99alex

Второй год думаю начинать заморочку со строй паспортом или нет. Многие говорят, что в ближайшее время все измениться и упростится... вот еще статейку прочитал.. Регистрация недвижимости должна упроститься не только для застройщиков (04.12.2014) Работа по упрощению регистрации недвижимости касается не только застройщиков, но и обычных людей – физических лиц, желающих зарегистрировать свое имущество. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Георгий Вашадзе, экс-руководитель регистрационной службы Грузии, существенно реформировавший эту отрасль в своей стране, и сейчас помогает сделать это в Украине. «Процесс регистрации недвижимости должно стать легким и непродолжительным для всех, включая обычных дедушек и бабушек, которые хотят зарегистрировать свои квартиры. По регистрации недвижимости физических лиц все еще есть проблемы, но уже создана специальная группа, которая работает над выявлением проблемных фактов, путем решения этих кейсов, для того, чтобы по всей Украине стандартизировать регистрацию недвижимого имущества», – отметил грузинский реформатор. Ранее сообщалось, что украинскую систему регистрации недвижимого имущества будут реформировать, опираясь на грузинский опыт. Источник: ИАП «Столичная недвижимость»

Я считаю, если пришел специалист к заказчику, то он сразу задает вопросы, как он видит те или иные моменты в итоговом виде! На моем примере, как я отбирал себе бригаду на отделку. Только один из 15 "бригадиров" задал вопрос "как Вы видите стыковку вагонки "скошенного" потолка к рубленному фронтону?" И подобных вопросов было много. Когда получены все ответы на вопросы, только тогда возможно составить смету. Остальные называли общую сумму и спрашивали, когда можно получить аванс. Вывод? Они все и так знают? К сожалению, по ряду причин у меня потерялась связь с этим человеком (. И мне досталась бригада которая не имела инструмента и опыта..... Итог: я ребят всему научил объяснил. Сделали так, что один из Форумчан, заехав ко мне на объект, был в шоке от качества! Если честно я сам такого не ожидал услышать, тем более я сам знаю где какие есть огрехи. А благодаря чему? - ИНТЕРНЕТУ!!!! Женя, ты можешь сам заехать, посмотреть и покритиковать. Я не буду возражать! Тем более ты знаешь где дом и как ехать )))) П.С. Насчет автомобиля не удачный пример. Есть готовые дома на продажу и на них есть отдельный контингент!

Еще вопрос какая должна быть разница в цене между стяжкой +-10 мм, -+5мм и -+ 1мм??

Как раз это я имел ввиду. В попыхах разбирался с темой стяжки и укладки кафеля. Итог прогорел с цементом. Неправильно договаривался по поводу перепадов стяжки. Но чуйка подсказала, что разводят, и послал одних кафельщиков до начало работ. Цена и требуемое качество основной вопрос, когда ты договариваешься с заказчиком. А как можно договориться, если не владеешь вопросом? Тут и приходят на выручку советы. Добавлено через 8 минут Если бы человек понимал, что хочет до начала работ - проблем бы не было. Когда мне привезли сруб с синевой, весь форум пел, что это грибок, гниль. У меня хватило ума просто пообщаться с исполнителем. Все встало на свои места. Итог у меня дом внутри будет светлого, естественного цвета. Поэтому, я с Вами согласен, слушать советы надо, что бы у Вас, как у заказчика, была возможность задать этот вопрос исполнителю. А в общении рождается истина. Как результат - на бане, где сейчас живу, два раза перестилали крышу и будет 3-й раз. Я не мог сформулировать что мне надо, а аферисты этим воспользовались. На новом доме, уже все по уму, потому что, я смог правильно изложить исполнителю, что я хочу! Он мне сказал, что это будет стоить!

Проблема в том, что заказчик понимает, какое качество должно быть в итоге и требует, что бы исполнитель выполнил не хуже? Я понимаю, что удобнее сделать дорого и как нибудь и при этом внушить заказчику, что это супер пупер технология и так должно быть :D Не, ребята - интернет это сила!!!

