Vasiliy P. Melnik

здравствуйте почти сосед Раз рекламируете черепицу - буду к Вам напрашиваться на посмотреть, пока надо со стенами что-то решить Походу пару вопросов: - какие "за" за мансарду ? - почему керамическая церепица ? - почему монолитное перекрытие и насколько по деньгам имеет/неимеет смысл по сравнению с ПлитамиПерекрытия? Я то для себя как бы уже решил, но хотелось бы услышать Ваши мысли - Вы все таки прошли этот этап и на чем-то основывались.

так 17.5х14 получается 240 квадратов. Строимся в Глевахе, за переездом. Сейчас буду электричеством заниматься. Пока строить ничего не буду - только земляные работы, хочу за раз столбы привезти и кольца под выгребную яму, какая-никакая, но экономия.

нормальный замок надо учитывать еще и тот фактор , что лить фундамент - это одно, а лить перемычки и прочие мелочи - это другое. Я когда фундамент заливал - меня водила засмеял, спросил нафига я нанял столько людей. 80% работы по заливке фундамента делает водитель. Тот был правильный - сделал правильную консистенцию смеси и разлил так, что даже растягивать ничего не пришлось. И когда заливали второй раз - я уже требовал его Во второй раз правда пришлось немного попотеть. Но во второй раз были уже строители класса "бери побольше- кидай подальше" - руководил сам и водила за компанию. Дал чуть денег водиле - за хорошую работу если честно не жалко. Бетон я правда П3 брал - с мелкой фракцией. Пусть и дороже на 10% - зато по факту раковин снаружи почти нет, надеюсь и внутри то же самое. И доску я брал 30-тку обрезную. С такими материалами фундамент сам строиться. По бетону считаю надо давить на 180-200, бетон лить - это ж не кирпич класть. И кстати - фундамент в октябре-месяце мне получился 51К гривен (тогда доллра был 4.6), у меня конфигурация 9х12, посредине под колонный тоже лили ленту связанную с фундаментом. Что-то типа такого: _______ |______| |______| Сначала была залита пята, потом на нее вгромоздили цоколь. посредине лента под колонны и 2 колонны, высота цоколя 140, ширина 40. Косяки некоторые есть , но сказали не смертельно. Когда будете лить обязательно надо заказывать лишних 1-2 Куба, у меня в первый раз не хватило - гонял машину за одним кубом - дороговато получилось. Второй раз - осталось лишнее - где-то пол куба. Поэтому целесообразно будет заказывать больше, но предусмотреть куда деть остаток. Например поставить под фундамент забора опалубку - так, на всякий случай. З.Ы. Можно в этом году на строителях оторваться. За все прошлые годы. Сейчас ставит условия тот, кто платит деньги.

по бетону дороговато. Хотя опять же смотря сколько лить. Если 2-3 куба - то не смертельно,да и врядли найдутся желающие на такой объем. А если больше - то тогда надо давить. Хотя давить в любом случае надо По черновой кладке мне тоже называли цену в 250 гривен. Это без торга

однозначно к конструктору - я свой фундамент сам строил потому что у меня вода в колодце на глубине 1.5 метра минимум, а летом и до 3 уходит. Плюс ко всему есть рядом дос с подвалом - сухой подвал. Да и посоветоваться было с кем Учитывая сложность вашего грунта однозначно к конструктору надо обратиться. З.Ы. плита не панацея - дорого очень. Пусть конструктор решит - может имеет смысл построить в один этаж, чтобы на фундамент не тратиться сильно, Получится допустим 10х12 - не сильно больше места займет. Думайте вобщем.

не понимаю зачем вам проект Фундамент муж уже спроектировал. Причем учитывая сваи - он уже даже с кем-то посоветовался. Проэкт штука нужная, но вы все равно от него отойдете в процессе постройки.

