tansss

Позвольте и мне 5коп. вставить... Встречал случаи когда кладка облицовочного кирпича осуществлялась на кирпичный цоколь и без гидроотсечки или на бетон но тоже без отсечки.... тогда включается насос влаги из земли вверх по вент зазору и кладке...ну далее понятно.... просушить практически невозможно! кирпич начинает растрескиваться и эффект усиливается приводит к разрушению облицовки... ТС... посмотрите этот момент

Вы абсолютно правы... ДО начала строительства заказчику-новичку объяснить невозможно, в этом проблема... Вот ВАМ можно, потому как у вас есть знания полученные личным опытом а не информация полученная откуда нибудь Например.... Термин "кладка стен из ГБ" что должна включать, какие технологические приёмы обязательны..... а что по факту?;)

Шо радует, так это то что начинается прояснение в понимании, шо не радует, так то шо прояснение наступает потом:D Люди работают либо по расценкам о которых договаривались (тогда оплата по факту.... перемеряли - заплати!)... либо на условиях "твердая цена под ключ".... Но вот Заказчикам всегда кажется что "твердая цена под ключ" ой ...много! потому шо сравнивают с предложениями разценок (а разценка ВСЕ работы не включает!!!)

Пока, по результатам обсуждения и сообщениям в теме, можно сделать первые выводы.... 1. Проектирование должно осуществляться ТОЛЬКО архитектором или проектантом и обязательно Не связаным с исполнителем. Стоимость проектирования привязана к квадратуре. 2. Норм на проектирование коттеджей нет, но дом должен строиться строго по проекту. 3. Системы контроля и ответственности за проект - нет! Но дом должен соответствовать ДБН и за это отвечает исполнитель. 4. На этапе проектирования заказчик ничего не понимает в строительстве и потому примерно оценить качество проекта и стоимость строительства по проекту НЕ в состоянии. 5. Привлечение подрядчика в комплексе проектант+исполнитель - развод заказчика 6. О технадзоре проектанты слышали но в его существование не верят, потому считают что надзор должны осуществлять они. Хм.....

Хазяин -барин ... не читайте...

Andrei constructor, Поскольку Вы далеки от реализации (строительства) , то и реалии сьогодення вам не знакомы.... Только в этом сезоне три дома из пяти от 100 до 160м2 были с технадзором(сертифицированным) с первого дня. И шоб вы не сомнивались... досталось всем... и "вашему брату-проектанту" - не меньше. Ох...попадись вы одному технадзору (кстати- форумчанину).... потому шо вся глупость лезет из проекта.....

Andrei constructor, Для проверки существует технадзор.... А во всём остальном разници никакой нет ...Вы лукавите! Исходите из того, что все кругом обманьщики и воры, с таким подходом и про независимого архитектора можно ТАКОГО написать!!! Самое интересное, что прекрасно понимаете... Когда над проектом и его реализацией работают вместе проектант и исполнитель результат (с технико-экономической точки зрения) всегда лучше для заказчика, пытаетесь белое назвать чёрным! Вот какое Ваше мнение.... если на сайтах с типовыми проектами или к примеру на Вашем сайте поиск осуществлялся не только по площади, этажности итд... а ещё(или в первую очередь) "по стоимости реализации"??? Неужели не работало бы???

Какова схема развода? В том, что из одних рук человек получает весь комплекс?

А что, в штате "подрядчика" не может быть проектанта и архитектора???;) или свет сошёлся клином на схеме - обязательно отдельно архитектор, проектант, подрядчик? Добавлено через 26 минут Обратите внимание.... ярчайший пример! Человек имел проект(как он достался - другой вопрос) потрачены деньги, силы, время, время нескольких подрядчиков...результат- невгадалы, много! и Что теперь? бегать с каждым проектом на просчёты пока не угадает? А если закаждый проект надо заплатить по 6-8 тыс грн? Случаев таеких множество, когда узнав реальную стоимость стротельства по проекту он (проект) откладывается в сторону.

Ну так будьте толерантными к подрядчикам... проставте обьёмы.... ато игра в тёмную. Почему Нет всей суммы? или исчо причины.... Почему не один подрядчик на условиях - "твёрдая цена"? пс. Не раз встречался с ситуёвиной .... как пример - устройство стен - 1000 уе... -" Отлично... всё устраивает....не, ну надо расписать всё по пунктно".... один подрядчик... кладка 900 - перемычки 100, другой - кладка 800 перемычки 200 ..... Опаньки значит можно сделать кладку по 800 а перемычки - по 100??? и шо ... два подрядчика - на устройстве стен одновременно.....????

Да вобщем как и все! Допустим.... один подрядчик говорит...на ваши 50кг я построю дом по вашему заданию но на 10м2 меньше, но стены будут уже отвечать новым ДБН и коэф = 3,3 и капитальность =100лет, другой говорит - на 10м2 больше но без утепления а коэф 2,0 но каркасник сосроком службы 30лет, а третий = третее Один предлагает допустим плитный фундамент, другой - классику заглублённую ленту....в результате высвободились средства на +15м2 итд

Увы и ах! Вам этого не понять. Социальная обида и абсалютное непонимание предмета в ваших постах на фсьо что связано со строительством - хлюпает через край....Вы бы рассказали, что вас так ЛИЧНО зацепило? пс. Вижу моя поговорка про мешки - понравилась!

