Ievgen_p

Хочу поблагодарить Мураву и его мальчиков за тепло в нашем доме В этот дождливый и холодный сентябрь это особенно актуально - пришел вечером, покрутил регулятор и тепло растеклось по нужным помещениям в доме. Пока не включили режим "зима", вайлантовский режим "вечірка" был освоен супругой с первого раза . До этого все взаимоотношения с котлом происходили исключительно через меня. А начиналось все год назад, когда было решено не останавливаться на коробке, а продолжить возведение дома дальше. Вопрос стоял примерно так - делаем штукатурку если Мурава сможет приступить к отоплению. А Мурава, как та утка "осенью в большой цене" :D. Но как-то так совпало, что у Муравы появилось окно и все завертелось..., потом продолжилось и завершилось предварительным финишем в конце декабря. Еще за долго до выбора подрядчика я для себя понял, что в столь сжатые сроки нельзя объять необъятное и проще ОВК отдать на полный аутсерс, а сконцентрироваться на чем то другом, что позволит приблизить время новоселья. Как показала практика такой подход себя оправдал. Андрей выслушал наши "хотелки", озвучил стоимость работ и примерную стоимость материалов. По ходу работ наши хотелки несколько подросли, что сказалось на количестве материалов. Стоимость работ особо не изменилась. Первый и последний раз за время стройки я использовал метод ИТОГО, без смет и деталировок до шурупа. Есть стоимость работ, есть стоимость материалов. Также абсолютно четко было оговорено пользование скидками Андрея, которые были далеко не маленькие. В общем, этот метод с этим исполнителем мне понравился. Забавно, что Мурава не написал ни одной расписки (в этом вопросе он принципиален), даже настолько "втерся в доверие", что получил карточку и во Львове ею, по мере необходимости, производил расчеты. Само собой по результатам я получил полный отчет о всех потраченных суммах. По мимо всех описанных выше работ, я получил массу нужных советов, часть из которых я понятное дело забыл, но не был брошен сам-на-сам с ними. Спустя год, после начала сотрудничества мы практически поставили точку - запустили батареи, прикрутили термолегуляторы к контурам теплых полов под паркетом. И все работает (тьфу-тьфу-тьфу) и дарит нам уют в доме. Хочу так же отметить мальчиков Андрея - Ваню, Рому и Игоря, их руками и была построена система ОВК в нашем доме. Не знаю на какие тренинги по "клиенториентированности" Мурава их водит, но в этом вопросе они могут выступить практически эталоном. Ребята всегда готовы решить все, что необходимо и просто приятны в общении ДЯКУЮ!

Жаль что, такой темы не было до начала моего строительства - просто наглядное пособие для будущих застройщиков, четко и лаконично В начале вашей темы немного жалел, что она велась не он-лайн, но зато она сохранила лаконичность и не разрослась до неприличных размеров. Мне, если это не секрет, интересны финансовые аспекты вашего строительства. Планировки вашего дома весьма удобны и практичны - излишества минимальны. Вы все делали сами и затраты у вас, помимо собственного труда, только на материалы, значит можно вывести себестоимость коробки (если добавить крышу и окна). PS Скорейшего выздоровления и ждем от вас новостей уже он-лайн

Мне на первых порах, когда посетили мысли о строительстве, были актуальными два вопроса: смогу ли построить и потяну ли все финансово. Если новичка немного направить, то польза будет обоюдовыгодна. Потому предлагаю ввести навигаторы тем, примерно такие. Особенно это актуально для раздела "Как мы строим дома и делаем ремонты". Есть много тем, интересных вновь прибывшим участникам форума, которые находятся где-то там - в "подвалах" форума и которые раскопать новичкам весьма проблематично. Например я, начав активно читать форум летом 2011, случайно по чье-то наводке, попал на легендарный Мангострой. А ведь тема написана интересно, можно сказать "бестридер" этого форума. Или темы "Системная задача..", "Средиземноморский дом", а если АндреюКиев надоест выкладывать очередные порции улучшения своего дома в Глевахе - его тема тоже уйдет далеко в подвалы. Можно еще найти кучу интересных тем, которые достойны быть на виду, думаю этот список периодически стоит обновлять, тк старые темы теряют свою актуальность, ну кроме наверное "бестридеров". Также предлагаю объединить все темы по типу "сколько стоит построить дом", "дом за 10,20 ...100 тыс.", "потяну ли за ..." в один раздел и прилепить подобный навигатор там, дабы уменьшить клонирование подобных тем. Помимо этого стоит прилепить тему рядом с правилами форума какой-то весьма дружелюбный FAQ по основным разделам где что искать, как пользоваться поиском, ну и "правила хорошего тона форума".

