apxitektop
-
Публікації
9 433 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
6
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача apxitektop
-
Техпаспорти БТІ на об'єкти в Київській області можуть суттєво здорожчати в 2020 році На сайті Київської обласної державної адміністрації розміщено проєкт Рішення Про затвердження Положення про облік та зберігання матеріалів технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, розташованих на території Київської області. Зазначеним Рішенням планується, зокрема, визначити зберігачем матеріалів технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, розташованих на території Київської області, Комунальне підприємство Київської обласної ради «Північне бюро технічної інвентаризації». 🎯 Мова йде про всі матеріали технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (крім земельних ділянок), об'єктів незавершеного будівництва, об'єктів самочинного будівництва незалежно від форми власності (розташованих на території Київської області), зокрема: індивідуальні житлові, садові та дачні будинки; квартири; господарські, виробничі та інші будівлі, в яких розташовані приміщення, призначені для перебування людини, розміщення рухомого майна, збереження матеріальних цінностей, здійснення виробництва тощо; споруди (інженерні (магістральні трубопроводи і т.п.), гідротехнічні, захисні споруди цивільної оборони (цивільного захисту тощо, їх частини); приміщення — частини внутрішнього об'єму житлових будинків, будівель, квартир, обмежені будівельними елементами; земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій (дамба тощо); об'єкти незавершеного будівництва. В статті описав, чому це може призвети і до здорожчання, і до того, що техпаспорт буде виготовлятися мінімум кілька тижнів, а не 1-2-3 дні як зараз. -
Повністю з 01.01.2021! bit.ly/2N0izTt
-
З одного боку, жодних строків, а з іншого: деякі техпаспорти тепер мають "строк дії", а також може змінитися законодавство, що може призвести до складностей у реєстрації (з досвіду).
-
Сьогодні запущено в тестовому режимі Електронний кабінет забудовника - e-dabi.gov.ua Повноцінний запуск кабінету відбудеться 24.12.2019 року. Більш детально про Е-кабінет читайте тут.
-
Казино та зали ігрових із заборон зникли, хоча в фінальній редакції їх було заборонено...
-
01 грудня 2019 року набрав чинності ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Згідно нового ДБН з 01.12.2019 року не допускається розміщення у житлових будинках: готелів, хостелів; пунктів приймання склотари та вторинної сировини, а також магазинів сумарною торговельною площею більше 1000 кв.м; спеціалізованих рибних, м'ясних та овочевих магазинів; ветеринарних клінік та їх центрів, ветеринарно-консультаційних кабінетів; лазень і саун (лазень сухого жару), в тому числі у вбудованих фізкультурно-оздоровчих закладах, пралень і хімчисток (крім приймальних пунктів і пралень самообслуговування продуктивністю до 75 кг білизни у зміну); спеціалізованих закладів і підприємств, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря житлової забудови і квартир з підвищенням понад допустимі рівні шуму, вібрації, іонізуючого та неіонізуючого випромінювання; автоматичних телефонних станцій, призначених для телефонізації житлових будинків загальною площею більше 100 кв.м, вузлів фіксованого зв’язку (обладнання: автоматичних цифрових телефонних станцій, центрів комутації, розподільчих абонентських концентраторів, телекомунікаційного обладнання мережі широкосмугового доступу до Інтернету); спеціалізованих магазинів будівельних, мастильних та інших товарів, експлуатація яких може призвести до забруднення території і повітря житлової забудови; магазинів та складів товарів побутової хімії, легкозаймистих та горючих рідин, вогненебезпечних (горючих) речовин і матеріалів (фарб, розчинників, лаків, пороху), балонів з газом, майстерень та інших приміщень з категорією за вибухопожежною небезпекою А і Б; виробничих приміщень, зуботехнічних лабораторій, клініко-діагностичних та бактеріологічних лабораторій, диспансерів усіх типів, денних стаціонарів диспансерів та стаціонарів приватних клінік, травмпунктів, підстанцій швидкої та невідкладної допомоги, дерматовенеричних, психіатричних, інфекційних та фтизіатричних кабінетів лікарського прийому, відділень (кабінетів) магніто-резонансної томографії; рентгенівських кабінетів, а також приміщень з лікувальною та діагностичною апаратурою і обладнанням, яке є джерелом іонізуючого випромінювання, заввишки припустимого рівня; підприємств побутового обслуговування, в яких застосовуються легкозаймисті речовини (за винятком перукарень, майстерень з ремонту годинників розрахунковою площею до 300 кв.м); майстерень з ремонту побутових машин і приладів, ремонту взуття розрахунковою площею понад 100 кв.м; громадських туалетів; похоронних бюро. 📌 Положення ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки застосовуються, зокрема, і при видачі будівельних паспортів.