не - ну обязательства разные бывают. В долги я зарекся не влазить и не одалживать друзьям больше чем 100 долларов. Мне хватает земли в кредит, хорошо хоть сумма не критичная и реально невнапряг. На каждого маклера с левой резьбой найдется свой 2008 год, который все расставит на свои места. Ну и больше надо прислушываться к себе. Как в поговорке: самое правильное правильное решение это то, которое пришло за 6 вздохов. А по-поводу дубового короеда - это от фонаря написал, просто когда у вас есть деньги на одного качества материал, вам всегда захочется другой материал более высшего качества, ну или просто дороже. У меня несколько сроки откладываются - соседи почти месяц протянули, а в итоге отказались электричество проводить. Итого потеря месяц, плюс сейчас праздники начинаются. Но ничего - все что не делается, все делается к лучшему - будут мои столбы. Ну потрачу лишних 10К гривен - ничего не случится со мной. А самому там работать будет нужно в любом случае. Да и дома сидеть - только живот растет

плохо цели ставите - не вижу вызова: за 3 года каждый сможет. мы в этом году хотим въехать. пусть и в недострой - с одной комнатой, допустим. Детей пока нет, а для меня не критично. Зато можно будет потихоньку ковыряться самому. А по ценам я серьезно говорил - примерно будет одинаково. облицовочный кирпич который вам нравиться можно сравнить не с простым короедом, а с "дубовым короедом".

не сильно дороже, да и не двух-сторонняя, а односторонняя - внутрення сторона белая. Так можно сделать. Процентов до 10 разница - говорил человек, который окна делает. Я не узнавал специально и не считал. Я думаю смотреться будет не хуже, чем другим цветом. Это у меня компроммис с женой - она отвоевала. И крышу не из железа тоже она - мне не критично из чего. По цене. Предлагаю вам одну теорию - все материалы стоят примерно одинаково. Пеноблоки стояд дороже, но их дешевле ложить, кирпич облицовочный стоит дорого - но не будет внешней штукатурки и короеда. Вы не беспокойтесь о дороже-дешевле, на общей конструкции разница будет не большая. Просто мне сам конструктив кирпич-пустота-кирпич_облицовочный не нравиться. С ней потом в случае каких проблем будет сложно что-то сделать. Вдруг там мыши заведутся - придется вам тогда хорька завести, кот туда не залезет. Я, если что, продам - вчера 7 родилось Да и беспокоит ситуация как с битумной черепицей: если в процессе постройки строители не будут соблюдать технологию - будут проблемы. А проконтролировать на 100% как правило не возможности. Опять же - если внутрь утеплитель сунуть, то его хотя бы надо стараться уложить красиво и поплотнее. P.S. в выборе материалов я руководствуюсь еще одним дополнительны критерием - я хочу как можно быстрее въехать в дом, потому как живу в съемной квартире. Мне уже просто банально надоело это.

дык негде смотреть пока что Я ж четко разделил то что есть, от того что в планах. На текущий момент есть фундамент и план строительства с утвержденными на семейном совете материалами и этапами. 1. электричество 2. выгребная яма 3. погреб 4. пол первого этажа. 5. стены первого этажа. 6. перекрытия. 7. второй этаж 8. крыша 9. кровля. На 1-6 пункты средств вроде бы как хватает. Но жизнь покажет на что их хватает. Коричневый смотреться будет однозначно - главное окна коричные сделать. Точнее надо делать изнутри белые - снаружи коричневые. Белые окна на коричневом фасаде мягко говоря не смотряться.

я бы убрал справа от входа выступ (не знаю как оно по-умному называется) Балкон бы тоже убрал - от него толку никакого, вы не будуте туда ходить. плохая привычка с многоэтажек Окна с пола - это красиво, смысла никакого, но куда вы будете девать радиаторы отопления. И получится неиспользуемое пространство - нельзя будет столик подставить и т.п. По-поводу красиво-некрасиво - это очень спорный вопрос. Меня навес устравивает по следующим причинам: его можно сделать потом, автомобиль не перемещается между холодом-теплом, требует меньше капиталовложений. Гараж если делать - то на 2 машины. У вас в любом случае будет 2 машины минимум. у автора слева (ссылка устарела) такой навес. Жаль нет крупным планом. Вблизи смотрится неплохо. 3 дымохода-вытяжки для такого дома - это много, как по мне. А это все - деньги. По стенам - у меня есть некоторые количество знакомых архитекторов, причем разного уровня. Никто из них не рекомендовал строить с облицовочным кирпичем. Дорого это и холодно. Если запаковать внутрь утеплитель какой-нибудь, то непонятно что этим утеплителем будет через 10-15 лет. Да и контролировать строителей надо будет постоянно - иначе они туда ничего не положат, а материал украдут. У меня у знакомого в старом доме (50-годов построка) зола внутри стен и стены начали разворачиваться как тюльпан. Зола должна была служить утеплителем а в итоге спресовалась внизу и начала давить на стены. В случае проблем с внешним утеплителей его можно демонтировать и сделай новый. У меня жена хотела коричневые окна и коричневые стены - сошлись на коричневом короеде З.Ы. интересная комбинация мансарды и полного этажа.

