sany77

Добрый вечер, уважаемые участники СТ «Зоря»

06 августа в 15:00 возле сторожки будет проводиться встреча членов СТ.

Цель, определиться с кандидатурой нового председателя.

Приходите.

С Уважением,

Ткач А.Ю.

Председатель СТ «Зоря"

Я понимаю, что Вы совсем не хотите решить проблему, а хотите "окрасить ее в багровые тона" и что-то всем показать.

Но показываете только лишь свою некомпетентность!

Давайте рассмотрим третий вариант!

При использовании которого не нужно учитывать не моего мнения и мнения остальных!

И это должно было быть сделано в первую очередь( еще до того как объявить всем об "возможном отключении")!!!!!!!

Пусть бухгалтер рассчитает индивидуально по каждому участку следующее:

- остаточная сумма авансового платежа в фонд ЗП по каждому неплательщику

- сумма, не поступившая за оплату электроэнергии в текущем месяце

Сравним дебет с кредитом.

Может быть те, кто не оплатил электроэнергию сегодня оплатили фонд ЗП на год вперед. И их личных средств вполне достаточно для перекрытия текущего(катастрофического) долга.

В чем очень велика вероятность.

В таком случае не нужно мнение всех или большинства.

Нужен лишь сухой расчет и живой разговор с теми, кто не оплатил текущий платеж.

Элементарный перерасчет!

Все очень просто!

А нервничать-еще даже и не начинал!

а эти и еще 467585 оч важных вопросов Вам на протяжении лет 4х были даны ответы, много-много-много ответов. Если сложить в часы - много-много-много часов ответов.

 

Я так понимаю, Вы и есть будущий Председатель? Если да - передача дел и еще много-много ответов.

Как всегда-ошибаетесь.

Есть действующая администрация, она и должна решать сегодняшние вопросы.

Не забегайте на перед.

Закройте "яму", которая образовалась сегодня!

А что будет после 1 сентября-это будет ПОСЛЕ 1 сентября!

Именно! И это должностное лицо должно взять деньги из фонда зп (фонда, который наполняют, увы, не все участники) и самовольно погасить задолженность.

Развивая мысль дальше - и понести финансовую ответственность в итоге, компенсировав своими средствами планируемую недоимку в фоне зп, которая является не целевым использованием средств.

Некоторая не логичность. Давайте все же подождем мнения других участников, тех, кто данный фонд формирует.

А кто распоряжается излишком средств, собранных ранее платежей за электроэнергию? -

Почему не разработана единая схема расчета стоимости электроэнергии при изменениях ее цены государством(отчетный период у СТ с 10 по 10 число месяца, соответственно в общей счет-фактуре фигурируют две цены: первая с 10 до конца месяца, вторая с 1 и по 10 текущего).

В данный период 2/3 оплачиваемой электроэнергии должно оплачиваться по старой цене!

Но почему то выставлялись счета исключительно по новой цене!

Каждый раз при изменении стоимости электроэнергии приходилось добиваться перерасчета индивидуально. Насколько я понимаю, тот кто не добивается перерасчета оплачивает 100% израсходованной электроэнергии по новой(завышенной цене).

На что был потрачен излишек?

(по скромным подсчетам по счетам-фактурам за месяцы, когда менялась цена,излишек собранных средств составляет более 5 000 грн)

Вот Вам второй вариант ответа на вопрос:где взять средства на оплату электроэнергии дабы не допустить отключения всего массива.

В 2015 году стоимость менялась дважды- с 1 апреля она составила 0,63 грн, а до этого была 0,42 грн и с 1 сентября стоимость изменилась и составила 0,79 грн

В марте 2016 года она вновь изменилась и составляет 0,99 грн.

Конечно же и в этом случае мы вовремя все пересчитали.)

Так что можете смело начинать опрос всех остальных, с которых взяли завышенные суммы! Мне кажется они будут удивлены "прозрачностью чистой слезы"

Счета могу выслать на почту каждому интересующемуся.

Этот человек от "мы" сможет завтра набрать Андрея и взять на себя финответственность за возврат потом денег в фонд (в котором, как выше уже написано, не все принимают участие)? Вопрос важный

Вопросов важных очень много!!!!

Еще раз спрашиваю: кем Вы являетесь в СТ "Зоря"?

Какие у Вас полномочия?

Почему Вы себе позволяете принимать решения?

Зачем накаляете обстановку?

Финансовую и материальную ответственность несет должностное лицо! Вы им являетесь?

