Lady Fenix

да ну, 20 или 40 грн. если это дорогие, то я устыжусь покупке туалетной водички аж за 120грн

Только позавчера тоже обнаружила это прикольное свойство В ужасе электрику своему звоню, а он как заржет - говорит, не ты первая, не ты последняя, кто заметил и перепугался. Обещал приехать подсветку на выключателях порезать. Но у меня не мерцают, у меня ровно светятся. Слабо, но ночью с привидением перепутать-таки можно. И не постоянно, знаете. Вот если долго работали светильники, то выключаю и норма, все темно. А потом, видимо, накапливается за часов десять дневного времени и начинается.

А это много или мало? получается, что дом в 2 кирпича 2НФ вообще не нуждается в утеплении?

Ветка притихла... Агенство по поводу участков за Эпицентром меня пока не беспокоило да и я как-то, почитав форум, стала "остывать" к этой идее. Цены на слуху нереальные. По поводу участков Эко-парка за роддомом. Оказывается улицы 4, которые там сделаны, уже имеют свои названия. Ужас и мрак. А как красиво звучат - Тополиная, Земляничная, Спасская, Архитектурная, что дальше в Александровке. Музыка и мечта просто Судебное разбирательство там как оказалось идет из-за того, что проведены коммуникации на земле, что им не пренадлежит. Там есть пару человек, кто участки не продал, но и бабок на подключение коммуникаций не имеет. А трубы проведены и проведены по их участкам (ну не зигзагом же в самом деле их прокладывать, огибая!) Типа они бороться за свои права пытаются и пыжатся. Второй момент - чисто политический - охрана заповедника. Третий, который подогревает два предыдущих, жаба, которая полстраны передушила. В комментах к статьям про Эко-парк даже "коктейли Молотова" были упомянуты и что от них никакой забор не спасет. Ну не придурки, а? Интересно, когда это все "рассосется"? Предложили (не помню которое агенство) участок на Полевой за 13 500 с фундаментом вроде. Спрашиваю, чего цена-то такая радостная. А они мне - вы типа подвал не построите, вода.. эмм, высоко. Болото, чтоль, стоит на участке - я уточняю. Не - говорят - так не видно воды, просто весь участок камышом зарос Я постаралась вслух не хихикнуть истерически. Но надо отдать должное - честно признались и на том спасибо.

А в плане горючести? Сами не тестировали? Когда придет время выбирать утеплитель - у меня мозг поплавится, чувствую. Как почитаешь - совсем запутаешься. Тут на форуме стараются не использовать пенопласт, только как эконом вариант, а как бы за бугром вообще немцы регулярно используют термодома, не говоря уж про обычное утепление фасада. И не боятся же, что в случае пожара отравятся продуктами распада. И как на это все смотреть и что прикажете думать? Вроде же за бугром одни передовики в плане технологий, но почему-то мало рассуждают они об "экологичности". Или идет подмена понятий. В их понимании "экологичность" идет изнутри наружу - это не навреди окружающей среде, меньше потребления ресурсов, меньше загрязнения и выбросов. У нас снаружи вовнутрь - "экология" направлена на самое себя, чтобы жить в "чистых" продуктах и материалах, самим не задыхаться, не травиться, не угорать. По ходу оно вот так и выходит. А какой подход правильный?

Парочка свежих! На первой слева направо - Тита и Муся, черный Дариус Вторая - Муся, Дариус, Леонард.

О да! Просто меня уже вчера и так понесло в детали, поэтому уже не стала сыпать информацией. На тему Queen я могу говорить часами

Очень интересно, как ваша плоская крыша себя чувствует при таком аномальном снегопаде? На вашу тему подписана изначально - проект очень нравится, как снег валить начал, то первая мысль была - как ваш гипердесмо справляется.:D С трепетом жду ответа Я знаю, что вы еще не въезжали в дом, но ведь смотрели как там дела? Нагрузка снеговая просто жуткая...

Ну я б не была так критична. Меркьюри тоже БИ. По мне лучше хороший ..., чем плохой гетеро. В общении, кстати, весьма милые люди. Мне абсолютно по барабану. - немеркнущая классика 1975 года Богемская рапсодия , альбом "Ночь в опере". Это был первый в своем роде такой длинный трек на 6ть с копейками минут.

вот дебил! Все! Развод, тумбочка между кроватями и кактус на ней! А если серьезно - всегда нравился Зверев, особенно своим крепким словцом в тему. После того, как обхаял QUEEN я его ненавижу.

