akey
-
Публікації
30 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача akey
-
Для ответа на свой вопрос поробуйте определитьмся с уровнем сервиса и услуг предоставляемых минигостиницей и вытекающей от сюда категорией клиента: молодежь, семейный отдых, респектабельные туристы и т.д. Молодежь выберет Судак. Семьям с детьми захочется спокойствия, море поближе и песок на пляже, плюсом желательна игровая площадка на территории.
-
Покритикуйте планировку: parthenon-hause.ru/e-store/projects/index.php?SECTION_ID=269&ELEMENT_ID=7154 Площадь застройки: 162,60 кв.м. Площадь общая: 213,19 кв.м. Площадь жилая: 101,08 кв.м. Высота 1 этажа: 3,000 м. Высота 2 этажа: 2,800 м. Высота в коньке: 8,650 м. Кубатура: 1000,0 куб.м. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) Добавлено через 10 минут От архитектора хочется получить такую же сказку, которая у Вас на аватарке. Кто может гарантировать, что выбранный архитектор окажется гением в своей профессии, а не обычным копирайтером? Или архитектор предложит три варианта, а есть четвертый, который еще лучше? Есть люди, которым трусы покупает всегда жена. Наверное они тоже считают, что каждый должен заниматься своим делом. Смысл всего сказанного: хочется потратить свое личное время, которого конечно же уйдет гораздо больше, чем у обычного архитектора, но мое свободное время -оно бесплатное. Расценивайте это как хобби, как получение удовольствия от процесса. PS: Архитектор в итоге конечно же будет, может даже кто-то из вас. Но неужели вам не нравится когда человек приходит с интересной идеей в голове, а не с банальным хочу!!!!
-
Примерно тот же вопрос. Каким образом высчитываются эти самые 300 м.кв.? Берется пятно застройки и умножается на количество этажей, или суммируется площадь всех помещений? Куда относится пространство под стенами? И как быть с мансардой... до какого момента она считается чердаком, а когда уже становится жилым помещением?
-
Спасибо, вы первый, кто пытается что-то предложить по теме. Побольше бы таких как Вы! По указанной ссылке нет даже планировок этажей. Суть проекта осталась покрыта тайной
-
С размерами ступенек теперь все понятно, делаем 17 х 29 см
-
Неужели один сантиметр играет такую решающую роль? Добавлено через 44 минуты Официально гостиницы не будет. По нормам Украины будет оформляться как сдача своего жилья в аренду. Поэтому от некоторых вещей (как например удобство для инвалидов) буду отказываться. Мне всевозможные Нормы, ДБН, Госты, нужны для понимания необходимого уровня комфорта и качеста предоставляемых услуг на уровне гостиницы 3*. Полностью согласен с большинством критиков. Жизненное пространство гостиницы отличается от обычного коттеджа, поэтому и создана тема. Ну не хочется делать очередную Украинско-Советскую халупу, что бы люди ходили "по головам" друг друга. Добавлено через 2 минуты PS: Извиняюсь за незнание украинского языка. Но, если есть возможность, просьба, пишите пожалуйста на русском.
-
Кухня будет в отдельно-стоящем здании. Лестница конечно же будет, в холле соединяющем оба блока. Примерно как на картинке: конечно для первого раза, лесенка получилась не очень. Коридор мешается на первом этаже. Поэтому вариант без коридора мне нравится все больше. Ступеньки брал из расчета 180*290.
-
Довольно интересная статья: Требования и рекомендации по дизайн-проектированию и строительству гостиниц (ссылка устарела)
-
Выкладываю нормативы, которые нашел, для гостиниц 2-3 звезды 2.2.4. Требования к дверям: 2.2.4.1. Размеры Минимальный размер дверей общественных помещений - 900 мм. Ширина дверей гостевых номеров должны быть минимум 800 мм. Ширина двери ванной комнаты должна быть минимум 750 мм. Минимальная высота дверного полотна: 2000 мм (возможна высота 1900 мм (для сантехнических дверей). Минимальная толщина полотна: 35 мм. Кровать (минимальные размеры): односпальная 90x190 см односпальная 90x200 см двуспальная 160x190 см ссылка на документ: hotel.artpeople.ru/files/doc/hotel/trebovaniyamoscvi.doc Добавлено через 13 минут Регламентные документы: ДСТУ 4269:2003 "Услуги туристические. Классификация гостиниц". на русском: www.et-e.com.ua/docs/DSTY_4269-2003_Klassifikacija_gostinic.doc на украинском: prohotel.ru/forum/index.php?app=downloads&showfile=436
-
Вариант увеличения полезной площади за счет урезания коридора (верхняя часть схемы). На образовавшемся квадрате можно сделать санузел, увеличивая площадь правого верхнего номера.
-
При разработке руководствовался следующим: hotelukraina.com.ua/trebovaniya-k-gostinicam-1-zvezda.html Единственно в чем не разобрался, это пункт про места в номерах: Мест в одно- и двухместных номерах не меньше 100 %. (для 3-х звезд)
-
Планировка номеров. Вариант №1. На первом этаже коридора нет, вход через балконную дверь. Оконный (входной) блок получается с узкой стороны. На втором этаже коридор на всю длину здания. Лестница на второй этаж подразумевается внизу картинки. Там-же пристраивается вторая часть здания. Уважаемые форумчане, высказывайте Ваше мнение. Конструктивная критика только приветствуется!