да считал - считал втупую кровельный материал: ОСБ+битумка ~ 14 баксов Керамика Tondach ~ 18 баксов на моей площади получается примерно 600 баксов, придется добавить несколько стропил - ну плюс еще 600. Допустим это будет 2000 зелени. Я готов ее сам раскладывать, это можно будет делать хоть под проливным дождем - с ней ничего не произодет, в отличие от битумки. Сам я битумку точно клеить не буду - нужно уметь и знать ибо ошибки будут очень дорого стоить, насколько я понял вплоть до полной перекладки крыши. Т.е. ложить битумку надо обязательно через строительную фирму с контрактом и гарантией. Если кто-то раскритикует мои примерные расчеты - буду очень признателен. Пята - это утолщение внизу основания, в данном случае фундамента. Т.е. грубо говоря выступ в сторону. Делается для увеличения площади опоры. С пятой плохо работать, потому что ювелирная работа и грунт имеет свойство осыпаться - работать надо быстро и как можно скорее заливать. Но Смысл есть - не надо будет гору опалубки ставить - что получилось у меня, 140 ставили - лили в два захода утром и вечером. Собирали 4 дня в двоем и один день доделывали строители - я спину простудил . И хочу напомнить - я не строитель, я системный администратор, в простонародье программист или компьютерщик Так что я могу делиться только своим опытом и своим видением ситуации, т.е. если бы я сейчас делал фундамент - то я поступил бы именно таким образом как я написал. и 1-е и 4-ое я делал, только на глазок. Считаю что лучше сделать фундамент не 400, а 450 допустим за те же деньги. С геодезией у меня проще - почва у меня на глубине суглинок и не самый плохой, поэтому геодезию решили не делать. Опять же были бы деньги - проще было бы кого-то нанять, а так как строимся с зарплаты то приходится делать максимум самому. И по-поводу гаража: гараж можно делать в доме когда у вас 600-800 квадратов. А отдать 10 процентов жилой площади под машину - это помоему слишком жирно будет для любимого автомобиля. Мне понравилось решение Сергея - просто навес к торцу дома. Я хочу у себя сделать не к тоцу, а к входу на пол стены - будет сразу и козырек от дождя и для автомобиля спрятаться. У меня с торца юг - не хочу закрывать солнце. Я перед домом оставил 6 метров для автомобиля, ну плюс можно будет метр украсть от улицы у меня 10 соток - старался поминимуму залезать на участок.

