apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Без участия квалифицированного адвоката застройщик, у которого есть "сотни тысяч долларов", не должен сам покупать участок и оформлять разрешительную документацию на строительство. Он обязан поручить это адвокату, а сам должен работать, чтобы заработать те самые сотни тысяч. На стройке дома до 300 кв.м обязан быть ежедневный авторский и технический надзоры, должны вестись соответствующие журналы, подписываться акты скрытых работ. Работы должна вести фирма с лицензиями и сертификатами. А еще нельзя самому вести бухгалтерию (даже если Вы ЧП), надо взять в штат хорошего бухгалтера. PS: :D PS2: весь этот флуд и оффтоп будет выделен в отдельную ветку. -
Перефразирую: Можно ли избежать ответственности даже если действительно виновен? Ответ: - Можно.
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Это декларативный принцип - Вы декларируете и берете ответственность за достоверность данных. Доказывать ГАСКу и БТИ Вы не обязаны; доказательства нужны в судах.
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
Действующая форма подобной графы не содержит.
-
Инструкция №127: Антресоль - майданчик, що займає верхню частину об'єму приміщення житлового, громадського чи виробничого будинку, призначена для збільшення його площі, розміщення допоміжних, складських та інших приміщень. Так называют пространство, которое не является мансардой и занимает только "часть" этажа.
-
Где-то треть покоцана сильно, часть просто в цементе/бетоне местами, а часть - очень даже нормальная. Еще какая-то часть ушла в мусор. Добавлено через 27 минут Утеплитель на плиту. Также плита будет утеплена по периметру (для этого сделана "четверть").
-
Ну вот... Почти все разложено по полочкам) Из "но": внешний периметр был не совсем точен (внутренний был вынесен для проверки ГеоТестом); к вынесенным точкам (арматурные штыри) крепилась арматура нужной длинны, которая "задавала" радиус и высоту (!); к этой арматуре крепилась полоска ОСБ; дощечки, между которым был пенопласт, немного гуляли в размерах, поэтому нарезались не все сразу, а примерно по 5-7 шт; также и пенопласт - подрезался по месту; установка фиксаторов, подрезка в некоторых местах арматуры и прочие мелочи. Ну и постоянная проверка нивелиром высоты. Итого: время - 3 дня (при описанной выше схеме); затраты по материалам - лист ОСБ 6 или 8 мм, и примерно 1,5 куба пенопласта (что с этими кусками делать пока не придумал, но часть пойдет на утепление гараж, а может и весь использую).
-
На форуме + некоторые прорабы мне почти доказали, что попытки все строить правильно, переделывать косяки и т.д. - это все признак долгостроя. С одной стороны - надо идти на компромиссы. Но, блин, мне не нужно сэкономить арматуры на плите (ее считал конструктор), мне не надо "трохы бетона" сэкономить и т.д. При этом мне, конечно же, нужны оптимальные решения, толковые советы и даже какое-то творчество (рационализаторство что ли). Моя стройка показала, что стройка идет быстро и легко, когда никто не чудит (не косячит, не упрощает и не забивает на мелочи). Да, это скорее всего, дольше, чем делать "как у кума" или "как всегда". А еще я приобрел чудесный опыт: когда надо сделать что-то "необычное" (для строителя - это то, что он не делал раньше), то оценка сроков, сложности и стоимости работ прорабами и строителями, совпала с реальности где-то на 10%. До начала стройки я принял как должное, что мои радиусы, "четверти", радиальные балки - это + 30-50-100% к сроку и столько же к цене. Но оказалось, что это не более 10% (хотя, ИМХО, ближе к нулю). Проверено Для примера можно глянуть на элемент моего фундамента - уступ по всему периметру (можно сказать, что "вырезал четверть в плите"). "Четверть" полностью повторяет периметр плиты (в т.ч. радиусы, которых иногда два(!) на одном отрезке). Размер четверти 250х100 мм. Интересно узнать от тех, кто читает эту тему: сколько по Вашему это заняло у двоих человек (один делал + второй помогал иногда) по времени? Сколько ушло денег на этот элемент?