12. взятие лопаты в руки 13.перемещение тачки на 1м И ТД Извините, а что, одной цифры не достаточно, зачем эти "молекулы" и их стоимость

"Шоб я был такой умный как моя жена потОм" (с) Вы всё правильно пишите.... Но у ТС шо выросло то выросло... ну не поставили сетку и верхние кранштейны... шо теперь всё разбирать? Надо выходить малой кровью....Хотя ничего там особо страшного нет! И нестОит нагнитать и расстраивать ТС! Поднять лобовую до уровня капельника... прикрутить рынвы , запустить туда мембрану.... да, чуть может углы не те и потреплет....но при нормальной вентеляции будет быстро просыхать, а даже если что ну прокапает на лобовой добор или софит ПАРУ КАПЕЛЬ...ну и шо? А может там вааще всё не так и всё делается на 1-2-3 ...по фоткам не видно! Но самое интересное , что всё это скорее всего будет делаться после утепления и отделки фасада и возможно не этими людьми, потому и не заморачивались.

Vikctor, Вы вправе поступать и выполнять узлы на своё усмотрение и, Снитсар тоже. Спорить о том чем лучше закусывать - огурцом или помидором, можно до хрипоты. Если вы сомневаетесь в эффективности вентеляции через подшив...пересчитайте площади. Что касается карт то чаще всего там даются универсальные решения. При усртойсве кровли необходимо обеспечить набор функций.... способ - не регламентируется! Я высказал СВОЁ видение

Ну дык перебить лобовую выше оставив пару мм и фсьо! и кроннштейны будет к чему крепить

А там шо, зазор и доски там нет? Не , ну там можно что угодно ставить....сетку - доску - ....(если вент свесы)..... Или Вы планировали НЕ вентелируемый подшив?

Если Вы сделаете вентелируемый подшив свесов то куда вы её вставите.... и зачем?

В предложенных вами как образец фото совсем другой(другие) случай.... такая конструкция вентеляции подкрыщного пространства применяется в случае НЕ вентилируемого свеса (что и видно на фото)... у ТС не тот случай (пока).... Что касается водосточки.... никаких проблем при креплении кронштейнов к лобовой доске НЕТ!!! Просто крепить надо надлежащим образом.... возможно комбинируя (чередуя) крепёж! Верхнее крепление кронштейнов наоборот, считаю не верным! Например в последней приведенной фотке кронштейны установлены не правильно относительно края черепици... при сильном дожде потоки воды могут перехлёстывать желоба!

Kapskaya, Вы безапеляционно назначили себе тип и конструкцию фундамента, не имея ни малейшего представления о том что и как надо делать. Плюс, у вас оказывается есть "отягчающие обстоятельства" по расположению!чтобы не стать участником эксперимента (после ФБСок) на районе - как не надо делать плиты!!! Мой Вам совет... найдите подрядчика и ввместе с ним и проектантом и лопатой, рулеткой, нивилиром проведите некоторое время на участке. Потому шо проектант - не задумываясь над тем как исполнять может напроектировать огого! подрядчик может на справится с типом и конструкцией.... Вместе они решат проблему! При Ваших условиях список вопросов - не на один десяток страниц, а уж ответов.... В данном случае всезнающий тырнет Вам не помошник!

Теперь осталось дать определение "идеального основания".... для предложенной плиты минимальный слой подушки (который определяется свойствами грунтов, промерзанием, армированием)должен составлять прмимерно 60см, причём вся толщина подушки должна быть защищена от намокания, при угв в уровне грунта на какой высоте должна находиться подушка и низ такой плиты?;) и до какой несущей способности должно проводится уплотнение трамбовкой и как этого достичь? Что нужно применить для предотвращения вымывания подушки из под плиты?

Не опровергаю, но на размерах 16*10 как у ТС такая плита должна лечь на ИДЕАЛЬНОЕ основание....

Подпишусь....

Я своё " по существу" озвучил..по расположению плиты! От Вас - только балабольство и попытки надуть из себя мыльный пузырь!....Не вам регулировать кто и кому надоел!

Для разрядки.... " музчина, а вы гениколог? - нет но посмотреть могу!" Большое Вам спасибо, что открыли мне глаза на мир, ато я первый раз в жизни увидил отчет о геологии!;) Не хватоло исчо шоб геолог в отчёте "вказивки давав":D:D:D(ничег личного) Добавлено через 9 минут Да, если всё делать по процедуре.... после замещения и уплотнения грунта пологается провести проверку! Ну так зачем это писать, может и не надо уплотнять(проектанта устраивает текущее состояние)... Вот Вы и сами подошли к тому, что геолог - характеристику, проектант - мероприятия!