форум замучил - третий раз пост ваял 1. от проекта я отказался. Тут больше нужен не проект, а план действий и понимае того, чего хочется. Ну это мое личное ИМХО. Второй нюанс по проекту - чем меньше выпендрежа - тем лучше, тем проще строить и тем дешевле отапливать дом, а соответсвенно тем меньше пойдет утеплителя, штукатурки и процего. Идеальная фигура - это шар, но дома в виде шара я еще не видел, поэтому должен буть грубо говоря квадрат ( т.е. куб) . У меня 9х12 по осям 2. подвал - бессмысленная трата денег, ну конечно, если сотка земли у Вас не стоит 50000$. Правда не суждено будет узнать, что такое дренаж и гидроизоляция и сколько это стоит. 3. гараж - неправильная трата денег. Лучше сделать комнату, а машину гонять из тепла в холод и обратно вредно для машины. Я сделаю себе навес, чтобы защитить машину от прямых осадков и солнца. Но это будет после забора. 4. фундамент ленточный и обязательно монолит. Делайте геодезию если у вас проблемные грунты - я у себя не делал, у меня все ок. Соседский повал не топит. Если грунт достаточно плотный и позволяет углубиться на метр, то я бы поступил следующим образом: - разметить фундамент - выбрать 0-вую высоту по участку, можно примерно. У меня перепад по углам в высоте фундамента над землей 50 см, хотя участок ровный казался. Я сделал фундамент над землей в 60 см. Можно 40 - но это будет совсем мало, дом будет как-бы из земли расти. Это позволительно на пригорке но не у меня. - вручную выбрать грунт на глубину 1 метр - больше не надо, сверху еще будут отливы и прочие насыпи. Ширину по проекту. В принципе если делать в 1.5 кирпича и утеплять легким утеплителем то 400-450 хватит. Тут главное четко все разметить и соблюсти размеры. Ширина ленты фундамента - это возможность исправить неровности фундамента и сделать ровные стены, в случае ошибок. - по выкопанной траншее выстроить опалубку на нужную высоту. Высота опалублки должна быть на 15-20см выше уровня заливки бетона - из миксеря бетон плещется очень сильно. Доску для опалучбли брать 30-тку обрезную - нельзя из плохой обпалубки сделать хороший фундамент. Тем более у вас ее пойдет где-то 1.5-2 куба. Нужен будет где-то куб бруса, я брал 50. Доска потом пригодится. Опалубку собирать обязательно шурупами - купите себе шуруповерт хороший, у меня AEG, у меня сломало немного и именно на том месте где начинали шиты собирать и собирали гвоздями. Через каждые пол метра упор об землю в виде треугольника с катетами - один кате со стороны опалубки, другой - на земле, из бруса. Брус после этого пойдет на растопку - после того как будет выстроена опалубка нужно внизу сделать пяту - расширения внизу в стены по типу трапеции. Получиться должно что-то типа такого | | / \ | | Основание у вас должно получиться 80-90, высота пяты 30 и угла пяты еще 20 , т.е. высота конструкции должна получиться 40. Работа достаточно ювелирная, лучше сделать меркер шнуром и снимать грунт самому. - все это делать нужно армировать. В в ленточном фундаменте основную нагрузку на себя берет арматура , которая по длинне лежит. Каркас делать из 12-тки, внизу 4 штуки, вверху 2. Больше нет смысла. Для постройки каркаса еще нужны будут вертикальные жержатели конструкции. Будет достаточно установить их через 80 см просто загоняя в землю на глубину в 50 см. Высота подравнять на -5 см от высоты фундамента. Нижние ряды арматуры укладываются на высоте 20 см от земли, верхние - на 20 см от верха фундамента. Вязать арматуру лучше начина с угла. Я у себя вазал сначала углы , а потом уже связывал средину стены. Старайся чтобы основная длинная арматура не вязалась в одно месте - соединения лучше разнести по фундаменту. Сразу вяжутся верхние распорки чтобы не съехлись между собой арматурины. По длинне их лучше резать точно в ширину фундамента и они должны четко прижиматься опалубкой. Это будет нужно чтобы не разъехаласть опалубка при связывании опалубки проволокой. Перемычик ставить через каждые 40см - если погода вызывает сомнения лучше это дело накрыть полиетиленовой пленкой, если ее не порвете ее можно будет использовать для изоляции пола. пленку брать шириной метра 2 и нормальной "советской" толщины. на 300 гривен не обеднеешь - дальше нужно связать доски вязальной проволокой пропуская в щели между досками и обхватывая доску. Поэтому при монтаже опалубки стараться, чтобы доски напротив были одинаковой высоты. - бетон я брал 200. Они называют его "на столбики". Он несколько дороже, но в нем не виндно раковин. У меня не было возможности взять виброуплотнитель бетона. Надеюсь что и внтури раковин тоже минимум - щебень все же мелкий. Посчитать материалы сложно не имея плана. Учитывая Ваш грунт время определиться еще есть. Это были мои пройденные этапы и опыт. Критика аргументированная привествуется - это мое видение "идеального" фундамента. У меня получилось несколько дороже из-за моего просчета и опрометчивый решений. Опрометчивые решения появляются из-за женщин, женщин на стройку пускать нельзя. Их можно привлекать на этапе планировки и отделочных работы, выбирать кровлю и из чело делать стены, но не давайте возможности лезть в процесс. Это кстати нужно с самого начала обозначить - иначе рискуете остаться в доме без семьи. И это не шутка. Теперь будущее: - стены в 1.5 кирпича, кирпич обычный рядовой. 12х25 - больше я о нем ничего пока не знаю. От облицовочного кирпича отказался, мне нравиться фасад, но так как не ту страну назвали гондурасом и облицовочный кирпич умеют ложить единицы, на выходе получается не очень красиво. Прогуляйтесь с женой как-нибудь вечером и посмотрите что происходит с облицовочным кирпичем. На заборы вообще жалко смотреть,а если брать специальный раствор и дрогой кирпич - то это совсем золотой дом получится. - перекрытия скорее всего панельные, думаю о молите, правда экономику еще не считал. Перекрытия получатся 20000 плюс работа и техника. Монолит скорее всего будет дороже, но надо считать. - второй этаж полный. От мансарды я отказался - пусть буржуи в них живут, у них климат получше. Затраты на высоту стены перекрываются утеплением и увеличение площади кровли в случае мансарды. Выходит одно на одно. Одно дело утеплить 100 метров потолка чердачного, другое - 200 метров мансарды. Потолок я могу и попозжее утеплить - пусть это и не сильно правильно. Зато чердак несколько уравняет температуры улицы и потолка. - кровля будет скорее всего из керамической черепицы. 1000$ не считаю веским доводом перед битумкой, а на металлическуе с двойным вальцем жена не согласна . Ремонтопригодность у керамики в случае каких проблем 100% практически. Утеплять буду уже позже. Очень сильно думаю перед утеплителем заштукатурить внешнюю стену, потому как считаю что это очень сильно уменьшит теплоотдачу и позволит утеплителю более плотно прилегать к стене. Но я еще не уверен - надо с кем-то советоваться и считать ибо это все расходы. В любом случае утеплять уже буду после новоселья. З.Ы. смиритесь - вам придется стать прорабом, надзирателем и строителем. Кроме вас это никто лучше не сделает - вы самое заинтересованное лицо. А строителям все пофиг - я пока не встречал совестливых и отвественных.

