![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
VikMa
Пользователи-
Публікації
18 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача VikMa
-
Пока доверенность делают, изучаю Земельный кодекс Украины. Помогите мне, пожалуйста, разобраться с один вопросом. Согласно ст. 118 ЗК: 1. Гражданин, заинтересованный в приватизации ЗУ, находящегося в его пользовании подает заявление поссовет по месту нахождения участка. Решение принимают на основании технич.материалов и документов, подтверждающих размер. 2. Граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность ЗУ из земель гос.собственности для ведения хозяйства (огород, сад и т.д.) подают в поссовет ходатайство. После этого поссовет дает разрешение на разработку проекта по отводу ЗУ и т.д. по всем инстанциям. Есть еще и 3 вариант, согласно ст. 119 ЗК: 3. Граждане, которые добросовестно, открыто и непрерывно пользуются земельным участком в течение 15 лет, но не имеют документов ... могут обратиться с ходатайством в поссовет о передаче его в собственность. Какой из трех вариантов наш?
-
Так как там стоял дом, то целевое назначение, скорее всего - строительство и обслуживание жилого дома. В этом доме было только электричество, ни газа, ни воды никогда не было. Соответственно и счетчиков никаких. Строить новый дом там никто не собирается, максимум гараж. В настоящее время на этом участке огород и сад. Да еще старый полуразрушенный погреб, который есть на ген.плане.
-
Вот этого мы и боимся. Участок в центре поселка. Отношений с сельсоветом никаких. Бабушке 84 года, близких родственников рядом нет. Сама в поссовет дойти не сможет, да и толку. Ей в прошлый раз так мозги задурили, что она сама от оформления документов на снос отказалась. Вот теперь расхлебываем. Может быть можно сначала землю приватизировать, а потом документы на списание дома подать? Ведь пока у нее на руках документы на дом - землю никто не отберет. Или это не так?
-
Согласно ст. 118 ЗКУ - "Решения органов исполнительной власти и органов местного самоуправления о приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка". Вот за это могут зацепиться. Документы придется представлять по двум участкам, а не одному. Может их можно как-то предварительно объединить?
-
Хорошо, спасибо. Но такой порядок, если приватизировать один участок. А если сразу два? Их же надо сначала как-то объединить? Вот в Интернете нашла такую информацию: Объединение земельных участков возможно в случае, когда: все части принадлежат одному владельцу; участки земли принадлежат одному собственнику, граничат друг с другом и имеют одно целевое назначение. Документы, необходимые для проведения разбивки и объединения земельных участков: Нотариально заверенное заявление собственника на разбивку участка; Нотариально заверенная копия Госакта; Выписка из Государственного реестра ипотек; Выписка из Единого реестра об отсутствии запрета на отчуждение объектов недвижимости; Копии всех страниц паспорта Заказчика; Копия идентификационного кода Заказчика. Бабушка, я так понимаю, не является собственником земли, а только домов. Соответственно нет никаких Госактов на землю. Примут ли в таком случае заявление в поссовете? На что сослаться, если будут отказывать?
-
Добрый день, участники форума! Прошу помощи в решении следующего вопроса. Бабушка имеет два свидетельства о собственности жилого дома, полученного в порядке наследства от мужа и родителей на два дома (стоят рядом). Документов на землю нет. Дом от родителей 18хх года постройки, саманного типа, без фундамента, разрушился и был снесен в 2003 году. Документы на снос не оформлены. Второй дом (от мужа) - жилой, в нем проживает одна бабушка. Возникла необходимость в срочном оформлении сноса старого дома (не дают субсидию на оплату газа и коммунальных услуг). Вопрос - как оформить землю? Если приватизировать землю под старым домом, то бабушка автоматически теряет возможность оформить землю под жилым домом. Возможно ли изменить целевое назначение земли под старым домом? Фактически там огород и сад. Как это оформить? Помогите, пожалуйста, советом. Если платить за газ без субсидии, то бабушке жить будет не на что, пенсия очень маленькая. Спасибо.