-
Разделение необходимо для строительства в два этапа. Разделение необходимо для того что бы не превысить 300 м.кв. Не судите строго, говорю же накидал на быструю руку. Лестничное пространство будет закрыто спереди и сзади.. получится в итоге что-то типа холла-ресепшена. Завтра поправлю картинку. Добавлено через 3 минуты Есть одна хорошая мудрость. Что бы правильно задать вопрос, нужно знать половину ответа. К архитектору нужно идти уже с чем-то конкретным (сугубо мое личное мнение, никому не навязываю.). А уж он пусть корректирует, доводит это до ума, рисует красивые фасадики, расчитывает нагрузки. Добавлено через 5 минут Уважаемый, прошу еще раз внимательно прочитать название темы. Ключевые слова "предложения", "варианты"... Если бы я все знал, наверное и форум был бы не нужен. Лично Вам есть что предложить? PS: не хочу никого обижать, но если хочется потролить или померятся длинной своего "остроумия", идите на(в)... другую тему.
-
Не судите строго. Нарисовал на быструю руку. Строительство планируется в два этапа: левый и правый блок. Между ними лестница на второй этаж и центральный вход. Добавлено через 7 минут Получается делаем монолит для балкона и соединяем единым целым с арм. поясом. Т.е. для балкона применяем технологию строительства монолитного ж/б каркаса?
-
Спасибо за идею. В целом Обещаю плотно ее рассмотреть. Раньше от идеи конференций отказывался из-за ограниченности помещения. Вариант с террасой хорош. Добавлено через 22 минуты Вопрос знатокам. Хочу балкон полукруглой формы на втором этаже. Знаю что его легко реализовать при монолитном строительстве(преимущество монолита в том и заключается, что можно создавать любые формы.) А без монолита можно сделать нечто подобное? Эркер на первом этаже не предлагать.
-
План участка в соседней ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=110645 По архитектуре еще не созрел. Варианты выложу там-же.
-
Место почти ровное, перепад 0.5 м. Выравнивать буду трактором под ноль. Правда еще не решил, до стройки это делать, или уже после того как будет сделан нулевой уровень. Уклон в той месности действительно есть, но он на противоположной стороне озера. Про колонны и про арм пояс уже "намотал на ус". Так и буду делать. Осталось решить монолитная плита под фундамент или лента, ну и плиты перекрытия или заливной потолок. Точно не вип и точно не бюджетные (хотя, понятие "бюджетные" у всех разное, для меня это то что сдает большинство крымчан - пристрой коридорного типа). В итоге должна получится мини-гостиница соответствующая уровню 1-3 звезды. Номер стандартный: санузел, прихожая. Размеры и планировку уже пересмотрел, в сторону увеличения площади. Скоро выложу варианты. Добавлено через 4 минуты Спасибо, именно так. Жаль только пруд не для купания. Как в музее: можно смотреть, а руками трогать нельзя.
-
(ссылка на изображение устарела) Вот набросал место расположения коробки на участке. Отступ слева - 6 м, отступ сзади - 2 м. Где-то надо еще бассейн разместить. Я указал его перед домом. Правую часть участка планируется, в дальнейшем, отвести для проживания себя и семьи. А что бы постояльцы не мешали - сделать живую изгородь из туи. Подскажите где лучше сделать центральный вход в дом? И где расположить ворота в заборе? Целесообразно ли создание зоны отдыха в верхней левой части между домом и забором? Буду рад справедливой критике и рекомендациям по размещению дома.
-
Друг, можно и мне в Нововвятский район г.Кирова?? от объездной 30 км. PS: Вы находитесь в Киеве? Так и указывайте, не путайте людей. Киев не единственный город.
-
Нет, геологии нет. Раз все так серьезно, придется делать геологию. Какие средние расценки за услугу, кто подскажет? (Можно в личку кинуть реквизиты проверенных "геологов" ) Добавлено через 25 минут Значит необходимо выяснить сейсмичность на моем участке (Бахчисарай и Бахчисарайский район- в терии могут отличаться). Да, получается газосиликат только на ж/б каркасе. Природный камень это что такое? Наверное что-то типа Инкермановского камня. А ракушняк куда отнести? При самом плохом раскладе и сейсмике в 9 баллов нужно делать комплексную конструкцию из кирпича. Ну что, тоже вариант. Конечно хотелось внешний вид здания что-то в тропическом стиле, а кирпич не очень для этого подходит. Но, по крайней мере, это будет все равно дешевле чем ж/б каркас. Если повезет, и сейсмика будет 8 баллов - значит обычный кирпич без выкрутасов. Прикидывал, по денежкам, получается цена материала примерно одинаково(кирпич или газобетон). Дороже у кирпича будет раствор+работа.
-
Буду благодарен, если ткнете носом, где об этом можно почитать в понятной форме. (не СНИП) Может быть можно применить дополнительные мероприятия вместо ж/б каркаса, такие как: арм. пояс или ж/б колонны по углам.. и т.п.?
-
16.5х14 - великоват для меня. Но тема мной изучена, кое что почерпнул. Спасибо.
-
Очень симпатично. Если не секрет какова цена пролета?
-
село Угловое, Бахчисарайский район.
-
Какая изначально была разрешена мощность по подключению и что необходимо было сделать, что бы разрешили увеличить?