ну вот сразу и посылай - так сказать не отходя от кассы. Сейчас условия ставит тот, у кого есть деньги. Я уже давно понял одну простую вещь - чтобы строители трудились эффективно ты им должен быть должен денег (простите за тафтологию), иначе у них стимул пропадает. Иначе: наличники на розетки цепляю сам, потому что половины не было при монтаже розеток, а остальная часть была прицеплена и покрашена эмульсионкой. Пришлось снимать все и мыть.

повесьте картинки на всю продукцию - жалко на сайт смотреть.

В силу сложившихся обстоятельств, за ненужностью продаются блоки ФБC 2400х500х600 в количестве 36 штук производства Васильковский ЗБК. Цена 380грн-5%. Можно по-штучно. Если нужны все - звоните, будем договариваться. Блоки на заводе в Василькове, самовывоз или за отдельную плату техникой завода-изготовителя. Либо в ПМ либо на 8-050-4155522 Василий.

если на плане нет - то дофени все их подписал-неподписал. З.Ы. судья как правило кушать хочет (красную икру - судя по деньгам, которые они требуют в последнее время за вынесение решений, пусть и законных) , с соседями придется забор построить повыше - чтобы гранату нельзя было перебрость.

Лидер-плюс, офис в Глевахе. Сдал документы в начале февраля - в следующем месяце уже назначено получение, после уплаты 18 гривен, в Литер заплатил 2500 через банк. Не понравилось хамское отношение - я конечно понимаю, что голов меняют постоянно в Василькове, но это не повод не отвечать на телефонные звонки. После недели долбления с четким планом поехать таки посмотреть уделось дозвониться и неособо-вежливым одолжительным тоном было объснено, что оказывается надо идти в какое-то учреждение (сказали адрес) и там еще писать заявление. Надо было ей рассказать как ставиться самба и поднимает домен-контроллер на фре - интересно, подумала бы она обо мне тоже, что я подумал о ней ? только я б рассказал бесплатно - а мне рассказали за мои же 500 баксов. тел. 8-063-193-22-20, имени барышни не помню З.Ы. риэлтор, у которого покупали, порекомендовал не связываться самим с переоформлением - проще заплатить. Он в крайнем случае поступает таким образом, если надо акты делать, хоть и местный.

Всуну и свои 5 в тему что слышно а что нет. У меня над домом полоса посадочна жулянская проходит, сейчас самолеты не часто летают, при совке постоянно летали. Живу здесь 20 лет. Как вы думаете, не местных людей на улице сразу видно али нет и насколько мне мешают спать самолеты. З.Ы. и участок купил наплевав на электричку, т.к. человек и не к такому привыкает.

Девочки, как страшно жить ! Каждый решает свои возникшие проблемы как может. Разочарование в идеалах общества - это тоже проблема, когда нет мечты и не зачем дальше двигаться надо придумать себе идею. В данном случае идея - автономность ну и многое, что попадает под эту категорию. А уж совершенствоваться можно в этом сколько угодно - вечный двигатель не изобретен. Есть мечта - есть ради чего жить. У меня другая проблема: из чего строить И в прямом и переносном смысле: из чего будут стены и где на это заработать, ибо не рокфеллер.