apxitektop

романн Именно так.

романн Формально строиться нельзя. Но на практике - без проблем. Сам получил и ТУ, и в пятницу получаю разрешение на проектирование и строительство.

busy Скорее всего никак. Фирма, которая разработала техдокументацию, обязана оставить у себя экземпляр, а воторой передать в архив упревления земресурсов. Но если Вы с фирмой в супер отношениях, то можно их экземплар заполучить. Либо попросить его копию из архива управления земресурсов. Вопрос: запчем Вам экземпляр техдокументации?

busy У меня копии с печатью управления земресурсов. Мона и оригиналы заполочить, но о таком надо заранее думать)))

mILOrd Без проблем. Просто не спешить потом с оформлением госакта и понимать, что если не сможете оформить документацию на строительство, то потеряете время, пока решится вопрос с их выдачей.

mILOrd Оригинал Госакта есть? Если да, то никаких проблем. На договора-купли продажи это не влияет.

Willya То же самое... Только ксерокопия на руках. Правда я еще техдокументацию добыл в управлении земресурсов. Вобщем буду ждать.

Если Госакт у Вас не оформлен, то оформить его Вы не сможете. Т.е. сам бланк получите, а вот зарегистрировать не сможете.

EugeneH Дуже дякую за корисну інформацію!

А яка ж була гарантія, що Ви отримаєте саме потрібну Вам КТП? Як бути з гарантією (1 рік вони заявляють), якщо немає договору?

Чудово! Як по строкам вийшло - 35 днів чекали? Як оплачували? Чи підписували якийсь договір? Можете детальніше описати? Можно в приваті або й по телефону

Ищу КТПк 100кВа. Кто, где и почем покупал? Может подскажите производителей? Пока нашел в Хмельницком за 30000 грн. Буду благодарен за любую инфу!

Melnik Yura Поделись, плизз, координатами и ценами.

Roman Что именно Вас интересует: схемы, суды и смены целевого или добросовестность приобретателя?

fp91 Бетонка - либо из плит аэродромных, либо заливать в опалубку бетон. Цены по Авизо, а бетон - по ЖБК (но думаю такая дорога недолговечна, ИМХО).

fp91 Смотри в личку.

Общался со знакомым из Агенции земресурсов. Сказал, что ДЗК закрыти на три недели, т.е. через две недели будет какое-то движение. Но никто не знает, что будет.... Остается ждать. В очередной раз повторяю себе, что нету страну назвали ......

alyak Никто не платит.

alyak А это будет использованием? - Будет. Значит незаконно. А к чему этот вопрос? Вы хотите получить ответ обывателя или юриста. Как обыватель я без Госакта КТП ставлю, разрешение на строительство получаю и т.д. А как юрист знаю, что это все не соответствует требованиям действующего законодательства. Вопрос в ответственности и все. PS: правда акт у меня на руках, просто не зарегистрирован в ДЗК.

alyak Я не говорю, что налоговая будет последней инстанцией или даст юрконсультацию. Разницы между приватизацией и покупкой нет никакой. Землю нельзя использовать ни фактически, ни практически, ни как-либо иначе без Госакта и выноса в натуру. То, что ее используют вовсе не значит, что это законно.

alyak Извините, но право собственности на землю подтверждается исключительно Госактом. Если хотите, позвоните в любую налоговую инспекцию и узнайте. Наших бухгалтеров даже не трогают - видимо налоговая уже успокоилась и решила делать по-закону. Работая юристом по земле более 4 лет, не один раз сталкивался с подобной ситуацией - ни разу клиенты не платили земналог до получения Госакта.

alyak Не противоречит. Тот же Гражданский кодекс регулирует момент возникновения права собственности. В данном случае необходима регистрация такого права и получение документа - Госакта. Участок до получения Госакта Ваш, но с точки зрения налогообложения Вы не являетесь его собственником. Контраргумент: продайте его - получится? (Все вышеизложенное не раз доказывалось налоговой).

alyak Згідно з пунктом 1 ст. 206 Земельного кодексу використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати (ст. 2 Закону про плату за землю). Об’єктом плати за землю є земельна ділянка, що перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди (ст. 5 Закону про плату за землю). Питання оренди і орендної плати виходять за межі цієї статті, тому зосередимося виключно на земельному податку. Платниками земельного податку є власники землі та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів – учасників угоди про розподіл продукції (ч. 2 ст. 2 Закону про плату за землю). Обов’язок щодо сплати земельного податку виникає безпосередньо з дня виникнення права власності або права користування (ч. 1 ст. 15 Закону про плату за землю). Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після отримання її власником або користувачем документа, що засвідчує право власності або право постійного користування земельною ділянкою, та її державної реєстрації (п. 1 ст. 125 Земельного кодексу). Для власника земельної ділянки таким документом є Державний акт на право власності на землю, для землекористувача – Державний акт на право користування землею. Отже, з моменту отримання одного із цих документів і потрібно сплачувати земельний податок. Причому до одержання таких документів забороняється приступати до використання земельної ділянки (п. 3 ст. 125 Земельного кодексу). Таким чином, до отримання Держакту особа не є ВЛАСНИКОМ ділянки і не несе обов*язку по сплаті земельного податку.

Zidane А как он Вам продаст 2,5 сотки?

alyak ОЙ! Налог платится ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ АКТА. ДАЮ 100%. Могу выложить обоснование и т.д.