Ну вопрос с грунтовкой понятен и скорее всего это из-за неё. Но вот в первом посту написано что штукатурили ротбандом по маякам, может не выждали полного высыхания? Тем более что под маяк слой минимум 5мм, вот и выходит сейчас влага. Ещё у меня была проблема с разными шпаклёвками, на половине потолка закончился мультифиниш, а заказчик довёз сатена(кажется, сейчас не помню) так тоже отличалось после покраски, пришлось потом АкрилПутсом проходить, помогло.