Cremator

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие сейчас средние расценки на услуги архитектора, на проект стадии П? Я вот тут описал ситуацию www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=32976 Даю ссылку чтоб не дублировать тему. Заранее спасибо.

Подскажите, дорого это или нет. Вчера встречались с архитектором, договорились что он нам сделает проект стадия П, для получения строй. паспорта. Дом у нас самый простой 8х10 метров, общая площадь дома 160 кв. метров. Крыша двухскатная. Строить планируем из газобетона. Фундамент на участке уже построен. Мы предоставили архитектору планы, которые он прямо на месте нещадно перепланировал Так вот архитектор оценил свои услуги в $600. Подскажите, это дорого или это нормальная цена? Заранее спасибо.

Спасибо большое, а стены обрабатывать изнутри? Если да, то а не нужно ли еще утеплять снаружи, а то нам прораб рекомендует пенопластом утеплить снаружи.

Подскажите, плиз, такой вопрос. В этом году планируем продолжить стройку, и для этого нам необходимо бить скважину. Но строители нас уверяют, что если мы не собираемся сразу переезжать в дом, то деньги на скважину будут выкинуты на ветер, так как скважина забъется илом и все надо будет бурить заново. Вот я и думаю, насколько часто нужно скважину прокачивать чтоб она не заиливалась. И как долго надо прокачивать воду, час-два или как? Участок находится в Старых Петровцах и глубина скважины 80 или 100 метров. Переезжать в дом планируем самое скорое это осенью 2011 года.

А вопрос, утеплитель класть снаружи или изнутри? Я задал в этой теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=26755&page=5 аналогичный вопрос, но ответа так и не получил?

Нет, не в этом, но были на участке вчера, от фото ничем не отличается. стены, на удивление, сухие. сейчас сфоткать качественно не выйдет, так как все закрыто плитами перекрытия (кроме проема под лестницу).

Добрый день. Подскажите, плиз, как нам быть в нашей ситуации. Есть у нас уже готовый монолитный фундамент, на половине дома с подвалом. Высота подвала 3 метра. Но когда нам заливали фундамент, мы были, скажем так, глупы и не опытны, и слабо контролировали процесс. И наличия правильной гидроизоляции там скорее всего нет, вчера перезвонили прорабу и спросили, а как дела с гидроизоляцией, он сказал, мол какая-то там есть, кажется рубироид. И вот сейчас мы думаем, что же нам теперь делать? Участок находится в Старых петровцах, когда рыли котлаван, сверху был небольшой шар глины, а потом песок. Сейчас специально смотрели, стены фундамента вроде как сухие, но все это не понятно, так как сверху лежат только плиты перекрытия подвала, то есть все не герметично. И второй вопрос, пока что в подвале и на той половине где фундамент, просто земля, как нам гидроизолировать, утеплять пол подвала и пол первого этажа. Коробку и крышу планируем возводить этим летом.

2 gollenka Если вы готовы, к тому что Дима не будет отвечать на звонки месяцами. то связываться с ним смысл имеет, в общем очень специфический человек.

Вход в оба дома - от дороги. яма будет одна на всех, правда мы еще не знаем какая, скорее всего септик. Скважина тоже одна. По поводу 3 метра от соседа- наш сосед отступил 1.5м от своего дома до границе участка. И утвердил это в архитектуре местной.

Неужели никто ничего не посоветует? Если нужна еще дополнительная инфа, говорите что нужно добавлю.

Посоветуйте как лучше поступить: Есть участок 30х50 метров. Покупался на трех хозяев (все ближайшие родственники). Наш дом будет отдельно (размер 10x9 метров), а один дом будет на две семьи (14х8 метров). Как рациональнее разместить дома на участке и как виртуально разделить сам участок. Также где лучше разместить скважину и яму? Мне кажется, что было бы очень хорошо разместить яму прямо под навесом для машин, что скажите? Ниже выкладываю ориентировочный план, как мы это видим. Покритикуйте пожалуйста