Ради интереса какие перепады допустимы, с Вашей точки зрения? Меня, ребята которые делали стяжку предупредили, что идеальный ноль не вытянут, так как у меня базальтовый утеплитель 160 плотности 100 мм. он подыгрывал. Нам заказчикам приходится выбирать из предложений по работе. И Ваш ответ будет интересен с точки зрения, потребителя, как я. Который в будущем будет понимать, что требовать с бетонщика, который будет делать для него стяжку и укладчика кафеля, который может его развезти или действительно дает дельный совет. Где находится грань.

Делал сам - ничего сложного в выливании канистр и раскатывании валиком нет. Площадь "улучшений" 56 м.кв. стоимость грунтовки 130*17=2210+35 гривен валик, палку для валика взял от старой швабры. Переливка стяжки = работа отбить ??? грн+вывезти 4-5 кубов мусора+цемент 1980 грн + работа по стяжке 3920 + песок + возможна замена труб теплого пола ??? грн + ожидание теплой погоды + пластификатор+фибра еще гривен так 900... Получается цифра намного выше улучшения... А эффект я думаю не хуже

не совсем понял вопрос, но расход 2,5 литра на 1 м кв. 132/10*2,5=33 грн. за 1 м.кв. Добавлено через 3 минуты Случайно его звали не Олег? На одном из форумов, по его номеру телефона нашел по нему отзыв - "ворует материалы". Посоветовал его один из Форумчан и интересно он ему тоже, что то делал.

Скорей всего нагнуть на допзаливку. Взял лазерный уровень и рулетку перепад 4-5 мм на плече 10 м. В углу 0,5*0,5*0,5 - 8 мм...

Стяжку практически всю укрепил. Занялся подбором кафельщиков. Пришли одни на просмотр и заявили, что перепады стяжки до 10 мм и положить кафель 15*60 невозможно!!! Надо выравнивать пол... Насколько я читал - допускаются такие перепады, тем более на 11 метрах длины. Или это была попытка втюхать мне самовыравнивающиеся наливные полы?

По моему мнению Теплоаккумулятор, в связи с направлением на электро отопление становиться основой всей системы отопления. Дешевый электро тариф надо же аккумулировать, а если еще добавить камин с водяной рубашкой.... А на счет что есть умельцы, которые кирпичный камин делают с водяным контуром - это интересно. Если не сложно можете дать ссылки где посмотреть?

На тему подпишусь самому интересна, стою на пути выбора готовой топки с водяным контуром. Что касается отдельной дверцы - поинтересуйтесь ее ценой...))) она почти равна цене готовой топки

Вывод о выборе цемента. 1. Полный отказ от продавцов по "звонку", покупатель, только у тех кто продает стационарно!!! Я решал проблему со стяжкой и смог усилить ее, как теперь быть человеку, который положил кладку дома на таком цементе. 2. Обязательно берем товарный или фискальный чек. Обращаем внимание, что бы в чеке указали маркировку цемента. 3. Если Вы покупаете большой объем, не поленитесь купить у 2-3 продавцов по мешку и отлейте по кубу 10 на 10 см. Через сутки увидете что из себя представляет! Если маленький - тормозните работу на сутки и сделайте пробник. Может, кто из спецов, что мудрого подскажет? Всем огромнейшее спасибо за участие и помощь!!! Добавлено через 1 минуту Думал тоже так, даже кусок в машине валяется. А смысл, что это мне даст.

Все вроде получилось. Подсох и гвоздем канавку не проделать. Но все таки решил нанести 3 слой. Еле нанес пол канистры, т.е. 5 литров на 20 м.кв., что составляет 250 мл. на м.кв. Какие выводы могу сделать. Если Вы попали в такую историю, то не спешите все отбивать. Наносить надо очень густо. Вылили, раскатали тонким слоем и течении 5 минут смотрите где втянуло (подсохло), подкатываете в то место из менее "всасывающего". Когда увидели что вроде впитало, перикатываете на следующую поверхность. Новое, вылеваете на последнюю влажную грань. Сохнет такая грунтовка, более 2-х суток. Стоит ли ждать двое суток до полного высыхания - не знаю. Мне кажется, если подождать полной сушки 1-го слоя, то 2 слой впитает меньше и соответственно глубина пропитки стяжки будет меньше. Из предыдущих постов с советами, я понял, что нужно добиться "глубокой" пропитки. Оставшиеся площади буду делать по такой же технологии. Фото итога после 3 слоя: 1 Фото обработанного 2. Граница стяжки обработанной - не обработанной 3. Граница стяжки обработанной-обработанной хорошей- необработанной хорошей

Процесс пошел! Очень долго сохнет. Прошли сутки, а стяжка еще не высохла, так что вчера с третьим слоем не решился. Но когда туфлем шаркаешь, песок не скатывается, правда если провести гвоздем, канавку сделать можно! Чувствуется, что грунтовка еще чуть чуть "липнет".

