Всем привет. Помогите, пожалуйста, определиться с рыночной ценой недвижимости.
Итак, Оболонь, Оболонский пр-т 28 (дом над метро Минская). Имеется двухкомнатная квартира 51,2м2 на средних этажах.
62/100 квартиры принадлежит мне
38/100 квартиры принадлежит моему родственнику (это комната 11,5 м2 и 8м2 мест общего пользования)
Состояние квартиры: не убитая, но требует ремонта (советская плитка, подуставшие деревянные окна и т.п.)
Я хочу выкупить эти 38/100 квартиры (19,5м2). Продавец свою цену не называет, хочет чтобы я предложил. Я в недвижимости не варюсь, поэтому не владею ценой + эти курсовые скачки.
Сколько сейчас это реально стоит? Сколько предложить, чтобы не переплатить (лишних денег у меня нет) и чтобы не обидеть родственников?
Буду рад любой рекомендации.