-
Публікації
303 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача moto.k
-
MironVV, первое распоряжение - это еще то, на розробку проекту землеустрою? так это хорошо, бо мы по договору четко платили землеустроителям в случае появления распоряжения головы... Значит, Приходько будет компенсировать прямые потери - стоимость договора? Представить даже не могу, чтоб суд такое присудил/его обвинил.. Добавлено через 4 минуты LITMANENko, вот как-то не хочется. Место классное, своим продать типа - на деньги попадешь, вытяги оценка нотариусы время нервы. Если бы я один был так бы и сделал. Есть договор с суммой, присудит суд что госорганы виновны - пусть компенсируют потраченные средства, как я выше писал, в нашем договоре четко записано, что мы оплачиваем услуги розробки проекту землеустрою в случае получения распоряжения головы РДА. Раз оно оказалось незаконным... ну что ж, пусть РДА или кто компенсирует!
-
че-то мне кажется, что если и будет суд, но "второго" акта нет, даже нет проекта параллельного землеустрою - то он, суд, не может не принять решение не в нашу пользу. Постраждалих нет, права і майнові/фінансові інтереси інших громадян не порушені, да арзитектура не досмотрела нюанс, нет повода не закрепить землю за нами... ;) Добавлено через 10 минут К вашему спору: когда землеустроители мне год назад звонили с сообщением, что земля мне уже передана, я спросил: а где де акт? - мне ответили, что Акт сейчас в процессе печатания, не переживайте, суть не в нем, главное - земля уже передана вам распоряжением. Т.е. тогда я так понял для себя,что печатание Акта - это уже чисто технический процесс... А вот с нецелевым призначенням - вот тут вопросы, чем это может вылезть..
-
Сегодня я еще раз побывал в управлении земресурсов района, общался с главным специалистом (типа второй человек после начальника, как мне сказали). Подняли мою "техничку" из архива, изучали минут 5. Он сказал, что документация в идеальном порядке, все подписи и согласования на всех этапах присутствуют. Он опроверг, в частности, предположение, высказанное здесь выше, что датой набуття чинності права власності является дата выписки Акта. Правоустанавливающей, мол, есть дата решения райадминистрации, и никак не дата оформления Акта, поскольку Акт - это документ, который "засвідчує" право власності, а рішення РДА "встановлює" право власності. Решение от 13.09.12 Селу отошла земля 27.09.12 ПОэтому земля по-любому считается моей, несмотря на то, что Акт выписан 05.10.12. Он еще добавил , что люди ждали когда-то актов годами, и ничего страшного. Его советы: - не переводить землю під житлову забудову, т.е. не обращать внимание на Генплан. Для перевода был бы нужен детальный план территории, который стоит больших денег. А поскольку земля в границах села, мне обязаны дать справку о присвоении почтового адреса (улицы размечены),и я даже имею право там прописаться. - заказать xml-файл, принести им , и через неделю мой участок появится на кадастровой карте. - информацию о моем заявлении в прокуратуру воспринял равнодушно и сказал, что никаких повторных выделений (заявок) не было и быть не могло, они бы не пропустили, пусть судится если хочет сельрада, а не я. Но она однозначно проиграет процесс против района. Они даже начинать судиться не будут, уверен он. Так что файл я заказл в одной из конторы, и буду ждать результатов прокурорской проверки.
-
Если будет наихудший вариант, с кого есть право требовать компенсацию? Я так понимаю из написанного, что голова РДА даже не имел права подписывать распоряжение о разрешении на изготовление техдокументации с таким целевым и в таком месте. Значит теоретически ответчик - РГА? И еще, а если сейчас её "продать" своему же человеку? Сможет суд отобрать у другого? дописано: ув MironVV, проверяли на момент выдачи распоряжений земля была за межами. Ну ввели - ну и хорошо. Там некоторые привлекали юротделы своей фирмы )) поэтому вроде казалось всё ОК
-
Miron VV, спасибо за ответ! Такой момент, что даже в сельсовете землемер честно сказал что понятия не имеет, оформлена земля или нет. Возможно вполне, что процесс только на этапе изготовления техдокументации. И если это так, может суд даже в таком случае отменить Госакт из-за некорректного целевого, не взирая что другого хозяина пока нет? Еще вспомнил, что землемер нашел при мне какую-то документацию от моей землеустроительной организации, но там в конце были не все подписи, а только подпись нач.земресурсов района, поэтому они не придали этим "бумагам" особого значения
-
Вышгородский район. Ситуация такая. В 2012 году мне и другим людям выделили землю за пределами села. Розпорядженням Голови райадминистрации. Был получен Акт, всё как положено. Участок на публичной кадастровой карте не показывается, но номер через поиск - пробивается, показывается контур участка и т.д. Сразу после выделения эта земля была введена, внимание, в межі села. Прошел почти год. Я съездил в сельраду познакомиться, узнать кое-какие детали. Моей персоне удивились и сказали, что "нет у меня никакой земли". Эта земля (как и земля других таких как я, а это люди далеко не последние) решением сельсовета была передана другим людям, и поэтому мне не принадлежит! Они удивились очень наличию ДержАкта, но сообщили, что мне только дорога в суд, который, скорее всего, мой Акт отменит как выданный незаконно, в пользу новых хозяев, потому что райадминистрация на тот момент не имела права выделять эту землю. Почему не имела права? Потому что, хоть на тот момент земля и НЕ БЫЛА передана селу решением райрады, но существовал утвержденный генплан села, по которому эта земля принадлежала селу и имела статус "під житлову забудову". А раз генплан был утвержден, то хоть райрада и не ввела землю в границы села, но райадминистрация не имела уже прав на её выделение - тем более с целевым "під інд.