Извиняюсь что влазию в вашу тему,но так нельзя. Кооператив должен жить.Станьте Председателем,попробуйте.Я был председателем одного "СТ"тоже был хаос тот платит,тот потом,тому некогда.Сотка стоила тоже 90гр.(712 соток). Эти деньги на нужды СТ. За свет также само, то потом(нет с сабой),то в следующем месяце,короче задолбало.ТП общества. Один намотал 6000кВт и мороз.Я отключил.Он заяву в прокуратуру(без предельщиков. дырявая).Прокуратура предписание включить.Я включаю.Через день вырубаю.Меня приезжают забирают,палощят мозги,отпускают.Я с каждым членом СТ заключаю внутренний договор.Что такой то, участок такой то,№паспорта обязуется производить оплату за потребленную ЭЭ не позднее такого то числа.После этого числа даю добро на отключение. Подключение стоит столько то.Подпись. Все никто не больше не должен.Еще общим собранием приняли + 15 коп. к потребленному кВт на Электро технические нужды СТ.Что б потом не бегать не собирать. Все равны больше мотаешь,больше вносишь.Не которым ЭЭ не надо.Еще раз извеняюсь.

Спасибо Вам огромное! И за опыт огромное спасибо. Именно это мы и пытаемся сделать. И на массиве у нас большинство-это замечательные люди, которые не являются малоимущими. С ними просто правильно разговаривать надо, даже можно по другому сказать- хоть иногда разговаривать, а не спускать распоряжения и как правило задним числом. За 4 года не одного собрания! Вот в чем вопрос!

Успокоится - это ключевое

 

Собраться - ребят, правильно! Соберитесь, это важно

 

Но вопрос конкретный и понятный, я его повторю

 

завтра - вторник

Такое впечатление, что Вы слышите только себя!

Завтра вторник, послезавтра-среда и т.д.

К чему это?

Или Вы думаете, что все только и живут мыслью об оплате?

Еще раз повторю: "тушите пожар",а потом уже поскорей собирайте людей, общайтесь и наводите порядок.

К чему раздувать?

Или у Вас цель такая- создать всем кучу неприятностей?

Являются. И потому должны понимать всю ситуацию. А она такова, что список выше и завтра - вторник, а предложенный Вами вариант - конечно мил. Вот только, например, лично Ваших денег нет в том фонде зп, который есть на руках. То есть, проблема будет решаться деньгами Ваших соседей. Наверное, им стоит об это знать, возможно, они не согласятся. Давайте спросим?

Чтобы люди понимали нужно уметь доносить информацию вовремя!

А не задним числом.

За 4 года можно было бы разработать механизм работы с неплательщиками!

Чего не было сделано!

Поэтому сейчас нужно "тушить пожар" и спокойно решать как быть дальше.

У меня есть еще пару вариантов ответа на вопрос- где взять деньги и не допустить отключения электроэнергии. Но, очень не хочется проводить аудит финансовой деятельности СТ оприлюдно. Чести это Вам не добавит. Поэтому предлагаю:успокоится, собрать собрание и решить всем вместе все насущные вопросы.

 

то есть, в той сумме, из которой Вы предлагаете сделать оплату по должникам Вы, собственно, никогда не участвовали. Мило, ведь, правда? Пусть соседи заплатят.

 

А по Вашему "мило"-это отключить свет всем и переругать всех на прощание??????????????

За 4 года Вы не разу не собрали собрание!

НЕ разу не посоветовались!

НЕ РАЗУ НЕ ОТЧИТАЛИСЬ!

А вот истерики закатывать-это Ваш профиль!

Учить? То есть озвучить список должников и предупредить о потенциальной проблеме остальных - это учить?

Потенциальной проблемы НЕ СУЩЕСТВУЕТ.

ВЫ ее раздуваете как пузырь!

Есть не грамотный подход к управлению и не допустимая форма общения.

Со стороны складывается впечатление, что участники кооператива не являются владельцами земельных участков, а являются Вашими подчиненными, которые имеют наглость мгновенно не подчиняться.

Добавлено через 6 минут

когда не платили наперед за обслуживание в массиве? Собственно, Вы так решили и Вам так оч удобно. Плательщики Вы адекватные, но

Ой! Опять у Вас,Татьяна, провалы в памяти.

Изначально мы все платили на перед.

Даже забор лично Вам оплатили!!! А получили его почему то не через месяц, а через ГОД!!! После того как имели не один не приятный разговор.

Поэтому и платим вперед, но четко каждый месяц.

Но забор был последней каплей!

А до этого мы оплатили дорогу( в день покупки участка), а вот финансового отчета и качественной дороги так и увидели!

Так что именно благодаря ВАМ не осуществляем оплат на перед!

Перед тем как что-то писать - все же нырни в тему.

