AndyB

Прошло 13 дней...Видно не все ОК...

Разве с момента начала строительства, а не с момента получения номера регистрации/отправки письма в ГАСК..?

Наличие котлована - это уже и есть факт начатого строительства. А наши районные архитектора имеют дурную привычку таки выезжать "на место"... Поэтому, вероятней всего, из-за этого будут проблемы.

MAESTRO DNEPR, моя электронка balev2008@yandex.ru Кировское, Андрей.

Интересует цена, да.

Мне, пож-ста тоже телефон. Опалубка у них своя?

Не сомневаюсь, Макс, что на Вашем проспекте просто бразильский карнавал идёт уже четыре года "нон-стоп"...

Да конечно же нет её Архитектора с нами, уже... разве не понятно. И, конечно же, солидарность здешних "заробитчан-архитекторов" несомненно по "уровню энергетики" выше скромных потуг форумчан, пришедших сюда решить свои проблемы в диалоге со специалистами строительного дела. Что же тут поделаешь - в нашей стране люди всегда стремятся получить качество по "нелицензионной" цене. Такова реальность и показатели наших доходов. Но, думаю этот сайт создавался не только для тог, чтобы дать возможность "здешним" специалистам покрасоваться на его витринах. Скорее, для того, чтобы новички смогли набраться опыта и решиться таки встать на этот нелёгкий путь строительства... И я уверен, что у многих упорных новичков это получится, с помощью это форума или нет - это уже второй вопрос. Но этот сайт нужен людям, чтобы не совершать ошибок и не допускать ненужных/лишних затрат. И каждый сам решает - нужны ли ему затраты на проект, в частности. Когда человек начинает строить себе свой Дом, он, чаще всего не имеет и половины требуемой для этого суммы, а перспективы дозаработать недостающую сумму у нас в стране весьма туманны... И я это говорю не для того, чтобы обойти уважаемый труд архитектора, а для тог, чтобы присутствующие здесь архитекторы понимали, что их прекрасные и сполна оплаченные клиентом проекты на самом деле могут и не быть реализованы сполна именно по причине итогового дефицита средств у клиента. Не спорю-есть счастливцы и располагающие всей нужной на строительство суммой, и не имеющие возможности/желания самостоятельно вести весь процесс, но я скорей сниму шляпу перед здешними самоделкиными, нежели перед счастливцем с капиталлом.

Вот уж действительно, Макс, злорадствуете Вы только, запугали здешние архитекторы, похоже, человека, а она мне обещала помочь.... Теперь, по всем правилам порядочности и профессиональной чести, Вы мне должны помочь в этом вопросе.

Ув. форумчане! Собираюсь начать стройку - план на этот год - сборка фундамента и цокольного этажа с гидроизоляцией. Дом с площадью в этаже (цоколе) - 80 кв.м. Грунт песчаный. Участок без построек, ещё не осваивался. Расположение - с. Кировское. Котлован ещё не вырыт, но, в принципе, уже имею представление - кто это может сделать. Для цоколя завёз б/у железобетон, ассортимент и размеры которого подобраны под мой проект (керамзитобетонные стеновые панели, ФБС, мощные жб блоки). Есть также плиты перекрытия ПКшки. В общем нужны спецы по монтажу этого материала. Потребуется опалубка для монолитизации и сварочный аппарат для стыковки закладных. Предложения можно слать в личку или в тему, читаю ежедневно.

Я здесь вот решил поинтересоваться - не забыли ли меня и мой фасад... Был бы признателен за идею! Добавлено через 2 минуты Мое предложение в изложено пост № 20, или "здешние архитекторы" запугали Вас ?

Я брал через Максима 0985055858, он же сам доставлял мне в Кировское. Добавлено через 30 минут И еще раз о Баловском Жби... Сегодня таки звякнул туда... гмм.. колец не льют, но фбс 4-ка стоит у них 675 грн! А фбс 6-тые 1012 грн.... Совсем не смешно. Интересно, кто же у них берет эти полудрагоценные камни?

В партизанском? Это Баловский жби? А когда это было? Мне говорили, что они сейчас на все 100% загружены госзаказом по строительству бюджетного жилья ... и "на сторону" не отпускают.

