Меланья

Оценила Ваше чувство юмора..)) У нас, кстати, архитектор-дизайнер - одно и то же лицо.

Отличный проект, который по первой ссылке. Только я бы кабинет на 3-ю спальню заменила и кухню бы увеличила...может быть за счет гостиной немного. Второй тоже удачный, но площади маловато....Если участок не 6 соток, то первый вполне...если маленький - реально некуда будет выйти. имхо

Как все сложно у Вас..) обязательно нужны фотографии котлованов, бульдозеров, или что? У меня их просто нет! Есть уже готовый дом, с дизайном...И рассказать, и показать, и ответить....Мне лично, неинтересно смотреть фотографии котлованов, строительных заборов, читать много текста о муках выбора производителя гвоздей, например, или даже окон...если вхожу в какую-то тему, то сразу иду на последнюю страничку, чтобы посмотреть, ЧТО в итоге...если котлован, мне скучно..) Поэтому, я думаю, что есть такие люди, как и я , которым тоже интересно посмотреть на готовые картинки.

Не, не продали...а что, это вообще так важно? Я думала, тому кто строит, может быть интересно посмотреть, почитать...не?

????? Ничего не поняла...я , бывает, туплю..)

Участок. Однажды, беседуя с одним, довольно известным и успешным архитектором, я спросила у него, что все-таки самое важное в строительстве дома (вопрос денег по умолчанию важен!), на что он ответил со своим сильным армянским акцентом: - На пэрвом мэсте - мэсто! - На втором мэсте - мэсто! - На третьем мэсте - мэсто! Вот так, коротко и ясно . Само это понятие подразумевает в себе очень много: это и дороги, подъезды к дому, и время в пути (школа, работа, магазины, пр.), и природа, и обязательно какой-то "прикол" участка - лес или озеро, кто что любит...но самое главное (и это касается не только строительного бизнеса), это ПРОДАВАЕМОСТЬ этой недвижимости, будь то земля или дом на этой земле. Наш новый участок соответствовал практически всем этим пунктам...ну, не бывает ничего идеального, вернее бывает, но за очень большие деньги. С самого начала мы искали участок на рельефе. Почему? Во-первых, на рельефе можно осуществить интересный проект; во-вторых - ландшафтный дизайн на рельефе можно также сделать необычным...а имея на участке еще и небольшое озеро, холм, поросший 30-40 летними деревьями, можно существенно удешевить озеленение. Впервые увидев этот участок с живописным холмом, я немного испугалась, а муж уже в голове мысленно сложил структуру самого дома, схематично. Оставалось только выбрать стиль фасада, чтобы отдать дизайнеру для разработки проекта. Мне всегда нравились стили кантри, прованс, шале, фахверк, но пытаясь представить дом в одном из этих стилей, пазл как-то не складывался. В доме стиля кантри мы долго жили - он уютный, теплый и не надоедает, но повторяться не хотелось. Шале и фахверк тоже сразу отпали: не вписывались они в этот пейзаж. Прованс? Не знаю, не знаю...его трудно соблюсти в деталях интерьера. Остановились на колониальном, то есть нечто синтетическое между английской деревенской классикой и американским кантри...?? В общем, чистого стиля не вышло... Да, над проектом этого дома работал тот же дизайнер, что и прежде. Эти фотографии, одни из самых первых (я решилась все-таки, так как уже было что снимать), сделаны 7 ноября 2010 года.

Спасибо, за проявленный интерес.)

Нет, я же писала - "отказались от круглых окон и деревянных ставней".

Я начала новую тему о доме, в котором живем. Называется "Дом, который построил...", в разделе "Как мы строимся". Если интересно, добро пожаловать! )

Нет, не проживает. Хотя в идеале, это было бы очень неплохо, так как если уехать куда-то, то собаку и кота не на кого оставить. Летом уезжали, так друзья жили в доме, или сын с семьей может пожить.

По поводу отдельного входа-выхода: в том крыле, где эта спальня, расположены прачечная и котельная, из которой обязательно (!) должен быть выход на улицу, и он там есть. И про круглые окна: они очень проблемные в эксплуатации, и потому мы от них отказались: как правило, их делают глухими, там может собираться конденсат, и опять же, мыть как?

Это условные названия примерного назначения комнат: "комната персонала", как и "спальня родственников" - в итоге гостевые спальни. Но в "комнате персонала" приходящая домработница может переодеться, принять душ (там есть свой санузел) и оставить в комоде какие-то свои сменные вещи, тощо....