Собственно, все 4 года Андрей из своего личного кармана и платил, а потом нытием и катанием собирал с тех, кто "забыл", "не мог" и "был занят".

 

Самовнушение-это конечно же великая сила, но оно не передается бытовым путем. Или Вы всех владельцев за идиотов держите?

Первый вариант.

Немного простой математики:

В январе все участники кооператива получили письма подобного характера:

1. Собираю денежку по кооперативу за 2016 й год.

Ваша часть 1098 грн.

ЗП сторожей 1200 грн в месяц.

ЗП Директора и бухгалтера 3000 грн.

Налог на землю, аренда юр. адреса, телефон.

 

Путем элементарных расчетов становиться понятным следующее:

Массив занимает 10,6893 га

Нагрузка по фонду ЗП начисляется на сотку и составляет 91.50 грн в год.

1068,93 соток*91,50 грн=97 тысяч 807 грн.

Собрав информацию о данных оплатах у владельцев участков, выяснили, что почти все оплатили этот счет.Кроме конечно некоторых( и нас в том числе), которые платят за месяц или квартал.

97 807:12*6= 48 903 грн должны быть израсходованы.

48 903 грн минус 20%(на не оплаты)=32 600 грн на руках "Мицената" председателя, который с Ваших слов "за всех платил всегда и устал это делать" Не устал случайно с одной кучки в другую перекладывать?

 

Добавлено через 1 минуту

Отлично. Вот и начался диалог между соседями. Ребята, вам нужно самим принять решение, как именно вы будете решать такой вопрос с 1 сентября и для этого должен быть ответственный человек.

Мы это уже слышали и не нуждаемся в повторении!

Кто еще с вопросами?

У меня множество вопросов! Но, перед тем как их задавать хочу выяснить "кто есть кто"?! Имеете ли Вы полномочия на них отвечать и несете ли ответственность за принятие или не принятие решения. Какое Вы имеете отношение к СТ "Зоря" на сегодняшний день? Может быть Вы тот самый таинственный бухгалтер, на которого часто ссылаются и никто и никогда не видел и не слышал? У меня к нему множество вопросов!!!! И коль Вы себе позволяете оприлюдно "учить" взрослых самодостаточных людей, думаю мои учения Вам пригодятся!

Добавлено через 2 минуты

Моё мнение- нынешний председатель устраивает "показательные выступления". Насколько известно, то абсолютно все участники кооператива( кроме нескольких и нас в том числе, которые ежемесячно это оплачивают) согласились с его требованием оплатить фонд ЗП на год вперед. Фонд ЗП( охрана+ председатель) на сегодняшний день составляет около 8000 в месяц. И эти деньги у него собраны заранее. В чем проблема оплатить и не допустить отключения?!! Конечно же нужно придумать механизм воздействия на не плательщиков!!!! Но! Зачем делать вид " мицената " и допускать отключения- НЕ ПОНИМАЮ!

Согласен!

Вписывайте меня Татьяна огромное спасибо!

Был на той недели в софии цена однушки 42 кв на этапе стройки 29000уе ключ в мае

А уже в построенное заходи ваяй ремонт 35000уе со всеми доками

так что цена у тс как раз в ноль выйти Ап

Поддержу на правах апа )

Удачной продажи!!!

Задолженность погашу

завтра созвонюсь с Андреем !

По свету предлагаю оплачивать по соткам

Так как петли для подключения ставятся через 30 метров если не ошибаюсь У владельца фасада 60 метров будет 2 точки освещения каждый платит за свое или согласен в процентном соотношении как за забор если будет много отказников

Мы за

Интересует 2 вопроса высота фонарного изваяния и схема размещения по кооперативу

- Вот кто так заправляет постель? Смотри! Сначала простыня, потом подушка, потом я, потом одеяло, еще одеяло и сверху кот!

Идея для малого сезонного бизнеса - анонимный вынос елки.

Жена заявляет мужу:

- Я подаю на развод. Машины делим пополам: мне - "Лексус", тебе - стиральную.

Бронежилеты на наших гаишниках не застёгиваются, поэтому гаишники похожи на фисташки.

В Киеве, разговор по мобильному:

- Сынок, ты в шапке?

- Да, мама, не волнуйся, в шапке, в маске, в каске, с противогазом!

Всем соседям добрый вечер!

Случайно нашел в интернете информацию что в селе Жукин находиться детский дом

"Солнечный"

Вышгородский район, с. Жукин, Чубинидзе, 6

только вот информация у меня за 2008 год что собирали деньги на крышу может кто в курсе есть ли на данный момент детский дом по этому адресу и где эта улица по карте яндекс не показывает заранее спасибо!