Утром пощупал - особенного результата не ощутил пока, хотя сыпется меньше.... Нанес второй слой 25 литров на 20 м.кв..... т.е. пока общий расход 2,1 литр на 1 м.кв. Интересно, на какой расход мне настраиваться? Столько же сколько и вчера (когда писал вчера - ошибся). Правда сегодня немного по другому наносил. Наливал, раскатывал толстым слоем и давал впитаться, потом опять раскатывал, делая так что бы пол был белым не менее 10-15 минут. Осталось 2 канистры на вечерний слой..... надеюсь хватит... Надежда умирает последней..... Интересно - немного зашел на стяжку из нормального цемента, грунтовка не хочет впитываться!

Поэтому я его и вынес на обсуждение. Ну думал возьму 500 цемент, там будет реальный 400 + пластификатор подымет и все будет окей. А тут не цемент - такого не ожидал. И самое обидное не могу найти телефон, того кто мне его поставил. Плюс принимали мои пацаны и не взяли накладную.... Сейчас бы не я исправлял бы проблему....

Так у меня 1,5 литра на 1 м.кв. Плотность не знаю, но это в разы больше нормы... Пока не знаю - сохнет.. увижу завтра. Точнее утром нанесу второй слой. Через 5 часов было мокро - не высохло

Решился на Sika Primer-01. Нанес на 20 м.кв. Впитало как в губку 30 литров. Т.е. расход на 1 слое 1,5 л. на м.кв. это хорошо или плохо?

В тему кустарных пропиток на основе льняного масла. Сегодня нарыл в инете производителя льняного масла. Был очень удивлен, что бывает масло техническое и очищенное!!! Самое интересное цена: 45 гривен за литр очищенного и бывает 20 грн технического. Они удивились нашей киевской цене (они из Львова) Правда технического сейчас нет, это отбраковка. Основное отличие - содержание йода. До этого применял масло специально для вскрытия деревянных поверхностей по цене (сейчас)... 80 грн за литр и кажется за техническое!!!! Самое интересное - сегодня заплатил, думал, что в понедельник отправят. Сказали, что к четвергу отожмут !!!! Это хорошо или плохо!!!

Соотношения брали по весу на весах?

Тут можно поподробней! Это в смысле, Вы делали разные варианты или все вместе. Если есть интересные явки по маслу, канифолю и ски***у - поделитесь, буду признателен! Я наносил кисточкой и через 1-3 минуты втирал, до сухой поверхности. Пробный участок стены, был под пылью через 1-2 дня после вскрытия и в протяжении 3-4 месяцев. Вчера протерли влажной тряпкой - все как новое

У меня была задача в срубе сделать "яркую паутину" рисунка бревен. Пробники ремерса, адлера и прочих покрытий не дали нужного эффекта. Рецепт очень прост льняное масло+пчелиный воск+канифоль+электроплитка с паровой баней+ огнетушитель рядом+терпение. Цвет и игра бревен - бомба! Соотношение подбираете свое, при том при каждом слое разное. У меня будет первый слой - льняное масло + воск (20-25%) Второй - по полной. Чем буду растворять канифоль пока не знаю - все решу в процессе. Живичный ски*** подорожал и воняет. Спирт дешевле, но не пробывал. Да и по запаху будет проще, главное, чтобы строители не спились:D

У меня вопрос, а как потом ложить кафель на жидкое стекло? Новая проблема не появится?

Мне сложно судить об этом, так как не профессионал в цементе. Единственно я просил - по меньше воды. Усадки не было - так что предполагаю, что воды было не очень много. В моей проблеме винить их тоже не могу, так как с другим цементом к стяжке претензий нет. Добавлено через 2 минуты ошибся - 7 с начала или 4 с конца