tansss

Если по науке - то надо смотреть на нагрузки и характеристики материала. В котеджном строительстве чаще применяется плотность +/- 120-180 г/м2

Он не даёт смешиваться слоям

Тема создана в помощь начинающим застройщикам дабы не быть обманутыми рекламными заверениями о практически бесплатном строительстве квадратного метра под ключ. Ураааа! Вот наконец построился, закончил все работы по отделке внутри и снаружи. Осталось только повесить шторы и занести мебель ...и заглянув в кошелёк обнаружил что с учётом всех расходов(без стоимости земли и подключения комуникашек) квадратный метр обошёлся в..... Чуть более подробно попытаюсь рассказать о том, с чем пришлось сталкиваться при обсуждении стоимости строительства с заказчиками, знакомыми и друзьями.... Вот допустим человек решил переехать из душной квартиры в СВОЙ дом!!! Естессстно первым делом встаёт вопрос - а сколько это стоит и потяну ли я??? Что происходит... в тырнете, на отбойниках дорог и ещё массе мест человек видит рекламу о практически бесплатном строительстве разных домов под ключ.... НО... 1. Он ничего не понимает в строительных делах и терминах 2. Он успешный и самодостаточный 3. Он всего достиг в жизни САМ и своим умом 4. У него всё получалось И ОН УВЕРЕН ЧТО ВСЁ ПРОЧИТАННОЕ --- ЧИСТАЯ ПРАВДА!!!! РЕШЕНО - СТРОЮСЬ... А ЕСТЬ У МЕНЯ 60,000 доляров - и по рекламе - это дом примерно 200м2. КЛАССССС!!!! Почитав рекомендации(в том числе и на форуме) человек первым делом тулит к архитектору(имея геологию..и тд) Архитектор не за дармо рисует проект на 200м2 - всё как положено.... Фундамент, стены ригеля колонны перекрытия кровлю клинкер на фасад и.... ну ВСЁЁЁЁ!!! КРАСОТА!!! Человек в приподнятом настроении расстаётся с кровной десяткой грн и каждый вечер любуется на визуализацию.... он уже там...живёт и радуется Он объявляет тендер и ему считают ВСЁ ПО ПРОЕКТУ!!!!! Шок, возмущение, все строители хапуги, порабы-воры (ну.... все знают) И...!!!! Тут пошли варианты 1. Да я ж успешный(программист, доктор..) САМ ПОСТРОЮ...нефиг делать(в мозгу - уверенность что сэкономит в разы) 2. Раз в рекламе написано - значит не к тем обращался... И попадается очень правильный подрядчик(типа бригадир со стажем) ДА НЕ ПЕРЕЖИВАЙ _ ВСЁ СДЕЛАЕМ И ПОЧТИ НА ШАРУ ..(результат понятен) 3.Человек реально прозревает - СКОКО это стоит и ...решат уменьшить аппетит(но он вжился и заплатил за проект) 4.Человек реально прозревает - СКОКО это стоит и ... таки находит бюджет (но это лишает его и родственников многих вещей и недвижимости) Короче, друзья, помогите будущим застройщикам избежать подобных ошибок в НАЧАЛЕ ПУТИ..... Проголосуйте – сколько ж РЕАЛЬНО обошлось строительство дома(кв. метра)

Литература по проектированию фундаментов сродни учебнику по ведению танкового боя...сколько не читай, а в танке главное- не обделаться:)

Парни, ничего личного... Буквально в течении последних двух недель рассматривались два проекта - оба +/- стандарт 200м2 с манасардой. Дык вот ... у одного... УГВ -0,2м на 0,6м торф под песком, у другого на всю глубину от поверхности - галька с крупным песком воды нет вааще. Угадайте - КАКИЕ ФУНДАМЕНТЫ ПРЕДЛОЖЕНЫ ПРОЕКТАНТАМИ????? Вы не поверите - ЗЛФ с подбетонкой в7,5, ну как положено на глубину 1,35, армировка одинаковая - ну...под копирку. Причем проекты ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ под геолгию. И шо делать заказчикам... ониж бабло заплатили их теперь и танком не подвинуть в сторону разумности. По оределению - раз проект оплатили - строим по проекту!!!! А эти пацаны шо проектировали живой миксер и лопату - В ГЛАЗА НЕ ВИДЕЛИ. ЖЖЖЖУТЬ По поводу проектирования BYSELF. Некий софт ЛИРА даёт сечение монолитной плиты для дома 10*10 и 13*18 - одинаковые!!!! Здорово!!!! А люди ж работали над программой....