Спасибо за совет, но я то там, как раз, и скупился в основном. Пролеты лестничные хорошие, но слишком пологие для меня, а ФБСки уж больно ломаные там остались.

Добрый день форумчанам. Нужно рыть яму под фундамент и цоколь в с. Кировское. Сейчас договариваюсь с людьми по землеуглубительным работам. Но заодно уж хочу и яму для септика выкопать, а поскольку грунт песчаный, то нужно и кольца сразу приготовить. Поэтому ищу кольца под септик, и, заодно, под скважину (приямок). Думаю, что 1200-1500 будет нужным диаметром для этого. Количество - на общий погонаж - метров эдак на 5-6 (глубины). Если есть у кого - пишите в личку или звоните 067 562 33 45. Кроме клец нужны блоки ФБС - две "четверки" и четыре "пятерки-шестерки" высотой по 60 см. Также взял бы лестничный марш шириной до 1100 мм длиной ступеней по 300 мм подступенки по 180 мм на 9-10 ступеней с площадкой или близкий ему по параметрам. Если есть у кого подходящие варианты по разумным ценам-пишите или звоните.

По-моему, *ТС* - это "топик стартер", т.е. начавший данную тему.

Ну вот и мой черёд, похоже. Предложение, наконец, по существу темы. Итак. Имею желание начать строительство домика типа шале на небольшом (1,8 метровом) холмике. Материал дома, за исключением цоколя - брус или оцилиндрованное бревно, еще не до конца решил. По планировкам, в общем вопросов не имею, но хотелось бы посмотреть варианты фасадных решений. Свой проект уже выставлял на обсуждение в этом разделе сайта. Ознакомится с ним можно по ссылке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=93605 К сожалению, конструктивной критики было маловато. Надеюсь на Вашу помощь.

Дайте координаты спецов, плз.

Забирайте обязательно. Я отправлял уведомление почтой ещё в середине апреля, но по сей день его нет на сайте ДАБИ... А вот пришёл туда ножками сегодня и забрал под роспись в журнале свой экземплярчик с номером. Дата регистрации у них-начало мая. Бог их знает, когда бы они его вывели на сайт! А так - документ имеется на руках и номер и штампик есть.

Вторая часть этой фразы особенно вдохновляет!:D Приятно иметь с Вами дело, Алеко! Все советы дельные, но... по моим чертежам раскладки плит, опирание плит, перекрывающих гараж и котельную должно производится на поперечные по отношению к воротам стены, иначе прийдется иметь дело ещё и с массивными ригелями, чего мне не очень хочется. Да и при варианте расположения двухмаршевой лестницы в указанном Вами месте, мы приходим к тому, что первый марш должен идти от смежной с кухней-гостинной (6) стены, следовательно второй марш, удалённый от неё, заявит о необходимости обеспечения в этом месте должной высоты подшивки кровли, чтобы не биться об неё головой при подъёме, так? Мой же вариант, возможно, действительно не совсем был корректно нарисован, но имеет для второго этажа "г"- образную лестницу с площадкой на высоте около 2 м от уровня пола 1-го этажа и поворотом марша на 90 градусов, и тут, с добавкой подъёма ещё на 1 метр (на плане мансардного этажа это показано). Кстати, думаю, что возможно этот же принцип использовать и для марша от цоколя на первый этаж, но здесь верхняя часть подъёма за площадкой* будет всего пару ступеней. Думаю, что такую разновысотность будет не так уж сложно отлить на месте вручную с помощью опалубки. Заниженная часть пола этой площадки* будет выходить на "ноль" покрытия мансарды (7). Т.е., если входить в дом с мансарды, то прямо напротив входа в коридорчике будет те самые пара ступеней, которые нам обеспечат комфортный подъём из цоколя на уровень пола в доме. Надеюсь, выразился понятно ? Т.е. как на цокольном марше, так и марше с первого этажа на мансарду будет использоваться "г" образная лестница с площадкой. Причём расположение верхней части марша будет параллельно предложенному Вами, Алеко, расположению кровли мансардного этажа (поднимается вместе с ним), что благотворно скажется на моём нежелании излишне поднимать высоту кровли и увеличивать объём постройки. Т.е. всё может быть компактно, но удобно и уютно. Что скажете ? + 50:beer:?