У меня стоит бесшумка в ГК коробе возле стены в кладовке, горизонтальных частей под потолком нет, только вертикальная. Когда сливают воду в санузле на 2-м этаже, то на первом, не далеко от трубы слышен шум воды. Звук не большой, но он есть. Со временем (живем 3-й месяц) думаю будет не так слышно. ИМХО Может все таки стоит переделать, пока возможность есть.

Игореха правду написал - все будет Год назад, когда монтировали окна, мне было совершенно наплевать на крота и как с ним бороться

В конце 2012 года по акции Сканфорума удалось приобрести Йотуловскую 18 Гармонию. Топка хорошая и испортить ее неправильным монтажом очень не хотелось. Пообщавшись с разными каминщиками своего варианта так и не нашел - кто-то был занят, кто-то предлагал делать "як завжди робили"... Без особых надежд посетили и салон Каминоффа на Фрунзе. Разговорились с Ириной, слово за слово, без "впариваний" и прочей неприятной для меня "продажной" чепухи, были выслушаны наши пожелания и предложены варианты решения. Все было ясно и прозрачно. Сотрудничество разбили на два этапа: установка и облицовка/декорирование. Установкой Василием топки остались довольны, с отделкой он тоже справился на отлично. Показательным моментом для меня являются мелкие доделки - когда основной объем сделан а нужно немного доделать. Здесь Вася без всяких вопросов приехал и дозатер шов - работы на 20 мин., но именно эти 20 мин. часто могут смазать всю положительную картину! Ирина, Вася и остальные сотрудники - спасибо за красивый теплый камин и возможность радоваться огню в нашем доме PS Фото с телефона, постараюсь пофотографировать в лучшем качестве.

Хочу поблагодарить Юлю и Ярослава за плитку и приятные цены на нее. Хотя "плиточный" этап остался уже далеко позади (чему я весьма рад), но хорошие дела не должны оставаться незамеченными. Ребята - спасибо, приятно было иметь с вами дело!

Да, все верно. Осталось взять болгарку, аккуратно подрезать трубу и сделать ее вровень с землей. Только столько этих мелких доделок осталось - подрезать, подкрасить, прибить, привинтить ...

