bonux

Ребята, два вопроса, прошу ответить:

1. Смотрю на одном участке озерцо присутствует, вода на какой глубине? Фундамент зарыть на 0,5-1м. можно?

2. Если скважину для питьевой делать, какая глубина?

Второй вопрос больше к Татьяне. Ещё я в основной ветке спрашиваю про озеро. Татьяна ответьте пожалуйста.

Спасибо!

Это ход конем по голове такой На момент написания первого поста остальных уже не было.

Ого! Это так с потенциальными покупателями общаются? И что помогает?

Типа с намёком на мультфильм "Ну погоди", вызвать добрые чувства?

А вообще можем в телефонном режиме о головных болях поговорить!

Цитата с первого поста.....

.....Массив новый, продажи по нему были начаты в апреле этого года, на текущий момент свободны 10 участков из 55. .....

Проехали эту тему. Я спросил про озеро! Ответ дайте пожалуйста, есть озеро, будет или нет?

Среди купивших депутатов ВР явно в Жукине нет

Посему ваши сомнения может разрешить орел или решка

Конечно такие участки далеко не депутаты покупают! А что только депутаты в законах разбираются! Ладно не буду засорять ветку! Думал проясните чего ждать! Удачной Вам стройки!

Ваша помощь Татьяне крайне необходима. Из семидесяти семи участков за полгода семьдесят один продан, целых шесть осталось:D

Это рекламный ход такой? Татьяна, в первом посте, утверждает что было 55 всего. Так можно и 200 назвать. Да ладно вопрос не в этом! Что с водой. Озеро "рукотворное" планируется?

То ли дождик то ли снег то ли будет то ли нет:D

Все это лирика есть возможность купить землю и строиться значит и на налог можно будет нашкрести не думаю что налог будет круче коммуналки

Не спорю! Ну для кого мелочи, а для кого и серьёзно. Если по площади дома можно и не переживать, т.к. на 10 сотках хоромы не построишь, то по размеру налога на землю "під садіництво" есть опасения. Обращаюсь как к купившим. Наверное прорабатывали этот вопрос?

Вот смотрю я на Google Maps и не могу разобраться, там ближайшая вода находится где? Лес это конечно хорошо. Очень хорошо. Ну вот летом, когда дачный сезон в самом разгаре, лес вроде как отходит на второй план. Знаю, там Десна протекает, но судя по карте, это не близко. Надо ехать на машине, значит качество пикника для одного члена семьи страдает. ИМХО дороговато получается за сотку, да ещё на коммуникации потратиться, да ещё ждать пока построится. Бензин дорожает. А в проекте новой окружной, она вообще пройдёт очень близко к Вашим участкам. Это взаимная помощь, на вашу помощь в оценке моего обьекта.

ИМХО. Если и брать участок, то лучше в Бориспольском направлении, там хоть с окружной всё ясно и не будет асфальтом попахивать.

Может подумаете и не будете спешить с продажей участка с озерцом. Возьмите себе. Будете озерцо в аренду сдавать, а участок как пляж. Тоже неплохой заработок на коммунальные услуги.

Тему поднял...

Прокомментируйте позицию:

Смотрим, читаем, комментируем

Прочитал ветку... улыбнуло.

Вставлю и я свою десяточку.

В свете земельной реформы и остальных экономических реформ, ситуация на рынке будет удовлетворять обе стороны данной ветки.

Для тех кто относит себя к разряду "будеттокадешеветь":

Будет и огромными темпами. Кроме того ещё появится огромнейший выбор земли на любой вкус и цвет. Это земля "під садівництво". Уже сегодня оформить пару гектаров и распаивать на участки по шесть соток не стоит огромных денег и инвестору это привлекательно. На данный момент в Вышгородском районе готовится достаточное количество обьектов под эти схемы. Это законно и стимулируется государством. Тем более перед выборами, т.к. на выборы нужны ресурсы.

Для тех кто относит себя к разряду "будеттокадорожать":

Будет дорожать земля в населённых пунктах. Причём та земля, которая имеет целевое назначение "під будівництво". Сделать смену целевого назначения станет с ОСГ, будет ОЧЕНЬ дорого и будет доступно избранным предприятиям. Уже есть факты такой тенденции. И это правильно. На рынке играет конечный покупатель и конечный потребитель. Расширять границы сёл никто не будет. Хоть и есть в планах у сельских рад, но на это "мораторий". Село надо поднимать. И это правильно.

Т.е. мы понимаем, что ОСГ в селе либо не переведём, либо переведём, но будет стоить и участок и перевод

Теперь про налоги:

1. По новостям уже на протяжении некоторого времени слышим про налог на недвижимость. Будет разделение в зависимости от площади. Т.е. понятно у кого площадь за 500 м2 платят меньше налог чем те у кого от 300 (250) до 500 м2.

2. Земельный налог.

Уже все поняли, что формируется земельный кадастр. В кадастре есть чёткая градация земельных участков:

- "під садівництво", эти будут платить высокий налог на землю, т.к. иметь дачу есть предмет роскоши, а часть налогов будет поступать на развитие тех сёл, которые отводили эти участки. На развитие АПК.

- "під будівництво" в межах села, эти будут платить небольшой налог, т.к. село есть село, его надо поднимать, а не давить налогами. + п.1.

