.

Спасибо за очень информативный ответ. у меня выходит больше за счет того, что существующий фундамент больше размеров указанных в плане. подливался, по всей видимости позже. и если я выхожу за эти 5%, то сразу попадаю в разряд самостроя? Может быть стоит сейчас переделать план и внести изменения размеров?