![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
gieros
-
Публікації
11 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем gieros
-
-
Неслабое озерцо получится. 40*70 - полный "рэспект и уважуха".
Да и на пляж мне можно будет ходить через дорогу "в тапочках и халате".
Принести в жертву "недоразумение" в виде участка № 52 - мудро.
Большое озеро лучше чем маленькое, да. Но все равно, озеро не всегда = пляж. Может быть болото, комары, запах и т.п.
За озером нужен уход. Как часто это озеро надо будет чистить? Как дорого это будет стоить? Чьи это будут затраты?
И еще: завтра собственники не передумают и не захотят его продать и закрыть к нему доступ?
в зависимости от кол-ва свободного грунта будет предложено владельцам по себестоимостисебестоимость это работы или это работы + цена участка? :D
-
Сообщение от gieros
я бы все-таки, предложил Вам детально рассказать что Вы запланировали с общественным озером
конкретизируйте вопрос, плиз - расскажу
конкретизирую.
Сейчас свободно 11 участков, причём будет продано только 3 (я так понял эти 3, это любые из 11).
Судя по плану, у нас уже есть три "санкционированных" озера.
"будет сделано большое общественное озеро посередине массива". "Еще раз все смотрим и выносим в натуру планируемое пятно озера".
Вопрос: Уже есть план озера, где именно и какого размера/глубины? Сколько это даст грунта? Этот грунт уйдет только на дорогу или и на самые низкие точки на участках?
Еще вопрос: а вообще, экономически и геологически целесообразна ли копка еще одного озера/озер? может есть смысл сразу делать подсыпку внешним грунтом? Я помню про то, что после копки озера, УГВ должен упасть, но если хоть одна весна будет такой же как сейчас, то, не думаю, что стоит выбирать этот путь.
-
на плане красным обозначена общественная зона, с которой снят грунт и которая сейчас является низиной, после обустройства общественного озера и грунтовых работ таковой не будут
Татьяна, на когда Вы планируете эти земляные работы?
Что со светом? Что с дорогами? (сейчас они не проездные)
Цитата:Сообщение от Strelka_007
В идеале должно быть централизованное решение от руководства СК
звучит интересно , но фантастически, сорри за прямоту
Последние три месяца мы приезжаем в Жукин каждые 2 -3 недели. Говорить о том что всего "пару участков" необходимо индивидуально подсыпать, как минимум некорректно. Даже, если сделать скидку на то, что это аномальная весна, таяние снегов и т.п. Да и сейчас уже июнь, а не март или апрель, а воды по-прежнему более чем достаточно. Согласитесь, это не совсем "чистая продажа" и мы все, мягко говоря, получили несколько не то, что хотели. Знали ли Вы о низине до продажи это уже Ваш вопрос, ответ нам по сути уже и не нужен.
Сейчас да, многие понимают что "попали", но занимать позицию "каждый выплывает сам" Вы можете, но не думаю, что это правильно. Поэтому, я бы все-таки, предложил Вам детально рассказать что Вы запланировали с общественным озером и начинать считать бюджет централизованных земляных работ. Это будет и дешевле, и грамотнее. После чего уже каждый желающий индивидуально принимает решение, участвовать ли ему или нет.
-
Когда надо занимать очередь?
Приемный день только понедельник с 9-00 до 13-00. Начиная с самого утра пишут реестр (сами люди из очереди). К часу проходят только номера 40-45, которые занимают, я так понял с 6-00. Т.е. надо приходить ранее 6 утра и торчать до 12, или есть недели когда очередь поменьше? Поделитесь опытом.
Если у кого-то есть контакт, как решить без очереди, буду благодарен.
Спасибо.
-
Вас развели не сейчас, а гораздо ранее, когда вы согласились на каркасный дом.
См. школьный курс физики.
Указанное мнение может не совпадать с точкой зрения автора сообщения
извините, а что с каркасным домом не так?
-
сколько всего участков в городке?
около сотни
-
тут Вам нужно самому определиться, плюс это или минус
относительно адекватной суммы - какую-то сумму Вам уже озвучивали?
да, 100-200 грн если я правильно понял :D
И это оч важное замечание
ТС, Вы в дачном городке смотрите или в коттеджном (преимущественно с домами для постоянного проживания)?
Дачный всегда дешевле коттеджного
наверное в дачном, до киева 35 км. Затрудняюсь определить.
-
любой организованный коттеджный городок имеет затраты
чем понтовее городок - тем больше затраты
просто не покупайте в таких городках и все
дык в этом то и вопрос, я пока не совсем понимаю, это все это плюс или это минус? Охрана и ворота - дело полезное, свой чистый пляж - еще лучше. Вывоз мусора и т.п. очень даже нужны. Адекватную сумму я совсем не против платить, главное чтобы не превысили разумные рамки.
-
Посмотрите здесь:
спасибо, покурил, но ответов не нашел.
Услышал только что в Жукине такой же уровень грунтовых вод и что "обещания" при продаже есть везде.
-
Всем привет.
Ищу участок для дачи. Пресмотрел большое количество дач под снос и просто участков. Основное требование это природа с водой, недалеко от Киева.
Практически остановился на котеджном городке. В процессе обсуждения юридических тонкостей сделки выяснилось следующее:
1. Плана застройки нет. Вернее он есть, но только на рекламных буклетах (пляж, подъезды, ворота и т.п.). Т.е. нет никаких гарантий что он будет реализовываться. Гарантии только те, что я покупаю первую очередь, а компании для того, чтобы продать остальные очереди, надо привести в порядок мою часть. принимать это как есть?
2. Подъезды к участку, трансформатор, пляж - это собственность компании. Которые она, я так понял, оставляет себе в качестве гарантий заключения договра на обслуживание с владельцами участков (буквально - не будете платить, отключим газ). Я не совсем понял что мешает компании, или тому лицу, кто потом купит эти пляжи/дороги установить плату в 100$ в день. Успокойте меня
3. Так как участок близко к воде, грунтовые воды 1,5-2 м. Нельзя стоить цокольный этаж и септик только пластиковый. Насколько это критично? Дом планировал дачный, но с коммуникациями.
спасибо за ответы.
Жукин-2, Вышгородский р-н, участки в лесу, с озерами
в Земельні ділянки для будинку або дачі
Опубліковано:
про аиста и рыбу
https://www.youtube.com/watch?v=AZUIQSx-PNI