Это само собой, не обсуждается..... Ничего там сложного нет как по мне, зато спать спокойно Добавлено через 9 минут Читаем... в сечении прамоугольный треугольник..... в виде тригона

Думается, что время подведения теоретических основ и диспутов прошло. У ТС реальные проблемы с конструктивом.... Я сейчас попытаюсь предложить способ решения, а коллеги меня подправят.... 1. Берём пилу по ГБ и делаем пропил между домом и гаражём, заполняя пропил эластичным герметиком 2. По наружи дома - выпиливаем вертикальные полости по углам дома 10*10см и горизонтальные по первому ряду блоков примыкая к фундаменту 3. делаем армокаркас в сечении в виде прямоугольного тр-ка на подобии тригона по горизонту и ставим квадратную ферму из арматуры 10*10 по углам по вертикале подперев армопояс. Всё это заливаем бетоном 4. Повторяем процедуру по гаражу 5. Повторяем по внутренней части по горизонту(по вертикале нет смысла) Таким образом получится подлит армопояс связанный с угловыми колоннами и не зависимо от поведения фундамента стена будет работать как балка...

- зачем в качестве пустотообразователя ППС -35 по 430 - где бетон В-25 по 590 - Куда всплывать ... и если ум есть то зачем поэтапно - какие мыши??? если вокруг бетон???? Да и исчо дофига нюансов... Повторюсь: надо иметь опыт таких дел, а не теоретическое представление....

Почитайте в тырнете --- кесонные фундаменты, терива - тоже самое.... Для того, чтобы заместить часть бетона чемто другим, жб конструкцию надо перепроектировать. Самому фантазировать или привлекать для этого прораба или бригадтра с ближайшей стройки не советую. Есть масса способов сэкономить по бетону но их надо знать и уметь применять

Есть и такая крайность, без сомнений. В этом случае у парней софт заточен только под монолитно-бетонный каркас под 20-этажку, просто оставляют первых два... Но у них хоть обьяснилово есть... за спиной стоят с ножом у горла монолитчики с опалубкой и техникой и 100 чел сотрудников и все вместе мечтают развести бедного застройщика домика на 120м2 как на 20- этажку

Аргументация Вашего соседа по Вашей версии ясна, спасибо за науку! Глинобитные хаты без фундаментов, построенные 50, 75, 100 лет назад стоять як золотко и чичас! Так вот шо ТСу отвечать будем.... Выдержит или не очень? Наверное, проектанты котеджей, те что закладывают арматуру в фундамент, сплош и рядом мягко говоря ..не компетентны... Выкладывайте телефанчик соседа, заказов будет море!!!!!!!!

Вся соль в словах : этого года постройки........ А дома и на щебне могут стоять, нафига какие то ФБС (это не прикол и не стёб) В ФБСах и не должно быть арматуры это просто большие бетонные кирничи и если их не завязывать лентами или поясами то они ведут себя как обезьяна с гранатой - неизвастно куда кинет....Конечно, если дом после этого закрыть к примеру сайдингом а изнутри вагонкой то можно пальцы веером держать и доказывать что стоит.

Какова вероятность встретить динозавра на улице Киева - 50 на 50, либо встретиш либо нет... Вероятность того, что Ваш фундамент выдержит сам себя точно такая. А уж с нагрузкой!!!???????????? да в два этажа??????? А почему не армировали???? Какая аргументация????? Просто интересно... для самообразования...

Есть такой тип фундамента - монолитная плита!!!

Тагда в траншею их по очереди и жабой их жабой(трамбовкой с проливкой). Для большей важности если в огороде и геотекстиль завалялся можете проложить между ними.....

Та не парьтесь, при Ваших грунтах оно не надо вааще.....

При таком плане я влупил бы плиту Под гаражом на две машины сёрано усиленное армирование..., а под домом ....чем лапшу мелкую нарезать дык лучше сразу....

Тот же 2нф токо дарагой

2нф Звукоизоляция – 45 дБ ГБ 100мм - 35-37 дБ, 125мм - 44-46 дБ; 150мм - 55-57 дБ; 175мм - 64-66 дБ. И тут ... www.germostroy.ru/opinion/akusbet.html

Газоблок...

Вспоминается анекдот про глистов папу и сына..... Зато она наша, родная и горилочка и сальцэ и ковбаска печена...А люди!!!!????А душа!!!???

Ага.. ЕЩЁ И НЕ ТАК БЫВАЕТ..... Балки не в резмер покажутся ясельной игрушкой...

адно, Я прошу меня извинить, но такое впечатление что ТС не спрашивает совет А готов научить ВСЕХ что тут и как....Ну то и делайте как считаете нужным... Напоминает анекдот: Мужик.. с этого моста в реку прыгать нельзяяяя...убьёшся... Шоооо...!!!!??

Или создание нового вокруг....., потом колонны и ригеля, потом перекрытие вместо старой кровли, на всей этой фигне делать второй этаж..... новая кровля..... ЖЕСТЬ Проще и дешевле зачистить бульдозером и с нуля ...... Я сейчас молодятам-экопоселенцам вокруг старой глиняной хаты огороды горожу, мутота сплошная. Снесли веранду, на её месте строим капитальный модуль 4*12м, потом будет модуль 6*12, потом второй этаж... и всё это с интервалом в год-два...

Это не стены а фундамент, если он вааще есть...