akey

Спасибо всем, не ожидал такой быстрой реакции. И так по порядку. Я живу в России. Данный проект - это вложения на безбедную старость. Да и люблю я Крым, безумно люблю. Посему есть небольшая специфика. Архитектор есть, но так как нет полной ясности что именно получется, он привязывает типовой проект, для того что бы получить строительный паспорт и начать подключать необходимые коммуникации, ведь у вас в Крыму это все делается не очень быстро (по моим прикидкам уйдет до полу года). А там уж и определенность будет и проект можно нормальный заказывать и архитектора м.б сменить. Добавлено через 4 минуты Эх, у нас это конечно проще все. А без монолита ни как? боюсь дорогое удовольствие получится. Знаю что уважающий себя архитектор заложит надежность в два, три, четыре раза больше чем нужно(его же подпись под проектом, не дай бог чего - посадят), а денежки то в итоге за перерасход материала мои.! Добавлено через 2 минуты Размеры участка и топографию скину вечером. С количеством номеров не определился. Знаю лишь что строить нужно не более 300 м.кв, что бы нервотрепки не было. А это два этажа по 150 м, т.е получаем дом 12*12 м. Добавлено через 7 минут Эх, вот прям сразу видно - Братский Народ! Ни слова не знаю по украински, а все понятно.. В данный момент буду рад предложениям по планировке пятна застройки. По логике и изученным материалам следует, что первый этаж обычно технический. Максимум одна, две комнаты под номера, а остальное пространство под хоз нужды, бар-столовую, кухню, ну и прочие хоз помещения. Начиная со второго этажа и выше - полноценные спальные номера.

Ошибки лучше предупредить, чем их потом исправлять. Поэтому пора и мне создать свою тему. Вводная: 1. есть пустой участок в 600 м. от моря, 8 соток, с. Угловое, Бахчисарайский р-он. 2. строить будем мини-гостиницу в три этажа из газосиликата(ракушняка), перекрытия - плиты пустотные. 3. площадь каждого этажа не более 150 м.кв.(почему так, обЪясню ниже.) Задумка: создать здание с оригинальным внешним видом. Строить будем коробку в два этажа, так, что бы потом можно было достроить третий этаж. На крыше в первой половине будет солярий (солнечный) и м.б. небольшой бассейн в стиле инфинити, а во второй - кафе-бар под открытым небом. В данный момент конечно вопросов больше чем ответов, но надеюсь что по истечении определенного времени открою тему в разделе Жизнь после этапа строительства дома

Здравствуйте товарищи . Долго сомневался, размышлял и все же решил строить мини-гостиницу. Участок находится в 600 м. от моря, с Угловое, Бахчисарайского района. После долгих поисков по форумам решил: 1. 3-х этажное здание 2. Размер каждого этажа не более 150 м.кв. 3. Строить из газосиликата и пустотелых плит на перекрытия. Фундамент ленточный. Поискал готовые проекты - не нашел ничего подходящего. Крым это такой удивительный край на земле, где наверное каждый мечтает о мини-мини или мини-макси домике, который можно сдавать и зарабатывать денежку, поэтому думаю данная тема будет полезна многим. В данный момент озадачен планировкой: необходимо минимум пустого пространства, маскимум удобства для постояльцев.