К посадке газона начали готовиться в конце прошлого года. По рекомендации форумчанина нашли бригаду. Радовало, что пока заезд к участку не ограничен забором, можно завезти нужное количество чернозема, а с весны уже засеять. В целом идея оказалось почти правильной. Неправильно было надеяться, что строители, которым предстояло еще отделать дом внутри и снаружи, построить сарай и забор будут ходить по участку не кратчайшим путем. Потому часть чернозема под будущий пала в «неравной» схватке. Сейчас бы, задним умом, четко ограничил размеры газона, оградив его по периметру, не пытался бы посеять везде и сразу. Но основу под газон заложить успели – развезли и укатали по участку ровным слоем 8 см чернозема. По весне, а она напомню в этом году наступила в конце апреля, увидев во что превратился будущий газон решил не наступать на грабли а дождаться окончания всех «больших» работ на участке. К началу июня закончили возведения сарая с погребом и фундамента под забор. Потом примерно еще месяц понадобился на борьбу с сорняками. Их удаляли вручную и с помощью раундапа. К концу июля все было готово для посадки – грунт окончательно разровняли и утрамбовали, подключили систему полуавтоматического полива, удалили почти все сорняки, затем в течении нескольких дней я активно поливал. И час посадки настал: Посадили быстро. Мне было поручено активно поливать – чем я и занимался каждый вечер по приезду домой. Интересно поливать было первых несколько раз. Потом оно надоело, к тому же при включении/выключении поливалок часто приходилось намокать. Автоматический полив дело не дешевое, но после месяца нудных ежевечерних поливаний стал о нем задуваться. Конец июля не лучшее время для посадки – дождей ОЧЕНЬ мало, в местах где газон не очень интенсивно поливался взошел плохо. Всходить начал спустя неделю Потом появляется паскуда крот, борьбу с которым удалось выиграть с помощью чудо отравы. За короткое время успел перепоганить 1/4 газона Еще через неделю стал выглядеть так Примерно через неделю сделали первый покос. К этому моменту стоит обзавестись газонокосилкой. Я остановился на бензиновой Oleo-Mac G48 PK пока доволен, но она не тихая и таскать ее с полным бункером не очень то и легко Теперь имею чем заняться уже вторые выходные подряд, и думаю что на много выходных вперед После покоса трава радует глаз, для хождения по ней босиком она еще не достаточно "кустистая": Мои мысли о газоне "опосля": - до возведения забора завез бы основную массу чернозема и распланировал бы ее. Не делал газон плотно к местам, где еще будут строительные работы (вокруг дома, сарая, забора). Потом в нужных местах можно досеять; - задумался над системой полива, которую в дальнейшем можно "проапгрейтить" до автоматической (мой вариант тупиковый), возможно это не будет так дорого, если запускать ее частями; - не сеял бы в июле, дождей нет - нужно очень много поливать; - одновременно с посадкой газона приобрел бы средство против кротов; - не садил бы газон плотно к фигурным клумбам - постричь возле них газон та еще задача; - возможно взял бы более тихую газонокосилку, хотя и мою можно запускать не на полную.

Если это стоимость заезжай, расставляй мебель со шторами и живи (в чем я сильно сомневаюсь), то это весьма экономично. Я скорее поверю в эту цифру, хотя там до живи еще вроде как еще рано.

Пока да (тьфу-тьфу) Видно средство подействовало !

Сейчас стало не так просто с подключением газа - необходим ввод дома в эксплуатацию. Стоит серьезно подумать как быть с отоплением, если будет зимой отделка. Электрика, по моему опыту, недешевое удовольствие. Печка - нужен кочегар...

Я именно так и поступил - зимой делал внутрянку. С утепленной мансардой штукатурил и делал стяжку. Весной засовывал руку на чердаке в утеплитель - вроде сухой. Очень много влаги было когда включил на котле сушку стяжки - весь паробарьер был мокрый - открытые окна и чердак и все ушло. Сейчас бы чердак закрыл поплотнее. ИМХО если будете делать зимой внутрянку то однозначно утепляться.

А только у меня не видно фото, а вместо них какие-то рисунки ?

Спасибо ShyV за действенное средство - в прошлый четверг в две свежие лунки поместил по три таблетки, в старые по парочке и до сих пор (утро понедельника) тишина, свежих лунок нет . Если до конца недели все будет так-же тихо - готов поделиться средством.

насколько можно разобрать эту кровать - влезет ли она в легковое авто ?

Хорошие у вас БТИшники У меня были менее сговорчивые, но песню о временных сооружениях, которые не интересуют ГАСК тоже слышал. Но в план участка они нанесли все, что увидели в тч временные навесы. Чем это грозит/не грозит я не знаю. Навесов уже нет - потому сильно по этому поводу не переживаю.

Возможно вам удастся их убедить это не наносить, мне не удалось. Денег не просили и я не предлагал.

