mako

Кнопочка Prnt Scrn ;)

Я обычно использую программку ACDSee. Хорошая "смотрелка" с кучей опций в т.ч. и по редактированию, обработке изображений. Там же есть функция "Захват экрана..."

чтото типа апа - подскажите пож как на карте гугла рисовали?спс

Захват экрана с картой, потом фотошоп

Участки находятся на бывших болотистых местах, намыть песок на 1м это не плохо, но во сколько обойдется навезти туда чернозема (при необходимом минимальном 50мм) и со временем эти участки будут опускаться из-за нестабильности почвы.

Что значит коммуникации рядом?

Просто просить за голый участок где сплошной намывной песок 4300$/сотка и вложить туда еще столько же, что бы он назывался участком земли с коммуникациями, лучше уже купить участок за 5-6т.$/сотка но без всякого рода проблем вязаным с вложениями и разрешениями на свет, газ, дорогу, завоз земли и т.д.

В Зазимье и Погребах везде высокий УГВ. Так что если все же ищите тут, то проблемы этой не избежать. Перед тем как делать намыв снимается слой "родного" грунта, который опять же вернут на место после намыва. Так объясняли те, кто будут выполнять работы. Относительно "нестабильности почвы" ... не буду ничего говорить, просто походите людей который рядом уже построились поспрашивайте... А сам намыв нужно делать по технологии и все будет ок ... Гляньте на ту же Кончу - вся на намыве да еще каком и что? Не скоро под воду уйдет :D

"Коммуникации рядом" означает, что со слов (пока документов не видел) председателя кооператива, членом которого являюсь, получены ТУ на свет и газ. Этого не озвучивал, т.к. как наверное и Вы пока не увижу глазами и не подержу руками ... слова оставлю словами Тем не менее, как потенциальный покупатель земельного участка в Зазимье вы наверняка уже посетили или в скором времени посетите "Зазимьеэнергосервис", который вам прикинут в деньгах "коммуникации рядом", за "прикид" денег не брали.

По поводу стоимости, могу двигаться в некоторых разумных пределах, но если ищите "голый участок где сплошной намывной песок" за 1000 уе/сотка, то это наверное реально, но не в этом районе села.

Добрый день!

подробно здесь:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=85715

Телефон: 050 4699516. Доступен по мейлу, по телефону доступен с 3 марта.

Пишите. Звоните

Помогите и мне решить проблему. У меня участок находится под углом к дороге. Не знаю, как пасположить дом, пареллельно дороге (вариант1), или вдоль оси участка (вариант 2). Если по первому Варианту, то с дороги дом будет смотрется фасадом, вроде нормально, но на самом участке будет кривым. И наоборот, если по второму варианту, то дом с дороги будет смотреться боком. Что делать?

Как по мне, то ближе Вариант 2, но однозначно прислушался бы к совету ionico

Можно попробовать сделать террасу сзади, как во 2-м варианте. Но не делать её по всей ширине дома, а завернуть её на восток или запад. Благодаря этому, будет красивый вид на лес, вместе с этим обеспечится естественное освещение....

Спасибо большое за ответ и за совет, но, как писал ранее выбран и приобретен типовой проект

Дано: участок правильной формы вытянут с юга на север (33м х 60м). С севера примыкает лесополоса, с юга - соседи, с запада и востока – соседи. Подъезд к участку может быть организован как с севера (пожарный проезд перед лесом), так и с юга (асфальтовый подъезд из села). Проект выбран.

И "заворачивание" террасы выглядит достаточно проблематично.

А вот это к сожалению не понял ...:

А с точки зрения зонирования, расположить террасу в глубине дома и участка - более правильно, потому что это зона отдыха, которую нет смысла делать близко к шумному входу.

Что в варианте №1, что в варианте №2 терраса в глубине участка подальше от шумного входа, который в варианте №1 с севера, а в варианте №2 с юга. Пожалуйста растолкуйте мысль.

Спасибо.

[

На Вашем месте,

я бы поставил дом на 2/3 ближе к югу

Терраса на север?

Лично я однозначно за второй вариант.

Спасибо. Аргументацию мнения услышать бы ...

Каких размеров у Вас участок?