Понял, спасибо. Буду ждать

Помогите плизз, определится действительно ли это так стоит или это нам так повезло с прорабами, которые нам считали. Вообщем выбрали мы вот такой проект www.archon.com.ua//index.php?act=33&rodzaj=rzuty&sid=m460121041255c&lang=ua, и решили делать пока фундамент. Подвал решили делать не под всем домом. На плане часть 2 это просто фундамент без подвала. Встретились с прорабом, его нам знакомые очень рекомендовали, он сказал, что строить будем из блоков и он нам посчитает смету, когда он назвал сумму я чуть не упал 35 тысяч баксов, и это за фундамент 8x10 метров. Он был послан в сад. После этого мы созванились еще с одним проработ, телефон его нашли тут на форуме, выслали ему план фундамента на эл. почту долго общались по телефону, цифра которую он насчитал нас опять шокировала 31 тысяча это без плит перекрытия над подвалом и гидроизоляции. Этот сказал лучше делать моноблок. И сказал что только материалы будут стоить 80К гривен. Забыл сказать, участок у нас находится на холме, до грунтовых вод глубина более 17 метров. Участок находится в Старых Петровцах Вообщем я в шоке, те цифры что они назвали, почти в два раза превосходят те, что я планировал.

Встречались с прорабом, пообщались сказали что нам нужен ленточный фундамент 8 на 10 метров, и с подвалом под частью дома. Фундамент из блоков планировался делать. Сегодня этот прораб звонит и говорит цена будет $35К доларов. Причем не сметы нет, ничего только эта цифра, говорит смету долго составлять В эту стоимость входит цена материалов и работа. Я вот думаю если это действительно так, то мне даже лучше не начинать стройку. Участок в Старых Петровцах. Вообще капец, и этого прораба нам посветовали как очень вменяемого

У нас тоже поменялся кадастровый номер при переоформлении госакта. А соседи на обратной стороне госакта остались теже, как и номер участка и район и прочее

Я не правильно выразился, я хочу договорится за деньги

Спасибо всем за ответы. Я примерно так и мыслил, вступать в судебные тяжбы особого желания нет. Да и для нас не критично строить дом рядом к меже, а рядом с соседским домом сделаем навес для машин, и будем там зимой прогреваться Я вот думаю, а можно ли с соседа сбить попользоваться его скваженной и электричеством, у него уже все это есть на участке, а нам это все нужно будет при строительстве фундамента?

Добрый день. Подскажите, что можно сделать в подобной ситуации? Вчера были на участке и обнаружили, что сосед строит на своем участке два дома (строители сказали, что на продажу) и расстояние от стены дома до нашей межы 90 см и это еще не стоит забор. Поговорив со строителями узнал, что у него три таких участка на этом поле и на всех он строит одинаковые дома. я конечно понимаю что врядли кто-то будет разрушать уже два готовых этажа, но все таки хотелось бы знать, что можно предпринять? Насколько я знаю, то нужно выдерживать 3 метра от межи.

Кстате у меня точно такая же проблема, контора которая меняет гос акт называеться ЛидерПлюс, и акт мне в сельраде дали, а в этой конторе сказали что вынос на натуру за отдельную плату

Это хорошо что водопровод, а скоко метров до комуникаций ближайших? Точно не скажу, единственное могу сказать что до ближайщих трансформаторных будок, куда все и подключаються 50-70 метров, но насколько я знаю что каждый трансформатор расчитан на определенную нагрузку, то есть не факт что я туда подключусь, газ вроде как должны сейчас тянуть, по крайней мере деньги на него собирали хозяева соседних участков, но мы не сдавали пока, так как только-только купили еще даже госакт с переделывания не забрали :-D

Под застройку, по поводу вони, то был там раз 8 перед тем как купить, особой вони не заметил, один раз был легкий запах жаренной картошки, вонью я это бы не назвал. От воды не далеко, в домах через дорогу есть водопровод, не скважина. :-D

Добрый день всем. Осенью мы купили участок 15 соток в Старых петровцах (самое начало), урочище Букаевица (так называемые Новые сады). Там пока что голое поле, но рядом заложили фундамент уже. Вроде все хорошо, но есть один минус недалеко фабрика по производству чипсов (ссылка на изображение устарела)