apxitektop

Leo Картка - это не сам акт, соответственно до регистрации Акта дело еще не дошло. Ходить в ДЗК имеет смысл после передачи готового акта (двух экземпляров) в ДЗК на регистрацию.

Напишите детали в личку.

kunar Спокойно :-D В Киеве все ОК у Практикера. Стройка уже началась - на Окружной напротив какой-то там базы или станции Вольво (если ехать от жулянского моста, то это справа за поворотом на Трублаини, как раз там, где стоят грузовики-барыги))). Открыться обещают через год, но еще уточню. Торговых площадей там очень много запланировано. А вот ИКЕА.... все никак не прорвется...

Я понимаю, что в акте не выделено Попробуйте найти тех, кто готовил проект по этому участку ранее - там должны быть данные, где ОСГ, а где застрой. Копия есть в Обуховских земресурсах (попытайтесь через запрос вытянуть... хоть там и старый собственник в техничке указан или предложите коньяку ). Но на 99% уверен, что застрой не был разделен куском ОСГ - поэтому и требуют от Вас проекты отвода. Если сбросите сканы всего, что у Вас есть - скажу или смогу обойти это и сделать без отводов.

Мне и подстанцию 35кВ!!!, и линии 35 кВ + 10кВ надо было реконструировать... А сколько Вы мощности попросили?

levoved Не спец по водам - просто в Укрводпроекте часто бываю... консультируюсь Пока вариантов там мало - но может будет, что предложить. Иванов Честно говоря, не узнавал. Думаю влияет, но не так сильно, потому как Гвоздо в стороне. И еще - не знаю, как в Гвоздове, но в Рославичах частенько воняет из-за птицефабрики (она с другой стороны дороги - ближе к Крушинке).

levoved Значит не то место.... У меня в Одесском направлении в Круглике тоже болото. Место месту рознь. Золотые Ворота и меня поразили - только это не "те" Золотые Ворота, это Золотые Вороста Бизнес, а в Конче - Золотые Ворота Элит. Но фирма одна и та же.

Подземные воды идут от Креничей к Лесникам - поэтому свалка "гадит" именно в том направлении. Что касается болотистости: там местность с приличными перепадами рельефа - поэтому зависит от конкретного места. Торф горит в основном слева и справа от Новообуховкой трассы - там его очень много (и его там добывают). Дальше вправо его меньше - опять же все зависит от конкретного места. Окружная точно не пройдет через нас. пункт: либо на развязке Глеваха-Креничи-Дмитровичи, либо за Безрадичами. Безрадичи, ИМХО, близко - и не в километрах дело, а качестве трассы и ее незгруженности + самый ненапряжный въезд в Киев. Все сугубо мое ИМХО. В тех краях (Безрадичи, Дмитровичи, Обухов) бываю по пару раз в неделю - работа и своя стройка.

Касательно свалки - ее влияния там нет! Свалка "влияет" на Ходосеевку и Лесники (о КРеничах и Подгорцах просто молчу). Вода уже в Дмитровичах нормальная, а Безрадичи дальше. Ехать удобно, ИМХО. Места очень красивые - но иногда попадаются просто безграничные поля (мне такое не нра). Возле его дачи есть места с озерами, а возле пасеки - красивый ландшафт + озера. Неужели там еще нормальные цены?

"Вставили"??? А как было до этого? Есть ли подъезд к обоим участкам под застройку?

vas 20 метров - это, ИМХО, чуть больше минимума. И действительно кажется узковатым, но и на 15 м можно разместить дом. Важно, что рядом: может соседи по границе пустили гаражи, сараи, дома... или наоборот - лужайки и деревца.

На ОСГ проект отвода не нужен. А на остальное могут потребовать, но можно и без проекта отвода. Как покупалось - по кадастровому плану? Схемку размещения участков (20 и 5 под застройку) можете сбросить?

vdscom Понял За ссылки спасибо, но эти методы известны и не помогут - мне надо полностью разобрать объектив.

vdscom В сервис мона, но в данном случае проще, быстрее и дешевле отдать частному мастеру. Раньше возле Льва Толстого это делали. Сервис - это морока - сдал и жди потом. А главное, что это еще не означает качественную работу.