Полагаю, наш ГАСК слегка коррумпирован, поэтому и требовал поначалу, но я все документы, в том числе эскиз намерений застройки и чертежи фасадов с отметками высот сделал сам и, в итоге, в моём стройпаспорте выдан мне мой же чертёж намерений застройки, налОженный ксерокопированием на их (архитектуры) бланк документа с подписью архитектора, так что не надо...8-) Всё путЁм было мной сделано! Честно скажу - очень помог форум, "ума набрался" здесь, в юридической ветке. Добавлено через 49 минут А вот это уже чувствую, что дельные советы пошли ! Насчёт крыши "прикинул" и прИнял, ДА так можно и нужно - будет целостность стиля и восприятия моего "Г"-образного строения. Спасибо ха совет, использую. А вот насчёт лестницы двухмаршевой на месте санузла первого этажа - согласен, что было бы удобнее так использвать это пространство и лестница тоже получше была бы, но есть два "но"... : 1. как тогда быть с лестницей от цоколя на первый этаж (в приведенных чертежах они компактно расположены одна под другой, хотя, признаю сразу здесь же и замечание eldem, что крутоваты они будут - градусов этак под 40..., но ведь спальни для стариков и маловозрастных детей (а моим сейчас уже 6 и 12) могут быть предусмотрены на первом уровне)? 2. дело в том, что мной "по случаю" уже закуплен материал для цоколя и его перекрытия (8 плит перекрытия ПК 5,75х1,5, стеновые керамзитобетонные панели длиной по 3 и 6 метров и т.п.), откуда, собственно и пошла "формула" размеров дома, кратных 6 м. И вот, по этой формуле, плиты перекрытия красиво ложатся 4 штуки над гаражом (1) и котельной (2), а ещё 4 перекрывают подвал (3), расположенный там же, в цоколе, а неперекрытое плитами ПК пространство (3х3,5 м) собирался залить по месту, оставив соответствующий проём для лестницы (порядка 0,8х2 м), что ведет из цоколя на первый этаж. Думаю, что для стиля "шале", уже по самой сути подразумевающего связь с подъёмами и перепадом высот, будет таки приемлемо использование более крутых лестниц, нежели в обычной архитектуре. Кроме того, сама концепция дома как "для сезонного проживания" опять же позволяет мне надеятся на то, что этими лестницами не будут пользоваться столь же часто, как это бывает в жилых домах. Признаю, что моя последовательность действий (сначала материал, а потом проектирование) совсем не соответствует правилам грамотного проектирования, но в моём случае это была возможность приобрести по подходящей цене стройматериалы, а значит, сделать мою цель более реальной. Насчёт 100 гр и лёгкой закуски - я в Днепре, будете у нас = !

Урра форумчане! Получил бесплатно и самостоятельно (но с помощью этого форума:D) строительный паспорт на постройку этого моего дома! А как они (архитектура) упирались... Но я им всё популярно объяснил насчёт до 300 кв.м., безоплатности данных работ и насчёт прочих ньюансов нашего самого законодательного законодательства . Так что практически пути к мечте уже почти открыты. Если всё же есть новые замечания, конструктивные и по существу самогО эскиза, то буду признателен.

Ну будем надеятся, что так и сеть, но строить не начну всё равно до появления СЕБЯ в базе ДАБИ (ГАСК). Да и не спешу я с этим.

Ришення о разрешении на строительство. В принципе, по закону и этого не требуется, но тут я им (архитектуре) пошёл "навстречу", т.к. получить его было не сложно.

Никакого проекта для дома до 300 кв.м. НЕ НУЖНО! Мне в архитектуре начали говорить то же самое - "давайте проект и топосъёмку", но мы начали вместе читать закон (выдержки из него я заготовил заранее) и выяснилось , что таки не нужен проект. Нужны только, ришення сильрады, копия госакта (нотариально), фасады, размещение на участке (эскиз, но постарайтесь сделать его сразу в соответствии с ДБН, на форуме всё это есть), лучше также укажите красные линии, септики, скважины и т.п. - и вперёд и с Богом! У меня получилось в итоге!!!