Итак, дом уже построен, мы уже в нем живем почти 7 месяцев, и я немного расскажу об этом и покажу фотографии. Сразу оговорюсь, что фотографий с самого начала строительства у меня нет. Я специально не фотографировала, из суеверия. Кто читал мою тему "История одного дома. Киевская область", тот поймет...или нет . Там была полная хронология, картинки всех этапов, и в итоге нам пришлось его продать: вышел дом-кровопийца (читай "кризис"). Дом строили монолитно-каркасным методом. Ввиду того, что участок достаточно рельефный (не хотелось строиться на равнине, не интересно), то пришлось строить несколько серьезных подпорных стенок. Начну с календаря стройки: - август- начало сентября 2009 г. - покупка участка (43 сотки); - середина-конец сентября - середина декабря 2009 г. - геология, геодезия, скважина, электричество, строительный забор, подпорные стенки, котлован, заливка фундамента, кирпичная кладка до крыши; - январь - конец июля 2010 г. - время ПРОСТОЯ...или почти простоя; - начало августа 2010 г. - конец февраля 2011 г. - дом завершен! Переезд был в последние дни февраля. В этом посте покажу только электронные картинки дома и планировки. В ходе стройки некоторые детали были изменены, в частности, отказались от круглых окон и деревянных ставней. Также в процессе поменяли цвета фасада и немного оформление. Крыша - металлочерепица Ruukki/ Finnerra, цвет темно-коричневый...там, вообще, цветов немного на выбор. На первых электронных картинках вид дома с главного входа, на последних - внутренний двор 2-го этажа. То есть, входишь в дом с центрального входа, поднимаешься на 2-й этаж и там тоже можно выйти во двор, к бассейну. Из-за того, что участок рельефный, одна из подпорных стенок послужила также и одной из стен дома, и в итоге имеем 2 первых этажа. Не знаю, понятно ли я объяснила...на картинке все видно. P.S. На моем аватаре этот дом в натуральном виде. Далі буде...

Будет, будет... Спасибо за Ваш интерес.

Вам точно нет смысла связываться с тепловым насосом:маломощного может не хватить, а помощнее - влетите в большие деньги и долго ждать, пока окупится. У нас сейчас 350 кв.м - даже вопрос не стоял о тепловом насосе. В том большом доме это скорее была вынужденная мера. Так что даже не парьтесь...газ - и все дела..

А вот и нет. Скважины бурили, 15 штук. Обошлось все тысяч в 40 долл., так что выходит воздушный. И в доме все на этом насосе, и вода, и бассейн тоже. Зимой, в самые морозы, с приличным подогревом бассейна плата за месяц составляла порядка 4000 грн.. На газу, с таким же бассейном и домом поменьше - такая сумма в долларах, может чуть поменьше...но порядок цифр такой.

Контакт без разрешения этого человека не дам (это чистая формальность, которую все равно надо соблюсти). Вообще, парень такой "из рук в руки", в интернете не фигурирует, контакты ходят в основном среди знакомых. В общем, как дозвонюсь и поговорю с ним, напишу его телефон, если он даст "добро".

Нет. Но если очень интересно - могу сделать. Там смотреть не на что, в принципе...душевая и душевая, построена из кирпича, в плитке сверху.

Перред тем, как я буду писать много букв по теме, Вы огласите примерную площадь дома, которая требует отопления - это первое. И второе - есть ли в доме бассейн, и если есть, то размер помещения, где он находится. Потому что в дом 850 кв.м с бассейном в доме имеет смысл ставить тепловой насос, так как эти затраты окупятся достаточно скоро.

На третьей фотографии, где унитаз и биде, за шторкой - душевое отделение.

Вполне возможно...или в "Эпицентре", бюджетная точно!

Строим красивые дома для жизни!

Бильярдная была, в бейсменте - я просто перечислила это одним словом, без подробностей. А там были: бильярдная, спортзал, прачечная, несколько кладовок разных, технический подпол бассейна, котельная, что-то еще...

Не забывайте еще, что в большом доме были (из нежилого, так сказать): - бассейн+комната отдыха - гараж на 2 машины - бейсмент. и это все входило в площадь 850 кв.м В этом доме ничего этого нет. То есть гараж - отдельно стоящий, бассейн - наружный, бейсмента нет. И при этом 5 спален все равно есть, гостям хватает.

А их и не может быть на форуме, особенно по поводу документов: разные районы, разные БТИ, там всегда что-то происходит (то документы сгорят, то их украдут, тощо), потом еще люди, что-то там решающие, постоянно меняются. Сегодня дал контакт, а там уже того человека и нет. Где-то так...