А достаточно будет-то 50мм? Кстати, а сколько сейчас стоит утепление минватой вы считали? В смысле цена минваты+работа=? грн.м кв. И какую намечаете брать? Отечественную?

Так выглядела моя кровать до ремонта... Теперь у меня новый диван и пятеро кошариков - Муся, Триша, Тита, Дариус и Леонард. Зафоткаю - выложу.

Нет, не боюсь. Но когда посещала деда и мать на Яцево, то как-то оказалась в секторе детского кладбища. Вернее, я остановилась перекурить, потому что почувствовала, что мне как-то нехорошо стало. Сложно пояснить, но дурственно было однозначно. И тут я решила оглядеться, чтобы соориентироваться - дед был военный и его могила поближе к церкви и я вечно там теряюсь в "массовке"... И тут прозрела, что стою на дороге среди кварталов детских могил. Я буквально оттуда выбежала. Помятуя этот опыт, я не рискну туда зайти еще раз, а также и строить дом там, где предположительно могли быть отходы роддома. Перечислить какие? Не всех хоронят на Яцево. Родителям несостоявшимся предлагается выбор - либо сами, либо медики. Таке життя...

Итак, по поводу "кладбища операционного от роддома" компетентный чел сказал, что его там за Эпицентром нет. Т.е. ужас жертв абортов там на участках отсутствует. Будем думать...

На карте видно только 1 пустой ближе к гаражам. Двух я не вижу. А у хозяев - это у кого? В смысле те, кто продает их - живут там же рядом или у соседей есть контакты?

Я так понимаю, которые я обвела желтым? Все это газ, центральная вода, центральная канализация и свет? Мне ж говорили, что канализации ни у кого там нету. Или вы не имеете ее в виду? Про газ, свет и воду уже прочитала.))

Спасибо за информацию! Были мы на Тополиной. Девочка, что в "М'які меблі від Боярині" (напротив Вены) работает, там вроде живет или поблизости, говорила еще года полтора назад, что их соседи участок за 17 000 продают. Кажется, до сих пор продают, судя по объявлениям. А мы с мужем пытались Тополиную пройти:D и попасть на Архитектурную. Не рассчитали, что там уже застроили все. ВОПРОС три участка, которые с коммуникацими? Ближе к Еловке или нет, в начале улицы возле гаражей или наоборот к Кольцевой? И самое главное - какие коммуникации? Заранее спасибо. И еще - комары не сильно достают там у леса? Это мужа этот момент сильно интересует.

Уморили! Если бы не дети и родители - я была бы более легка на подъем и, возможно, без проблем бы прижилась и на другом месте, но "маємо те, що маємо" А по требованиям к б\у дому я уже себе и мануал накидала пару недель назад. И постоянно его пополняю деталями. Искать, наверное, буду своими силами. Консультировалась с нотариусом (по своим делам) и зацепила в разговоре тему агенств недвижимости. Что я услышала от своего любимого нотариуса (женщина): "Агенства раньше хотя бы выполняли какие-то функции в БТИ (доки собирали. оформляли да побыстрее), сейчас, когда БТИ расформировано - они реально бабки, что сверху накручивают на объект недвижимости, не отрабатывают. Проверить недвижку лучше, чем нотариус они не могут ибо нет у них соответствующих доступов к нужным докам, поэтому если хотите съекономить 2-7 тыщ у.е. - то напрягитесь сами" Кстати, мы были даже почти соседями - 58 дом :D

Ой, спасибки огромнющее И за консультацию, так сказать "из первых рук" и вообще за то, что заглянули в эту ветку. Такого подробного разложения по полочкам я и ждала, если честно. Почему вцепилась в участки - ну зуд у меня креативно-созидательно-строительный. :D За три года ремонтов я получила бесценный опыт, хотя изрядно и поистратилась. Они закончились, мне не полегчало, проблемы остались - пришло понимание того, что перемены должны были быть более кардинальные. Это то, что шпателем не замажешь и обоями не заклеишь...Но это лирика. А по факту, мне просто хотелось иметь в конце года у себя перед глазами кусок земли как почву для буйной фантазии. Но к концу года я буду иметь лишь 15-20 тысяч (долларов ессное дело), чего недостаточно для б\у дома, но может быть достаточно для участка. Если бы детей и бабку можно было сплавить на годик куда-нибудь - мне-то самой кроме сигарет, чая и овсяных хлопьев ничего не надо... Но это тоже лирика, из области фантастики Но вы правы - лучше я уймусь до следующего года, а тогда уже буду подыскивать б\у дом. По Эпицентру - есть чутка, что там захоронение отходов роддома. Информация пока не подтверждена, но справки будут наведены у конкретных людей по этой медицинской части (есть возможность). Если она подтвердится, то на этих участках однозначно крест. Как будет инфа - отпишу.