-
Начните с запроса на публичную информацию, потом - в зависимости от ответа.
-
Кончено, отнекиваться плохо:D, но косяков хватает (назову их глупостями и буду понемногу писать о них). Вместе с тем, все делается для себя, поэтому много внимания уделяется даже мелочам. Сейчас стараюсь смотреть на все спокойнее.
-
1. Щодо проекту - ліцензії досить. 2. Щодо авторського нагляду - з 1 червня 2012 р. в особи, що здійснює авторський нагляд, має бути сертифікат. Отже, або пишете, що збудувалися до 31.05.2012 року, або маєте зазначити сертифікат.
-
Армирование - последняя часть.
-
Господарські будівлі для утримання худоби, інших тварин і птиці допускаються в селищах міського типу, а також у міських районах садибного житлового будівництва, де згідно з нормативно-правовими актами органів місцевого самоврядування та державного нагляду дозволено їх утримання. Розташування цих будівель на присадибних ділянках слід виконувати відповідно до місцевих правил забудови для сільських населених пунктів. Господарські будівлі (сараї) для худоби, свійських тварин та птахів площею до 50 м 2* - до житлових будинків та літніх кухонь - 15 м.
-
Вы написали несколько утверждений, и я задал по ним вопросы. От меня прозвучали какие-то утверждения? Или Вы отвечаете вопросом на вопрос, чтобы не давать ответов по сути?
-
"Они" - по занавескам, туалетной бумаге и т.п. Закон - никак. А определить, что объект не введен, они могут на основании того, что Вы подали декларацию о готовности (это значит, что еще дом не введен).
-
1. В каком НПА прописано, что заказчик подает Схему застройки, которая является частью строительного паспорта? 2. В каком НПА прописано, что архитектура не "рисует" схему застройки? 3. Кто наносит красные линии и как?
-
Для второй категории - 6800-8500 грн.
-
А согласие второго сособственника на этапе стройпаспорта было? А постройку на кого хотите оформить?
-
Нотариус его изымает. А Вам выдает, как Вы правильно написали, новые правоустанавливающие документы: договор + вытяг.
- 1 101 відповідь
-
- 1
-
-
- dreamdim
- dreamdim.ua
- (та ще 23)
-
Спасибо! И Спасибо КиевПесок за 30 т чистого речного песка!
-
А можете еще что-то есть? На дрель до завтра до 12-00 бронь.
-
Раньше Вы брали dyckerhoff Он сейчас на заводе по 42-60 (брать есть смысл от тонны, хотя и 3 мешка Вам спокойно продадут). При этом цемент свежайший, в отличии от эпицентровского (который на той неделе был от 19.01.15, а сейчас от 26.02.2015). Каменец-Подольский взвешивали? Я перешел на dyckerhoff из-за качества и веса (мешки по 24,5-25 кг, а не по 21-22-23, как у некоторых...).
-
На форуме было обсуждение различных ограждений в такой ситуации (пройдитесь поиском). Строить огромный забор просто так не стоит, тут надо творчески подойти. 1. Заведите пчел или просто улей поставьте: если не ошибаюсь, то это позволит сделать глухой забор порядка 2,5 м, а то и больше (но надо проверять). 2. Вы можете натянуть баннерную сетку на высоту 3,5 м (получится и не забор, и не глухой, и не сплошной. 3. Как Вы и написали, разместить что-то "временное" не капитальное строение: навес, беседку, альтанку, теплицу и т.п.
-
В миксер. Бетон П3В25 от Ковальской (о добавлении Беветола, фибры и т.п. предупреждаю и уточняю - всегда все ОК). П3 + беветол + вибратор (при таком армировании) и течет хорошо; П4 + беветол и от вибратора толку все меньше. Плюс у меня можно подъехать практически к любой точке (детали потом будут) О фиксаторах тут написал.
-
Это и есть Волинь-цемент. Беру прямо у них на Червоноправпорной. Всегда свежий, и хорошая цена. Беру только 500-ку.