В целом - доволен. Как по мне - стены и потолок, который они тоже делали, ровные. Человек, который делал внутр. отделку, к ровности стен претензий не имел. Единственный момент - это заделка периметров, примыкание паробарьера к стенам. Штукатуры его не "заштукатурили" сославшись на отсутствие специальных (рекомендуемых Кнауфом) прижимных планок. А не специальные, по их словам, держать не будут. Заделать должны были "отделочникики". Тк отделкой должны были заниматься тоже ребята Андрея, то я за этот момент сильно не переживал. С ребятами Андрея не срослось, а мой отделочник, понятное дело, взял за заделку периметров дополнительных денег. Кстати, ребята, которые монтировали плинтуса, показали где проверять ровность стен - правилом в самом низу. Обычно штукатур тянет все сверху вниз, вот внизу и собираются все неровности. Ради интереса прикладывали и у нас 2-х метровое правило. В некоторых местах были неровности. Но плинтус лег ровно, потому этот момент меня не беспокоил. Когда меряли БТИшникик меня дома не было. В котельной потолок отделан гипсокартоном не был, но они то ли не заметили, то ли не придали этому значение. На всем 1-м этаже одинаковый уровень потолка у них в отчете, хотя на самом деле он разный. Учтите, что во дворе они нанесут все. У меня был навес для материалов его нанесли, хотя сейчас его подавно нет. Я спросил, а если бы был временный деревянный туалет - его бы тоже нанесли.

Под чутким руководством и в основном руками родителей был выращен этот урожай на тарелке. Теперь для любимого салата осталось покупать только фету и крымский лук. Насколько же вкуснее овощи с собственной грядки А под и за тарелкой будущий газон, там, где активно поливали и была небольшая тень, взошел очень хорошо. По углам, в местах менее интенсивного полива взошел не так хорошо. Сейчас активно поливаю - думаю вычухается. Добавлено через 2 минуты Ступени делали под заказ, по стоимости - тяжело сказать, тк цена формировалась с учетом заказа подоконников, дверей входных и межкомнатных.

В личке спрашивают об устройстве лестницы. Скоро прицепят перила, а пока создал альбом с фотографиями лестницы.

Не знаю какое будет покрытие у вас на втором этаже, но если будете ставить порожки между комнатами (как ставил я) то придется вспоминать где проходили трассы отопления. Я вспоминал по фото с линейкой до стяжки. На первом этаже у меня сделали лучше - все трассы в межкомнатных проемах "зарубили" под стену. Эстетика конечно пострадала, но в трубу попасть стало тяжелее.

ИМХО В доме пространства более чем достаточно - не знаю зачем строить больше. Каждый лишний, возможно потенциально очень нужный квадратный метр, потом очень серьезно будет бить по кошельку во время отделки. Мое мнение - лучше меньше, построите и отделаете быстрее, что то останется на участок, который тоже тянет немало. Площадь крыши 160 кв.м - так в проекте, по таким расчетам платил кровельщику, сам не перемерял Черепицей ОЧЕНЬ доволен, смотрится она просто супер, не течет (тьфу-тьфу-тьфу). Лестница - здесь не все так очевидно. Если она часть гостиной, как у нас, то и отделать ее нужно соответствующи - а это дорого. Если бы она была где-то в стороне, не на виду, то можно было бы более скромно отделать. Из плюсов такое расположение "связывает" первый и второй этаж в единое пространство, все потоки проходят через гостиную, что пока нравится. Проект типовой, брали у форумчанина. Его стоимость была соизмерима со стоимостями готовых проектов из журналов. Строить без проекта не стоит, даже самый плохой проект лучше чем его отсутствие. Добавлено через 3 минуты Маркиза 3 на 4, терраса 3,6 на 7,5.

Смысла был один - тяжелее украсть. Сейчас донарастим до водоприемника.

Спасибо! Есть несколько фото (привед сосед ) Ау - сосед с этой стороны, хотелось бы познакомиться Так прикрутили строители, пришлось немножко добавить угол маркизе. Мы прикрепили маркизу ровно посредине окна, это вроде как эстетично, но не очень практично, тк солнце светит под углом. И, с точки зрения большей тени, ее следовало прикрепить со смещением в сторону солнца. Тени от такой маркизы недостаточно. На будущее замываюсь над затенением вертикальных участков как-то так, но точно пока без стационарной крыши над террасой. Добавлено через 1 минуту По моему ступени ясень и все остальное тоже. Уточню у супруги.