До выборов вводить налоги никто не будет, это не популярно. До выборов выведут на рынок как можно больше участков "під садівництво". Уже сегодня 200-500 у.е./сотка это не стоимость для земли в принципе. Сами понимаете, что если так всё просто, то за 600 у.е. (даже пусть 2000 у.е.) каждый может купить себе гектар после ввода Рынка земли. Построить микрорайон и быть мером. Налоги введут после выборов.

Конечно можно бесконечно долго спорить так оно или не так... Но господа, отбросим эмоции, ждём и мониторим рынок. И не удивляемся, когда больше 300 квадратов продают по бросовой цене. Тут подвоха нет.

В общем много можно писать, но Выбор за нами господа!

Жду камментов от форумчанина Татьяна5, специалист по Вышгородскому району.

Как Вариант с оформлением:

8,5 соток

Я тоже на такой "губу раскатал",но жена меня немножко "опустила на землю"Спасибо за оценки наших фото.Желаю Вам удачи

Скажу, что не зря отговорила. Качество фоток очень зависит от оптики. Т.е. при китовской оптике, у меня, качество не сильно отличается от Ваших. Можете зайти посмотреть в раздел фотообзор на сайте

(ссылка устарела)

Это делалось на NIKON D7000.

Рассмотрю Хотов

8,5 соток в Хотове интересно? С оформлением!

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=77141

Какую такую бацилу? Это строймусор из моей стройки, лежит у меня во дворе. Почти стерильно. Битый кирпич, асфальт и т.д.

Тю... А я думал Вы мне реально гор. свалку предлагаете! Сейчас оценю затраты...

Кто не помнит, у меня специальность ни о чем "международные отношения", практически полное отсутствие опыта работы и возраст 29. Если плюсуем современную ситуацию на рынке труда и всё станет со мной понятно.

 

А я завидую! С девочкой операционистом с главпочтампта общался, у неё зп 4500 грн. Это говорит о том, что госслужба сейчас очень престижна и бабосы в неё вливать будут. Работайте по специальности. Другой вопрос, что Вам инглиш не дался... тогда учите. Но как раз по Вашей специальности именно в политику рулить надо. Чего Вы расстраиваетесь!

Я бы рекомендовал FastStone.

Спасибо! Поюзаем!

А хотите городской строймусор? Из Боярки. 8-)

Думал, но не хочу! Спасибо! Боюсь бацилу завезти. Хотя если подскажете, кудой машины туда завозят мусор, может парочку и отловлю!

Честно,не знаю какие именно Я выставил на фотике формат,который на компе не читается(RAW+F и теперь запутался в конвертации).Изначально размер этой фотографии был больше 20мегабайт и она никак не грузилась на форум.После некоторых танцев с бубном мне удалось её загрузить,но первоначальный файл я запорол

RAW читается и конвертится программой ACDSee Pro 4. Очень удобная штука работать с пакетной обработкой изображений. Фотки понравились. У меня NIKON D7000. Правильно делаете, что включаете RAW, т.к. на досуге можно поиграться. JPEG эти возможности урезает.

Фотки у Вас классные.

а какая разница нацбанку под какую валюту делать свопы?

раньше не делал под доллары, а сейчас будет делать под рубли?

 

в первом случае получил бы себе на счета доллары, во втором получит рубли. гривну в любом случае отдаст на рынок.

Оно то так, но у населения 70млрд баксов на руках. Их надо вынимать. Т.е. привлекать ещё баксы, побоялись. Бежать от бакса надо? Надо!

И потом, Арбузов транслировал, что знает рецепт как секономить на валютной паре USD/RUB. Ну и сюда же Таможенный союз. Может и не прав, но им хочется верить, что курс в 2012 согласно бюджету будет 8,0.

как вариант - идея интересная, особенно если цель дотерпеть до выборов

 

но для реализации таких свопов нацбанку многовато гривны придется "напечатать". как раз против этого нбу активно и сопротивлялся ранее, незапуская валютные свопы.

Почему напечатать? Мы же наблюдаем зажим ликвидности у банков! И потом, посмотрите как проценты по депо вверх пошли. Все банки гривну колядуют....

www.interfax.com.ua/rus/eco/84500/

 

Национальный банк Украины (НБУ) намерен ввести в практику проведение валютных свопов рубль - гривня. Как сообщил журналистам президент Альфа-Банка (Киев) Александр Луканов, об этом заявил глава правления НБУ Сергей Арбузов в ходе встречи с руководством Альфа-Банка в четверг.

"Национальный банк предлагает несколько интересных инструментов, связанных с операциями своп рубль-гривня для российских банков, что даст возможность акционерам российских банков поддерживать свои (дочерние - ИФ) банки в Украине большим гривневым ресурсом. Он может быть долгосрочным и привлекательным по цене, что в результате скажется на снижении стоимости кредитов и будет способствовать росту привлекательности гривни как национальной валюты", - сказал А.Луканов.

 

 

Интересно кто сказочник - Альфабанк или НБУ, который обещанные более полугода назад валютные (не рублевые) свопы так и не запустил?

Вполне логично! В ЗВР у НБУ рубля нет. А очень нужен, т.к. договорились за газ рассчитываться деревянными. Экспорт на Россию быстрыми темпами не нарастить. Всё очень правильно. Теперь девальвацию гривны отложат.

Возьму в подарок строительный мусор для засыпки дороги.

Рассматриваю только в районе села Хотов.