-
1. Ділянка зареєстрована в ДРРП з "новим" кадастровим, а в Держакті "старий" кадастровий. ДАБІ вимагало як в Акті, я не погодився. Адреса є. 2. Я так не роблю, бо це неефективно взагалі. І результату від цього позитивного не буде. 3. Я навіть без підпису беру описи. Досить номеру справи та дати. ІМХО.
-
Тут ситуація неоднозначна. Можете просто подати на будпаспорт, де ще і будинок зазначте, вле не будуйте його.
-
Яка мета? В мене перша мета - це реєстрація документу. І, що важливо, в тому вигяді, в якому він є юридично "правильним". Наприклад остання ситуація: акт з кадастровим номером "старого зразку" в Києві, і вимога вносити саме "старий" номер в декларацію. Це може призвести до відмови у державній реєстрації прав; саме тому за допомогою скарг було зареєстровано декларацію з "нормальним" кадастровим номером. Якщо необхідно ще і нагляд, то це також не є проблемою.
-
Скарги на незаконні відмови. Можна не скаржитися, звісно, а переподавати поки не зареєструють...
-
Доброго дня! Подбіне питання можу коментувати тільки особисто, і коли побачу документи, бо тут потрібно все бачити. Окремий вхід теж можна по-різному робити...
-
Це Ви мені пропонуєте прописатися в будці? Чи я Вас не так зрозумів? Ви рішення суду читали?
-
До суду подавати вже не так і дорого, хоча час займе.
-
Шаблону нема, бо пишу під кожен випадок і пункт новий текст. Лише по "експериментальним" адресам маю шаблон.
-
Щось можливо вийде відкоригувати, а щось - через скарги. Я зараз частіше через скарги.
-
1. Здати зі "старою" адресою, а потім подати рішення реєстратору. 2. Повідомити ДАБІ листом, що адресу змінено. 3. Внести нову адресу в Декларацію + прикласти рішення. Я робив усі варіанти.
-
Мова саме про вікна, але в стінах обох будинків.
-
Ні, будпаспорти для всіх цих об'єктів.
-
я так розумію зі своїм буд паспортом я повинна звертатися? Якщо можна скажіть куди саме , в БТІ чи в ДАБІ, буду дуже вдячна 99%, що Вам потрібно буде робити новий будпаспорт. Звертатися в архітектуру.
-
Мансарда, да. Нам інспектор БТІ відмовилась робити технічний паспорт на нього , через те, що навіть сходів на верх не було, і відповідно не однієї перегородки. Через це в свідотстві у мене вказана площа лише першого поверху, і в технічному паспорті вказано що кількість поверхів 1 Отже, будпаспорт, повідомлення...
-
Доброго дня! Якщо мова про садибний, дачний, садовий будинок, то потрібно оофрмити будпаспорт, подати повідомлення, а потім зробити техпаспорт та декларацію про готовність. Якщо ж робили такі роботи до 2015 року, то можете скористатися будівельною амністією.
-
А от в Києві причепилися... Я б відподібного не відступав 8 м, але можливо прийдеться повоювати з архітектурою.
-
В декларації Ви маєте вказати дані, як і в Повідомленні. А вже реєстратору можете надати документ про адресу. Але можете спробувати в декларації вказати нову адресу + подати копію довідки, але є ймовірність , що ДАБІ змушуватиме Вас спершу внести зміни до повідомлення (хоча цього не передбачено).
- 7 317 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Доброго вечора! Якщо все так, як Ви описали, то юрист правий - див. ПКМУ 406. І БТІ з 15.01.2019 року не має права нічого подібного писати в техпаспорті, навіть, якщо б Ви і несучі стіни позносили.