apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Некоторые архитектуры согласовывают 6 м без всяких условий; некоторые - учитывают наличие/отстутствие окон. Если у соседа без окон и у Вас без окон - то 8 м - 20%. Как ни странно, но у всех архитектур свои "подходы". -
1 м - это минимум, если речь не о сблокированных объектах. И еще пожарный разрыв учитывать нужно - обычно это 8 м (с возможностью уменьшение на 20%). А до скольки Вы уменьшить хотите?
-
Я бы пробовал получить. Но если будет отказ, то искал бы судебный вариант, например.
-
Добрый вечер! Пока вижу вариант оформить землю на всех сособственников, и потом разделить. А Вы земельный налог платите?
-
Юридичної підстави немає (хіба що у Вас там СТ і є якісь обмеження в статуті). Але зазвичай просять відступити 2-3-4 м, щоб і Ви, і сусід приблизно однаково від паркану відступили. Якщо ж у сусіда вже було б забудовано, то 99% погодили б 1 м без зайвих питань.
-
Спасибо! ИМХО, если там не проходят красные линии, и гараж не залазит на них, то могут поцепляться, поугрожать какими-то штрафами... и все. Но обзаться с ними нужно исключительно в письменном виде. Не уверен, что им удастся "подогнать" ситуацию под штраф хоть какой-то. Могут, конечно, неразбираясь выписать штраф и предписание - тогда придется оспаривать в суде...
-
Все суперечить Порядку. За п. 2 ще можна посперечатися - не більше.
-
Так насправді і є.
-
10 лет назад все было иначе (в т.ч. и паевое участие). Поэтому бояться, что обвинят в неуплате паевого участия и т.п. вряд ли стоит. Кроме того, и штрафы тогда были намного меньше (а некоторые моменты и вовсе не являлись правонарушением). Если при оформлении дома 10 лет назад действительно сделали "липовые" документы, то существует вероятность их аннулирования. А если аннулируют ввод вэксплуатацию, то могут и газ отключить и запретить эксплуатацию (проживание). PS: вопрос возник через 10 лет... Если просто так, то не стоит особо переживать, а если "есть причина", то с нее стоит начинать. ИМХО.
-
Будпаспорт - це один документ, його видає архітектура. А дозвіл - точніше - повідомлення про початок виконання будівельних робіт, яке дає право виконувати будівельні роботи - інший. Його подає замовник до ДАБІ, і на наступний день після подання отримує право на виконання робіт.
-
Зазвичай, до РДА. Вже потім можна до Мінрегіону, але це якщо буде безпідставна відмова.
-
Не могут выдать, если нет градостроительной документации (генплана, плана формирования, детального плана, зонирования и т.п.).
-
Будпаспорт та повідомлення - безстрокові. Якщо у Вас не будет будівель, які "заважатимуть" сусіду та архітектура видасть цому будпаспорт з відстання в 1 м від межі, то Ви повинні будете потім відступити ще 7 (5) метрів. Архітектура має сама перевіряти, які вже видано будпаспорти, і враховувати це при видачі нових.
-
Відстань залежить від ступені вогнестійкості. Зазвичай - 8 м, з можливістю зменшення до 6,4 м; а іноді "дозволяють" 6 м. А якщо мова про дерев'яні споруди, то 15 м. Якщо мова про реконструкцію або забудову, що склалася, то тут бувають виключення.
-
Зважаючи на те, що Ви вже оформили будпаспорт, подали повідомлення, ввели зазначений в будпаспорті та повідомленні об'єкт в експлуатацію, рекомендую замовляти новий будпаспорт. ...Документи, що надають право на виконання будівельних робіт, є чинними до завершення будівництва. ...Після направлення замовником відповідно до статті 34 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" повідомлення про початок виконання будівельних робіт до відповідних органів Держархбудінспекції України будівельний паспорт є підставою для виконання будівельних робіт. Формально, Ви можете спробувати внести зміни в існуючий будпаспорт, і подати нове повідомлення про початок виконання будівельних робіт, але тоді виникне питання з найменуванням об'єкту будівництва (якщо фігуруватиме і вже проведена реконструкція, і нове будівництво, то формально це означатиме, що Ви знову плануєте проводити реконструкцію будинку).
-
В Вышгородском районе, если нет ДПТ/генплана, стройпаспорт не выдадут.
-
Доброго дня! Навіси не є об'єктами самочинного будівництва, їх розміщення не потребує ні будпаспорта, ні дозвільних документів. Вони, власне, не є об'єктами нерухомості, якщо звісно це не якась капітальна будівля зі стінами і т.п. Ви можете нанести навіс на схему забудови, і отримати будпаспорт, а можете не наносити, а потім збудувати.
-
Вам потрібно дивитися ДБН 360-92**. Звичайно, крім юридичних питань, тут ще і стосунки між сусідами, тому, як правило, намагаються відступати від межі 3-4 метри. Добавлено через 48 секунд Так само приходять відмови і т.п. Але не потрібно нікуди ходити
-
Возьму 75 штук.
-
Если было разрешение, то был и проект. И должны были быть авторский и технический надзоры. Если все построено по проекту, то делаете техпаспорт и подаете в ГАСК декларацию о готосности. Учитывая строительство по проекту и по разрешению, в ГАСКе могут много придираться к декларации и документам.
-
За 2 роки в законодавстві змін не було. А от у чиновників... Я дивлюся по Львівській області, і розумію, як все просто в Києві та Київській області Сфотографуйте (та викладіть сюди) перелік документів на отримання будпаспорта, який Вам дадуть/який є в архітектурі, і тоді все стане зрозуміло.
-
А что уже оформлено? Какие документы на руках? Какая площадь дома?
-
Саме так. А у Вас будова у Львові?
