Андрей1978
-
Публікації
108 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Андрей1978
-
Вищенаведена цифра, на яку варто орієнтуватись. Самі на протязі 2013-2015 рр. зробили бюджетний капремонт перехідної двокімн.(1960, цегла, стеля 2,7) все разом (роботи (в т.ч. з заміною стояків хв і гв, і т.п.(, матеріали, доставка) в середньому обійшлося в 193 у.е./кв.м.
-
На протязі 2013-2015 рр. зробили бюджетний капремонт перехідної двокімн.(1960, цегла, стеля 2,7) все разом (роботи (в т.ч. з заміною стояків хв і гв, і т.п.), матеріали, доставка) в середньому обійшлося в 193 у.е./кв.м.
-
Ціна зависока. Для прикладу ссилка на земельну ділянку з будинком на Нивках за таку ж ціну. (ссылка устарела)
-
Взяли подібні (але ширина 80) з рук за 1200 місяць тому ч/з сландо в києві. В комплекті були лаковані двері в комплекті (полотно, коробка, налічники, петлі, замок, ручки). Все було врізано і підігнане.
-
На протязі 2013-2015 рр. зробили бюджетний капремонт перехідної двокімн.(1960, цегла, стеля 2,7) все разом (роботи (в т.ч. з заміною стояків хв і гв, і т.п.(, матеріали, доставка) в середньому обійшлося в 193 у.е./кв.м. По поточному курсу середня вартість роботи вийшла 1522 грн/кв.м.
-
Может кто подскажет ближайшие села под Киевом где можно построится,чтобы в город добраться не било большой проблемой,ифраструктура была нормальная. Розгляньте Немішаєве, Клавдієво та села поряд з ними. (ссылка устарела) domik.ua/real/prodazha-uchastkov-nemeshaevo.html
-
90 у.е. сотка - це макарівський р-н (біля 50 км від києва), взято для прикладу. ринкова ціна землі в ставищанському р-ні нижча, 30-50 у.е. На рахунок ремонту і інших факторів, які Ви вказуєте як чинники, що суттєво підвищують ціну Вашої нерухомості - для початку визначіться з цільовою аудиторією, а потім зрозумієте, чи є ці чинники для потенційних покупців аргументами ціни, яка вище ринкової. Бажаю успішної продажі, час все одно все скоригує.
-
Ціни будинків в Вашому регіоні - (ссылка устарела) Ціни на землю в макарівському р-ні: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=175838 - термін експозиції 3 місяці, ціна вниз. Ціна 1 кімн. квартири близько 300 у.е. dom.ria.com/ru/realty_prodaja_kvartira_stavische_stavische_sovetskaya-8244504.html Все це самі можете знайти і проаналізувати. На рахунок переселенців знайома під Миргородом дім з господаркою відає безкоштовно в користування на пару років, в добрі рукі переселенців - 2-й місяць не може знайти бажаючих.
-
Середня оціночна вартість кв.м. житлової площі в ставищі приблизно 200-300 у.е., нежитлової - дешевше, земля з цільовим призначенням "під огород" до 30-50 у.е. сотка. Загальна оціночна вартість всього перечисленого Вами майна - до 20 тис. у.е. Всі ссилки мною приведені - Київ, відповідно ці квартири орієнтовані на попит киян і бажаючих ними стати. Рівень платоспроможного попиту в Ставищі на декілька порядків нижче. Звичайно Вам вирішувати ціну і час експозиції продаваємої нерухомості, але поточна тенденція - зниження ціни на нерухомість в валютному еквіваленті. Зазвичай для житлової нерухомості термін експозиції - 3 місяці. Доцільність більш довгого терміну експозиції співставляється зазвичай з % по депозиту, отриманими за цей же час.
-
Дивно, зранку сьогодні працювали. Це якась проблема з чи з форумом, чи з сландо/олх. Нижче ссилка на квартири. Треба її скопіювати але видалити "рап_" спереду і "_рап" - позаду основної ссилки рап_http://kiev.ko.olx.ua/nedvizhimost/prodazha-kvartir/vtorichnyy-rynok/?search%5Bfilter_float_price%3Afrom%5D=25000&search%5Bfilter_float_price%3Ato%5D=31000&search%5Bfilter_float_number_of_rooms%3Afrom%5D=2&search%5Bfilter_float_total_living_area%3Afrom%5D=25&search%5Bfilter_float_total_living_area%3Ato%5D=32&search%5Bphotos%5D=1¤cy=USD_рап
-
Для орієнтира на поточний рівень цін - декілька ссилок: (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела)
-
Ось приклади ціни на аналогічні авто в сусідній країні (при співставних цінах на нові авто в 2007-2008 рр.): (ссылка устарела) - 2,7 к.у.е., (ссылка устарела) - 1,8 к.у.е (ссылка устарела) - 4,7 к.у. Діапазон великий. Авто зношується як фізично, так і морально, тому ціна знижується. Крім того ситуація в країні така, що платоспроможний попит і далі скорочується. Все вищеперераховане підтверджується дуже великим терміном експозиції даного авто. Зазвичай термін експозиції для авто (при дійсно ринковій ціні) - 3 місяці. Для данного авто, вже майже 10 місяців.