Нужно почистить один объектив для Canon'a - где можно это сделать и почем приблизительно? Или где достать балончик со сжатым воздухом? Видел много раз у часовщиков и т.д., а попытался найти где купить - не нашел. Спасибо!

misha-putrovka полностью прав . Вот только на Акте ставит печать только нотариус, земрусурсы не ставят. А касательно адреса - никаких проблем, сельсовет сразу добавляет букву к номеру (А, Б т.д.). PS: оно конечно правильно и граммотно получить два акта и продать, но это жуткая морока, а практика показала, что кадастровый план рулит. Потом покупатель спокойно получает акт и никаких проблем. Хотя можно попытаться оспорить такую сделку... так попрактиковаться)))

malvina Можете брать ОСГ, если не паевое и смените целевое. Или даже так стройтесь (но тут есть нюансы). Смена целевого начинается от 50 уе сотка. В среднем 100-200. Все зависит от площади, района и сроков. Но 1000 уе сотка (ОСГ (не паевое) в застройку) - это перебор.

Можно! Смотрите форум. Коротко - обращаетесь в сельсовет за получением разрешения на строительство с актом на ОСГ. Если посылают - обращаетесь за разъеснением в Агенство земресурсов - получите бамагу, где будет сказано, что строить можно + обязательно там выращивать что-то (дабы целевое назначение сохранить). Далее пробиваете этой бамагой себе путь в сельсовете и архитектуре. Так однозначно дешевле, но вот насколько быстрее (чем смена целевого)... Копия разъяснения есть - но выдано не мне, а одному из форумчан, поэтому пока не выкладываю.

ungvar БТИ может. Да и архитектура. Но на 99% никто не будет с этим морочится - лентяи они)

К плохим последствиям может привести нецелевое использование, которого не будет в данном случае. Я бы на Вашем месте подавал оба акта получая разрешение на строительство. У самого подобная ситуация. Менять целевое - долго и много мороки.

На землях ОСГ Вы можете строить. Если хотите можете получить индивидуальное разъяснение Агенства земресурсов об этом. Однако чиновники на местах очень тяжелы на подъем - но доказать, показываю бамагу с Киева, можно. А можете оформить всю документацию на строительство на участке под застройку, а при вводе в эксплуатацию уплатить штраф за то, что сместили дом. Но если делать граммотно, то сразу получайте разрешение на застройку на обоих участках. Поищите - на форуме была тема о стройке на ОСГ. А не близко ли ЛЭП к строению???

Stirlitz 5% платится!

levoved Правильно! Это я зарапортовался!

Юрист (земельное право, недвижимость, согласования, АМКУ и т.д.). Кроме того, оформление Госактов, смена целевого, приватизация и т.д. Хобби - органическая архитектура и спелеология (+ немного альпинизма). В свободное время разряжаюсь :-D на кронировании и валке деревьев (любой высоты и сложности), а также на других высотных работах (промышленный альпинизм). Есть возможность привозить ковку, двери (кованные и деревянные), мебель, аквариумы и фонтаны из Китая. Скидки погляжу - и выложу.

Stirlitz 1. Нотариуса выберите любого - по деньгам смотрите. До сделки можете ничего и не давать, если не доверяете нотариусу. Просто они тратят где-то час на проверку, заполнение договора, "вытягы" и т.д. 2. После первичной - не платится! Пункт ставьте - не помешает (впишите - неукладеним та недійсним). 3. Все справки действуют 3 месяца. Но уже сталкивался с тем, что если до конца года меньше трех месяцев, то действует до конца года (как по мне, так это бред, но надо поглядеть нормативку). Это важно только для сделки. Для оформления акта побарабану сколько этим справкам - не переживайте) 4. Делать документы можете в любой фирме, которую порекомендуют. Перечень доков могу скинуть. PS: Если интересует в короткие сроки и "под ключ" Госакт - могу помочь.