Можно поинтересоваться? А чем связывали стены? А как по стоимости оно - утепление перлитом?

А не могли бы вы процитировать документ, где это прописано? Хочу вчитаться. Заранее спасибо. З.Ы. участки садовые приватизированные. И если мне не изменяет память - речь шла об изъятии на общественные нужды НЕприватизированных участков. Не могу придумать "общественную нужду" такого плана, применимо к этим участкам. Так я ж не одна такая. Там уже 2 домика стоят, пусть потягаются с теми хозяйственными мужиками, что там уже живут. А потом со мною.

Те, что сразу за Эпицентром, еще до второй Кольцевой (Ворошилова) Про скважины я спрашивала, они обе законсервированы и санитарное расстояние 100 метров соблюдено. На плане у них видна эта граница. Это был один из моментов, которые я выясняла у агенства в офисе, так как водоканал сказал писать им письма, тогда и ответят)) По цене - 9 000 за 10 соток. Осталось 15 участков. Первая и вторая линия. Первая хороша для тех, кто на машине с Ворошилова сразу свернуть во двор хочет. Я ориентируюсь на вторую, так как от перспективы иметь машину не в восторге. Будет крайняя необходимость - купим (права есть), но эт когда совсем "негайна потреба" нарисуется. Ну или блажь в голову стукнет. Хочу полтора участка в идеале, чтоб размеры были 30 (фасад) на 50 Но для этого нужен компаньон. Не знаю, где по 25-30, но тут, пока без благ цивилизации, цена 9 штук. Как только хотя бы электрику проведут - цена подскочит раза в полтора. Босс сказал, что с инвестором считали проведение электрики - то выходит по 2000-3000 ГРН на участок. В детали не вдавалась. Сказано было, что инвестор имеет 2 или 3 участка там в садовом обществе Чернигов-сад и кусок своих участков выделяет под все эти технические пасочки - трансформатор и на газ (не знаю как эта газовая распредкоробка по-научному называется) и оттудова уже продавать будет подключение. Вот, это то, что вспомнила. Своих друзей - две семьи - я уже вчера загнала пообщаться с боссом агенства. Сказала - я поглядела и вы сходите, послушайте, может, вопросы зададите какие умные, о которых я не знаю. Чтоб не работать "сломанным телефоном". Попросила, что как только сходят, то отзвониться мне и сказать свое мнение. Ибо задача риелтора - продать и песни он будет петь на мотив Сулико сладкие, а как отделить зерна от плевел.. . Я понимаю, что я лезу во все детали и вникаю во все вопросы, но опыта у меня не хватает. Это это осознаю и единолично принимать решение не буду.

Я просто передаю то, что мне было сказано, без обид, плз. Если бы я имела свое жесткое и несгибаемое мнение по поводу вываленой мне на голову информации, то я бы не выкладывала ее тут. Я ж не застройщик и не Агенство. чтобы быть заинтересованной в продаже участков. Не сидела бы тут и не спрашивала бы мнения. По ходу, что еще вспомню по встрече, а она была долгая, напишу.

Ну вот я и смотрю на ЯС и Осокорки... Ради моста может кого и погнали, да там же ничего в смысле за Эпиком такого построить нельзя. Ни моста, ни дороги. Инициировать потом вопрос о присоединении к городу, а присоединят - поменять назначение. По ходу про Сиверянку сказали следующее, что земля там не входит в состав города, а землю выдавали "под застройку", что нарушает все законодательные нормы.

Сегодня общалась с боссом агенства. 1) Предлагают составить договор при покупке. Тема договора - обязательства "инвестора" провести газ и свет. Прописать штрафные санкции для "инвестора" в случае невыполнения обязательств. Для нашего Чернигова это случай беспрецендетный, так как таких оказий пока не случалось, чтоб застройка, коммуникации.. 2)Уверили, что Эпик не имеет претензий к этим участкам. 3)А прописаться по суду можно, имея название кооператива и номер участка. Кто и что думает по этому поводу? Заранее спасибо за все тапки