-
Біля перехрестя Білий берег-Ірша є вказівник 84 км. Від повороту з Варшавки до ж/д переїзду біля 4 км, від перехрестя до ж/д станції біля 1 км. До Бородянки з Ірши біля 40 км. Якщо не зважати на періодичне зявлення авто ДАІ в Волиці, Поташні і від перехрестя на Тетерів-Іванків до р. Тетерів, то Ваша стандартна швидкість повинна бути від 160 км/год.
-
В якості апа. 1. Від Києва до Ірші понад 90 км, останні 5 км (від повороту з Варшавки) досить розбиті, по трасі часто стоять пости (включно до повороту на з-д Артема). 40 хвилин дуже і дуже сумнівно. 2. В 2011 р. продав капітально перероблений будинок (все було, крім газа, навіть сауна в домі) на 0,5 га землі (з власним березовим гаєм і садом, з 3-х сторін ліс, індивідуальний вихід на варщавку і т.д.) за 16 к.у.е. Шукали покупця більше півроку. Думаю зараз реальна ринкова ціна Вашої ділянки 1-2 к.у.е.
-
Ви не зрозуміли. Сусід вже домовився про продажу своєї квартири, отримав задаток. Зараз іде кінцеве оформлення документації. Раніше весь час здавав квартиру в оренду. Саме через оголошення по оренді на нього і вийшли. Тому і Вам так порадив спробувати.
- 17 відповідей
-
- 1
-
-
- квартира
- квартира 1к
- (та ще 2)
-
По оголошенням оренди спробуйте телефонувати. Мої сусіди, що здавали в оренду, якраз в процесі переоформлення документів. Наскільки знаю вартість продажі - 1 кімн (біля 30 м2, 1 пов., обовязково потрібен кап ремонт, посередині між м. святошино і м. житомирська) за 25 куе.
- 17 відповідей
-
- 2
-
-
- квартира
- квартира 1к
- (та ще 2)
-
Також готовий розглянути даний велосипед за 1600-1700 грн.
-
50 у.о. сотка. Таку ціну вважаю на даний час (до травня 2015) адекватною.
-
Середній період експозиції на ділянки до 0,3 га становить 3-4 місяці. Ваша ділянка виставлена на продаж на цьому сайті вже 10 місяців, що говорить про те що ціна зависока. Продавши б ділянку в 2014 р. за адекватною ціною, Ви б до ціни продажу додатково мали б мінімум % дохід по депозиту (5-10% в валюті в надійних банках) і "+" по курсовій різниці. Що далі робити - вирішувати Вам.
-
В якості апа. Поточні реалії 2-к. квартира, Севаст. пл., Воздухофл. пр., 35000 у.е. (ссылка устарела) Продам 2 комн. квартиру Соломенский р-н, Отрадный пр-т д.8, 30000 у.е. (ссылка устарела)
-
Это двушка? Де тут 78 кв.м? Чи логіки не вистачає зрозуміти, що продавець поставив довільну схему? Всі інші оголошення Ви просто не бачите? Там також однокімнатки? Адміну - це останнє повідомлення з цього приводу. Ну явно ж дуже вибірковий зір. Просто сам маю подібну квартиру, але усвідомлюю що її ціна (і ціна подібних за останні роки суттєво впала) і становить 39-42 тис. у.е.
-
Добавлено через 9 минут Вы забываете что продаёт эти квартиры парклейн, соответсвенно + 5% к стоимости прийдётся отдать. Кроме этого, судя по планировке однушки, там максимум 60 метров, а не 78. Дом долгострой 2003/4 года и очень большие вопросы есть ли документы на это всё. Ви хоч ссилки відкриваєте, чи пишете навманя? Всі останні приведені мною оголошенні 2-х кімнатні хруші чи перехідні. На рахунок попередніх ссилок з документами ч/з 12 років після будівництва вже все ок. На рахунок однушки - це у ТС питайте, власник продає двохкімнатну площею 78 (знову ж таки - дивіться ссилки перш ніж писати).
-
1 458 000/78 = 18 692 грн (перший варіант), 2 376 000/180 = 13 200 грн (другий варіант) У мене кап ремонт в 2013-2014 рр. вийшов в середньому 195 долл/кв.м. Звичайно при бажанні можна вбухати і 10 000 долл/кв.м Добавлено через 9 минут
-
Приведу Вам приклад давно зданого будинку, який поряд зі мною. (ссылка устарела) (ссылка устарела) Фактично 477 - 677 у.е./кв.м. До цього тривалий час ціна на всі квартири стояла 12 кгрн/кв.м. Новоселів дуже мало, судячи з інтенсивності ремонтних робіт.