выше писал: "участок правильной формы вытянут с юга на север (33м х 60м)"

Что собираетесь заниматься перед домом и за домом? Огород будет? Дети есть? если да, то где им играть?

одной стороной планировал к забору, т.е. перед домом цветочки и т.д., а с другой стороны и площадку для активных игр, бассейн и т.д.

У меня учаток 60м , поэтому решил ставить дом почти посередине, Перед домом -зона красоты, и себе, и соседям приятно посмотреть, сзади-огород для жены.:D

"и не туда и не суда"? "золотая середина"? Наверное возможно, но мне уютно, когда дом с краю и обзорность в наиболее посещаемых зонах больше... Ведь наверняка входная группа будет мало посещаема, вся жизнь на террасе и около нее. Это мое ИМХО.

... Кстати, проблема у меня ну точь-в точь с Вашей, только лес на Юге, и вьезд на участок тоже с Юга. ...

Igor1959, в вашем случае по-моему все немного проще, т.к. подъезд возможен только с одной стороны (если я правильно понял чертеж). Я бы наверное тогда рассматривал бы вариант отдельно стоящего гаража или навеса для авто возле дороги с юга и размещение дома в глубине участка с ориентацией террасы на юг. единственное неудобство наверное сумки таскать в дом от "парковки", ну так не километры же "нарезать"

maco!Чем рисовали участок? Какой прогой?

Старым добрым Photoshop.

Всем доброго дня! Помогите пожалуйста определиться. Вопрос в размещении дома на участке.

Дано: участок правильной формы вытянут с юга на север (33м х 60м). С севера примыкает лесополоса, с юга - соседи, с запада и востока – соседи. Подъезд к участку может быть организован как с севера (пожарный проезд перед лесом), так и с юга (асфальтовый подъезд из села). Проект выбран.

Вопрос: есть два варианта размещения:

1) «Классика» по сторонам света по типу: «…Расположение дома на участке должно обеспечить ориентацию основных жилых помещений на юг, юго-восток или на восток с направлением окон в сторону участка…». Во вложении это вариант 1.

2) Вариант2. Пренебречь «классикой», отдав предпочтение «виду», т.е. разместить дом так, что бы та же терраса, окна основных комнат и спален выходили на лес. Гораздо приятнее смотреть на высокий, красивый лес, чем на халупы односельчан. А лес реально красивый … При этом еще слышал мнение, что с учетом иногда аномально теплых летних месяцев, многие размещают террасы на север сознательно, пытаясь обеспечить наибольшее затенение в дневное время. Но … зима … и большие окна с гостиной на север…

Пожалуйста, подскажите. Приветствуются любые мнения и соображения. Заранее благодарен.

Даже если ваши участки и повыше, местность болотистая, насыпать нужно, а это еще дополнительные затраты.

Немного дополнительной информации: подъем планировался приблизительно на 1 м. В связи с чем заключен и на 100% оплачен договор по подъему (включено в цену участка). Подъем планируется делать с использованием земснаряда, который находиться на озере рядом. Рядом с участками выполнена земляная карта для отстоя намытого песка.

Зазимьеэнергосервис - всем керует

они посредники. наверняка можно и без них... но дальше предварительных вопросов не пошел ...

Участки хорошие . Там правда если не ошибаюсь навалены каките то кучи песка. И что с коммуникациями непонятно

Там планируется подъем территории до уровня дороги (ориентировочно на 1м). На озере рядом стоит земснаряд, а кучи песка - "карта" куда этот песок должен предварительно намываться. "Карта" расположена с левого края (если смотреть на фото) и с данными участками не соприкасается. По коммуникациям точных данных не дам, т.к. не узнавал. Единственное, что сказали, что по электрике подключение возможно при этом называли что-то в районе 900 дол на 1 квт (по-моему это были "Зазимьеэнергосервис"), газовая труба вдоль дороги.

Продам вместе или по отдельности 4 (четыре) участка по 12 соток в Броварском районе с. Зазимье, 10 км от Киева. Участки правильной формы, ровные. Целевое назначение участков: под строительство и обслуживание жилого дома. Хорошее месторасположение и транспортное сообщение. Участки граничат с лесополосой, коммуникации рядом. Цена: 4300 у.е. за сотку. Владелец. e-mail: yka@i.com.ua. Юрий.