садівництво". Хронология такая: 30.11.2011 - был утвержден Генплан села с новыми границами. 13.09.2013 - розпорядження РДА (на которое есть ссылка в акте) 05.10.2012 - дата моего Держакта 27.09.2012 - ухвала Рішення райради (см. спойлер) 24.12.2012 - сельрада выделяет новым людям больше 400 участков на этом поле, среди которых и наши (мои). ---------------------------------------------------------- И что делать? Мы посоветовались и я для начала сходил в управление земресурсов. Там подтвердили, что мой участок - зарегистрирован, но после выслушивания истории порекомендовали привезти сельского землемера. В архитектуре главного не было, но "девочки" сказали что да, при утверждении Генплана земля уже райадминистрацией не должна выделяться. Сказали прийти на прием к главному, который будет лишь 7 октября. Я поехал в прокуратуру и написал заявление, что в сельраде сказали, что повторно выделили мою землю, что я вижу в этом незаконность решения и ознаки корупційних діянь. Попросил вытребовать решение (мне отказались выдать, сказали - выдают только по решению суда) и проверсти прокурорскую проверку. Что делать, какие вообще перпективы такого дела? Могут ли отменить мой держакт? Прошу совета и комментариев... спасибо
-
Такая ситуация. Народ получил участки под индивидуальное садоводство условно говоря "в поле". После этого "поле" вошло в границы села. Сельрада продолжила выделять участки на поле, но уже под будівництво житлового будинку. Сейчас новоиспеченные "садоводы" пошли к голове знакомиться, заодно узнать о перспективах по электроснабжению и т.д. Голова сказал, что в первую очередь нужно, чтобы все 100% "садоводов" срочно перевели целевое на "під забудову". Дескать, запланирован новый массив села согласно нового генплана. Мол, переведёте - тогда будем разговаривать о перспективах электрики, дорог и т.д (мол, всё будет решаться для всех и комплексно). Вопросы, 1) нужно ли менять целевое, какие есть плюсы? В недорогие беспроблемные дороги и электрику от сельрады - не верю, пусть доасфальтирует для начала старые улицы. Зачем голове нужен этот перевод? 2) Легче или нет проводить электричество группой людей для земли под инд. садоводство в сравнении с "инд. забудовою"? - при чем никакого товарищества мы создавать не хотим, а хотим прямые договора с инвестированием согласно новых правил приєднання), где-то так...насколько я знаю, подключение электроэнергии к участкам "під забудову" очень проблемно и забюрократизированно, тогда как к садовым участкам можно подвести даже не имея дома, грубо говоря, к распредшкафу в огороде на четырех ногах. Ведь так? ------- Как-то хочется реальными вещами начать заниматься, объединиться нарезать дороги, к примеру, электрика, а не продолжать тратить время и деньги на операцию сомнительной нужности, поэтому и вопросы.
- 5 відповідей
-
- границы села
- садівництво
- (та ще 2)
-
Ясногородка, Вышгородский р-н дом 100% готовность
moto.k відповів у розділі Будинки, дачі та ділянки
Какие новости? Интересуются? -
З пункту 1.1 Методики: Таким чином, якщо вам необхідно 220/380В, а поряд з вами проходить ПЛ 10 кВ, то приєднання - НЕстандартне. Для кваліфікації конкретного випадку як стандартне приєднання - потрібно, щоб - не далі ніж за 400 м по уявній прямій - знаходилась ТП або проходила повітряна/кабельна лінія тієї ж напруги, яку ви замовляєте.
-
Фасад - это А-Б?;)
-
Спасибо. Не знаю как в таком случае реализовать, хозяева есть у 40 участков, а это ~30% условного прямоугольника на карте. Участки размещаются достаточно рвано, и в двух отдельных "группах". На какой размер делать План? "Целину" тоже включать? :D Плюс у вас План садівницького товариства, а у нас никто кооператива не хочет как узнали что вошли в межі. Транс - РЭСу или совместное владение, дороги - сбрасываться.. Ну это уже оффтоп немного, будем смотреть как дальше будет ...
-
Ход мыслей был таков: из форума знаю, что желающие включить массив в межі, обязаны сделать для начала Детальный план забудови территории. Т.е. логический вывод, что без ДПТ новые земли в межі села - не включают. Поскольку наш массив после выделения согласно схеме, разработанной еще в 2007 вышгородской архитектурой (там землеустроительная организация сказала), внесли в межі села, значит, План на этот массив - уже должен быть. Ну и возник по этому вопрос и почтового адреса... Или могли внести в межі и без плана - поправьте меня, где я подумал не правильно. Спасибо
-
Отправил заявку 10 января, что моего участка нет на карте. Перезвонили через 3 недели, из районного отдела (Вышгород), сказали, что по заявке всё сделают в течение 2-х месяцев. На вопрос, почему так долго, мадам ответила "очень много работы". В конце еще поинтересовалась, как я желаю, чтобы меня известили о проделанной работе: устно или по имейлу . У меня пропал дар речи от такой любезности... Наконец выдавил из себя "мейловый" вариант
- 348 відповідей
-
- база
- база кадастра
-
(та ще 2)
Теги:
-
Есть такое назначение земли "для індивідуального дачного будівництва". Похоже на садівництво, но можно строить капитальные дома для круглогодичного проживания. Погуглите, только при чем здесь эти участки..